Просмотр полной версии : Новостройка на Мебельной/Оптиков. Нужны отзывы!!!!!!
Гусеница
09.04.2009, 13:46
Здравствуйте, уважаемые знатоки;) Хочу приобрести квартиру в новом доме между Мебельной и Оптиков. Продаёт "Петербургская недвижимость". Вот инфа от менеджера по квартирам:
Сдача 3/2009 года
Полная отделка под ключ, кухни 11 кв.м.
1комнатные от 35м от 2344000 руб
2комнатные от 55м от 3190000 руб
1комнатные от 74м от 4361000 руб
Можно приобретать данные квартиры с привлечением субсидии и ипотеки
http://s44.radikal.ru/i105/0904/a0/05701cb80346.jpg (http://www.radikal.ru)
Кто-нибудь знает о данном объекте хоть что-нибудь? Стоит ли вкладывать туда деньги? Может есть уже счастливые обладатели квартир? Или те, кто только собирается?
Что скажете?
какой именно дом? их с дестяток
застройщики
РОССТРОЙ
http://www.rosstroj.com/Objects/Peterburg/Primorie/default.aspx
ГДСК
http://www.gdsk.ru/gdsk_spb/object/build/fort
ленспецстро маяк
http://www.primmayak.ru/objects.html
еще ИОКУМЕНА ЦДС и еще парочка
судя по цене и субсидии это ленспецстрой, правда тама котлован и не 70%
судя по сайту ПН там ничего не строит
http://www.spbrealty.ru/construction/spb/construction/
и не продает
http://www.spbrealty.ru/real-estate/apartments/?zone_id%5B%5D=13&metro_id%5B%5D=-1&flat_rooms_count_min=&flat_rooms_count_max=&flat_area_total_min=&flat_area_total_max=&flat_area_habitable_min=&flat_area_habitable_max=&flat_area_kitchen_min=&flat_area_kitchen_max=&flat_floor_type=-1&flat_toilet_type_id=-1&flat_price_min=&flat_price_max=3000&flat_price_min_m2=&flat_price_max_m2=&order_condition=zone_name%2Crooms_count%2Cprice&older_type=-1&records_per_page=25&object_type=F&Submit=%C8%F1%EA%E0%F2%FC
Гусеница
09.04.2009, 14:09
Судя по Вашей ссылке, застройщик ГДСК: http://www.g11111dsk.ru/gdsk_spb/object/build/fort
А это что-то меняет?:love:
А вот здесь (http://www.spbrealty.ru/real-estate/apartments/?zone_id%5B0%5D=13&metro_id%5B0%5D=-1&flat_rooms_count_min=&flat_rooms_count_max=&flat_area_total_min=&flat_area_total_max=&flat_area_habitable_min=&flat_area_habitable_max=&flat_area_kitchen_min=&flat_area_kitchen_max=&flat_floor_type=-1&flat_toilet_type_id=-1&flat_price_min=&flat_price_max=&flat_price_min_m2=&flat_price_max_m2=&order_condition=zone_name%2Crooms_count%2Cprice&older_type=-1&records_per_page=25&object_type=F&Submit=%D6%F2%E7%E2%E9%FB&pg=25) и Петербургская Недвижимость продает эти квартиры.:008:
Судя по Вашей ссылке, застройщик ГДСК: http://www.g11111dsk.ru/gdsk_spb/object/build/fort
А это что-то меняет?:love:
если это ФОРТУНА от ГДСК, то это просто супер за эти деньги, ибо ГДСК и дом уже практически готов.
это реально ФОРТУНА?
