ГОРОДСКАЯ ПРОГРАММА ЖИЛЬЁ ДЛЯ БЮДЖЕТНИКОВ [PDA]

Просмотр полной версии : ГОРОДСКАЯ ПРОГРАММА ЖИЛЬЁ ДЛЯ БЮДЖЕТНИКОВ

Страницы : [1] 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54

ЖИНКА

20.02.2007, 14:19

Кто-нибудь слышал про такую программу?
:support:
По телевизору много говорили. Типо покупаешь по ипотеке квартиру , имея своих денег немного на первый взнос, город 15% вроде за неё оплачивает. Ещё говорилось про очереди на жильё давнишние в городе, стаж работы.... только я вот не поняла эта программа касается только очередников или вообще всех работников бюджетной сферы.
Через рамблер ничего толкового не нашла. всё размазанно и бла-бла-бла....

где почитать?
кто что знает или слышал?

IRINA w

21.02.2007, 00:52

Эта программа распространяется, на учителей и медецинских работников, само сабой бюджетной сферы, если Вы к таким относитесь, могу скинуть закон.

Gull

21.02.2007, 01:17

И мне скинте, плиз.

Tikko

21.02.2007, 01:30

И мне, плз...:091:

IRINA w

21.02.2007, 01:33

Хорошо, прийду завтра на работу и скину закон для всех в эту тему

IRINA w

21.02.2007, 11:11

ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
"ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ УЧРЕЖДЕНИЙ СИСТЕМЫ ОБРАЗОВАНИЯ,
ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ"

(в ред. Закона СПб от 11.07.2006 N 391-51)

ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

Наименование Программы целевая программа Санкт-Петербурга "Жилье
работникам учреждений системы
образования, здравоохранения
и социального обслуживания населения"

Основание для разработки ежегодное послание Губернатора
Программы Санкт-Петербурга Законодательному
Собранию Санкт-Петербурга в 2005 году

Основные цели и задачи обеспечение по доступной цене жильем
Программы работников бюджетной сферы, признанных
в установленном порядке нуждающимися
в улучшении жилищных условий;
формирование и развитие рынка доступного
жилья в Санкт-Петербурге;
улучшение социальной защищенности
работников бюджетной сферы и сохранение
квалифицированных кадров;
повышение престижа работы в бюджетной
сфере;
сокращение времени ожидания в очереди на
получение социального жилья другими
категориями граждан

1. Основные положения Программы

Программа разработана в целях ускорения обеспечения жильем работников учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга (далее - работники бюджетной сферы), признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Главный ожидаемый результат реализации Программы должен заключаться в получении эффективного инструмента закрепления квалифицированных кадров в учреждениях образования, здравоохранения и социального обслуживания населения, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга (далее - учреждения бюджетной сферы), адресно, именно по тем профессиям, где особо остро ощущается их нехватка.
Программа ориентирована на приобретение жилья в рассрочку на доступных для работников бюджетной сферы условиях его оплаты.
Перечень профессий работников учреждений бюджетной сферы, которым могут быть улучшены жилищные условия в результате реализации Программы, утверждается Правительством Санкт-Петербурга.
В рамках Программы под участниками Программы понимаются семьи (супруг, супруга и их несовершеннолетние дети), в которых хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий и является работником бюджетной сферы не менее пяти лет, имеющие финансовую возможность единовременной оплаты не менее 30 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
Право на получение государственного содействия в строительстве, реконструкции или приобретении жилья в рамках Программы может быть использовано только один раз, после чего члены семьи участника Программы, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, подлежат снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий с момента их вселения в приобретаемое в рамках Программы жилое помещение.
Государственное содействие в строительстве, реконструкции или приобретении жилья в рамках Программы заключается в предоставлении участникам Программы:
возможности приобретения жилья в рамках Программы по себестоимости;
субсидии на компенсацию части первоначального взноса в размере до 10 процентов от стоимости жилья в зависимости от стажа работы в бюджетной сфере;
рассрочки оплаты остатка стоимости жилья на срок до 10 лет;
отсрочки единовременной оплаты 20 процентов от стоимости жилья на последний год рассрочки оплаты остатка стоимости жилья;
субсидии в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья в размере 20 процентов от его стоимости.
Порядок оказания государственного содействия в строительстве, реконструкции или приобретении жилья в рамках Программы, в том числе порядок отбора участников Программы, порядок расчета размера субсидий и условия их предоставления, устанавливаются Правительством Санкт-Петербурга.
Первоочередное право на приобретение жилья в рамках Программы имеют следующие участники Программы:
проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
имеющие в своем составе инвалидов;
проживающие совместно с больными, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых по заключению врачебно-консультационной комиссии проживание с ними в одной квартире невозможно;
имеющие стаж работы в бюджетной сфере свыше пятнадцати лет;
в составе семьи которых оба супруга являются работниками бюджетной сферы;
имеющие наиболее раннюю дату признания в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

2. Финансовое обеспечение Программы

Источниками финансирования Программы являются:
средства бюджета Санкт-Петербурга;
внебюджетные средства, средства участников Программы.
Средства бюджета Санкт-Петербурга ежегодно предоставляются в форме субвенций Партнерству, а также в форме субсидий участникам Программы.
Порядок и условия предоставления субвенций в рамках Программы устанавливается Правительством Санкт-Петербурга.
Общий объем субвенций и субсидий за счет средств бюджета Санкт-Петербурга составит 12,827 млрд руб.
Указанный объем средств бюджета Санкт-Петербурга при подготовке проекта бюджета Санкт-Петербурга на очередной финансовый год подлежит уточнению с учетом изменения индекса цен на строительство.

3. Описание финансово-правового механизма реализации Программы

Средства бюджета Санкт-Петербурга, предусмотренные для реализации Программы, ежегодно предоставляются в форме субвенций Партнерству в период с 2006 по 2015 год на строительство, реконструкцию или приобретение объектов недвижимости в порядке, предусмотренном федеральным законодательством и законодательством Санкт-Петербурга, а также в форме субсидий участникам Программы.
В течение всего срока реализации Программы предоставление Партнерству объектов недвижимости для реконструкции жилья в рамках Программы осуществляется целевым назначением в установленном порядке. Кроме того, в период реализации Программы Партнерство подлежит освобождению от перечисления средств на развитие городской инфраструктуры.
В период с 2006 по 2015 год средства бюджета Санкт-Петербурга также предоставляются участникам Программы в форме субсидий на компенсацию части первоначального взноса до 10 процентов от стоимости жилья, а в период с 2015 по 2025 годы в форме субсидий на компенсацию в последний год рассрочки оплаты остатка стоимости жилья в размере 20 процентов от его стоимости.
Партнерство привлекает участников Программы на договорной основе к участию в строительстве, реконструкции или приобретении жилья. Участники Программы оплачивают первоначальный взнос в размере 30 процентов от стоимости приобретаемого в рамках Программы жилья, в том числе за счет средств субсидии на компенсацию части первоначального взноса.
Размер субсидии на компенсацию части первоначального взноса за приобретаемую в рамках Программы квартиру зависит от количества лет, отработанных членом семьи участника Программы в бюджетной сфере. За каждый отработанный год работы в бюджетной сфере члена семьи участника Программы семья имеет право на получение субсидии на компенсацию 1 процента от стоимости приобретаемого в рамках Программы жилья, но не более 10 процентов от стоимости жилья.
Участник Программы заключает с Партнерством договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа и после оплаты первоначального взноса получает возможность вселиться в квартиру как пользователь.
С учетом оплаты участником Программы первоначального взноса в размере 30 процентов от стоимости жилья, в том числе за счет средств субсидии на компенсацию части первоначального взноса, а также принимая во внимание предоставление в последний год рассрочки субсидии на компенсацию 20 процентов от стоимости жилья, участник Программы имеет право на рассрочку оплаты 50 процентов стоимости квартиры сроком до 10 лет, при условии ежеквартального подтверждения факта работы по профессии, включенной в соответствующий перечень профессий, утвержденный Правительством Санкт-Петербурга в целях реализации мероприятий Программы.
В случае если член семьи участника Программы прекращает трудовые отношения с учреждением бюджетной сферы, семья лишается предоставленной рассрочки, а также права на погашение 20 процентов от стоимости жилья в последний год рассрочки. Порядок и условия предоставления рассрочки определяются Правительством Санкт-Петербурга.
В период рассрочки приобретаемое участниками Программы жилье находится в собственности у Партнерства, а у участников Программы в пользовании на основании соответствующих договоров. После осуществления последнего платежа по погашению остатка стоимости квартиры квартира подлежит оформлению в собственность участника Программы. При этом средства участников Программы, выплачиваемые ими в качестве первоначального взноса за приобретаемое в рамках Программы жилье, а также в форме ежемесячных платежей по погашению остатка стоимости жилья, направляются на дальнейшее развитие Программы.

