Просмотр полной версии : SOS!!!!!!!!!
Подскажите, пожалуйста, кто знает, как быть в ситуации - по доверенности, агентом, со стороны продавца и покупателя были поданы доки в ГБР пушкинский, все приняли, расписку выдали для получения доков уже покупателем в роли собственника НО вот тут начался кошмар, когда все было готово и подписано регистратором - оказалось что доверенность не соответствует, типа по ней даже доки принять не должны были, требуют присутствие продавца, что б она заявление написала, а та ни в какую ехать не хочет, строит из себя оскорбленную таким поведением властей и агента, одним словом - как можно поступить в данном случае покупателю? В голову лезут только нехорошие мысли:wife:, но это же не наш метод....
Подскажите, пожалуйста, кто знает, как быть в ситуации - по доверенности, агентом, со стороны продавца и покупателя были поданы доки в ГБР пушкинский, все приняли, расписку выдали для получения доков уже покупателем в роли собственника НО вот тут начался кошмар, когда все было готово и подписано регистратором - оказалось что доверенность не соответствует, типа по ней даже доки принять не должны были, требуют присутствие продавца, что б она заявление написала, а та ни в какую ехать не хочет, строит из себя оскорбленную таким поведением властей и агента, одним словом - как можно поступить в данном случае покупателю? В голову лезут только нехорошие мысли:wife:, но это же не наш метод....
К сожалению, нечем Вас утешить, с ГБР не поспоришь. У меня в такой ситуации продавцу пришлось прилетать из-за границы. Какие условия закладки? Не зарегистрируют, просто получите обратно деньги, квартир-то шаз полным-полно.
Спасибо,
Ваш продавец просто молодец, ну в нашем случае все сложнее еще и потому что деньги продавец уже получил наличкой. Может ли случиться что не явившись в ГБР и не составив заявления он тем самым остается хозяином? и как быть в этом случае?
Спасибо,
Ваш продавец просто молодец, ну в нашем случае все сложнее еще и потому что деньги продавец уже получил наличкой. Может ли случиться что не явившись в ГБР и не составив заявления он тем самым остается хозяином? и как быть в этом случае?
мдя, никаких рычагов давления не оказалось на продавца, сумма по договору полная? по договору деньги переданы уже? форма договора нотариальная?
насколько серьезная ошибка? Она не могла быть преднамеренно сделана? :(
если продавец совсем упрется, и ГБР правы, то тока через суд, надеюсь весь этот спектакль не преднамеренно, ИМХО,
Спасибо,
Ваш продавец просто молодец, ну в нашем случае все сложнее еще и потому что деньги продавец уже получил наличкой. Может ли случиться что не явившись в ГБР и не составив заявления он тем самым остается хозяином? и как быть в этом случае?
:010:...Просто балдю.:010:
karo , что именно в доверке не нравится ГБР?Выясните первым делом эту причину.
Давайте попробуем рассмотреть ситуацию подробнее.ГБР каким образом оповестила о необходимости явки продавца?
Вы сами-то ездили в ГБР, разговаривали с начальством отдела приёма?
К сожалению, нечем Вас утешить, с ГБР не поспоришь. У меня в такой ситуации продавцу пришлось прилетать из-за границы. Какие условия закладки? Не зарегистрируют, просто получите обратно деньги, квартир-то шаз полным-полно.
Отчего же не поспоришь...:fifa:
Скорее всего в доверке какая-нибудь техническая ошибка, которую несложно исправить. А раз в сделке присутствовали агентства, то почему бы им не попытаться разрулить ситуацию? У Вас договор с агентством есть? Вы комиссионные тоже уже заплатили или они лежат в ячейке?
На выплаченные продавцу деньги у Вас есть расписка?
У меня так же хотели завернуть 2 раза регистрацию в ГБР. Сначала не поняли подпись на доверенности, а потом придрались к штампу, хотя до этого они более 70 регистраций с таким штампом провели. После прояснения ситуации извинялись.
Может в ГБР лень разгребать документацию или персонал неопытный попался.
Важный момент - процедурный:016:!!! Если у вас договор купли-продажи был оформлен нотариально, то присутствие обеих сторон при подаче его на государственную регистрацию не обязателен. В этом стучае на заяалении будет достаточно только Вашей подписи, можете смело идти ругаться к начальнику пушкинского отдела. Другое дело - если договор в простой письменной форме... Тут все намного сложнее. Прежде всего в Ваших интересах оформить все как полагается. Во-первых выясните, что конкретно не так в доверенности. Если продавец категорически отказывается ехать в ГБР, привезите нотариуса к ней домой и сделайте нормальную доверенность. Заберите документы и тут же подайте их еще раз с новой человеческой доверенностью.