по ссылке http://www.gdsk.ru/Document/1239107426.xls
1к.кв от 2758
3комнатные от 74м от 4361000 руб
А вот здесь (http://www.spbrealty.ru/real-estate/apartments/?zone_id%5B0%5D=13&metro_id%5B0%5D=-1&flat_rooms_count_min=&flat_rooms_count_max=&flat_area_total_min=&flat_area_total_max=&flat_area_habitable_min=&flat_area_habitable_max=&flat_area_kitchen_min=&flat_area_kitchen_max=&flat_floor_type=-1&flat_toilet_type_id=-1&flat_price_min=&flat_price_max=&flat_price_min_m2=&flat_price_max_m2=&order_condition=zone_name%2Crooms_count%2Cprice&older_type=-1&records_per_page=25&object_type=F&Submit=%D6%F2%E7%E2%E9%FB&pg=25) и Петербургская Недвижимость продает эти квартиры.:008:
а по ссылке от 5100!
сколько все же реально стоит?
Гусеница
09.04.2009, 14:29
Буду выяснять!!! ;)
Буду выяснять!!! ;)
отпишитесь плз
если не ошибаюсь летом там однушки стоили от 3400 :)
Гусеница
09.04.2009, 14:37
Будет сделано!:036:
Нинулька
09.04.2009, 14:49
А это случайно не там, где могильник строительных отходов стоит? Зелёненький такой холмик довольно высокий. А прямо рядом дома строят. Если там - то не советую. Могильник выделяет метан, и будет выделять ещё лет 300 как минимум. Я бы не стала рисковать здоровьем своим и детей.
Гусеница
09.04.2009, 14:57
А это случайно не там, где могильник строительных отходов стоит? Зелёненький такой холмик довольно высокий. А прямо рядом дома строят. Если там - то не советую. Могильник выделяет метан, и будет выделять ещё лет 300 как минимум. Я бы не стала рисковать здоровьем своим и детей.
потрясающе:010:
я там ещё не была - только завтра собиралась прокатиться - разглядеть поближе это место, а там ещё и могильник:001:
Malinkka
09.04.2009, 15:04
А это случайно не там, где могильник строительных отходов стоит? Зелёненький такой холмик довольно высокий. А прямо рядом дома строят. Если там - то не советую. Могильник выделяет метан, и будет выделять ещё лет 300 как минимум. Я бы не стала рисковать здоровьем своим и детей.
?? Стройотходы - не органика, откуда метан?
А это случайно не там, где могильник строительных отходов стоит? Зелёненький такой холмик довольно высокий. А прямо рядом дома строят. Если там - то не советую. Могильник выделяет метан, и будет выделять ещё лет 300 как минимум. Я бы не стала рисковать здоровьем своим и детей.
могильник дальше, там где построили 6 новых муниципальных домов.
в настоящий момент он вывозиться, не знают вывезут его из-за МФК, но начали.
по крайне мере бетонный завод убрали вообще (там же стоял)
http://savepic.ru/559354.jpg
?? Стройотходы - не органика, откуда метан?
обычная свалка тама, а не строй отходы.
Ирина, мы почти там рядом живем, так могу сказать, что темпы строительство не просто снизились, а практически равны нулю по сравнению, что было.Так что срокам сдачи особо не верьте.И еще будьте готовы, что там постоянный ветер и сквозняки,а так же к сожалению инфраструктура совсем не развита.Ну а поводу свалки, кто ж теперь узнает, что там было на самом деле.
marina777
09.04.2009, 21:16
Ну а поводу свалки, кто ж теперь узнает, что там было на самом деле.
а я помню, что когда еще виадук начинали строить, то какие-то депутаты протестовали против его строительства и открытия... только вроде тогда про радиацию говорили... и в печти много информации было...
Ирина, мы почти там рядом живем, так могу сказать, что темпы строительство не просто снизились, а практически равны нулю по сравнению, что было.Так что срокам сдачи особо не верьте.И еще будьте готовы, что там постоянный ветер и сквозняки,а так же к сожалению инфраструктура совсем не развита.Ну а поводу свалки, кто ж теперь узнает, что там было на самом деле.
ну те дома уже построены, готов фасад, окна, по моему тока балконы остались , так что риск минимум, и тем более это ГДСК
дом готов на 86%
http://www.gdsk.ru/gdsk_spb/object/build/fort/stroy
http://www.gdsk.ru/Pictures/big176293123859775.gif
про свалку не понял, она еще до сих пор там есть, и можно посмотреть из чего она состоит.