IRINA w

21.02.2007, 11:15

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ОКАЗАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СОДЕЙСТВИЯ
ГРАЖДАНАМ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
"ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ УЧРЕЖДЕНИЙ СИСТЕМЫ ОБРАЗОВАНИЯ,
ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ",
УТВЕРЖДЕННОЙ ЗАКОНОМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 30.11.2005 N 648-91

Настоящее Положение определяет порядок и условия оказания государственного содействия гражданам в строительстве, реконструкции или приобретении жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91 (далее - Программа).

1. Общие условия

1.1. Программа направлена на оказание государственного содействия в улучшении жилищных условий работников учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга (далее - учреждения бюджетной сферы).
1.2. В рамках Программы под участниками Программы понимаются имеющие финансовую возможность единовременной оплаты не менее 30 процентов от стоимости приобретаемого жилья:
супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, если хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий и является работником учреждений бюджетной сферы не менее пяти лет;
неполные семьи, имеющие несовершеннолетних детей, в которых отец или мать признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и являются работниками учреждений бюджетной сферы не менее пяти лет;
одинокие граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, являющиеся работниками учреждений бюджетной сферы не менее пяти лет.
Право на участие в Программе имеют граждане всех профессий и должностей учреждений бюджетной сферы, которые отнесены к участникам Программы.
1.3. Государственное содействие в строительстве, реконструкции или приобретении жилья в рамках Программы заключается в предоставлении участникам Программы:
возможности приобретения жилья в рамках Программы по себестоимости;
субсидии на компенсацию части первоначального взноса;
рассрочки оплаты остатка стоимости жилья;
отсрочки оплаты остатка стоимости жилья;
субсидии в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья.
1.4. Право на получение государственного содействия в строительстве, реконструкции или приобретении жилья в рамках Программы, может быть использовано только один раз.

2. Порядок и условия приобретения гражданам жилья в рамках реализации Программы

2.1. Гражданин, изъявивший желание участвовать в реализации Программы (далее - заявитель), представляет жилищному отделу районной администрации Санкт-Петербурга (далее - жилищный отдел) следующие документы:
заявление по форме, утверждаемой Жилищным комитетом;
справка о работе в учреждении бюджетной сферы;
ходатайство учреждения бюджетной сферы;
копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров, члена семьи заявителя, работающего в учреждении бюджетной сферы;
справка о регистрации в занимаемом жилом помещении по форме N 9;
характеристика занимаемого жилого помещения по форме N 7;
справка, полученная в федеральной регистрационной службе "Главное управление федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области" не позднее чем за 1 месяц до даты ее представления, об отсутствии либо наличии в собственности у заявителя и членов его семьи, указанных в форме N 9, а также (при наличии брачных отношений) у супруга (супруги) вне зависимости от места проживания других пригодных для постоянного проживания жилых помещений;
копия свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);
копия свидетельства о рождении детей (при их наличии);
сведения о заработной плате за последние два года, предшествующие дате представления указанных сведений;
копии паспортов совершеннолетних членов семьи заявителя.
2.2. Жилищный отдел рассматривает представленные заявителем документы, указанные в пункте 2.1 настоящего Положения, дополняет их справкой о признании гражданина в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий и направляет их определяемому Правительством Санкт-Петербурга оператору Программы (далее - оператор Программы).
2.3. Рассмотрение вопроса о включении в состав участников Программы осуществляется Комиссией по решению вопросов о приобретении гражданам жилья в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91 (далее - Комиссия).
2.4. Рассмотрение указанных в пунктах 2.1 и 2.2 настоящего Положения документов Комиссией осуществляется с учетом наличия у заявителя первоочередного права на приобретение жилья в рамках реализации Программы.
2.5. Комиссия принимает одно из следующих решений:
о включении заявителя в состав участников Программы;
об отказе включить заявителя в состав участников Программы.
2.6. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем Комиссии и всеми членами Комиссии.
Решение Комиссии об отказе включить в состав участников Программы письменно доводится до сведения заявителя с обоснованием причин отказа в течение 20 дней после принятия соответствующего решения.
Решение Комиссии о включении заявителя в состав участников Программы утверждается распоряжением Жилищного комитета.
2.7. Оператор Программы на основании распоряжения Жилищного комитета об утверждении решения Комиссии заключает с участником Программы договор о приобретении жилья в рамках целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91 (далее - Договор о приобретении жилья).
Предметом Договора о приобретении жилья является купля-продажа жилого помещения с рассрочкой платежа.
После оплаты первоначального взноса участник Программы получает возможность вселиться в жилое помещение как пользователь.
2.8. Участники Программы приобретают в рамках Программы жилье по его себестоимости в следующих пределах:
для одиноких граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - 33 кв. м общей площади жилья;
для семей в составе двух человек, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - 42 кв. м общей площади жилья;
для семей в составе трех и более человек, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи.
При этом участники Программы, имеющие в своем составе членов семьи, не признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, приобретают в рамках Программы жилье по его себестоимости в пределах 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи, признанного в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий.
В случае если площадь приобретаемого жилого помещения превышает установленные нормы площади жилья, участники Программы оплачивают разницу в площади жилого помещения исходя из рыночной стоимости жилья в Санкт-Петербурге, определяемой в установленном порядке.
2.9. Участнику Программы, заключившему Договор о приобретении жилья и оплатившему часть первоначального взноса в соответствии с условиями Программы без учета средств субсидии на компенсацию части первоначального взноса, предоставляется субсидия на компенсацию части первоначального взноса.
2.10. Участники Программы оплачивают первоначальный взнос в размере 30 процентов от стоимости приобретаемого в рамках Программы жилья, в том числе за счет средств субсидии на компенсацию части первоначального взноса.
2.11. В случае уклонения участника Программы от заключения Договора о приобретении жилья в течение месяца после издания соответствующего распоряжения Жилищного комитета или письменного отказа участника Программы от заключения Договора о приобретении жилья оператор Программы представляет на рассмотрение Комиссии предложение об исключении гражданина из состава участников Программы.
2.12. В Договоре о приобретении жилья предусматриваются следующие положения:
о переходе права собственности на жилое помещение участнику Программы только после полной оплаты ее стоимости;
о возмещении участнику Программы денежных средств, выплаченных им по Договору о приобретении жилья, в случае его расторжения, кроме средств субсидии на компенсацию части первоначального взноса;
о расторжении Договора о приобретении жилья вследствие прекращения осуществления участником Программы платежей по погашению остатка стоимости жилого помещения более трех месяцев, непредставления членом семьи участника Программы, работающим в учреждении бюджетной сферы, в сроки, указанные в Договоре о приобретении жилья, справки о работе в учреждении бюджетной сферы, кроме случаев, предусмотренных в пункте 4.6 настоящего Положения.

