Почему падение стоимости жилья на 50% ещё не «дно»? [PDA]

lindas

21.05.2009, 15:02

Не существует моделей, которые могут предсказывать пик или дно любого пузыря, однако пузыри имеют тенденцию следовать по схеме человеческой психологии:

http://1.bp.blogspot.com/_7Y38_xuFxW4/Seo2ZBi0mKI/AAAAAAAAA3o/q5mYBhapfJM/s400/bubble_anatomy.png

1) Людей захватывает эйфория крутого повышения цен, все начинают верить, что такая тенденция бесконечна.

2) Первоначальное сдутие цен на пике пузыря вызывает шок. На данном этапе нетронутым остаётся пузырёвое мышление: «рынок недвижимости (или акций интернет компаний и т.п.) переживает обычное «выравнивание» цен и тенденция на повышение цен по-прежнему осталась.»

3) На рынке недвижимости, такая психология объясняется стандартными фразами: «земля кончается», «недвижимость всегда растёт со временем», «людям надо где-то жить, поэтому спрос на жилье всегда будет только расти», и т.д.

4) В какой-то момент спекулянты, опоздавшие на начальный всплеск цен, прыгают на уходящий поезд, т.к. «сейчас самые лучшие цены, каких никогда уже не будет».

5)Резкий спрос оказывает временное снижение предложения, временно подталкивая цены вверх.

6) Однако за кулисами кратковременного скачка цен рынок переживает координальные изменения. Всплеск вскоре исчезает: спрос ослабевает, предложения растут и цены продолжают своё снижение.

7) На памяти спекулянтов, инвесторов, маклеров и строительных фирм - огромные прибыли времён пузыря. Образуется т.н. «инвестиционная память», прочно встроенная в их мышление и порождающая «воспоминания о хороших временах». Такая память заставляет их думать о том, что тенденция на повышение вот вот начнётся в какой-то момент. Всё это приводит к постоянному провозглашению «дна». В такое «дно» начинают верить спекулянты и они закупаются недвижимостью. Разочарование не заставляет себя долго ждать, т.к. тенденция к понижению продолжается.

8) На каком-то этапе, капитал спекулянтов иссякает и цены возвращаются к предпузырёвому уровню, или даже падают ещё ниже. Это то, что можно назвать настоящим дном.

9) Память о прошлых «хороших временах» не даёт покоя спекулянтам. Тенденция к повышению начинается как надежда на то, что «всё повторяется». Рынок недвижимости постепенно оживает.

10) В конце концов «память о тенденции к повышению» исчезает вместе с неудачной попыткой «восстановить» цены. Стандартные фразы, которые подкармливали пузырь, такие как «недвижимость может только дорожaть», и т.п. становятся бесполезными. Это подталкивает рынок к конечной фазе - капитуляции.

http://eestiseebimull.blogspot.com/2009/04/50.html

Alla_Niki

21.05.2009, 16:51

"Это подталкивает рынок к конечной фазе - капитуляции."

Ждемс! :020: 100$ за квадрат... или это очень дорого? :004:

Проня Павлова

21.05.2009, 17:22

а после капитуляции все бесплатно будет? и как долго?

kurort

21.05.2009, 17:31

после капитуляции-аннексии и контрибуции. а также народные гуляния и поголовные братания...
квартирный вопрос решен раз и на всегда и больше не портит людей... чудесный мир настал и вуаля))

9414286

21.05.2009, 17:47

Я считаю, что пока на Российском рынке не появятся альтернативные консервативные инвестиционные инструменты, "пузырь" цен на недвижимость будет периодически надуваться (и сдуваться) в зависимости от роста/падения благосостояния среднего класса. Текущая ситуация связана скорее с падением доходов покупателей, чем с классическим сдутием инвестиционного пузыря.

digital

21.05.2009, 17:55

а после капитуляции все бесплатно будет? и как долго?

ну прям как дети, ну где хоть слово про 0 ?

Литтелвановка

21.05.2009, 18:11

ну прям как дети, ну где хоть слово про 0 ?

Ну почему как дети? Просто люди с чувством юмора. Конечно, всем хотца нуля, и чтобы квартирный вопрос больше не беспокоил.:support:

digital

21.05.2009, 18:20

Ну почему как дети? Просто люди с чувством юмора. Конечно, всем хотца нуля, и чтобы квартирный вопрос больше не беспокоил.:support:

мне лично, очень бы не хотелось бы недвижимости бесплатно, ибо наводит на мысли о третей мировой, лучше уж 20т$ за метр

Pozitiv

21.05.2009, 18:24

"Кризис дошел до дна и начал копать"

:)):)):)):))

Uncle Vanya

21.05.2009, 20:44

а после капитуляции все бесплатно будет? и как долго?