на месте домов был лес, каких то два года назад
Прокофий Людмиловна
09.04.2009, 23:44
Ирина, мы почти там рядом живем, так могу сказать, что темпы строительство не просто снизились, а практически равны нулю по сравнению, что было.Так что срокам сдачи особо не верьте.И еще будьте готовы, что там постоянный ветер и сквозняки,а так же к сожалению инфраструктура совсем не развита.Ну а поводу свалки, кто ж теперь узнает, что там было на самом деле.
А как на данном этапе можно оценить простому наблюдателю темпы строительства, когда 1-я очередь уже сдана, а во второй идут внутренние работы? Т.е. краны и техника вся убрана:009:
У нас квартира во 2-й очереди в 13-м корпусе, готовность дома 90%, ждем-с:fifa: Со сроками у них все в порядке.
Прокофий Людмиловна
09.04.2009, 23:46
про свалку не понял, она еще до сих пор там есть, и можно посмотреть из чего она состоит.
на месте домов был лес, каких то два года назад
На форуме Фортуны народ писал, что ползал вокруг и ПО свалке с дозиметром - все в норме. Зато в районе муниц. домов фонит немного, у Фортуны снова нормально:))
Гусеница
09.04.2009, 23:59
Млин, что ж делать то?
И хочется и колется, как говориться...
Эх, встретились с менеджером, он сказал, что типа этих квартир уже нет, это на первом этаже были и их уже купили(по этим ценам), а так, стоимость двушки - 4,5 млн руб за 58 кв.метров...
Как и везде, в общем.....
Но что-то мне в Приморский район как захотелось.........
Прокофий Людмиловна
10.04.2009, 00:06
Хотите, могу скинуть Вам группу в Контакте, там много фоток, очень приличная отделка внутри, на первое время более чем.
Вид из окошка :)
kleo77781
10.04.2009, 00:10
Насколько мне известно, на Мебельной недавно давали жилье бюджетникам, можно посмотреть в этой темке )))
Прокофий Людмиловна
10.04.2009, 00:21
На Мебельной, но не от ГДСК. Муниц. дома стоят позади Фортуны, на фото - желтые дома. На переднем плане - Фортуна.
Млин, что ж делать то?
И хочется и колется, как говориться...
Эх, встретились с менеджером, он сказал, что типа этих квартир уже нет, это на первом этаже были и их уже купили(по этим ценам), а так, стоимость двушки - 4,5 млн руб за 58 кв.метров...
Как и везде, в общем.....
Но что-то мне в Приморский район как захотелось.........У ЛССМУ двушки 55м кв в ЮК при единовременной оплате -3600, но срок- конец 2009,начало 2010.
Гусеница
10.04.2009, 10:12
Хотите, могу скинуть Вам группу в Контакте, там много фоток, очень приличная отделка внутри, на первое время более чем.
Вид из окошка :)
Конечно, кидайте! Очень хочу!:flower:
У ЛССМУ двушки 55м кв в ЮК при единовременной оплате -3600, но срок- конец 2009,начало 2010.
Спасибо - пошла позвоню, узнаю....:support:
NatusikA
10.04.2009, 10:29
У меня однуха в Фортуне в 16 строительном корпусе.
В феврале-марте уже были смотровые. в апреле обещают акт подписать. думаю до июня заселят, хотя они говорят раньше.
Однухи маловаты, конечно. Мне больше нравится 121 серия. Там они больше.
Вид у нас как раз на залив. Не понравилось, что маленькая площадка для детишек... Может во дворе еще что-то седлают? А так где гулять-то? в камышах?
В плане садов и школ думаю там такая засада будет: новые не строятся, а старые далеко, да и не попасть...
Еще рядом какой-то госпиталь строится... Лучше бы садик.
Как жить-то там? Мы покупали для дальнейшей сдачи/продажи
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.