IRINA w

21.02.2007, 11:16

3. Порядок предоставления субсидии на компенсацию части первоначального взноса

3.1. Размер субсидии на компенсацию части первоначального взноса определяется как произведение одного процента от общей стоимости жилого помещения, приобретаемого участником Программы, и количества полных лет, отработанных членом семьи участника Программы в учреждениях бюджетной сферы.
При этом размер субсидии на компенсацию части первоначального взноса не может превышать 10 процентов от общей стоимости жилья, приобретаемого в рамках Программы.
3.2. Расчет размера субсидий на компенсацию части первоначального взноса осуществляется Жилищным комитетом.
3.3. Размер субсидии на компенсацию части первоначального взноса определяется исходя из:
стоимости жилого помещения, приобретаемого участником Программы, на основании сведений, представленных Жилищному комитету оператором Программы;
количества полных лет, отработанных членом семьи участника Программы в учреждениях бюджетной сферы.
3.4. Для получения субсидии на компенсацию части первоначального взноса участники Программы представляют в Жилищный комитет:
заявление на получение субсидии по форме, установленной Жилищным комитетом;
документы, подтверждающие оплату части первоначального взноса в соответствии с условиями Программы без учета средств субсидии на компенсацию части первоначального взноса. Размер части первоначального взноса, подлежащего оплате до получения субсидии, определяется Жилищным комитетом и доводится до сведения участника Программы.
3.5. Решение о предоставлении субсидии на компенсацию части первоначального взноса члену семьи участника Программы, работающему в учреждении бюджетной сферы, оформляется в виде распоряжения Жилищного комитета с указанием размера предоставленной субсидии.
3.6. На основании распоряжения Жилищного комитета о предоставлении субсидии на компенсацию части первоначального взноса между Жилищным комитетом и участником Программы заключается договор о предоставлении субсидии на компенсацию части первоначального взноса (далее - Договор о предоставлении субсидии).
3.7. В Договоре о предоставлении субсидии указываются следующие сведения:
фамилия, имя, отчество, серия и номер паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность, и адрес места жительства участника Программы - получателя субсидии на компенсацию части первоначального взноса;
размер субсидии на компенсацию части первоначального взноса, в том числе в процентном выражении от стоимости жилья, приобретаемого в рамках Программы.
3.8. Форма Договора о предоставлении субсидии утверждается Жилищным комитетом.
3.9. В Договоре о предоставлении субсидии предусматриваются следующие положения:
обязательство Жилищного комитета о предоставлении за счет средств бюджета Санкт-Петербурга субсидии на компенсацию части первоначального взноса;
обязательство получателя субсидии на компенсацию части первоначального взноса использовать средства указанной субсидии в соответствии с ее целевым назначением;
возврат субсидии на компенсацию части первоначального взноса в бюджет Санкт-Петербурга в случае ее нецелевого использования осуществляется в установленном законом порядке.
Договор о предоставлении субсидии вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до момента перечисления членом семьи участника Программы, работающим в учреждении бюджетной сферы, средств субсидии на компенсацию части первоначального взноса в полном объеме на расчетный счет оператора Программы, указанный в Договоре о предоставлении субсидии.
3.10. Заключенный Договор о предоставлении субсидии дает основание члену семьи участника Программы, работающему в учреждении бюджетной сферы, обратиться в банк, привлеченный Жилищным комитетом в установленном порядке к работе со средствами бюджета Санкт-Петербурга, предоставляемыми в виде субсидий (далее - Уполномоченный банк), для открытия именного блокированного целевого счета (далее - ИБЦ счет), на который перечисляются средства субсидии на компенсацию части первоначального взноса.
3.11. Жилищный комитет заключает с Уполномоченным банком договор, в котором определяются основные условия и порядок взаимоотношений Уполномоченного банка с Жилищным комитетом (далее - Договор с Уполномоченным банком).
3.12. В Договоре с Уполномоченным банком предусматриваются следующие положения:
условия и порядок размещения средств субсидии на компенсацию части первоначального взноса на ИБЦ счете, открытом на имя участника Программы - получателя субсидии;
порядок и сроки перечисления средств субсидии на компенсацию части первоначального взноса с ИБЦ счета на расчетный счет оператора Программы;
обязательство Уполномоченного банка перед перечислением средств с ИБЦ счета на расчетный счет оператора Программы осуществлять проверку документов, указанных в пункте 3.15 настоящего Положения, на соответствие требованиям действующего законодательства;
имущественная ответственность Уполномоченного банка в случае неперечисления либо несвоевременного перечисления средств субсидии на компенсацию части первоначального взноса на расчетный счет оператора Программы, указанный в Договоре о предоставлении субсидии;
обязательство Уполномоченного банка по представлению в Жилищный комитет сведений об использовании субсидий на компенсацию части первоначального взноса;
обязательство Уполномоченного банка осуществлять перечисление средств субсидии на компенсацию части первоначального взноса на расчетный счет оператора Программы, указанный в Договоре о предоставлении субсидии, не позднее шести месяцев со дня подписания Договора о предоставлении субсидии.
3.13. На основании Договора о предоставлении субсидии и Договора с Уполномоченным банком Жилищный комитет направляет в Комитет финансов Санкт-Петербурга заявку о перечислении средств субсидии на компенсацию части первоначального взноса (далее - заявка о перечислении субсидии).
3.14. Комитет финансов Санкт-Петербурга на основании заявки о перечислении субсидии в установленном порядке перечисляет средства, предусмотренные в бюджете Санкт-Петербурга для предоставления субсидий на компенсацию части первоначального взноса, на ИБЦ счет, указанный в заявке о перечислении субсидии.
3.15. Основанием для перечисления средств с ИБЦ счета на расчетный счет оператора Программы является предъявление участником Программы - получателем субсидии на компенсацию части первоначального взноса в Уполномоченный банк копии Договора о предоставлении субсидии, заверенной Жилищным комитетом.
3.16. Субсидия на компенсацию части первоначального взноса считается использованной целевым образом после подтверждения оператором Программы факта перечисления средств субсидии на компенсацию части первоначального взноса на расчетный счет оператора Программы, указанный в Договоре о предоставлении субсидии.
3.17. Жилищный комитет ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Комитет финансов Санкт-Петербурга отчет об использовании бюджетных средств, предусмотренных для предоставления субсидий на компенсацию части первоначального взноса, по форме, установленной Комитетом финансов Санкт-Петербурга.
3.18. В случае расторжения с участником Программы Договора о приобретении жилья средства субсидии на компенсацию части первоначального взноса подлежат в установленном порядке возврату в бюджет Санкт-Петербурга.

IRINA w

21.02.2007, 11:17

4. Порядок предоставления отсрочки и рассрочки оплаты части стоимости жилья

4.1. В рамках Программы участникам Программы могут быть предоставлены:
отсрочка оплаты части стоимости жилья в размере 20 процентов от его стоимости (далее - отсрочка);
рассрочка оплаты части стоимости жилья до 50 процентов от его стоимости (далее - рассрочка).
4.2. Отсрочка и рассрочка предоставляются участнику Программы на беспроцентной основе сроком на 10 лет.
4.3. Досрочное погашение рассрочки не допускается, кроме случаев, установленных в пункте 4.6 настоящего Положения.
4.4. Отсрочка и рассрочка могут быть предоставлены участнику Программы только на период работы члена семьи участника Программы в учреждениях бюджетной сферы.
4.5. Отсрочка и рассрочка предоставляются после оплаты участником Программы первоначального взноса в размере не менее 30 процентов от стоимости жилья, в том числе за счет средств субсидии на компенсацию части первоначального взноса.
4.6. В случае увольнения члена семьи участника Программы, работающего в учреждении бюджетной сферы, отсрочка и рассрочка прекращаются, за исключением увольнения в связи с выходом на трудовую пенсию либо по состоянию здоровья в соответствии с медицинским заключением.
В случае увольнения члена семьи участника Программы, работающего в учреждении бюджетной сферы, вследствие ликвидации организации, сокращения численности или штата работников организации отсрочка и рассрочка сохраняются в течение одного года после указанного увольнения.
При трудоустройстве в учреждение бюджетной сферы члена семьи участника Программы условия Договора о приобретения жилья возобновляются.
4.7. При прекращении отсрочки и рассрочки остаток стоимости жилья подлежит погашению участником Программы единовременно.
4.8. Условия предоставления отсрочки и рассрочки включаются в Договор о приобретении жилья.
4.9. Продление отсрочки и рассрочки осуществляется оператором Программы ежеквартально на основании справки с места работы, подтверждающей факт работы члена семьи участника Программы в учреждении бюджетной сферы.
4.10. Оплата в период рассрочки участником Программы до 50 процентов от стоимости жилья осуществляется ежемесячно равными долями.
4.11. Погашение участником Программы 20 процентов от стоимости жилья в рамках предоставленной отсрочки осуществляется единовременно в последний год рассрочки за счет средств субсидии в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья в порядке, установленном в разделе 5 настоящего Положения.