очень долго, пока все ипотечники, "удачно" вложившиеся в бетоний на ценовом максимуме, не расплатятся по своим кредитам

а вообще как всё предсказуемо - понабежали т.н. ростишки и начали передергивать... и 0 у них и в минус уйдет....

ну-ну

Эльвира

21.05.2009, 21:14

Эльвира

21.05.2009, 21:15

"Кризис дошел до дна и начал копать"

:010: правда чтоли? :(

Uncle Vanya

21.05.2009, 21:18

:)) ждем-с :020:

у Хельги бумажка, где очередь записывается, ждать стоять не обязательно, запишитесь и можете заниматься своими делами, только не забывайте приходить отмечаться и очередь проверять, а то мало ли чего...

Хельга

21.05.2009, 21:19

у Хельги бумажка, где очередь записывается, ждать стоять не обязательно, запишитесь и можете заниматься своими делами, только не забывайте приходить отмечаться и очередь проверять, а то мало ли чего...
Не надо ля-ля! Бамажек не люблю.:))
А очередей здесь много разных.Вы о какой именно
? На Крестовском? Там ещё ждёмс.

Дядь Вань, вот всё на аву вашу смотрю и переживаю - не упадите там.

Isis

21.05.2009, 21:20

картинка из реальной жизни об этом же
http://www.forum.littleone.ru/attachment.php?attachmentid=1637242&d=1222670733

Gilly

21.05.2009, 21:38

lindas

22.05.2009, 14:20

Судя по схеме, "настоящее дно" - недвижимость бесплатная и даже дешевле - видимо, хозяева приплачивать будут при продаже??? :065:
Посмотрите, где 50% находится и отложите такую же величину вниз :073:

Ну да, ну да...

Вы купили квартиру летом 2008 го, да?

кораблик, да?

Ну да, ну да...

kony

22.05.2009, 14:39

В этой т.н. психологии слишком многое основано на спекулятивной составляющей, а ее доля в спросе не велика. Так что всё это прикольно, но не жизненно. На самом деле всё снова будет расти, если стабилизируется финансовый сектор. А если нет, то психология спекулянтов, описанная выше, никакие всплески, даже кратковременные, не обусловит.

digital

22.05.2009, 15:49

Судя по схеме, "настоящее дно" - недвижимость бесплатная и даже дешевле - видимо, хозяева приплачивать будут при продаже??? :065:
Посмотрите, где 50% находится и отложите такую же величину вниз :073:

Ну да, ну да...

неправильно считаете, 50% надо не вычитать, а умножать, точнее по экспоненте, так что 0 никогда не будет

Gilly

22.05.2009, 16:31

Вы купили квартиру летом 2008 го, да?

кораблик, да?

Ну да, ну да...

Да, летом 2008
Кирпичную (не кирпично-монолитную :073:) новостройку, 10 минут пешком от метро :073:
Дом сдан, идут ремонты, часть жильцов уже оформила собственность :fifa:

Gilly

22.05.2009, 16:39

неправильно считаете, 50% надо не вычитать, а умножать, точнее по экспоненте, так что 0 никогда не будет

Саша, да мне без разницы
Если бы действительно при снижении цен квартиры, доступней становились :005:

Уже писала, повторю: из моих друзей ВСЕ, кто планировал расширение - отложили свои планы на неопределенный срок. Так как падение зарплат (откладывать сложнее и кредиты выплачивать сложнее), свою квартиру продать сложнее, ипотеку взять сложнее, в стройку вкладываться страшно :005:

Поэтому лично мне пофиг, а рассуждения насчет 25%-50% - это удел теоретиков :073:

Если при наличии стабильности в стране 1 к. кв. на вторичке в Питере будут стоить хотя бы 1,5 млн р. при сохранении хотя бы нынешних зарплат :091::love:

lindas

22.05.2009, 16:46

Да, летом 2008
Кирпичную (не кирпично-монолитную :073:) новостройку, 10 минут пешком от метро :073:
Дом сдан, идут ремонты, часть жильцов уже оформила собственность :fifa:

летом 2008, на максимуме пузыря....

