про фундамент

[Дивница]

Может кто подскажет: строительную контору для строрительства дачного дома мы выбрали, но фундаменты у них дорогие. Надо искать что-то на стороне. Причем, точно не знаем какой тип ф-та нам подойдет, т.е. наверное нужен выезд спеца на место.

[Mrs.ElenaMarple]

Может кто подскажет: строительную контору для строрительства дачного дома мы выбрали, но фундаменты у них дорогие. Надо искать что-то на стороне. Причем, точно не знаем какой тип ф-та нам подойдет, т.е. наверное нужен выезд спеца на место.

Вот здесь есть подробненько общие представления о том, что нужно знать, выбирая себе фундамент для дома - с табличками, схемами: http://dom.dacha-dom.ru/ground.html
Надеюсь пригодиться.

Если совсем кратко: самый лучший и самый дорогой фундамент - монолитная железобетонная плита с ребрами жесткости. Ее можно ставить на любой грунт под любой частный дом.
Далее - если нет плывунов, болота, торфа, подземных рек - то можно думать о ленточном фундаменте.
Если есть осложнения с высоким уровнем грунтовых вод, с торфянниками - можно думать о ростверке на столбах, если недалеко есть несущий "материковый" пласт, либо опять о плите.

Обязательно нужна геологическая экспертиза среза грунтов на вашем участке - можно заказать в районной геологии или в частной фирме. Они определят несущие свойства грунта и подскажут какой фундамент ставить лучше.

Фундамент - это 20-30% процентов стоимости дома. Если он будет сделан неправильно... поэтому на нем точно лучше не экономить.

[Дивница]

Спасибо, но Вы меня как-то обескуражили!:005:
Так все сложно!У меня будет простой, небольшой и легкий домик. Какая геологическая экспертиза на даче?..:001:

[ribkaanna]

Может кто подскажет: строительную контору для строрительства дачного дома мы выбрали, но фундаменты у них дорогие. Надо искать что-то на стороне. Причем, точно не знаем какой тип ф-та нам подойдет, т.е. наверное нужен выезд спеца на место.

У нас небольшой домик 6*5 из бревна 2 эт. (типа гостевая баня), земля у нас- торф сплошной. Мы делали фундамент на винтовых сваях. Сделали оч.быстро за один день. Делали 2 года назад , обошлось по моему тыщ 55. Цена зависит от колл-ва свай. Очень удобно, нам потом ещё надо было сделать под террасу, так приехали быстро и все сделали. Там система такая: приезжают, делают пробное завинчивание для того чтоб узнать на какая глубина. Затем приезжают, завинчивают сваи, заливают в них раствор бетонный, затем приваривают квадратную метал. платформу на каждую сваю. Получается что из земли торчат столбики с шляпкой. у нас сваи около 4 метров получились.

[Дивница]

Вот меня подкупает быстрота возведения такого фундамента!
Сейчас это уже стОит около 83 тыщ...
Нам на наш домик 4х6 посчитали 13 винтовых свай. А у вас сколько?

[Mrs.ElenaMarple]

У нас небольшой домик 6*5 из бревна 2 эт. (типа гостевая баня), земля у нас- торф сплошной. Мы делали фундамент на винтовых сваях. Сделали оч.быстро за один день. Делали 2 года назад , обошлось по моему тыщ 55. Цена зависит от колл-ва свай. Очень удобно, нам потом ещё надо было сделать под террасу, так приехали быстро и все сделали. Там система такая: приезжают, делают пробное завинчивание для того чтоб узнать на какая глубина. Затем приезжают, завинчивают сваи, заливают в них раствор бетонный, затем приваривают квадратную метал. платформу на каждую сваю. Получается что из земли торчат столбики с шляпкой. у нас сваи около 4 метров получились.

Винтовые сваи - это классно и быстро. У них есть только один недостаток - начиная где то с пятого года стояния в земле, когда оцинковка и/или покраска с них сходит скорость ржавления составляет 0.5 мм в год. Если вы строите временный домик и будущее не особо вас беспокоит - то можно делать.
Если же вы строите что -то более долговременное - лучше подумать о другом типе фундамента.