5. Порядок предоставления субсидии в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья

5.1. В рамках Программы члену семьи участника Программы, работающему в учреждении бюджетной сферы, может быть предоставлена субсидия в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья в размере 20 процентов от его стоимости.
5.2. Право на получение субсидии в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья имеют члены семьи участника Программы, которые подтвердили свою трудовую деятельность в учреждениях бюджетной сферы в течение 10 лет с момента их утверждения на участие в Программе и оплатили не менее 80 процентов от стоимости жилья, в том числе за счет средств субсидии на компенсацию части первоначального взноса.
5.3. Субсидия в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья может быть предоставлена ранее срока, указанного в пункте 5.2 настоящего Положения, в случаях, предусмотренных в пункте 4.6 настоящего Положения.
5.4. Расчет размера субсидии в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья осуществляется Жилищным комитетом исходя из стоимости жилого помещения, приобретаемого участником Программы, на основании сведений, представленных оператором Программы.
5.5. Порядок предоставления участникам Программы субсидий в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья осуществляется в порядке, установленном в пунктах 3.4-3.10, 3.13-3.16 настоящего Положения.
5.6. Предоставление субсидии в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья до истечения срока рассрочки, указанного в Договоре приобретения жилья, не допускается.

Светлана Я

25.02.2007, 20:57

Godis

26.02.2007, 19:30

Ой спасибо за информацию. тоже искала искала в инете ничего не нашла, а тут столько сразу информации. Спасибо

Godis

27.02.2007, 00:22

Только вот где бы еще найти суперсекретный документ
"Перечень профессий работников учреждений бюджетной сферы, которым могут быть улучшены жилищные условия в результате реализации Программы",
который утверждается Правительством Санкт-Петербурга.

IRINA w

27.02.2007, 23:10

Постараюсь завтра найти и прислать (если найду)

ivo

27.02.2007, 23:33

Да, интересен этот перечень, только, мне кажется, там только учителя школьные и врачи государственных поликлинник.

Migm

28.02.2007, 14:02

Знаю о программе не понаслышке. Программа действительно работает. Тетя мужа в мае 2006 года узнала о ней, съездила в жилищный комитет (если не ошибаюсь) оформила все документы (проходила по требованиям) и в ноябре 2006 получила ключи от квартиры в районе проспекта Ветеранов. Заплатила 30% стоимости (квадратный метр по программе - 600 долларов), а оставшуюся сумму будет выплачивать в течение 10 лет (кредит - 0%) равными долями. Квартира - хорошая, с ремонтом (ламинат, обои, плита и т.п.). Они уже там живут. Единственное, право распоряжаться этой квартирой у них появиться только после полной оплаты квартиры и при условии, что все эти 10 лет она будет работать в бюджетной сфере.

Godis

28.02.2007, 14:58

А никто не знает если мы работаем в бюджетной сфере попадаем в этот список но при этом у нас нет своего жилья живем в общежитие от работы, то нам можно воспользоватся этой программой или у нас нет жилищных условий и улучшать нам нечего. И еще те кто получал эти деньги скажите а как там с очередностью сколько желающих и какие вообще шансы получить эти деньги. А то вон в топике про жилье для молодых семей я поняла что там очереди большие и шансы падают

викусечка

28.02.2007, 20:53

ЖИНКА

01.03.2007, 01:05

Irina W, спасибо за информацию.
теперь вот встречный вопрос поскольку там сказано про граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Собственники жилья рассматриваются? Интересно,если в квартире (собственность долевая) 43 кв.м.прописано четверо (мама,2-е детей и бабушка) на жилой площади 30 кв.м считается ли такая семья нуждающейся? Или есть смысл прописать ещё мужа или прабабушку? на деле всем жить там невозможно... смежный хрущ, комнаты тесные, характеры зятя и тёщи....ну понятно, да?
Снимаем 3 года, я уже просто устала.... я б лучше за ипотеку платила, если б ещё кто дал.:( Муж максимум за ПБОЮЛа сойдёт.
1. А информация достоверная, что на очередь нужно было встать до 2005 года?
Что-то я такую информацию в документах выше не увидела... только

заявление по форме, утверждаемой Жилищным комитетом;
справка о работе в учреждении бюджетной сферы;
ходатайство учреждения бюджетной сферы;
2. копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров, члена семьи заявителя, работающего в учреждении бюджетной сферы;
справка о регистрации в занимаемом жилом помещении по форме N 9;
характеристика занимаемого жилого помещения по форме N 7;
3. справка, полученная в федеральной регистрационной службе "Главное управление федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области" не позднее чем за 1 месяц до даты ее представления, об отсутствии либо наличии в собственности у заявителя и членов его семьи, указанных в форме N 9, а также (при наличии брачных отношений) у супруга (супруги) вне зависимости от места проживания других пригодных для постоянного проживания жилых помещений;
копия свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);
копия свидетельства о рождении детей (при их наличии);
сведения о заработной плате за последние два года, предшествующие дате представления указанных сведений;
копии паспортов совершеннолетних членов семьи заявителя.

ЖИНКА

22.06.2007, 00:03

добрый вечер!
Девушки, мол. и не очень люди, кто-нибудь ещё стал участником этой программы? Топ забросили, неужели мало так бюджетников желающих поучаствовать в программе.
Есть , может, юристы среди нас? Объясните, плиз, пункты красные.
1. правда про до 2005 года стоять на очереди? Смневаюсь, что так много медиков стояло на очереди . до 2005 года... А народу подало документы не мало.
2. оба супруга должны что ли работать в бюджетной сфере? :005: зачем копия труд книжки супруга трам-пам-пам... Ведь написано под участниками Программы понимаются семьи (супруг, супруга и их несовершеннолетние дети), в которых хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий и является работником бюджетной сферы не менее пяти лет, имеющие финансовую возможность единовременной оплаты не менее 30 процентов от стоимости приобретаемого жилья.

3. У собственников малю-ю-ю-ю-ю-сенького тесного жилья (доли) нет шанса стать участником программы? Кто знал:009:, когда коммуналку меняли квартира досталась уже приватизированная:(.

Dione

22.06.2007, 01:27

Приватизированая или нет роли не играет

IRINA w

22.06.2007, 12:10

В бюджетной сфере должен работать хотябы один из супругов, его трудовая книжка и нужна.
Приватизированное жилье или нет роли не играет, играет только то, что Вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Справку из ФРС требуют, чтобы подтвердить то, что Вы действительно нуждаетесь в жилье и еще его не улучшили.

Тафибия

22.06.2007, 12:17

слушайте а у меня мама работает в ГУП ТЭК уже 100 лет))) на очереди с 1993 года, только вот она уже на пенсию вышла... и комнаты ( в коммуналке) уже приватизированы - шансов нет?

Тафибия

25.06.2007, 17:01

мама пошла куда -то в исполком.... около троицкого, узнавать все... напишу))

ЖИНКА

15.09.2007, 23:57

подниму-ка темку.
Есть новости у кого-нить с полей?

Рия*

16.09.2007, 10:02

У нас на работе смогли бы воспользоваться этим правом, ПОКА только те, кто работает более 15 лет в бюджетной сфере( они первыми имеют право), женщине которая работает 9 лет, пока отказали, и обязательно нужно стоять на городской очереди(и встать нужно было до 2005 года).

А можно узнать, "отказали" - что значит? Не поставили на учет по этой программе или взяли документты и она там числится, пока не подойдут ее годы?

Тафибия

17.09.2007, 11:07

никто ничего толком ей не объяснил. Сдалали паспорт на квартиру, и всякие формы, чтоб "обновиться" в очереди на жилье.
И я так понимаю.. ей могут дать субсидию, при оформлении ипотеки,а банки пенсионерам не дают ипотеку.... Замкнутый круг

Ксюнча

20.09.2007, 12:43

Девочки, так нужно для реализации этой программы стоять в очереди городской на жильё или нет?Так и не поняла...

