реален-ли такой обмен?

[Маффин]

доброй ночи,подскажите плиз
имеется 1 комн квартира в КМ доме, дом сдан, документы будут готовы через 2 недели.
ТТХ: Московский р-н,Витебский пр, 9/15, 36,4м2, жилая 17,7, кухня 8 м, балкон застеклен,под истовую отделку (черновая очень хорошая). Окна выходят не во двор и в соседние дома тоже не заглядывают, квартира по-моему -на восток (не юг точно)
Очень хочу поменять на однушку в Приморском р-не (мкр Озеро Долгое) или на двушку с ну ооочень маленькой доплатой. Желательно, чтобы дом был не старше 5-7 лет.
Имеет ли смыл искать такой обмен или умерить аппетиты? Может, здесь специалисты подскажут или даже возьмуться за сие предприятие?
Буду благодарна за коментарии и идеи

[Хельга]

Двушка с "ну очень маленькой доплатой" врядли получится, поскольку молодые дома (не старше 5-7 лет) как правило с общей от 50.Соответственно и цена не самая маленькая.
Поменять имеющуюся на желаемую - обычная стандартная сделка - продажа со встречной покупкой.Да,возможно.
Именно обмен, а точнее мена - возможен вариант, но маловероятен.

П.С. Документы готовы будут какие?Свидетельство о собственности?

[Каришка777]

где то миллион добавлять прийдется + -

[Маффин]

реально оценивая шансы, в 1 очередь рассматриваем обмен на равноценную без доплат, пусть даже через куплю-продажу.
Доки-св-во о регистрации(собственности), никто не прописан, нет обременения.