То же относится и к выбору типа фундамента без учета геологических особенностей грунтов.
Если будете делать легкий каркасный домик и все обшивать вагонкой - то в принципе все равно какой фундамент делать - если вдруг перекосит двери/окна - ничего всегда можно будет взять топорик и подтесать , чтобы открывались. Гипрок в отделке в этом случае лучше не использовать...

[ribkaanna]

Вот меня подкупает быстрота возведения такого фундамента!
Сейчас это уже стОит около 83 тыщ...
Нам на наш домик 4х6 посчитали 13 винтовых свай. А у вас сколько?

Вмест с терассой вышло 12 свай, 50 тыщ мы платили за 9 свай, а через пол года заказывали ещё 3 шт. Помню что было уже подороже , но не на много. А по поводу ржавчины, нам сказали что сваи покрываются каким то составом, которым ледоколы мажут, ну или типа того)))):fifa: Напоминаю что это у нас в будущем домик для гостей.

[Филлирина]

[quote=Mrs.ElenaMarple;24424308]Вот здесь есть подробненько общие представления о том, что нужно знать, выбирая себе фундамент для дома - с табличками, схемами: http://dom.dacha-dom.ru/ground.html
Надеюсь пригодиться.

У них там ошибка. Они предлагают выдерживать бетон фундамента 28 суток чтобы он набрал 70% прочности. А 70% бетон набирает за 7 дней (смотря, конечно, какая температура).

[морковка]

мы тоже сделали свайный фундамент - очень быстро за 1 день и предварительно выезжала бригада на пробное бурение, чтобы посмотреть грунт и определить стоимость. нам обошлось 6 свай - 87 мм с обвязкой 37000, но цена варьируется от грунта и пр. у нас не сложный случай, как я понимаю и цена средняя. вот сайт их - http://www.svai.spb.ru/
почитайте у них все написано и вроде убедительно

[Дивница]

нам обошлось 6 свай - 87 мм с обвязкой 137000, но цена варьируется от грунта и пр. у нас не сложный случай, как я понимаю и цена средняя.[/QUOTE]

Ничего себе - "средняя цена"!!! За 6 свай!!!

[Mrs.ElenaMarple]

[quote=Mrs.ElenaMarple;24424308]Вот здесь есть подробненько общие представления о том, что нужно знать, выбирая себе фундамент для дома - с табличками, схемами: http://dom.dacha-dom.ru/ground.html
Надеюсь пригодиться.

У них там ошибка. Они предлагают выдерживать бетон фундамента 28 суток чтобы он набрал 70% прочности. А 70% бетон набирает за 7 дней (смотря, конечно, какая температура).

Да точно:
на 400-м цементе - при +25С - на 7-й день,
при + 20С - на 10-й,
а при + 10С - на 20-й день.

Думаю, что еще следует иметь в виду, что идеальных условий со средней круглосуточной температуре воздуха + 20С - не бывает (ночные температуры могут резко отличаться).
Плюс ко всему, это значения для влажности 90-100% - то есть для бетона, который поливается водой и накрыт пленкой. Далеко не все строители выдерживают эти нормы по влажности.
Поэтому имеет смысл выдержать бетон чуть больше, чтобы перестраховаться.

[Mrs.ElenaMarple]

нам обошлось 6 свай - 87 мм с обвязкой 137000, но цена варьируется от грунта и пр. у нас не сложный случай, как я понимаю и цена средняя.

Ничего себе - "средняя цена"!!! За 6 свай!!!

За эти деньги можно сделать нормальный бетонный фундамент:) Цены на цемент и арматуру здорово упали с прошлого года.
Нам свайно-ростверковый фундамент с земельными работами под дом 13 х 9 обошелся в 190 тыс рублей - в прошлом году. Это при ценах на арматуру 38 тыс руб за тонну. - сейчас она 20 тыс руб за тонну. И цемент стоил 350 руб за 50 кг - а сейчас 230 руб за 50 кг.