Светка

20.09.2007, 18:01

2 Ксюнча: нужно!!! Обязательно!!!

svetlana1454

20.09.2007, 20:54

А нам отказали, потому что институт у нас в федеральном подчинении, соответственно и финансирование федеральное. А программа только для городских бюджетников...:(

Юлинка

21.09.2007, 00:38

У нас на работе девочка получила где то на Ладожской в конце августа.Сейчас ищет деньги на первоначальный взнос(вроде 400 тыс.руб).Квартира с отделкой стеклопакетами и сантехникой.Тянули жребий по этажам и квартирам(у нашей 13 этаж в 16-ти этажке).Оба бюджетника(она педагог,муж в милиции)НО!!!Со слов хозяйки того счастья им дали ТОЛЬКО потому,что ребенок инвалид(порок сердца),если бы не это...
Писала девочка наша заявление на квартиру 2 года(или уже 3)назад.

**Снежинка**

23.09.2007, 00:13

мне дали по этой программе 15000у е (450000руб) ,но так как добав эту сумму к моей жилплощади (у меня комнаты по документам ,но сделана отличная двушка)ничего приличного купить не получалось я просто через фирму обналичила деньги через фиктивную куплю продажу

Каку это дали?
Вот так просто подарил что ли бабули?
Я так поняла, что надо самим всё покупать, просто вся прелесть в том , что по себестоимости покупаешь и в рассрочку, к тому ж дают субсидию но до 10% в зав-ти от лет отпаханных в бюджете.

Ольгуша

26.09.2007, 23:38

Как я понимаю, имеется даже право выбора между одно-комнатной и двух-комнатной квартирой
по метражу.
А имеется ли возможность выбора определенного райна, или дать могут в любом районе города?
Может кто знает...

Тафибия

10.10.2007, 11:58

где узнать...работники ГУП ТЭК СПб являются бюджетниками??

Ольгуша

26.10.2007, 17:10

где узнать...работники ГУП ТЭК СПб являются бюджетниками??Так это в самой организации нужно узнать.

Антананариву

03.11.2007, 00:49

ЖИНКА

03.11.2007, 12:49

похоже я в пролёте.... Считают ОБЩИЕ метры , а не жилые:(
У меня квартира общ. метражем 43 метра или 45... а нас 4-ро в ней прописано, муж отдельно. Мужа что ли прописать или третьего детёныша родить?...:065: Потом потерянные годы.. Вроде 5 лет ничего нельзя было с квартирой делать (прописывать, если я правильно поняла).
Вообще нафиг в ЛЭК куда-нибудь проще пойти в рассрочку за года 4 выкупить однушку РЕАЛ 25 метров и дальше крутиться, а тут ждать у моря погоды энное к-во лет в очереди....

Люди, а есть консультации какие-то на эту тему? Кто б толково объяснил чего , а?
Стажу, млин, в этом году уже 16 лет в бюджете. Хоть какая-то маломальская помощь халявка в жизни должна перепасть?

Рия*

06.11.2007, 17:26

Бюджетники! Кто уже участвует в программе, кто оформляется - расскажите как дела идут!
У нас мама работает в доме ребнка, она бюджетник, сейчас думаем занятся этим вопросом, но очень беспокоит вопрос времени - через сколько от постановки на учёт можно рассчитывать на субсидию и размеры субсидий подскажите, граммотные люди!

Совет-заходите на народную линию, там обсуждается эта тема

http://www.rtr.spb.ru/People_line/viewmsg.asp?ID=45295&FID=45283
ЦИТАТА:
Чтобы попасть в эту программу, кроме больших денег для первого взноса, необходимо:ещё не мало денег-подводные камни этой программы я ещё далеко не все прошла. А критерий отбора был такой: Очередником городским необходимо быть не менее 20лет,работать в бюджете не менее 15 лет. За время написания заявления до подписания предварительного договора-квартира(вполне определённая,в построенном уже и сданном доме) подорожала. А ещё, ходят слухи,что к тому времени, как я получу право жить в ней -жилконтора выставит счёт на квартплату за весь период с момента сдачи дома-сумма весьма значительная. А ещё, 10 лет вы обязаны работать в бюджете,каждые 3 месяца приносить справку с места работы,каждый год страховать свою жизнь и здоровье-10 лет,а это тоже деньги.По льготной цене вам посчитают только положенные социальные метры,а лишние -по рыночной,поэтому сумма получается кругленькая.А точнее вы всё узнаете на пр.Вознесенском д.5-второй этаж-это у пл.Исакиевской.

Рия*

23.11.2007, 11:36

Подниму тему!

Рия*

05.12.2007, 12:44

мама пошла куда -то в исполком.... около троицкого, узнавать все... напишу))

На этой неделе тоже туда собираюсь (может даже сегодня смогу заехать туда). Это на Вознесенском, 5. Может кто знает часы приема?

Рия*

05.12.2007, 19:34

Ольгуша

12.12.2007, 02:56

Ольгуша

26.02.2008, 23:15

Подниму темку!
Может, кто новенького чего напишет.:fifa:

Экс-Центрик

02.03.2008, 21:47

Mrs. Holmes

05.03.2008, 14:12

У моей мамы знакомая участвовала в этой программе. Они взяли трешку для детей, первый взнос взяли в кредит на зятя. Сейчас выплачивают тыщ по пять, на сколько-то много лет.
По поводу профессий -она много лет проработала в поликлинике санитаркой - так что не думаю, что профессия сильно влияет.

Экс-Центрик

05.03.2008, 14:58

Профессия не влияет вообще. Только список учреждений. Учреждение должно финансироваться из бюджета города. А профессия - хоть уборщица в школе.

Mrs. Holmes

05.03.2008, 16:38

А 18-летних выкидывают из программы потому что они уже могут быть участниками программы "Молодежи ...

А вот у нас ситуация такая - прописано шесть человек, из них трое - совершеннолетние дети. Судя по тому, что Вы написали, дети не будут учитываться? В таком случае нам светит не 73, а, скажем, метров 36? Тогда нам только молодежка светит!

Рия*

05.03.2008, 21:30

Работала в школе года полтора, пока появилась эта программа. Теперь работаю в школе только из-за этой программы. До пяти лет осталось пол года.
Узнаю про неё всё, что можно..
А где и когда узнавали последние новости по программе?

Экс-Центрик

09.03.2008, 13:52

Я узнавала всё что меня интересует раньше на Сенной, а теперь на Вознесенском д. 3-5. Так же стараюсь спрашивать всех кто стоит на очереди в этой программе. Например есть одна учительница - она подавала документы сразу, два года назад. На городской очереди с 87 года - она одна (дочке уже 26 лет) и у них комната 10 метров. Так и живут вдвоем в 10 метрах. В школе она тоже уже больше 15 лет отработала. А ей за 2 года ничего не предложили и ни разу не позвонили!!!
Это очень расстраивает.

**Снежинка**

09.03.2008, 14:16

Работала в школе года полтора, пока появилась эта программа. Теперь работаю в школе только из-за этой программы. До пяти лет осталось пол года.
Узнаю про неё всё, что можно. Другой надежды на жилье нету.
Инфа следующая:

Очередь в настоящий момент около 3 000 человек по городу. Но многие отказываются когда им предлагают - так как нет денег на первый взнос. Люди, когда подавали документы - думали, что к тому времени когда дадут - успеют накопить - а им бац и предлагают.
Большие проблемы с однокомнатными квартирами - так как усчастники программы - бюджетники с несовершеннолетними детьми, но отработавшие уже 5 лет. Так как приоритетными по программе являются отработавшие более 15 лет и отстоявшими на очереди долго - они уже без несовершеннолетних детей. А зачастую и без мужей. То есть в основном участники одинокие или по двое (муж и жена). Именно поэтому однушки в большой цене. Нашей заведующей в д.с. и воспитательнице предлагали квартиры-студии (именно они самые дешевые, так как мало метров).
Например заведующая одинока и ей положено всего 33 метра. Самая маленькая однушка 40 метров. Ей предложили 33 метра по 22 000 рублей. А оставшиеся 7 метров - по 75 000 рублей !!!
Именно из-за дороговизны рыночных метров легче всего получить трёшку - на них почти нет спроса.
Например у меня двое детей и муж (на каждого положено по 18 метров по госцене) 18 * 4 = 72 метра. Вроде ничего, но моему сыну через полтора года 18 лет! Если не дадут за год - теряем право на 18 метров. И уже получается всего 54 - а это двушка :-( Маловато будет. А по 75 000 рублей не допокупаешься.