ремонты идут - шум, гам, грязь, непонятно какие люди шастают?

газ есть? постоянка? лифты запущены?

за сколько брали и сколько стоит сейчас?

10 мин пешком от метро Звёздная? :065:

Gilly

22.05.2009, 17:36

летом 2008, на максимуме пузыря....

ремонты идут - шум, гам, грязь, непонятно какие люди шастают?

газ есть? постоянка? лифты запущены?

за сколько брали и сколько стоит сейчас?

10 мин пешком от метро Звёздная? :065:
Если вас это действительно интересует - пишите в личку, я вам отвечу :073:
Все гораздо лучше, чем вы пытаетесь показать своими вопросами :073:, хотя некоторые моменты меня и напрягают :065:
Насчет Звездной - не угадали :004:

Литтелвановка

22.05.2009, 19:59

мне лично, очень бы не хотелось бы недвижимости бесплатно, ибо наводит на мысли о третей мировой, лучше уж 20т$ за метр

Это вопрос ассоциаций:)
А меня наводит на мысль о всемирном процветании:support: утопия, однако)

Просто мамашка

22.05.2009, 20:04

"Кризис дошел до дна и начал копать"

:)):)):)):))

ржу нимагу

3лыдень

22.05.2009, 22:12

летом 2008, на максимуме пузыря....

ремонты идут - шум, гам, грязь, непонятно какие люди шастают?

газ есть? постоянка? лифты запущены?

за сколько брали и сколько стоит сейчас?Родной ты мой, я соскучился по тебе)))

сам-то решил квартирный вопрос или всё "на съеме"?

Эльвира

22.05.2009, 22:57

Кирпичную (не кирпично-монолитную :073:) новостройку, 10 минут пешком от метро :073:
Дом сдан, идут ремонты, часть жильцов уже оформила собственность :fifa:

Ира, сейчас известный народ или слюной от жадности будет давиться, или ядом от зависти, третьего не дано :046:

Злая Фея

22.05.2009, 23:14

Ира, сейчас известный народ или слюной от жадности будет давиться, или ядом от зависти, третьего не дано :046:

Хм... А известный - это хто????:001:

Эльвира

22.05.2009, 23:20

Не Вы.

Злая Фея

22.05.2009, 23:24

Не Вы.

Жаль! Желаю известности!:fifa:

3лыдень

22.05.2009, 23:26

Жаль! Желаю известности!:fifa:В соседнем разделе добились успеха и к нам? Велкам, мадам, целую рончики!:))

Злая Фея

22.05.2009, 23:37

В соседнем разделе добились успеха и к нам? Велкам, мадам, целую рончики!:))

В соседнем - это в каком, позвольте полюбопытствовать??? Я много где бываю...:fifa:
И кто такие эти...эээ... "рончики"??? Надеюсь, не родные братья урончиков???:001::010:

yukka333

23.05.2009, 01:01

Кризис никого не щадит:
сыр - с плесенью, вино - старое, машина - без крыши....

Эльвира

23.05.2009, 12:08

Жаль! Желаю известности!:fifa:

"Хорошими делаааами - прославиться нельзя!" :004:

Злая Фея

23.05.2009, 12:17

"Хорошими делаааами - прославиться нельзя!" :004:

Мона-мона! Проверяла!!:004:

Эльвира

23.05.2009, 12:24

Открою секрет - в разделе недвижимость есть 3 основных пути к известности.

1. Это быть модератором или "динозавром" раздела - как Sted) например, про него уже наверное никто не знает - что было раньше - он тут или собственно раздел :) Я так понимаю - это наверное не Ваш путь.
2. Засветиться на встрече раздела в реале
3. В совершенстве овладеть технологией копи-паст между форумами ЛВ и БН.

еще есть путь Илоны Борисовны, но ее сияние вообще вряд ли кому удастся затмить, так что я бы и не пыталась...

Gilly

23.05.2009, 12:47

Злая Фея

23.05.2009, 12:58

Эльвира

23.05.2009, 14:13

Это = легенда. Мелькнув пару раз в разделе - запала в память завсегдатаев навечно.

Jermain

23.05.2009, 14:23

И.Б.-знаток недвижки!

Злая Фея

23.05.2009, 14:28

Это = легенда. Мелькнув пару раз в разделе - запала в память завсегдатаев навечно.

