Какую сумму залога брать?

[Tory+]

Всем доброго времени суток!
Подскажите, какую сумму залога взять за продажу квартиры (2 к.кв)?
Есть одно но: людям квартира наша понравилась, но они еще свою не продали, надеются в 1,5 мес. уложиться (нас этот срок устраивает). Я думаю, чем больше, тем лучше?
Сколько взять, чтобы не отпугнуть и самим потом не остаться с носом?

[lindas]

Всем доброго времени суток!
Подскажите, какую сумму залога взять за продажу квартиры (2 к.кв)?
Есть одно но: людям квартира наша понравилась, но они еще свою не продали, надеются в 1,5 мес. уложиться (нас этот срок устраивает). Я думаю, чем больше, тем лучше?
Сколько взять, чтобы не отпугнуть и самим потом не остаться с носом?


залог за продажу? :)

может всё таки лучше аванс возьмете или задаток? :)

[Pchelka_05]

А они-то согласны вам дать аванс?

[Tory+]

да аванс, естественно согласны - сами спрашивают, какую сумму..

[Pchelka_05]

ИМХО 5-10%

[Tory+]

не много? - 5% - 230тыс?

[Pchelka_05]

Ну, тысяч 150 точно нормально.

[Jermain]

100 тыров нормально. надеюсь, они не пеереоценили свои возможности с продажей своей квартиры. 10-15% от низших цен могут смело отнимать. Хватит ли им на вашу квартиру?))))

[Tory+]

они продают трешку

[Pozitiv]

Смелые люди Ваши покупатели или сами не понимают что творят.

[Хельга]

Смелые люди Ваши покупатели или сами не понимают что творят.
+1.:)
Ой, да ещё и трёшку!:001::)

[Tory+]

мы и сами боимся...

[Pozitiv]

Знаете как будут развиваться события? Вы примете аванс и свяжете себя обязательствами. Как порядочные люди, Вы снимите квартиру с рекламы и будете отказывать всем позвонившим по старой рекламе. За 1.5 месяца Ваши покупатели свою квартиру не продадут скорее всего и будут у Вас со слезами просить вернуть аванс или подождать еще. Итог: Вы "плохие" и не вернете аванс, но проблема не решена. Вы возвращаете из жалости аванс, но цены еще снизились и у Вас нет покупателя.
Может быть есть смысл остаться на устных договоренностях и не снимать с рекламы квартиру?

[Alla_Niki]

Знаете как будут развиваться события? Вы примете аванс и свяжете себя обязательствами. Как порядочные люди, Вы снимите квартиру с рекламы и будете отказывать всем позвонившим по старой рекламе. За 1.5 месяца Ваши покупатели свою квартиру не продадут скорее всего и будут у Вас со слезами просить вернуть аванс или подождать еще. Итог: Вы "плохие" и не вернете аванс, но проблема не решена. Вы возвращаете из жалости аванс, но цены еще снизились и у Вас нет покупателя.
Может быть есть смысл остаться на устных договоренностях и не снимать с рекламы квартиру?

Согласна на все 100%!

[Хельга]

Итог: Вы "плохие" и не вернете аванс, но проблема не решена. Вы возвращаете из жалости аванс, но цены еще снизились и у Вас нет покупателя.

Продолжу варианты.

-Аванс не возвращён, но цены упали на столько, что удержанная сумма не компенсирует "простой", но зато негатив обеспечен.
-О чудо- они нашли покупателя!!!Но к этому времени упали цены,либо в соседней парадной появилась на продажу такая же квартира, но на 500 тыс. дешевле.Вам предлагается либо продать свою на 600 тыс. дешевле, либо\ так и быть\ оставить этот аванс и искать дальше покупателя,который всё равно уже не даст нужной суммы и залог этого не компенсируе.:))