Кстати - вселяются сразу после внесения первых 30 %.

А 18-летних выкидывают из программы потому что они уже могут быть участниками программы "Молодежи ...

вот знаете обидно чесслово. Кто знал про эту очередь-то????????
обычно люди оставлись в госквартирх неприватизированных специально , чтоб стоять в этой очереди и что-то получить, прописывали родственников, бабушек с деревни притаскивали.
А кто надеялся только на себя привтизировал квартиры. Потом бабах и выясняется, что не важно какая квартира приватизированная или нет, главное метры...

ну и вот , у меня стажа -то лет так 16 в бюджете, а толку-то, если они считают общие метры , а не жилые.

Ну четверо нас в 43 метрах хруща 2-е детей, я + мама моя, тёща то бишь. куда б деть эти 3.5-4 метра лишних??? Замуровать в стену? не третьего же дитя рожать? или мужа прописать.... :016:
Банки, извините, когда платёжеспособность всех детей учитывают:015:, а государство кричит уменьшаемся, рожайте. Замкнутый круг. получается банки ынуждают рожать меньше и иметь подросших детей. Уж провели бы свою политику как-то.
да и кто-то говорил , что на очереди надо стоять ой как давно....

Что делть-то??????????????????
крыши над головой нет, всю жизнь не будешь же снимать, а купить за 4,5 млн. :001: не Рокфеллеры же...

Экс-Центрик

14.03.2008, 22:08

А вот у нас ситуация такая - прописано шесть человек, из них трое - совершеннолетние дети. Судя по тому, что Вы написали, дети не будут учитываться? В таком случае нам светит не 73, а, скажем, метров 36? Тогда нам только молодежка светит!

Почему 36? Трое по 18 метров - 54 метра не троих. А на шестерых было бы 108 :-)
А Вы считаете по 12 ?

Экс-Центрик

14.03.2008, 22:11

Ну четверо нас в 43 метрах хруща2.

А Вы уверены, что с таким метражом не ставят на очередь? Мне казалось, что норма 12? А 12 * 4 получается 48?

Mrs. Holmes

14.03.2008, 23:09

Почему 36? Трое по 18 метров - 54 метра не троих. А на шестерых было бы 108 :-)
А Вы считаете по 12 ?

Нет, я просто тогда пыталась сразу вычесть то, что у нас есть :). Из 54 получается вообще очень мало - 54-43= кот наплакал. Остальное, насколько я понимаю, по рыночной цене :010:. Мы уже это с мамой обсудили, по этой программе подходят только она и папа, таким образом, для нашего семейства она не выгодна. Сейчас думаем, что одна из сестер будет брать молодежку, у нее там и муж, и ребенок подходят, а на всех остальных = оставшихся в очереди, будем пробивать сертификат..

**Снежинка**

15.03.2008, 14:55

А Вы уверены, что с таким метражом не ставят на очередь? Мне казалось, что норма 12? А 12 * 4 получается 48?
это откуда данные? Делитесь.
Читала вроде 10 метров, осело в голове, а когда дают новое, то по 18 на душу считают уже.

Экс-Центрик

17.03.2008, 06:16

Нет, я тогда пыталась сразу вычесть то, что у нас есть. Из 54 получается вообще очень мало - 54-43= кот наплакал. Остальное, насколько я понимаю, по рыночной цене..

Всё равно не понимаю, что Вы вычитаете. По 18 метров на человека дают по гос. цене. А свыше уже по рыночной.
Если Вас трое - то 18*3, и вычитать ничего не надо. То, что есть остается другим жильцам, которые не вошли в программу. Даже если жильё приватизировано.

Да и в любом случае - Жилищные сертификаты получаются менее выгодны по деньгам.
Давайте посчитаем?

Кстати - из Российской газеты:

Сегодня о своем желании участвовать в программе "Жилищные сертификаты” заявили около тысячи горожан. В программе "Молодежи - доступное жилье” - около три тысяч заявок. И более четырех тысяч заявок подано на участие в программах обеспечения жильем работников бюджетной сферы.

Экс-Центрик

17.03.2008, 06:29

Читала вроде 10 метров, осело в голове, а когда дают новое, то по 18 на душу считают уже.

Атас! Вообще 9 !!!

Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
и 15 в коммуналках...

Прямо хоть ордер дели - будет коммуналка.

Mrs. Holmes

17.03.2008, 15:18

Всё равно не понимаю, что Вы вычитаете. По 18 метров на человека дают по гос. цене. А свыше уже по рыночной.
Если Вас трое - то 18*3, и вычитать ничего не надо. То, что есть остается другим жильцам, которые не вошли в программу. Даже если жильё приватизировано.

Что-то я совсем запуталась :065:. Видимо, я в трех топах заблудилась... :009:. Ушла перечитывать и пересчитывать, пойму, приду :))

Ольгуша

18.03.2008, 00:32

Экс-Центрик

18.03.2008, 10:41

Ушла перечитывать и пересчитывать, пойму, приду

Да, уж. Разберитесь пожалуйста. Потому что если в этой программе нужно ещё и имеющиеся метры вычитать - то это же грабеж!!!:wife: Я не нашла этого в описании программы. Если это так - то я просто с ума сойду.:005: Жду, жду, жду:010:

Кстати - новая информация - на всякий случай!
Вчера звонила на Вознесенский. Их телефон, если кто не знает - 331-57-22.
(По этому телефону сначала никто не подошел и механический голос сказал, что разговор записывается, а в на следующую попытку я попала куда нужно) Так вот меня интересовал вопрос моего сына, которому сейчас-то 16,5, а если нам за 1,5 года не дадут - то он уже не считается. Но мне ответили, что если я подаю документы когда ему ещё нет 18, то он тоже участвует в программе, даже если ему на момент предложения мне квартиры будет 18!!! Уря!

Экс-Центрик

19.03.2008, 01:32

Ушла перечитывать и пересчитывать, пойму, приду

Жду, жду, жду...

Mrs. Holmes

19.03.2008, 13:07

Жду, жду, жду...

Вообщем, расскажу ситуацию, может, коллективным разумом посчитаем;). А то я вишу на трех топах по трем программам и уже запуталась. Нас прописано 6 человек - мама, папа, трое детей (уже взрослых) и внук (мой сын). Бюджетник - мама, значит, рассчитывать метры будут только на нее и папу - как я здесь прочитала, совершеннолетних детей в этой программе не рассматривают. Таким образом, по программе нам положено 18*2=36 метров (по рыночной цене), и это в рассрочку на 10 лет, плюс двадцать процентов надо найти сейчас. На 36 метров, ясен пень, ничего не купишь, кроме того, однушки по этой программе расхватывают влет - так что плюс к этому надо доплачивать по рыночной цене нное количество недостющих метров.

А почему Вы решили, что сертификаты менее выгодны? Насколько я знаю, в идеале должны давать сертификат на недостающее количество метров (видимо, по аналогии с сертификатами я тут и стала вычитать, по бюджетной программе, конечно ничего не вычитается, и имеющееся жилье остается у Вас, другое дело, что его наверное можно продать, дабы наскрести первый взнос). При этом написано, что рассчитывают сертификаты по рыночной цене, чего бы очень хотелось. :091:

Таким образом, прменительно к нашей ситуации получается, что даже если нас будет пятеро в очереди (одна сестра уйдет на молодежку), то нам не хватает по сертификатам 47 метров - а это отдельная однокомнатная квартира.

Ну вот вроде и все соображения на этот момент, извините за многобуквие и если кого запутала :008:. Танк -мой дом родной.

