Что проверить при аренде напрямую?????

[Luрa]

Интересует вот что - какие документы необходимо проверить у арендодателя при съеме жилья напрямую (не через агентство). Чтоб не остаться без денег, и без жилья:005:

[Clear]

1. Документ, удостоверяющий его право собственности (называется правоустанавливающий документ), выдается ГБР (сейчас это называется УФРС).
2. Если человек сдает по доверенности, - то саму доверенность, заверенную нотариусом, в которой должно быть написано про его право сдавать в наем (аренду) данную квартиру с указанием фактического адреса. И, разумеется, ФИО собственника, который уполномочил г-на Пупкина. А копия правоустанавливающего документа должна быть на руках у этого доверенного лица.
3.+ Удостовериться, что никто из проживающих (зарегистрированных и собственников) не возражает против сдачи квартиры. Для этого надо знать, кто является сособственниками квартиры (П/У документ) и кто зарегистрирован (девятка). Особое внимание - детям-собственникам и детям, зарегистрированным на данной площади.
Формально - это все, что имеете право требовать. + подписывать в любом случае договор аренды между физ. лицом (Вами) и физ. лицом (собственником объекта). Эти отношения регулируются ГК РФ, в случае нерегулируемых споров можно обращаться в суд. В договоре отражаются все обязательства сторон и все вносимые средства за подписью сторон. По одному экземпляру у каждого остается.

[Luрa]

спасибо:flower:

[SteD)]

Добавлю, что всё, написанное Clear, относится и к случаю, когда Вы снимаете квартиру с помощью агентства.

И еще, как я всегда пишу, не менее важно - постараться убедиться в адекватности хозяев!