НО прежде чем что-то делать, сходите на прием к начальнику отдела ГБР, так как зачастую документы принимают и выдают полуграмотные специалисты... увы...
:010:...Просто балдю.:010:
karo , что именно в доверке не нравится ГБР?Выясните первым делом эту причину.
Давайте попробуем рассмотреть ситуацию подробнее.ГБР каким образом оповестила о необходимости явки продавца?
Вы сами-то ездили в ГБР, разговаривали с начальством отдела приёма?
В доверке написано что агент может собирать все доки и справки на отчуждение участка, вот это все и просмотрели, т.е. не подавать их на отчуждение а просто собирать, но в ГБР по такой доверке приняли доки, и только после регистрации нашли ошибку в тексте доверки, т.е. сейчас уже зарегистрированные доки лежат у регистратора и ждут бумажку от продавца, и у этого тоже есть срок...
Скорее всего в доверке какая-нибудь техническая ошибка, которую несложно исправить. А раз в сделке присутствовали агентства, то почему бы им не попытаться разрулить ситуацию? У Вас договор с агентством есть? Вы комиссионные тоже уже заплатили или они лежат в ячейке?
На выплаченные продавцу деньги у Вас есть расписка?
На выплаченные продавцу деньги есть расписка,
договора с агентством нет, агент сам на себя работает, нам его рекомендовали
комиссионные агенту выплачены в полном размере (((((
На выплаченные продавцу деньги есть расписка,
договора с агентством нет, агент сам на себя работает, нам его рекомендовали
комиссионные агенту выплачены в полном размере (((((
а что говорит агент, он же видел и доверенность и причину отказа знает.
Важный момент - процедурный:016:!!! Если у вас договор купли-продажи был оформлен нотариально, то присутствие обеих сторон при подаче его на государственную регистрацию не обязателен. В этом стучае на заяалении будет достаточно только Вашей подписи, можете смело идти ругаться к начальнику пушкинского отдела. Другое дело - если договор в простой письменной форме... Тут все намного сложнее. Прежде всего в Ваших интересах оформить все как полагается. Во-первых выясните, что конкретно не так в доверенности. Если продавец категорически отказывается ехать в ГБР, привезите нотариуса к ней домой и сделайте нормальную доверенность. Заберите документы и тут же подайте их еще раз с новой человеческой доверенностью.
НО прежде чем что-то делать, сходите на прием к начальнику отдела ГБР, так как зачастую документы принимают и выдают полуграмотные специалисты... увы...
Спасибо, взяла на заметку. Сегодня уточню часы приема начальника.
а что говорит агент, он же видел и доверенность и причину отказа знает.
Агент говорит что пытается найти способ довести работу до конца, и то что это она допустила ошибку тоже признает, я надеюсь что это не просто слова.
Наверное агенту нужно было быть вместе с продавцом у нотариуса при составлении доверки? или я не права?
В доверке написано что агент может собирать все доки и справки на отчуждение участка, вот это все и просмотрели, т.е. не подавать их на отчуждение а просто собирать, но в ГБР по такой доверке приняли доки, и только после регистрации нашли ошибку в тексте доверки, т.е. сейчас уже зарегистрированные доки лежат у регистратора и ждут бумажку от продавца, и у этого тоже есть срок...
Это,конечно, не техническая ошибка.Просто у нотариуса доверку не поправить и в ГБР в принципе сейчас идти смысла особого нет.
Только через контакт с продавцом.Надо найти нужные слова, подход , аргументы.
Если продавец проявляет недовольства относительно агентов и властей, значит лучше переговорить Вам самостоятельно.
В общем - без волеизявления продавца здесь врядли что-то сдвинется.
Вы делали ППФ или у нотариуса?
Если сейчас брать от продавца доверенность на регистрацию. то дата доврки будет противоречить дате регистрации.Поэтому ГБР и просит явки продавца лично.
Агент говорит что пытается найти способ довести работу до конца, и то что это она допустила ошибку тоже признает, я надеюсь что это не просто слова.