Экс-Центрик

20.03.2008, 13:02

Я, конечно не знаю, как там в сертификатах - надо считать по цифрам конкретно.
Ну давайте посчитаем программу бюджетникам.
Мама+папа - 18* 2 = 36 метров положено по !!! ГОСЦЕНЕ !!! На сегодняшний ммент это 22 000 руб/метр.
Соответственно 36*22000 = 792000
Если вы будете брать двушку - она примерно 56 ? метров. Я просто не знаю, какие сейчас квартиры строят.
Рыночная цена на настоящий момент в программе составляет 75000 рублей за метр.
Посчитаем (56-36)*75000=1500000. (так стоят ваши 20 рыночных метров)

Значит полная стоимость вашей квартиры в 56 метров будет составлять 2292000, то есть 2 миллиона 300 тысяч.

При этом, заплатив 20 % от стоимости (460 000 ) ваши родители въезжают в новую квартиру в ремонтом, пластиковыми окнами, сантехникой, плитой и могут жить. Больше никаких вложений!!!
2300000 - (460000+230000) = 1380000 это то, что осталось выплатить за 10 лет, при этом, если мама остается в бюдете - то минус ещё 20 % - остается 920000. ЭТО НАДО ВЫПЛАТИТЬ ЗА 10 ЛЕТ.

920000/10лет =92000 в год
92000/12 мес = 7666 рублей в месяц.

То есть заплатив 460 тысяч + 7666 ежемесячно в течении 10 лет ваши родители поимеют двушку 56 метров.

По моему неплохо.

Теперь опишите сертификаты или другую программу на приообретение 56-метровой квартиры.

При этом, ура!!! Я сегодня позонила на Вознесенский и узнала, что ничего не вычитается!!!
Если у нас есть приватизированная комната - она нам и остается!!! И при этом нам дадут по 18 метров!!!

Если конечно попадем мы в этот праздник жизни:-)

Mrs. Holmes

20.03.2008, 13:30

Mstep2

21.03.2008, 13:13

Не очень вникла.
УточЬнИТе. Если 3 человека мама-папа-дочь. = 18*3=54метра.ПОЛОЖЕНО ГОСУД.
А у нас комната 18 метров, то можно приобрести квартиру 54метра и комната останется за нами????

Экс-Центрик

21.03.2008, 16:57

Да, я узнавала - если комната приватизированная и при этом Вас не сняли с очереди, то да!!! И ничего не вычитают. Хотя это не очень справедливо. У кого-то в итоге будет по 8,5 метров + ему ещё дадут по 18. Но тут в том дело, что эту квартиру не дают, а её покупаешь, хоть и по очень выгодной схеме.
Сама очень обрадовалась, когда узнала. Социалку конечно не оставят. Только в том случае,если один из прописанных в комнате или квартире (у кого как) не участвует в программе и остается в этом социальном жилье:-)

Экс-Центрик

21.03.2008, 17:04

Вы меня обнадеживаете! А неприватизированная квартира? Тоже нам остается, или нет? В противном случае нам надо ее срочно приватизировать. Да, если сравнить с сертификатами - там мы получаем однокомнатную, правда, платить ничего не надо. Но двушка, конечно, лучше:)))
Спасибо! :flower:

Неприватизированная - см. выше.

А вот по поводу второй части сообщения, на Вашем месте я бы очень хорошо подумала.
Если и правда однушку дают просо так и платить не надо - то надо брать однушку. Во-первых они более ходовые, чем двушки. Во-вторых вы не навешиваете на себя обязательства на 10 лет!!!
Мало-ли что. Разве можно загадывать так надолго. Извините, но наши родители уже не очень молодые. Лучше однушка сегодня, оформленная на вас, чем двушка, оформленная когда вы выплатите последний платеж.
Разве не найдете на что деньги потратить? А доплатить до двушки можно всегда. В любой момент.
Ну это, конечно просто моё мнение. Я действительно перестраховщик.
А может надо подать документы в обе программы - где дадут там и брать.
А какие условия в сертификатах?

Экс-Центрик

21.03.2008, 17:26

Мне вообще казалось, что сертификаты очень сложно достаются. Нет? У меня муж - пенсионер МВД (МЧС, если быть точнее - пожарный) По какому-то закону ему вроде положен сертификат, но как я сунулась узнавать - вроде только военным и без жилья совсем. Разве нет?

Экс-Центрик

21.03.2008, 17:35

О, нашла

http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=393795

Читаем - сравниваем.

Экс-Центрик

21.03.2008, 17:41

Ну не знаю, по-моему эта программа ещё не работает...

Есть какие-то ГОСУДАРСТВЕННЫЕ жилищные сертификаты и ГОРОДСКИЕ жилищные сертификаты???

Надо подавать везде.

Mrs. Holmes

21.03.2008, 22:08

Про государственные ничего не знаю, но такая программа существует и давно. Эта - новая, действует с этого года, называется "Санкт-Петербургские жилищные сертификаты". Там в топе есть ссылка на закон. Вкратце - рассчитывается количество метров, положенных из расчета 18м на человека, из них вычитается то, что есть, остальное - как бы должны дать сертификатом. Поэтому я и считаю, что нам получится что-то вроде однокомнатной квартиры. При этом, по слухам, можно не только купить одну большую квартиру и продать имеющееся жилье, но и просто докупить недостающее - в таком случае мы хоть немножко разъезжаемся с родителями.
Минус в том, что это, конечно, еще не заработало - прецендента пока нет :(. Мы в любом случае ждем обновленной справки об очереди, и, я думаю, Вы правы, будем подавать сразу на разные программы. Авось, чего выгорит :091:.

Экс-Центрик

21.03.2008, 22:11

Да, нашла! Это когда из ОТДЕЛЬНОЙ КВАРТИРЫ в большую. Нам не подходит:-( У нас коммуналка. А так, да, программа хорошая. Надо пробовать. Только очень уж всё просто. Там наверно блат сплошной. Надо попасть в первые ряды. Удачи!

Ольгуша

22.03.2008, 00:44

Может, кто ездил узнавал, сколько по времени то ждать надо?, в начале вроде сказали что-то около 2х лет, а теперь, если уже около 3000 чел по городу в очереди....:010:

Экс-Центрик

22.03.2008, 15:10

Я так понимаю, что это зависит от ряда факторов:

1. Как долго вы стоите на очереди (сейчас дают до 1985 года - потому как одной моей знакомой - она 1986 года сказали, что ваш год сейчас - только на трешку, а однушки и двушки ещё долго ждать)
2. Соответственно от квартиры - однушку вообще, как я поняла нереально. Будете на этой очереди до 2011 года висеть.
3. И конечно стаж работы - в первую очередь те, кто отработал более 15 лет.
3. Смотрят так же как и в других программах на наличие инвалидности у участников программы, тяжелые заболевания легочные какие-то и ... ну в общем как и везде

У меня только одна надежда, что на трешки быстро очередь подойдет. Хотя всё это иллюзии, я понимаю...

Mstep2

23.03.2008, 23:32

Подскажите как писать ходатайство с работы. По какой форме????

Ольгуша

26.03.2008, 00:59

Рия*

26.03.2008, 12:23

Девочки, из тех кто сдавал документы, Вам какую нибудь рассписку или квиток на руки давали,
или совсем ничего???
Вообще, если документы принимаются, должны расписку ведь о приеме документов были дать...:ded:
Нет, ничего не давали. На консультации ( на Вознесенском) советовали через месяц после подачи документов в жилищный отдел, подойти к ним на Вознесенский (кажется на второй этаж) и поинтересоваться - поступили ли документы.
Я так и не проверила это. Документы сдала в декабре, но ..... Надеюсь, что в начале апреля выберусь туда. Тогда и дам точную информацию, на каком этаже и в каком кабинете надо узнавать об этом.

Рия*

26.03.2008, 12:34

Подскажите как писать ходатайство с работы. По какой форме????
У меня было написано в свободной форме. Пишется от имени администрации : с какого года работаете, что за это время проявили себя добросовестным, ответственным работником и т.д и т.п. ( в общем похвалить надо), и администрация школы ходатайствует об участии Ф.И.О. в программе (полное наименование программы).

