Про наследство и не только.

[Туся]

Такая вот ситуация у знакомой:

Два брата унаследовали после мамы две смежные комнаты в коммуналке. Причем по документам обе эти комнаты давным-давно оформлены на старшего брата. Но отношения человеческие, собираются поделить деньги пополам после продажи.

Старший брат живет в двушке жены, отношения с женой нестабильные.

Сейчас жена на эти комнаты права не имеет, т.к. они на него были оформлены до свадьбы.

Чтобы выделить долю младшему брату, комнаты надо продать. Старший брат может потом купить себе одну комнату, но на нее тогда жена уже будет иметь право. Так?

Есть ли какой-нибудь выход, чтоб и младшего не обидеть - тому деньги очень нужны, и себя обезопасить на случай развода/раздела имущества, чтоб совсем без жилья не остаться?

[ymnitsa]

Такая вот ситуация у знакомой:

Два брата унаследовали после мамы две смежные комнаты в коммуналке. Причем по документам обе эти комнаты давным-давно оформлены на старшего брата. Но отношения человеческие, собираются поделить деньги пополам после продажи.

Старший брат живет в двушке жены, отношения с женой нестабильные.

Сейчас жена на эти комнаты права не имеет, т.к. они на него были оформлены до свадьбы.

Чтобы выделить долю младшему брату, комнаты надо продать. Старший брат может потом купить себе одну комнату, но на нее тогда жена уже будет иметь право. Так?

Есть ли какой-нибудь выход, чтоб и младшего не обидеть - тому деньги очень нужны, и себя обезопасить на случай развода/раздела имущества, чтоб совсем без жилья не остаться?

Оформить долю старшего брата договором "в пользу третьего лица". Тогда жена С брата не будет иметь на долю прав. Удачи.:flower:

[Хельга]

Договор в пользу третьего лица.
Либо дарение ,поскольку речь идёт о приобретении комнаты.

[Туся]

Договор в пользу третьего лица.
Либо дарение ,поскольку речь идёт о приобретении комнаты.

Т.е. приобретать не через куплю-продажу, а через дарение? Я правильно поняла?

[Хельга]

Правильно.Комнаты, которые можно приобрести только через дарение, уходят дольше, стОить могут меньше и торг более уместен.
Можно как вариант - приобретение по купле-продаже на другого брата, а он уже дарит этому.
Ну и как вариант - брачный контракт.Но по-моему это не тот случай.

[Туся]

Спасибо