Наверное агенту нужно было быть вместе с продавцом у нотариуса при составлении доверки? или я не права?
Нет, вместе - не обязательно.А вот вникнуть в суть доверки - обязательно.
Со стороны продавца был какой-то представитель или там продажа шла от частного лица?
Нет, вместе - не обязательно.А вот вникнуть в суть доверки - обязательно.
Со стороны продавца был какой-то представитель или там продажа шла от частного лица?
Эта агент и есть представитель продавца, в том и сложность...
Спасибо, взяла на заметку. Сегодня уточню часы приема начальника.
Часы приема начальника с 16 до 18 часов по вторникам и четвергам, заместителя начальника - с 14 до 16 часов по вторникам и четвергам. Телефон для предварительной записи 451-64-12.
И все-таки, Вы договор в нотариальной форме составляли??
Часы приема начальника с 16 до 18 часов по вторникам и четвергам, заместителя начальника - с 14 до 16 часов по вторникам и четвергам. Телефон для предварительной записи 451-64-12.
И все-таки, Вы договор в нотариальной форме составляли??
Большое спасибо за часы приема)))))
Да, договор в нотариальной форме оформлен.
Большое спасибо за часы приема)))))
Да, договор в нотариальной форме оформлен.
а разве в случае нотариального договора нужна какая либо доверенность от сторон? :001:
а разве в случае нотариального договора нужна какая либо доверенность от сторон? :001:
Вот уж не знаю.
Когда работает агент - отпадает необходимость вникания в суть дела, но теперь я очень об этом сожалею, впредь буду контролировать работу агента, и зачем тогда его нанимать?
Вот уж не знаю.
Когда работает агент - отпадает необходимость вникания в суть дела, но теперь я очень об этом сожалею, впредь буду контролировать работу агента, и зачем тогда его нанимать?
Если я правильно поняла - его нанимали не вы? :016:
Большое спасибо за часы приема)))))
Да, договор в нотариальной форме оформлен.
Тогда у Вас вообще нет проблем! По закону Вы имеете право сама без присутстия продавца подавать документы на регистрацию. Не теряйте времени, идите в ГБР и говорите, что Вы можете единолично подписать заявление о государственной регистрации, просите задним числом сделать это заявление, упирайте на то, что это изначально их ошибка. Если дама в окошке заортачится, тогда смело идите на прием к начальнику, право на Вашей стороне!
Отчего же не поспоришь...:fifa:
Пытались ужо.. И не раз...
Тогда у Вас вообще нет проблем! По закону Вы имеете право сама без присутстия продавца подавать документы на регистрацию. Не теряйте времени, идите в ГБР и говорите, что Вы можете единолично подписать заявление о государственной регистрации, просите задним числом сделать это заявление, упирайте на то, что это изначально их ошибка. Если дама в окошке заортачится, тогда смело идите на прием к начальнику, право на Вашей стороне!
Для меня это новость. Прошу комментариев!
Уф! Мысли разные, а авы одинаковые. Сначала я подумала, что человек сам с собой спорит. :))
Я тоже впервые слышу о том, что одна сторона может регистрировать сделку. Поясните пожалуйста.
Если я правильно поняла - его нанимали не вы? :016:
В том то и дело что мы нанимали для продавца (за бешенную сумму), потому что продавцу было все некогда, а нам горело, вот и получилось то что получилось....
В том то и дело что мы нанимали для продавца (за бешенную сумму), потому что продавцу было все некогда, а нам горело, вот и получилось то что получилось....
Не унывайте.Хорошо, что сделали нотариальный.
Поскольку агент представлял ваши интересы, то врядли там было место какого-либо сговора.Это уже гуд.
В судебном порядке есть возможность зарегить (случай уклонение одной из сторон).Это тоже гуд.
Продавцу и тогда было некогда,значит скорее всего именно дефицит времени и желания. а не злой умысел диктует ему это поведение.
Можно уточнить у нотариуса - точно ли не делалась доверенность одновременно со сделкой.Может просто не ту доверку предоставил агент в ГБР?
И опять-таки придерживаюсь ранее озвученного предложения - прямой и хороший контакт с продавцом.Попросите прийти в ГБР.Это наиболее прямой путь.
Не унывайте.Хорошо, что сделали нотариальный.
Поскольку агент представлял ваши интересы, то врядли там было место какого-либо сговора.Это уже гуд.