Mstep2

26.03.2008, 23:24

Спасибо ходотайство уже у меня - написали.
Скажите что вам обещали когда сдали документы????

Я собираю документы уже.
И еще вопрос ипотеку дадут на того кто подавал документы???
На зарплату смотрели???

Рия*

27.03.2008, 00:06

Ничего конкретного при подаче документов не сказали. Все, что знаю по этой программе, объясняли на Вознесенском.

Mstep2

27.03.2008, 00:19

сдали документы и сказали --- позвоним????

Рия*

27.03.2008, 18:31

сдали документы и сказали --- позвоним????
Не очень поняла вопрос.
Я сдала документы в жилищный отдел по своему району, инспектор сделала запись в журнале о приеме документов, я расписалась в этом журнале. И все... инспектор сразу вызвала следующего по очереди. До этого была у нее на приеме, тоже мало информации получила, ни сроков , ни цен, хотя бы приблизительных, только дали листок со списком документов, а на все остальные вопросы - обтекаемые ответы, ничего конкретного.... Пришлось ехать на Вознесенский...
Звонить мне никто не обещал, типа: мы приняли документы, отправим по нужному адресу, что вы еще от нас хотите? На Вознесенском консультант рассказывала, что у одной женщины вот так приняли документы, она была уверенна, что стоит на программе, а через год приехав на консультацию, заодно выяснила, что на учете в этой программе она не стоит. Поэтому следует после подачи документов съездить на Вознесенский и уточнить, что ваши документы поступили и вы на учете там.

Mstep2

28.03.2008, 15:08

Спасибо за информацию!!! Скажите на вознесенском индивидуально с каждым работают??? А цены говорят. Возможность по рыночной цене приобрести дополнительные метры ---- говорят чо-нибудь конкретное???
А вашу очередь вы знаете??? Вам говорят на вознесенском хоть примерную очередь????

Рия*

28.03.2008, 17:08

Пришла из жилищного отдела, делюсь информацией - там проводяться консультации по программе понедельник, пятница с 11 до 13 и среда с 15 до 17 часов. На первом этаже в актовом зале, очередь есть. Группа людей проходит к консультанту, сначала она знакомит с общими положениями программы, потом можно задавать свои вопросы. Работают только с теми, кто стоит на очереди на жилье. - я это писала 5.12. Как сейчас проходят консультации? Не думаю, что порядок изменился. Консультант работает с группой от 5 до 10 человек. Вам выдают анкету, где вы пишите свои данные и расписываетесь в том, что консультацию получили по всем интересующим вас вопросам. (Т.е. просят подписать еще до того, как эта консультация будет проведена).
Затем консультант рассказывает о программе, ценах и сроках. Потом отвечает на вопросы людей из этой группы индивидуально.
После подачи документов в районый жил. отдел в конце декабря все собираюсь съездить на Вознесенский.... Поэтому о номерах на очередь по этой программе не могу ничего сказать, там всегда в разговорах упоминали не номера, а год постановки на городскую очередь.

Mstep2

28.03.2008, 23:15

А про год что говорят??? Например ....ипотеку дают сейчас тем кто стоит на городской очереди с 19.. ...
Так?????

Рия*

29.03.2008, 00:15

1985 год. Но все зависит от того, какая квартира вам полагается: однокомнатная, двух... или трех...

Mstep2

29.03.2008, 00:16

Спасибо что ответили! А я вот медсестра в ДОУ я попадаю под программу бюджетникам

Mstep2

29.03.2008, 00:32

Это был вопрос. Вы не знаете попадаю?????
А так моя семья стоит с 1980 года и мы хотим 3-комн.

Рия*

29.03.2008, 00:35

По-моему попадаете. Съездите на консультацию, там точно скажут.

Mstep2

29.03.2008, 00:41

Да я собираюсь на следующей недели.
Пока зависла с подачей документов. Дочку ставлю на учет. Сказали не раньше чем через 2 недели поставят.
Каждый день засыпаю с этими мыслями и просыпаюсь....
Удачи и вам.... Читала что эта программа будет до 2011 года, а в другом источнике видела что до 2025. Я думаю в вашем случае это вопрос времени.Обещали всех учателей и врачей обеспечить жильем. Их 7000 тысяч бюджетников. Вы одна из них!!!!!!!!!

Экс-Центрик

29.03.2008, 04:40

Спасибо что ответили! А я вот медсестра в ДОУ я попадаю под программу бюджетникам

Конечно попадаете:-) Кто же ещё если не Вы.
Любой работник бюджетной сферы может стать участником программы. В ДОУ это от заведующей, до нянечки или логопеда, психолога, кухонного рабочего.

А то, что хотите трёшку - только увеличит шансы. Правда если вас трое, то доплачвать по рыночной цене придеться много. А если четверо - то хорошо.

Мы тоже трёшку хотим!!!

А кто знает - какие сейчас трешки - от и до? Я тут видела двушку больше 70 метров, какие же трёшки тогда?

Mstep2

29.03.2008, 15:05

[А кто знает - какие сейчас трешки - от и до? Я тут видела двушку больше 70 метров, какие же трёшки тогда?[/quote]

Я поеду на вознесенский в ближайшую среду. Приеду расскажу.

Рия*

29.03.2008, 19:40

[quote=Mstep2;11718160 поеду на вознесенский в ближайшую среду. Приеду расскажу.[/quote]

Совет - позвоните туда на всякий случай, вдруг изменилось что-нибудь ( время приема, например). У меня сохранился один из №: 331-57-22. Было записано еще два номера, сегодня вечером посмотрю. Если сохранила их, не потеряла - напишу здесь.

Найти телефоны не смогла...

Рия*

30.03.2008, 23:03

http://ivo.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=193&Itemid=36
ЦИТАТА:
сейчас в здании, расположенном по адресу Вознесенский пр., д. 3-5, проходят ремонтные работы.

Mstep2

30.03.2008, 23:13

Mstep2

01.04.2008, 12:55

звонила 31 марта . консультации пн 10-13 вт 14-17 чт 15-17 . Ремрнт ведется в соседнем здании у них все нормально. Адрес вознесенский д.5. т. 331-57-22

Ольгуша

02.04.2008, 00:09

Спасибо, тоже на этой, либо на следующей неделе хочу съездить.:flower:

ЖИНКА

02.04.2008, 00:41

девочки, спросите, точно работают только с теми у кого очередь тянется лет двадцать и кто встал до 2005-го года?
а если деть только в 2005-м родился (всвязи с чем метраж на душу резко уменьшился)?

Mstep2

03.04.2008, 14:23

Узнала:

1. кто стоит на городской очереди и подал заявление, сдал документы на программу бюджетники - жилье получат ВСЕ до 2011 года. Вопрос времени.

2. Приоритетом является
15 лет стажа
инвалидность
расселение комууналок
в семье два бюджетника.

3. на сегодняшний день
1кв. дают городская очередь 1980г.
2кв. дают г.р.1983г.
про 3кв так и не сказали.

4. На март гос цена от20000-50000руб за кв.м.(зависит от дома панель, кирпич от местоположения и др.)
рыночная цена 82500за кв.м.
цены будут меняться

Mstep2

03.04.2008, 14:28

Вопрос увидела когда уже приехала. Про год постановки на учет ни чего не говорили... ограничений нет. В вашем случае вы возможно получите только в 2011 году после всех очередников. Уменьшить очередь может только приоритет см. выше пункт 2.

Экс-Центрик

07.04.2008, 13:45

Мне сказали, что 4-х комнатные дают хоть тем кто встал в 2005 - на них желающих нет.
Скажите, а меня интересует вопрос - могу ли я приватизировать свою комнату и чтоб с очереди не сняли?
Кто-нибудь знает подробности, а то страшилки рассказывают как людей повыкидывали после приватизации.

Mstep2

07.04.2008, 14:03

Жили в комуналке, купили квартиру. Прошли перерегистрацию. Как стояли на очереди так и стоим, не давно приняли документы еще на постановку в очередь родившегося ребенка.