Просмотр полной версии : Купить участок и построить дом своей МЕЧТЫ!
Друзья, подскажите ,где купить участок для строительства коттеджа ? Чтобы было красиво -лес ,водоем, мало соседей , не очень близко и не очень далеко! Может кому то уже удалось построить дом своей МЕЧТЫ - делитесь опытом !
а что для вас далеко???? и во сколько вы оцениваете мечту? :)
Не более 90 км от города.Цена вопроса - участок <800 т. и дом ~ 1.500 т.
Good Housekeeping
18.06.2009, 00:18
Какое направление Вас интересует? Выборгское надо будет искать ИЖС - 120 км. уже есть варианты.
рассмотрим любые варианты -пишите в личку!
Good Housekeeping
18.06.2009, 00:46
А мне не чего писать - мы сами ездим смотрим участки. Я как бы товарищ по несчастью.
И как? Что-нибудь уже посмотрели! Вот мы побывали в Кировском районе , недалеко от Ладоги - там продают участки.Обещают провести коммуникации все.Но есть опасение , что участок продадут , а с остальным прокатят!
Good Housekeeping
18.06.2009, 00:59
Ну я смотрела Сосново, около Игоры, Карабицино, Первомайка.
В Приморск не поехали, хотя выехали уже - очень далеко.
Я смотрела где уже коммуникации есть. Если света нет и он в перспективе - должно дешевле 800 стоить.
Ну и смотря сколько земли кончено.
ИЖС дороже. Садоводства есть очень приличные - и дома и соседи и участки большие.
Мне много вариантов приглянулось.
Мне главное,чтобы подъезды были хорошие,чтобы зимой можно было ездить не на джипе.
ИЖС и свет есть и подъезд хороший хоть и зимой!Цена 85 т за сотку(место у реки) Без реки 65.Вот только думаю , може цены упадут к осени?
Good Housekeeping
18.06.2009, 01:07
Я даже не знаю. Я решила искать с пристрастием - елси найду то, что будет без изъянов - купим. Если нет - будем искать)))
Good Housekeeping
18.06.2009, 01:08
Вообще хорошо бы чтобы газ был, а не только свет.
газа нет - только обещание Кстати - это коттеджный поселок.Есть проекты коттеджей - от 600т до 2 м
Good Housekeeping
18.06.2009, 01:17
Это Вы про Ладогу?
Да! участки на берегу реки , вокруг сосновый лес! Рядом деревня. Пока никто строительство не начал.
Good Housekeeping
18.06.2009, 01:22
Свет уже есть? столбы стоят? Если да и Вам нравится место - то хорошее предложение - надо покупать и строится. Сейчас цены как раз для того, чтобы строится.
Деревенские столбы проходят прямо рядом.Вот только думаю , чем дальше от города строишься ,тем дороже?
но есть одно обременение ИЖС будет оформляться только в октябре и до этого времени строиться нельзя!
Good Housekeeping
18.06.2009, 02:16
Деревенские столбы проходят прямо рядом.Вот только думаю , чем дальше от города строишься ,тем дороже?
В смысле доставок? Ну надо будет оптимизировать.
Good Housekeeping
18.06.2009, 02:17
но есть одно обременение ИЖС будет оформляться только в октябре и до этого времени строиться нельзя!
а до этого времени что? на каких условиях покупка земли? Я в этом не очень сильна - буду консультироваться с юристами, показывать им документы все.
но есть одно обременение ИЖС будет оформляться только в октябре и до этого времени строиться нельзя!
а сейчас какой статус?
Это вопрос! Буду выяснять!
Good Housekeeping
18.06.2009, 12:19
Это вопрос! Буду выяснять!
это очень важно
Совет: не покупайте голые участки.
Лучше брать вообще недострой с фундаментом, т.к сейчас при наших ценах ЖУТКО дорого всё строить с нуля и в 1500млн точно не уложиться. Участок за 800тыс реально, но смотря каке место, сколько соток и отдалённость от водоёмов и сообщений.
И участок из леса тоже брать не рекомендую, т.к корчевание стоит безумных денег, а его (лес) потом ещё нужно будет вывезти куда-то...
Гораздо проще ПЕРЕделывать то, что уже имеется ПОД СЕБЯ, чем строить. Очень дорогие строительные материалы и, естественно, работа людей.
Деревенские столбы проходят прямо рядом.Вот только думаю , чем дальше от города строишься ,тем дороже?
Чем дальше от города, тем ГОРАЗДО дешевле, т.к "приближонность к СПб" - один из важных критериев...
Чем больше уже есть на участке, тем ЛУЧШЕ для вас, поэтому смотрите, чтобы было: эл-во, газ, вода (скважина или колодец), иначе всё это придётся проводить вам. Например, скважина 15метров будкт стоить ок 60000руб... Выравнивание участка примерно 1 сотка - от 30000руб... Т.о если это всё уже есть, то вы экономите свои средства...
Good Housekeeping
10.12.2009, 09:18
Автор, Вы купили? Мы купили осенью участок - недалеко - я очень довольна. Он раскорчеванный, но конечно без недостроев. Я хочу сама дом строить - по своему проекту. Уже понятно, что даже небольшой дом, обойдется значительно дороже - чем вы написали на первой странице. Раза в 4.
Good Housekeeping
10.12.2009, 11:58
Вы выбираете из этих мест?
или у меня спрашиваете?
Мы в Симагино купили.
Автор, Вы купили? Мы купили осенью участок - недалеко - я очень довольна. Он раскорчеванный, но конечно без недостроев. Я хочу сама дом строить - по своему проекту. Уже понятно, что даже небольшой дом, обойдется значительно дороже - чем вы написали на первой странице. Раза в 4.
небольшой это сколько метров?
Совет: не покупайте голые участки.
Лучше брать вообще недострой с фундаментом, .
Не соглашусь с этим! Летом смотрели много участков, люди (продавцы) свой недострой оценивают очень дорого, хотя качество работ и собственно проектные решения оставляют желать лучшего.
Фундамент - ответственная конструкция, считаю, что нужно самому контролировать производство работ.ИМХО.
Good Housekeeping
10.12.2009, 16:26
небольшой это сколько метров?
ну я рассматривая дома до 120 квадратных метров. 9 на 9 примерно.
Good Housekeeping
10.12.2009, 16:28
Не соглашусь с этим! Летом смотрели много участков, люди (продавцы) свой недострой оценивают очень дорого, хотя качество работ и собственно проектные решения оставляют желать лучшего.
Фундамент - ответственная конструкция, считаю, что нужно самому контролировать производство работ.ИМХО.
согласна на все сто! фундамент очень ответственный этап. Нужно правильно сделать все. Я знаю многие приналегают важными факторами - не делают подложку, используют арматуру с маленьким сечением. так что скупой платит дважды.
Подпишусь. У нас эта идея в разработке. Ездить смотреть, наверно, будем весной.
ну я рассматривая дома до 120 квадратных метров. 9 на 9 примерно.
насколько понимаю цена от 700 тыс за брус , 1200 за каркас ну и выше)))
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2024, Jelsoft Enterprises Ltd.