Просмотр полной версии : Насколько реален такой обмен?
УлыбаемсЯ и МашеМ!
22.04.2009, 21:04
Пока суд да дело, хочется прицениться на что расчитывать можно:)
Имеется однушка Красносельский р-н, панель 11(12) комн. 17, кух. 6, с/у разд. И комната Красносельский район 14,5 м2 в трешке, кирпич, кухня 6,5 с/у разд. МОП в отличном состоянии, стеклопакеты.
Хочется двушку тоже в этом же районе. Не хрущ, желат. кухню от 7-ми....реально?
Ёлказелёная
22.04.2009, 22:01
:oДежа вю.
Вроде бы недавно целый топик наболтали
УлыбаемсЯ и МашеМ!
22.04.2009, 22:19
:oДежа вю.
Вроде бы недавно целый топик наболтали
Да, был топ ,но не по этому вопросу конкрето) Там я обсуждала проблему выделения и отсуждения доли...по тому вопросу наконец появилась ясность и есть уже определенный план действий...А я пока пытаюсь заглянуть немного вперед и понять, могу ли я вообще расчитывать на то, что хочу, при условии нестабильного рынка недвижимости...
Насколько реально быстро я смогу продать комнату-квартиру, и реально ли вообще сейчас продать что-то?
Потом меня немного пугает вопрос, касаемо агента. Чувствую ,что без него я не обойдусь, но страшновато, что с агентскими мне не хватит на двушку....
~2500 + ~1000 = 3500. Вполне реально за эти деньги взять двушку 137 серии
УлыбаемсЯ и МашеМ!
24.04.2009, 21:37
И все же...ну помогите мне, давайте прикинем на что я могу расчитывать? Что у меня может получиться?:flower::flower::flower:
Ёлказелёная
24.04.2009, 21:52
С однухой более менее понятно.
Вы бы комнатку,помнится она у Вас не совсем в коммуналке,или не выделена.Да?Так Вы ее выставьте на продажу для начала,поймете что реально сможете за нее получить.И потом ищите вариант обмена 1 на 2 с конкретной суммой.
УлыбаемсЯ и МашеМ!
24.04.2009, 21:58
С однухой более менее понятно.
Вы бы комнатку,помнится она у Вас не совсем в коммуналке,или не выделена.Да?Так Вы ее выставьте на продажу для начала,поймете что реально сможете за нее получить.И потом ищите вариант обмена 1 на 2 с конкретной суммой.
Да, пока не выделена ,но я на пути к этому. Просто пытаюсь заранее прикинуть, на что можно расчитывать...Цены в БН ооочень разные, поэтому окончательно запуталась...А выставлять на продажу надо с наивысшей ценой или сразу скинуть и не выделываться?:)))
УлыбаемсЯ и МашеМ!
07.05.2009, 16:11
Нашла в БН вариант, ну оочень меня устраивающий по расположению, но цена!!! Там продает напрямую хозяйка, квартира в кирпичной точке, 10 этаж (12) общ. 54, комнаты 12 и 14 кухня 8, лоджия.. Хотят за нее 4500 тыров.....мне кажется или хозяйка сильно преувеличила стоимость???
Несильно, но загнула имхо, двигайте до 4-4.2
УлыбаемсЯ и МашеМ!
07.05.2009, 16:44
Несильно, но загнула имхо, двигайте до 4-4.2
А до 3800-3900 нереально?
Pchelka_05
07.05.2009, 16:50
А до 3800-3900 нереально?
Сомневаюсь. Столько стоят двухи в панелях аля 504 серия. А у вас кирпич и точка.
А до 3800-3900 нереально?
реально, но через пару месяцев только, когда цены еще упадут ИМХО
а вообще, если ей срочно деньги не нужны, вряд ли скинет много, будет сидеть и ждать пару звонков в неделю:)
УлыбаемсЯ и МашеМ!
07.05.2009, 17:03
Да, там кирпич, но с проблемами, во-первых ужасный подъезд, во- вторых, дом в свое время заселили и он начал рушиться,спешно расселили и укрепляли, до 4-го этажа он укреплен...