Ой! Как любопытно...
А чем мелькнула-то? Формой аль содержанием???;)

Inder

23.05.2009, 14:35

А ведь ИБ таки была права.:ded: Вот (http://2006-2009.littleone.ru/showthread.php?t=543166)ее темка.

Jermain

23.05.2009, 14:42

А ведь ИБ таки была права.:ded: Вот (http://2006-2009.littleone.ru/showthread.php?t=543166)ее темка.

спасибо за ссылку:flower: пошел смеяться:))
п.с. мда, как же забавно щас все это читать. Урок растишкам на всю жизнь:046:

Злая Фея

23.05.2009, 14:56

А ведь ИБ таки была права.:ded: Вот (http://2006-2009.littleone.ru/showthread.php?t=543166)ее темка.

Нуууу... блииин... Как многа страничек...:010:
Ушла туда. Может, вернусь.:010:

Эльвира

23.05.2009, 15:24

Был и еще один топ от Илоны Борисовны, если мне не изменяет память. Тоже знатная флудилка была :)

Злая Фея

23.05.2009, 15:51

Был и еще один топ от Илоны Борисовны, если мне не изменяет память. Тоже знатная флудилка была :)

Ой... Пробажала 25 стр. по дагонали - больше не осилю!!!
Но при всей пародоксальной одиозности темы и нелепости аффтора... цены-то - упали!!:010::010::010:

Margaritka

23.05.2009, 16:34

Был и еще один топ от Илоны Борисовны, если мне не изменяет память. Тоже знатная флудилка была :)

Нашла:
http://2006-2009.littleone.ru/showthread.php?t=812582

Conquest

23.05.2009, 16:38

Злая Фея

23.05.2009, 16:45

Нашла:
http://2006-2009.littleone.ru/showthread.php?t=812582

ПрелесТно... прелестно...:065::065::065:
Ой, народ! А может это - сам Великий и Ужасный... ну..Тот Кого Нельзя Называть???
Пу, в смысле,а???:010::010:

Злая Фея

23.05.2009, 16:47

что-то давно многих из тех, кто там смеялся, не видно в разделе недвижимости ;)
возможно это, конечно, из-за резко возникшего отвращения в интернету и ЛВ в частности, а может быть и нет :( людей действительно жаль

Мдяяя.... Вот и не верь странным персонажам на ЛВ! Потом и заходить сюда охота пропадет...;)
Людей жаль... А то ли еще будет?????:016:

Inder

23.05.2009, 16:51

Жаль, что ИБ на нас обиделась и в последний раз появлялась здесь 25.12. Интересно было бы сейчас ее почитать. :)

Злая Фея

23.05.2009, 16:54

Жаль, что ИБ на нас обиделась и в последний раз появлялась здесь 25.12. Интересно было бы сейчас ее почитать. :)

Так давайте же ее позовем!!!! Громко!:073::073:

Эльвира

23.05.2009, 17:03

И-ЛО-НА!!!! БО!!!-РИ!!!-СО!!!-ВНА!!! Ну где же Вы... Рассказали б что дальше будет, про вторую-пятую-седьмую волну и девятый вал...

Эльвира

23.05.2009, 17:07

Мдяяя.... Вот и не верь странным персонажам на ЛВ! Потом и заходить сюда охота пропадет...;)
Людей жаль... А то ли еще будет?????:016:

Да ладно Вам, кто хотел - тот и тогда продавал, а кто не хотел - сидит себе в своем бетоне и поныне, и будет сидеть, как я - потому что чтобы выиграть надо знать несколько больше, нежели пишет Илона Борисовна, а ставки-то в игре немаленькие ;)

Хельга

23.05.2009, 17:59

И-ЛО-НА!!!! БО!!!-РИ!!!-СО!!!-ВНА!!! Ну где же Вы... Рассказали б что дальше будет, про вторую-пятую-седьмую волну и девятый вал...
И-ЛО-НА!!!!

(Все месте, хором!):))

Gilly

23.05.2009, 18:14

Эх, жаль, что мы так никогда и не узнаем, чем И.Б. клон :065:

Ау, десантники с БН! Признавайтесь! :073:
А то вечно так на ЛВ - зададут задачку и исчезают.