В судебном порядке есть возможность зарегить (случай уклонение одной из сторон).Это тоже гуд.
Продавцу и тогда было некогда,значит скорее всего именно дефицит времени и желания. а не злой умысел диктует ему это поведение.
Можно уточнить у нотариуса - точно ли не делалась доверенность одновременно со сделкой.Может просто не ту доверку предоставил агент в ГБР?
И опять-таки придерживаюсь ранее озвученного предложения - прямой и хороший контакт с продавцом.Попросите прийти в ГБР.Это наиболее прямой путь.
Просила, очень просила - но ее ответ - у меня нет времени, агент получил свои деньги - пусть отрабатывает. К сожалею не делалось никаких доверок одновременно со сделкой.
basha0104
05.05.2009, 23:17
А Вы не хотите вызвать нотариуса на дом к продавцу в удобное для нее время и выписать новую доверку? Конечно, нотариус запросит порядка 3-5 т.р., но тут сам Бог велел раскошелиться горе-агенту из полученных комиссионных...
А вообще - не бойтесь. Без кв-ры и без денег точно не окажетесь.
Мда.. ну и ситуация :073:
а разве в случае нотариального договора нужна какая либо доверенность от сторон? :001:
Если подает доки в ГБР лицо, не являющееся стороной договора, а только лишь представляет интересы одной из сторон, то конечно.
Тогда у Вас вообще нет проблем! По закону Вы имеете право сама без присутстия продавца подавать документы на регистрацию. Не теряйте времени, идите в ГБР и говорите, что Вы можете единолично подписать заявление о государственной регистрации, просите задним числом сделать это заявление, упирайте на то, что это изначально их ошибка. Если дама в окошке заортачится, тогда смело идите на прием к начальнику, право на Вашей стороне!
Вот не совсем согласна, что это их ошибка. Подавал документы человек, который по сути не имел на это право. Это полностью ошибка агента, это именно он не проверил полномочия по доверке.
А Вы не хотите вызвать нотариуса на дом к продавцу в удобное для нее время и выписать новую доверку? Конечно, нотариус запросит порядка 3-5 т.р., но тут сам Бог велел раскошелиться горе-агенту из полученных комиссионных...
А вообще - не бойтесь. Без кв-ры и без денег точно не окажетесь.
+1
+1
-1.:)
1.Речь шла не о квартире, а об участке.
2.Доверка будет более поздним числом,нежели прошла регистрация ( это будет проблема ГБР, но выльется в результат:)е и на покупателе).
3.Лучше эти же деньги предложить продавцу, тем самым компенсировав его потерянное время.
==============================
4.Один из аргументов продавцу "на судебные разбирательства у продавца может уйти гораздо больше сил, нервов и времени, нежели один раз приехать в ГБР".
2.Доверка будет более поздним числом,нежели прошла регистрация ( это будет проблема ГБР, но выльется в результат:)е и на покупателе).
Само собой поздним. С новой доверкой уже и подавать заново.:)
Само собой поздним. С новой доверкой уже и подавать заново.:)
Это-то ясен день.Они волынку тянуть будут долго.Замурыжат.
Конечно, вариант, но мне видится , что не самый лучший.
Хотя в принципе побадаться можно,если желание есть.
С точки зрения продавца - он,т.е. продавец, по-своему прав.Особенно, если его на деньги потеснили всязи с оплатой услуг посредника.
Уф! Мысли разные, а авы одинаковые. Сначала я подумала, что человек сам с собой спорит. :))
Я тоже впервые слышу о том, что одна сторона может регистрировать сделку. Поясните пожалуйста.
а вот непонятно, нужно присутствие обоих сторон (или их представителей) при регистрации в случае нотариального договора? если нужно, то какой смысл нотариального договора, если все равно нужно переться в ГБР (или писать доверенность) ?
ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ (ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КРЕДИТНЫХ СРЕДСТВ), ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (КВАРТИРЫ, ЖИЛЫЕ ДОМА)
1. Заявление о государственной регистрации сделки.
2. Заявление о государственной регистрации права собственности.
Заявления на государственную регистрацию подаются всеми сторонами договора либо их представителями.
3. Заявление о государственной регистрации обременении (ограничений) прав – при их наличии.
4. Документ об уплате государственной пошлины.
5. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
При обращении представителя – также документ, подтверждающий его полномочия (например, доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии, которая должна быть заверена надлежащим образом (например, нотариальное удостоверение).