Pchelka_05
07.05.2009, 17:06
Да, там кирпич, но с проблемами, во-первых ужасный подъезд, во- вторых, дом в свое время заселили и он начал рушиться,спешно расселили и укрепляли, до 4-го этажа он укреплен...
А зачем вам такое "добро"?
А зачем вам такое "добро"?
+ 100. Вообще за 4 млн. щас в новых домах без отделки полно двух от 55 метров! зачем вам это старье:001:
УлыбаемсЯ и МашеМ!
07.05.2009, 17:57
А зачем вам такое "добро"?
Меня это не пугает по нескольким причинам: несмотря на гадкий подъезд, планировка у квартиры неплохая, там большой квадратный коридор, где может получиться неплохая гардеробная, лоджия почти 6 метров, + территориально идеальное для нас место, этот дом 154, а я сейчас в 152 живу, сад, школа у детей рядом.
Лично меня этот дом не пугает, т.к. я всю жизнь живу в этом микрорайоне и знаю 70 процентов жильцов этого дома.
УлыбаемсЯ и МашеМ!
07.05.2009, 17:59
+ 100. Вообще за 4 млн. щас в новых домах без отделки полно двух от 55 метров! зачем вам это старье:001:
Это в сданных уже домах?А что в себе подразумевает "без отделки"? Там даже пола нет что-ли?
Это в сданных уже домах?А что в себе подразумевает "без отделки"? Там даже пола нет что-ли?
Есть и в сданных, если хорошо поискать. Да, голые стены, придется в ремонт вбить еще 300-500 тыров, зато будет жить в современном жилье, а в не старье советском,которое в будущем будет тока дешеветь.
УлыбаемсЯ и МашеМ!
08.05.2009, 00:01
Ребят, спасибо вам:flower::flower::flower:
Маруся-Sun
08.05.2009, 01:24
Есть и в сданных, если хорошо поискать. Да, голые стены, придется в ремонт вбить еще 300-500 тыров, зато будет жить в современном жилье, а в не старье советском,которое в будущем будет тока дешеветь.
И ставить маячки на трещинки в новеньких оседающих стенах свежеслепленных домов :(
~2500 + ~1000 = 3500. Вполне реально за эти деньги взять двушку 137 серии
В красносносельском районе нет 137 серии, только на юго-западе. Да и двушку в 137 за 3 500 не купишь. За такие деньги только 504 серия. которой в красносельском районе тоже нет:))
Да и квартиры в корабле однокомнатные сейчас стоят 2700-2900:flower:
И ставить маячки на трещинки в новеньких оседающих стенах свежеслепленных домов :(
эт да... бывает, надо выбирать конечно, у хорошей СК
В красносносельском районе нет 137 серии, только на юго-западе. Да и двушку в 137 за 3 500 не купишь. За такие деньги только 504 серия. которой в красносельском районе тоже нет:))
Да и квартиры в корабле однокомнатные сейчас стоят 2700-2900:flower:
торг и еще раз торг... ага, от 2700 и НИЖЕ:)) За 3 муля щас берется однуха в сданном доме от 35 метров около метро:004:
УлыбаемсЯ и МашеМ!
08.05.2009, 17:46
В красносносельском районе нет 137 серии, только на юго-западе. Да и двушку в 137 за 3 500 не купишь. За такие деньги только 504 серия. которой в красносельском районе тоже нет:))
Да и квартиры в корабле однокомнатные сейчас стоят 2700-2900:flower:
Что-то так цены разнятся...теперь окончательно запуталась за сколько однушку выставлять, чтобы ушла...И еще подумываю не ждать комнату, продать однушку прямо сейчас, деньги отложить, на оформление комнаты (закрепления права пользования) пару месяцев уйдет, видимо за это время цены еще упадут...Так за сколько однушку выставить?
Что-то так цены разнятся...теперь окончательно запуталась за сколько однушку выставлять, чтобы ушла...И еще подумываю не ждать комнату, продать однушку прямо сейчас, деньги отложить, на оформление комнаты (закрепления права пользования) пару месяцев уйдет, видимо за это время цены еще упадут...Так за сколько однушку выставить?
Вообщем правильное решение, летом вообще полный застой на рынке будет.
Имхо, выставляйте за 2600, не будет звонков и просмотров-снижайте на 50 тыров каждую неделю.
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.