Вот уже несколько дней мучаюсь вопросом про правые ноги куриц:016:, а тут еще про И.Б. вспомнили :065:

Эльвира

23.05.2009, 19:03

Гы... ноги куриц - я 2 дня не вылезала из того топика :))

кстати да, Господа БН-овцы, сдайте нам Илону Борисовну, правда хочется ее прогнозов на будущее почитать.
Ну если сдавать не хотите - хоть ей намекните, что ее тут ждут ;)

3лыдень

24.05.2009, 22:50

что-то давно многих из тех, кто там смеялся, не видно в разделе недвижимости я, например, туточки

да и вроде все, кто "по уши в бетоне", на месте. в отличие от тех, кто "без бетономусора":046:

СаМшил_а

25.05.2009, 00:53

что-то давно многих из тех, кто там смеялся, не видно в разделе недвижимости ;)
возможно это, конечно, из-за резко возникшего отвращения в интернету и ЛВ в частности, а может быть и нет :( людей действительно жаль
Да, народ просто исчез. Пробежалась по темам И.Б. и не досчиталась ну ооочень многих. В особенности тех, кто кричал о вечном росте на бетон и уверял в этом не только себя, но и окружающих.
А по поводу жалости, имела я неосторожность год назад, когда все только начиналось, сказать, что мне будет очень жаль тех, кто попадет в квартирами в западню, сколько на меня вылилось не очень приятного... хм..., т.ч. поаккуратнее с выражениями ;)

Злая Фея

25.05.2009, 01:02

Да, народ просто исчез. Пробежалась по темам И.Б. и не досчиталась ну ооочень многих. В особенности тех, кто кричал о вечном росте на бетон и уверял в этом не только себя, но и окружающих.
А по поводу жалости, имела я неосторожность год назад, когда все только начиналось, сказать, что мне будет очень жаль тех, кто попадет в квартирами в западню, сколько на меня вылилось не очень приятного... хм..., т.ч. поаккуратнее с выражениями ;)

Да и сейчас все еще многие себя убеждают заклинаниями "Никакого падения - нет, нет, нет... Нет!!!"
А оно, тем не менее - есть! И заклинания не спасают!
У мужа тетка - агент, решила сматывать из этой сферы... магазин в области открывает.:016:

Gilly

25.05.2009, 01:10

У мужа тетка - агент, решила сматывать из этой сферы... магазин в области открывает.:016:

Видимо, сбудутся наши надежды - остануться в недвижимости только профи, случайные люди, пришедшие за легкими деньгами - перетекут в другие места :065:

Злая Фея

25.05.2009, 01:18

Видимо, сбудутся наши надежды - остануться в недвижимости только профи, случайные люди, пришедшие за легкими деньгами - перетекут в другие места :065:

Хм... А у нас с Вами - были надежды???:001:

Gilly

25.05.2009, 01:25

Хм... А у нас с Вами - были надежды???:001:
Что ж Вы все к себе-то относите? :065: Поверьте, тут и без Вас звезд хватает :073: (надеюсь, вы поймете, что я не о себе :073:)

Если бы Вы подольше были в этом разделе и внимательно ЧИТАЛИ :073:, то поняли бы, о чем я :004:

Conquest

25.05.2009, 01:27

Видимо, сбудутся наши надежды - остануться в недвижимости только профи, случайные люди, пришедшие за легкими деньгами - перетекут в другие места :065:

+ много-много-много-много раз :flower:

Злая Фея, это здорово, что кто-то сталкивался только с агентами-профи ;)

СаМшил_а

25.05.2009, 01:28

Да и сейчас все еще многие себя убеждают заклинаниями "Никакого падения - нет, нет, нет... Нет!!!"
А оно, тем не менее - есть! И заклинания не спасают!
- Видишь суслика?
- Не вижу.
- И я не вижу, а он есть :))

У мужа тетка - агент, решила сматывать из этой сферы... магазин в области открывает.:016:
Моя подруга еще по осени ушла из агентства. Ловить там было уже нечего.

СаМшил_а

25.05.2009, 01:33

Что ж Вы все к себе-то относите? :065: Поверьте, тут и без Вас звезд хватает :073: (надеюсь, вы поймете, что я не о себе :073:)
Серьезно? А где можно ознакомиться со списком звездунов? Может и мой скромный ник туда попал, а я и не знаю что сияю на весь раздел "Все о недвижимости":065::))

Conquest

25.05.2009, 01:45

Моя подруга еще по осени ушла из агентства. Ловить там было уже нечего.

Ловят рыбу во пруду :)) Хорошие агенты и сейчас намана зарабатывают, хотя и намного труднее стало работать. А кто халяву ловил - поехал магазины открывать.

