Просмотр полной версии : Стоимость дачи, подскажите?????
Продается дача 100 км от Санкт-Петербурга, 6 соток(если кто знает в Пупышево) подскажите пожалуйста примерную стоимость,хозяйка не называет цену, видно еще колеблется продавать и продешевить.:009::091:
Только Пупышево это вроде 90-100 км от Питера.
Спасибо, я тоже уже посмотрела на сайтах загородной недвижимости
Если найдёте где-то агентскую продажу подобной дачи, то цену делите на 2 или на 3. Я не знаю текущих цен, но мы в своё время продавали под Волховом, и, скажу вам, надо ехать туда и ориентироваться по ценам на месте. Агентства не любят подобные варианты - далеко, направление невысококотирующееся, застройка на 6-ти соточных участках, наездишься короче, а получишь копейки за работу, по сравнению с дачами в других направлениях и расстояниях. Если агентство и берётся за подобную дачу, то цену задирает.
Вот такое моё наблюдение.
ekaterina-a
12.04.2009, 17:10
вы знаете мы продаем дачу- 100км от города- 950 тыс руб. до того как назначить цену,много сайтов перерыла, читала про недвижимость,в агенство ездила- короче говоря проводила маркетинговые иследования)))) назначила цену очень конкурентноспособную)))наша цена ниже чем предлагают подобное( даже здесь на сайте смотрю землю за 750-950 тыс продаю)но у нас и места красивые и речка, лес и дом бревенчатый. т.е если подвести итог , то более -менее хорошие дома с участками стоят где то 900-1100 тыс руб, похуже( домики -хибарки) 700 тыс,если ОЧЕНЬ далеко и р-он не очень и домик тоже то 300-500 тыс руб. но а получше -это 1400 и выше!
senhorita
13.04.2009, 01:20
вы знаете мы продаем дачу- 100км от города- 950 тыс руб. до того как назначить цену,много сайтов перерыла, читала про недвижимость,в агенство ездила- короче говоря проводила маркетинговые иследования)))) назначила цену очень конкурентноспособную)))наша цена ниже чем предлагают подобное( даже здесь на сайте смотрю землю за 750-950 тыс продаю)но у нас и места красивые и речка, лес и дом бревенчатый. т.е если подвести итог , то более -менее хорошие дома с участками стоят где то 900-1100 тыс руб, похуже( домики -хибарки) 700 тыс,если ОЧЕНЬ далеко и р-он не очень и домик тоже то 300-500 тыс руб. но а получше -это 1400 и выше!
100 км от города в каком направлении? Это не менее важно, чем расстояние. Домики в Пупышево, действительно, редко через агентства продаются, поэтом цену непросто сказать. Я бы прикинула так: если на участке домик - сарайчик, то тысяч 100. Если дом приличный, то 300-500 тысяч.
Согласна с senhorita.
950 тыс - таких цен не может быть в Пупышево даже близко.
В 2001 году мы продавали через агенство за 1500 долларов, а продали в итоге за 600 $. Дом, сарай, баня, туалет, всё в плохоньком состоянии, но можно было приехать и сразу жить.
Сейчас, правда, из-за совершенно непомерных цен на дачи в других направлениях, дачи по Мурманской трассе стали получше продаваться. Но всё-равно и сейчас, я думаю, что максимум за 3-4 тыс $ ту нашу дачу продали бы.
настюшина мама
13.04.2009, 10:48
Если поехать в само Пупышево (снимали там 2 года назад) там столько заброшенных участков с домиками... если поговорить с соседями можно найти подешевле. Нам в то время предлагали за 3000 рублей вместе с домом(новый, но нет еще пола)
Удачи
Andrey133
13.04.2009, 10:52
Если поехать в само Пупышево (снимали там 2 года назад) там столько заброшенных участков с домиками... если поговорить с соседями можно найти подешевле. Нам в то время предлагали за 3000 рублей вместе с домом(новый, но нет еще пола)
Удачи
В большинстве случаев соседи о заброшеных участках мало что знают.Это нужно к председателю ехать....тем более там не одно садоводство...проехаться по председателям и собрать информацию:)
Если поехать в само Пупышево (снимали там 2 года назад) там столько заброшенных участков с домиками... если поговорить с соседями можно найти подешевле. Нам в то время предлагали за 3000 рублей вместе с домом(новый, но нет еще пола)
Удачи
соседи предлагали?)))
по книжке покупать опасно...
объявится хозяин и легко докажет, что он не писал заявление о выходе из сад-ва...
даже через 10 лет...
svetik1975
13.04.2009, 17:18
Мы перед покупкой ездили по председателям в Пупышево,но толку никакого,в результате купили через агента(знакомого,той женщины,которая продавала)лично.Дело происходило в ноябре-купили за 85 тысяч 7,2 сотки с домиком,который нужно ремонтировать.Но женщина продавала срочно,а так ,подобные участки продавались за 100-150 тыс.руб.
username
14.04.2009, 13:50
вы знаете мы продаем дачу- 100км от города- 950 тыс руб. до того как назначить цену,много сайтов перерыла, читала про недвижимость,в агенство ездила- короче говоря проводила маркетинговые иследования)))) назначила цену очень конкурентноспособную)))наша цена ниже чем предлагают подобное( даже здесь на сайте смотрю землю за 750-950 тыс продаю)но у нас и места красивые и речка, лес и дом бревенчатый. т.е если подвести итог , то более -менее хорошие дома с участками стоят где то 900-1100 тыс руб, похуже( домики -хибарки) 700 тыс,если ОЧЕНЬ далеко и р-он не очень и домик тоже то 300-500 тыс руб. но а получше -это 1400 и выше!
Реклама????:wife:
Реклама????:wife:
Нее. Какая реклама - чел своё продаёт.
Реклама в чистом виде вот где: http://www.forum.littleone.ru/showpost.php?p=24394786&postcount=152
.
Спасибо всем за информацию,цену она нам назвала, но пока я еще не собралась туда поехать посмотреть,меня смущает, что в том году она категорически не хотела нам продавать и даже просили ее пожить за деньги там лето, отказала нам, а тут ей загорелось. Прямо атаковала нас.Нам она цену назвала 350 тыс.руб,но состояние дома пока оценить не могу.
Катерина77
17.04.2009, 20:20
В Пупышево за 6 соток 350 тыс не дорого, но надо смотреть землю
Перечитала, так там есть домик в котором можно жить? Тогда нормальная цена. Хотя по мне если там хибара ,которую нужно сносить, то лучше без домика участок, чем еще думать про гнилье деревянное
подборка по Пупышево.
http://saint-petersburg.irr.ru/real-estate/out-of-town/houses/search/currency=RUR/offertype=%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%BC/keywords=%D0%BF%D1%83%D0%BF%D1%8B%D1%88%D0%B5%D0%B 2%D0%BE/
Гляньте может даже что-нибудь найдете:073:
accord62
17.04.2009, 22:36
Если кому надо, продаю свой отличный участок 12 соток+4 метра зеленая зона, неразработанный, хороший подъезд. От Волхова 15 мин на автобусе, или на машине. Летом ходит маршрутка до м Дыбенко. Приватизированный. т.8(952)2079610 Вячеслав. Отдам за 170тыс.р.
Катерина 77 спасибо за подборку, посмотрела оценила стоимость загородной недвижимости в Пупышево.Буду искать!!!
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.