6. Правоустанавливающий документ – договор купли-продажи, на основании которого должны быть произведены регистрационные действия.
Правоустанавливающий документ представляется в количестве не менее двух подлинных экземпляров в случае, если он составлен в простой письменной форме. Если правоустанавливающий документ был нотариально удостоверен, должен быть представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа и его надлежащим образом заверенная копия (например, нотариальное удостоверение).
7. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества – подлинный экземпляр и надлежащим образом удостоверенная копия.
Представление кадастрового паспорта данного объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план данного объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный положениями Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
Кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 01 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.
8. Подлинник закладной и надлежащим образом удостоверенная копия (в случаях, когда выдача закладной предусмотрена).
9. Подлинник и надлежащим образом удостоверенная копия кредитного или иного договора, исполнение обязательств по которому обеспечивается ипотекой.
10. Нотариально удостоверенное согласие супругов сторон договора либо заявления об отсутствии зарегистрированных брачных отношений – в случаях, установленных требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
Рекомендую отнять хоть через "рекомендателей" деньги у агента - она их не заработала и, как всем очевидно, даже не пытается отработать.Верх дилетантства и наглости!!! Это была ее работа искать выход из положения, а Вы, оплатив услуги нормального специалиста, продолжайте наслаждаться радостью материнства (у Вас и так гормоны счастья разгулялись - отдать всем деньги до регистрации!!!).
Лучший вариант - это конечно донести до продавца мысль, что любезно потраченные ради Вашего и Вашей малышки спокойствия пол часа на нового нотариуса - мелочь по сравнению с судебными временными издержками. Но предварительно навести справки единственная ли это оплошность "агента". Правильно ли составлена расписка на деньги, проверена ли квартира по документам и прочие агентские штучки.
Удачи Вам и будьте бдительнее, чем те четверо (нотариус, агент, продавец, регистратор)которым Вы заплатили!
Но предварительно навести справки единственная ли это оплошность "агента". Правильно ли составлена расписка на деньги, проверена ли квартира по документам и прочие агентские штучки.
Удачи Вам и будьте бдительнее, чем те четверо (нотариус, агент, продавец, регистратор)которым Вы заплатили!
Да не о квартире там речь!!!Не о квартире, а об участке!!!
Нотариус-то чем не угодил?:))
digital, забыли скопировать адрес управления и стоимость пошлины, а также время и пр..:))
Для меня это новость. Прошу комментариев!
Комментарии...:ded:
Ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвиж. им-во и сделок с ним" гласит
Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
Долее приказ Минюста № 233 разъясняет:
Заявление о государственной регистрации договора продажи, совершенного в нотариальной форме, в соответствии со ст. 16 Закона, может быть представлено или продавцом, или покупателем (их представителями), что не исключает права второй стороны также представить заявление о государственной регистрации договора.:fifa:
Вот не совсем согласна, что это их ошибка. Подавал документы человек, который по сути не имел на это право. Это полностью ошибка агента, это именно он не проверил полномочия по доверке.
"Административный регламент исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним" пунки 79:
Специалист, ответственный за прием документов, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя правообладателя и (или) участников сделки действовать от их имени (т.е. ту самую доверенность).
Я согласна что и у агента "рыльце в пушку", но сейчас главное ни кто виноват, а что с этим делать... :015:
"Административный регламент исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним" пунки 79:
Специалист, ответственный за прием документов, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя правообладателя и (или) участников сделки действовать от их имени (т.е. ту самую доверенность).
Я согласна что и у агента "рыльце в пушку", но сейчас главное ни кто виноват, а что с этим делать... :015:
А толку то от этой ст. Ошибка есть ошибка. И то, что документы были приняты с ошибкой не говорит о том, что дальше регистрация должна пройти без запинки. Они обнаружили свою ошибку, потому и приостановили дальнейшие свои действия.
А толку то от этой ст. Ошибка есть ошибка. И то, что документы были приняты с ошибкой не говорит о том, что дальше регистрация должна пройти без запинки.
Вы были не согласны с моим утверждением, что это ошибка ГБР - я его обосновала. При этом я вовсе не говорила что далее все должно пойти гладко...
Вы были не согласны с моим утверждением, что это ошибка ГБР - я его обосновала. При этом я вовсе не говорила что далее все должно пойти гладко...