Агент начинает получать выхлоп ко 2-3 году работы (рекомендации, повторные покупки, расширение клиентской базы и проч.). Случайные люди за это время отваливаются. А сейчас даже опытным агентам трудно работать. Зубры пересидят период нестабильности, как и 10 лет назад, не растеряв при этом главное - связи, наработки и знания с опытом

Злая Фея

25.05.2009, 01:49

Что ж Вы все к себе-то относите? :065: Поверьте, тут и без Вас звезд хватает :073: (надеюсь, вы поймете, что я не о себе :073:)

Если бы Вы подольше были в этом разделе и внимательно ЧИТАЛИ :073:, то поняли бы, о чем я :004:

Я??? Фсе??? Хде?

Злая Фея

25.05.2009, 01:50

Серьезно? А где можно ознакомиться со списком звездунов? Может и мой скромный ник туда попал, а я и не знаю что сияю на весь раздел "Все о недвижимости":065::))

Да! И я бы позвездела!
Ух!:065:

Злая Фея

25.05.2009, 01:54

- Видишь суслика?
- Не вижу.
- И я не вижу, а он есть :))

Моя подруга еще по осени ушла из агентства. Ловить там было уже нечего.

Дааа.... Тяжела и неказиста жизнь русского авантюриста...
Это я не про Вас, а так... Аллюзия.:004:

Антикурица

25.05.2009, 02:50

Саша, да мне без разницы
Если бы действительно при снижении цен квартиры, доступней становились :005:

Уже писала, повторю: из моих друзей ВСЕ, кто планировал расширение - отложили свои планы на неопределенный срок. Так как падение зарплат (откладывать сложнее и кредиты выплачивать сложнее), свою квартиру продать сложнее, ипотеку взять сложнее, в стройку вкладываться страшно :005:

Поэтому лично мне пофиг, а рассуждения насчет 25%-50% - это удел теоретиков :073:

Если при наличии стабильности в стране 1 к. кв. на вторичке в Питере будут стоить хотя бы 1,5 млн р. при сохранении хотя бы нынешних зарплат :091::love:

Стабильность, деточка - только в морге, а за 1,5 млн на окраинах если покопать вполне можно засцаный хрущик или рЫальчик нарыть, ещё год назад Хельга, Эльвира, "зверёк парнокопытный" и прочие местные рОстуны, представители манки-бизнеса и рЫэлторский сброд подняли бы на смех за такие "крамольные мысли"...

Антикурица

25.05.2009, 03:06

Ху из - И.Б.??? Уже второй раз спрашиваю - никто не говорит...:(:001:
Да я и не претендую на целый раздел!;)

ДА видать была тут такая КАРХистка, только вещала она когда у наседок данного раздела мысли о том, что может и упасть вызывали истерический смех (сейчас уже от той бравады только брызги желчи остались, а ведь когда-то был концентрат яда кураре), вобщем, заклевали по ходу тётеньку. А потом им за каждым вновь появившимся новым КАРХистом призрак данной персоны мерещился, ну невдомёк потомкам банкивского галлуса, что КАРХитов гораздо больше, чем им хотелось бы...

Злая Фея

25.05.2009, 03:15

ДА видать была тут такая КАРХистка, только вещала она когда у наседок данного раздела мысли о том, что может и упасть вызывали истерический смех (сейчас уже от той бравады только брызги желчи остались, а ведь когда-то был концентрат яда кураре), вобщем, заклевали по ходу тётеньку. А потом им за каждым вновь появившимся новым КАРХистом призрак данной персоны мерещился, ну невдомёк потомкам банкивского галлуса, что КАРХитов гораздо больше, чем им хотелось бы...

Оспидя!! А хто такие КАРХисты????:001:

Антикурица

25.05.2009, 03:16

И-ЛО-НА!!!! БО!!!-РИ!!!-СО!!!-ВНА!!! Ну где же Вы... Рассказали б что дальше будет, про вторую-пятую-седьмую волну и девятый вал...

Эта волна ещё не прошла, а вам следующую подавай, Вы бы полистали свои посты в старых топиках той же И.Б. может и глумливого сарказма поменьше бы стало...