Стоимость материалов составила примерно половину стоимости - следовательно можно ожидать, что в этом году такой же фундамент обойдется в 150-160 тыс рублей. Это за 45 столбов длиной 2 м, диаметром 30 см, росверк 40 Х 30 см погонной длиной около 70 м и фундамент под печь.

Есть разница с 6 сваями диаметром 87 мм за 137 тыс руб? Я посмотрела вот здесь: http://svaishtil.ru/price.htm они просят 3000 руб за сваю - это приближенная к истине цена.

Еще важный момент - одна винтовая свая по заявлению производителей способна нести нагрузку около 4-5 тонн. Средний одноэтажный с мансардой дом 8 х 10 каркасной конструкции с учетом снеговой и полезной нагрузки (например зимой - с крышей полной снега) может оказывать давление на опору до 40 тонн и 6 свай несущие по 5 тонн максимум каждая - мягко говоря, могут слегка просесть. Если уж делать фундамент из винтовых свай, то количество столбов должно быть побольше.

[Филлирина]

[quote=Филлирина;24588532]

Да точно:
на 400-м цементе - при +28С - на 7-й день,
при + 20С - на 10-й,
а при + 10С - на 20-й день.

Думаю, что еще следует иметь в виду, что идеальных условий со средней круглосуточной температуре воздуха + 20С - не бывает (ночные температуры могут резко отличаться).
Плюс ко всему, это значения для влажности 90-100% - то есть для бетона, который поливается водой и накрыт пленкой. Далеко не все строители выдерживают эти нормы по влажности.
Поэтому имеет смысл выдержать бетон чуть больше, чтобы перестраховаться.

Да, надо подходить индивидуально, в зависимости от температуры. Наиболее интенсивный набор идет именно первые 7 суток, далее замедляется.
Я когда про ошибку писала, имела в виду следующее: Когда так пишут сколько процентов на какие сутки набирается без указания температуры и влажности, то подразумевается, что бетон (марка) твердеет в так называемых нормальных условиях температура 20 градусов, влажность 95 %. Так, что при 20С на 28 суток-100%, 7 суток-70%.

[saric-07]

Вмест с терассой вышло 12 свай, 50 тыщ мы платили за 9 свай, а через пол года заказывали ещё 3 шт. Помню что было уже подороже , но не на много. А по поводу ржавчины, нам сказали что сваи покрываются каким то составом, которым ледоколы мажут, ну или типа того)))):fifa: Напоминаю что это у нас в будущем домик для гостей.


Вопрос, чем эти сваи покрывают. Сомневаюсь, что покрытие не слезает во время проходки. А дальше начинается коррозия.

Вообще, бетонные столбы дешевле, не намного медленнее и уже опробированы. На 6х6 два дня на бурение дырок, вязку арматуры и выставление опалубки. День на заливку, потом накрыть, дней через 7 можно ставить дом.

[морковка]

нам обошлось 6 свай - 87 мм с обвязкой 137000, но цена варьируется от грунта и пр. у нас не сложный случай, как я понимаю и цена средняя.

Ничего себе - "средняя цена"!!! За 6 свай!!![/quote]

ой. чего-то я наврала совсем нет сами сваи стоят 2000руб за штуку. всего обошлось в 37600 руб - сваи и установка и обвязка. свай 6 штук - диаметр89 мм - 2,5 м - в землю на 2 метра ввинчиваются, потом бетонируются, подрезаются в уровень, сверху приваривается оголовок - 25*25 см, покрывают антикоррозийным покрытием. несущая способность 1 сваи - 4.5 тонны.

[Mrs.ElenaMarple]

Ничего себе - "средняя цена"!!! За 6 свай!!!

ой. чего-то я наврала совсем нет сами сваи стоят 2000руб за штуку. всего обошлось в 37600 руб - сваи и установка и обвязка. свай 6 штук - диаметр89 мм - 2,5 м - в землю на 2 метра ввинчиваются, потом бетонируются, подрезаются в уровень, сверху приваривается оголовок - 25*25 см, покрывают антикоррозийным покрытием. несущая способность 1 сваи - 4.5 тонны.[/QUOTE]

ну это другое дело!