Если впредь будете более внимательно читать, то увидите, что я написала, что "не совсем согласна", и прежде всего здесь идет ошибка агента. Не было бы ее, не было бы проблемы. Ошибка специалиста при приеме документов не отменяет ошибку агента.
То, что вы привели здесь цитату ума много не надо прочитать, многие присутствующие здесь и без этих цитат знакомы с регламентом. ;)
Комментарии...:ded:
Ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвиж. им-во и сделок с ним" гласит
Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
Долее приказ Минюста № 233 разъясняет:
Заявление о государственной регистрации договора продажи, совершенного в нотариальной форме, в соответствии со ст. 16 Закона, может быть представлено или продавцом, или покупателем (их представителями), что не исключает права второй стороны также представить заявление о государственной регистрации договора.:fifa:
Уважаемый! Этот приказ был отменен 18 сентября 2003 года, как раз перед моей первой сделкой, поэтому точно запомнила дату. Сейчас документы на регистрацию подают обе стороны.
Уважаемый! Этот приказ был отменен 18 сентября 2003 года, как раз перед моей первой сделкой, поэтому точно запомнила дату. Сейчас документы на регистрацию подают обе стороны.
Не менее уважаемый! Может подвкажете каким документом отменен приказ? По моим сведениям он действующий, его меняли в 2005 году, но никто не отменял!
Если впредь будете более внимательно читать, то увидите, что я написала, что "не совсем согласна", и прежде всего здесь идет ошибка агента. Не было бы ее, не было бы проблемы. Ошибка специалиста при приеме документов не отменяет ошибку агента.
То, что вы привели здесь цитату ума много не надо прочитать, многие присутствующие здесь и без этих цитат знакомы с регламентом. ;)
Уверяю Вас, я внимательно все прочитала и правильно поняла. Я нисколько не умаляю "заслуг" агента, прежде всего ОН должен был читать доверенность. Зачем я привела цитату регламента, я пояснила выше... Об ошибке ГБР заговорила только потому, что когда они тоже виноваты, они начинают совсем по-другому разговаривать. Впрочим как все, наверное....
[QUOTE=Хельга;25685430]Да не о квартире там речь!!!Не о квартире, а об участке!!!
Нотариус-то чем не угодил?:))
QUOTE]
Если мы пока не говорим о злом умысле продавца, то я предполагаю, что участок всплыл по вине именно нотариуса. Такое бывает, когда в теле документа остаются записи от предыдущих клиентов. Это конечно ошибка секретаря, но письменно и устно нотариус должна донести суть доверенности. Странно, конечно, что ни продавец, ни агент ничего не заметили. Обычно спецы по буковке сверяют сведения.
Спасибо вам, дорогие форумчане!
Была у замначальника сегодня, мне сказали отозвать доки, составить правильную доверенность и по новой сдать доки. На мой вопрос насчет даты на доках ранее сданных и новой доверенностью она меня просто убила наповал - разные даты роли не играют, ВЫ как думаете, такое может быть?
Спасибо вам, дорогие форумчане!
Была у замначальника сегодня, мне сказали отозвать доки, составить правильную доверенность и по новой сдать доки. На мой вопрос насчет даты на доках ранее сданных и новой доверенностью она меня просто убила наповал - разные даты роли не играют, ВЫ как думаете, такое может быть?
Я думаю все нормально будет. Сдадите по новой все документы, и дата регистрации будет новой. :)
А с продавцом удалось решить вопрос?
Я думаю все нормально будет. Сдадите по новой все документы, и дата регистрации будет новой. :)
А с продавцом удалось решить вопрос?
Продавец обещала на следующей неделе выделить нам часок на составление доверенности.
Только как же быть все-таки с датами, договор купли-продажи с датой двухмесячной давности, и справки всякие тоже того же времени, только доверенность с другой датой, ( чет я заморочилась с датами, )
Продавец обещала на следующей неделе выделить нам часок на составление доверенности.
Только как же быть все-таки с датами, договор купли-продажи с датой двухмесячной давности, и справки всякие тоже того же времени, только доверенность с другой датой, ( чет я заморочилась с датами, )
Вы же по новой документы будете сдавать? Тогда могут быть разные даты. Срок между заключением договора и сдачей на регистрацию нигде не оговорен, хоть через год сдавайте. А потом сегодня вы Петрову доверили, а завтра доверку отозвали, доверили Иванову, это Ваше право.Удачи
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.