Антикурица

25.05.2009, 03:20

Оспидя!! А хто такие КАРХисты????:001:

Те, кто реально смотрит на РН, а не через призму своей хотелки... Есть конечно Руба, он часто передёргивает (особенно про 100$ за метр), но в большинстве свём КАРХисты, это те, кто знает, что бетоний сейчас ОЧЕНЬ СИЛЬНО переоценён... Обычно это люди заинтересованные в том, что бы бетоний не рос так сильно в ценнике, и это не обязательно нищеганы и бесквартирные голодранцы, есть люди, которые никак не связаны с бетонием, но желающие, что бы люди инвестировали и в их бизенс тоже, а пока бетоний приносил виртуальный доход виртуальным миллионерам по 100% в год, мало кто задумывался о других местах для вложения. Теперь же бетон генерирует разве что убытки (особенно это коснулось товарищей с "особым складом ума, которые умудрись влезть в бетон на пике цен да ещё и с ипотечным саб праймом, такие кадры здесь присутствуют, и самое поразительное, что им кажется что их бетоний с тех пор подорожал, не буду показывать пальцем, кто прочтёт, тот себя узнает), поэтому любители халявного виртуального бабла, конечно кто успел, переложились в валюту, но и это не на долго, вобщем, посидят ещё немного в валюте пока всё не стабилизируется понесут вкладывать в перспективные вещи, одной из которых бетон являться будет только в воспалённом мозгу недобитых рОстунов, и особо упёртых несушек.

Злая Фея

25.05.2009, 03:29

Mahon*ka

25.05.2009, 13:31

Да и сейчас все еще многие себя убеждают заклинаниями "Никакого падения - нет, нет, нет... Нет!!!"
А оно, тем не менее - есть! И заклинания не спасают!
У мужа тетка - агент, решила сматывать из этой сферы... магазин в области открывает.:016:

[QUOTE=СаМшил_а;26560085]Да, народ просто исчез. Пробежалась по темам И.Б. и не досчиталась ну ооочень многих. В особенности тех, кто кричал о вечном росте на бетон и уверял в этом не только себя, но и окружающих.
А по поводу жалости, имела я неосторожность год назад, когда все только начиналось, сказать, что мне будет очень жаль тех, кто попадет в квартирами в западню, сколько на меня вылилось не очень приятного... хм..., т.ч. поаккуратнее с выражениями ;)[/QUOTE
да падение на лицо, только заработать на метр по сегодняшней цене намного труднее, чем на метр в прошлом году.... и если люди раньше думали как они будут жить лучше, то сейчас-- как выжить, отложив свои мечты неизвестно куда:001:

Mahon*ka

25.05.2009, 13:38

Те, кто реально смотрит на РН, а не через призму своей хотелки... Есть конечно Руба, он часто передёргивает (особенно про 100$ за метр), но в большинстве свём КАРХисты, это те, кто знает, что бетоний сейчас ОЧЕНЬ СИЛЬНО переоценён... Обычно это люди заинтересованные в том, что бы бетоний не рос так сильно в ценнике, и это не обязательно нищеганы и бесквартирные голодранцы, есть люди, которые никак не связаны с бетонием, но желающие, что бы люди инвестировали и в их бизенс тоже, а пока бетоний приносил виртуальный доход виртуальным миллионерам по 100% в год, мало кто задумывался о других местах для вложения. Теперь же бетон генерирует разве что убытки (особенно это коснулось товарищей с "особым складом ума, которые умудрись влезть в бетон на пике цен да ещё и с ипотечным саб праймом, такие кадры здесь присутствуют, и самое поразительное, что им кажется что их бетоний с тех пор подорожал, не буду показывать пальцем, кто прочтёт, тот себя узнает), поэтому любители халявного виртуального бабла, конечно кто успел, переложились в валюту, но и это не на долго, вобщем, посидят ещё немного в валюте пока всё не стабилизируется понесут вкладывать в перспективные вещи, одной из которых бетон являться будет только в воспалённом мозгу недобитых рОстунов, и особо упёртых несушек. звучит бравурно, только вы сами в это верите?
куда вкладывать? что за перспективны вещи? в какой бизнес инвестировать надежнее? каким таким людям, не связанным с бетонием, можно доверять больше чем документу о собственности?

digital

25.05.2009, 13:45

звучит бравурно, только вы сами в это верите?
куда вкладывать? что за перспективны вещи? в какой бизнес инвестировать надежнее? каким таким людям, не связанным с бетонием, можно доверять больше чем документу о собственности?

не забываем про реформу ЖКХ ( скоро будем платить не 5% за кап.ремонт, а все 100%), ну и налоги обещанные, так что квартира это тоже бумажка, хоть и гербовая

Антикурица

25.05.2009, 14:51

Да, народ просто исчез. Пробежалась по темам И.Б. и не досчиталась ну ооочень многих. В особенности тех, кто кричал о вечном росте на бетон и уверял в этом не только себя, но и окружающих.
А по поводу жалости, имела я неосторожность год назад, когда все только начиналось, сказать, что мне будет очень жаль тех, кто попадет в квартирами в западню, сколько на меня вылилось не очень приятного... хм..., т.ч. поаккуратнее с выражениями ;)
да падение на лицо, только заработать на метр по сегодняшней цене намного труднее, чем на метр в прошлом году.... и если люди раньше думали как они будут жить лучше, то сейчас-- как выжить, отложив свои мечты неизвестно куда:001:

Это кому заработать тяжелее?? Уволенному офисному планктону? Этим дармоедам - да, а тем, кто работал - так же...

Антикурица

25.05.2009, 14:54

звучит бравурно, только вы сами в это верите?
куда вкладывать? что за перспективны вещи? в какой бизнес инвестировать надежнее? каким таким людям, не связанным с бетонием, можно доверять больше чем документу о собственности?

Не, не, специально для Вас: БЕТОНИЙ БЫЛ, ЕСТЬ и БУДЕТ ВСЕГДА В ЦЕНЕ, НЕТ ЛУЧШЕЙ ИНВЕСТИЦИИ, ЧЕМ ЗАКАТАТЬ БАБЛО В БЕТОН!
Надёжность инвестиции - это понятие настолько относительное, что я даже не знаю... Как Вы думаете, надёжная ли инвестиции для тех, кто вложил в бетоний в 2008-ом году? А надёжная ли инвестиция "доллар" в январе 2009 ого? НЕ БЫВАЕТ вечно надёжного инструмента вложения, есть разница во времени получения прибылей за равные промежутки времени (прибыль может и знак минус иметь).

Гарин

25.05.2009, 15:06

Это кому заработать тяжелее?? Уволенному офисному планктону? Этим дармоедам - да, а тем, кто работал - так же...

Оффисный планктон, как вирусы, ко всему приспосабливаются очень быстро, и опять будут работяг обманывать

Эльвира

25.05.2009, 15:32

Эльвира

25.05.2009, 15:33

Эта волна ещё не прошла, а вам следующую подавай, Вы бы полистали свои посты в старых топиках той же И.Б. может и глумливого сарказма поменьше бы стало...

Вы бы сами полистали мои посты в старых топиках, может и у вас глумливого сарказма было б меньше :046:

Эльвира

25.05.2009, 15:37

Антикурица, поведайте ЛВ_шному миру, кто из даунишек БНа уже решил свою жилищную проблему, воспользовавшись долгожданным КАРХом?
Или "50%" скидки - это еще слишком мало для того чтобы наконец-то съехать от тещи в свои собственные бетонометры?

Бэмби

25.05.2009, 15:45

Стабильность, деточка - только в морге, а за 1,5 млн на окраинах если покопать вполне можно засцаный хрущик или рЫальчик нарыть, ещё год назад Хельга, Эльвира, "зверёк парнокопытный" и прочие местные рОстуны, представители манки-бизнеса и рЫэлторский сброд подняли бы на смех за такие "крамольные мысли"...

:)):)):)) Знает страна своих героев :))
Здраствуй милый петушок, сто лет тебя не видела, так редко заходить сюда стала.
Как твои дела, обзавелся собственным углом? ах сорри, ты же ненавидишь бетон, прости я запямятовала. Хотя то, что ты мониторишь рынок "засцаных хрущиков и рЫальчиков" свидетельствует все же о том, что и тебе не чуждо желание обрести свой собственный угол. Не накопил еще?
Ну да ладно, ты даже не представляешь, как мне греют душу такие ненавистники бетона. Ты и такие чудаки как ты нужны арендодателям, на вас будет держаться рынок аренды :)) Не покупай ни в коем случае свой угол, лучше снимай, и детки пусть твои снимают.

А всем любителям и ценителям бетона желаю поскорейшего прибавления квадратных метров по вкусным ценам, надеюсь рынок будет радовать нас еще хотя бы с годик. :flower:

ЗЫ: судя по твоей подписи ты тот самый чудачок с петушиной стайки, который желал разогнать кур в курятнике, живя с детками в одной комнатке, а сам всего то и добился, что отсудил у родной матери комнатушку, угадала? :)) Хотя могу и ошибаться, вас там много таких забавных :))