Просмотр полной версии : Участки под индивидуальное жилищное строительство в Усть-Ижоре
это не реклама, я же не государство, а типа ориентира рынка. :)
ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» завершает подготовку документации, необходимой для проведения аукциона по 29 земельным участкам, предназначенным для индивидуального жилищного строительства.
Участки, площадью от 12 до 20 соток, расположены в поселке Усть-Ижора, Колпинского района Санкт-Петербурга, на Полевой улице, улице Максима Горького и улице Третьей Пятилетки, в непосредственной близости от объекта культурного наследия федерального значения – Место битвы войск Александра Невского со шведами в 1240 г.
26 земельных участков ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» планирует продать летом этого года. По предварительным оценкам, начальная стоимость участков, в зависимости от площади и расположения, будет составлять от 600 000 до 2 000 000 рублей.
http://www.property-fund.ru/UserFiles/ust-ijora%281%29.jpg
http://www.property-fund.ru/UserFiles/ust-ijora-new.jpg
ИЖС в 5км от метро и 8 км от КАД , рядом с невой, по моему неплохое место для ИЖС
а по чем сейчас можно купить ИЖС (ЛПХ) соток ~12 около Всеволожска ?
а по чем сейчас можно купить ИЖС (ЛПХ) соток ~12 около Всеволожска ?
что никто не интересуется землей?
хэх... интересуются.. ток денег нет. я бы с удовольствием взяла и построилась. но для этого как минимум надо квартиру продать:005: а в условиях кризиса - кому???
хэх... интересуются.. ток денег нет. я бы с удовольствием взяла и построилась. но для этого как минимум надо квартиру продать:005: а в условиях кризиса - кому???
дык вопрос цены, даже сейчас вполне себе все продается.
Мне бы кредитик :)
Но нет, кризис...
oks_oks_oks
06.08.2009, 11:03
А что там на участке-то будет??..Кроме земли, разумеется...
Участков-то всего 29 а желающих сколько? Я думаю что о цене 600 т р стоит забыть
Участков-то всего 29 а желающих сколько? Я думаю что о цене 600 т р стоит забыть
Думаю нет, в Красном селе можно за такую цену купить участок, а оно куда как более обжитое.
Арабелла
06.08.2009, 22:27
а как попасть на тот аукцион?
а как попасть на тот аукцион?
http://www.property-fund.ru/spd/sale/allobjects/
Телефон для справок: ](812) 777-27-27
город
Земельный участок в собственность для индивидуального жилищного строительства
Санкт-Петербург, Новоалександровская улица, участок 50 (северо-западнее пересечения с Заповедной ул.)
Земельные участки: 1108.00 м2
2 500 000 .00
http://maps.**********/?text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D 0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D 0%B3%2C%20%D1%83%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B0%20%D0%9D% D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B0%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D0 %B0%D0%BD%D0%B4%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B 0%D1%8F&sll=30.291874%2C60.050354&sspn=0.010582%2C0.012201&ll=30.291874%2C60.050354&spn=0.010277%2C0.003567&l=map%2Ctrf
как думаете реально что либо купить у государства?
oks_oks_oks
12.08.2009, 13:12
Участок более чем привлекательный...
marina777
15.08.2009, 20:17
город
Земельный участок в собственность для индивидуального жилищного строительства
Санкт-Петербург, Новоалександровская улица, участок 50 (северо-западнее пересечения с Заповедной ул.)
Земельные участки: 1108.00 м2
2 500 000 .00
http://maps.**********/?text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D 0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D 0%B3%2C%20%D1%83%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B0%20%D0%9D% D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B0%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D0 %B0%D0%BD%D0%B4%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B 0%D1%8F&sll=30.291874%2C60.050354&sspn=0.010582%2C0.012201&ll=30.291874%2C60.050354&spn=0.010277%2C0.003567&l=map%2Ctrf
поскольку это - АУКЦИОН, цена 2500тр - неокончательная и обязательно будет повышаться... и может повыситься на приличную сумму... я бы не стала покупать у ж/д, пусть и в озерках.
Интересно, торги прошли... Каковы результаты??? :)
За какую сумму все таки выкупили земли...:wife:
поскольку это - АУКЦИОН, цена 2500тр - неокончательная и обязательно будет повышаться... и может повыситься на приличную сумму... я бы не стала покупать у ж/д, пусть и в озерках.
судя по участкам в усть ижоре, их все сразу не продали, значит торги по ним не состоялись, это значить не было ни одного претендента на некторые.
Я бы за 600 тыс. с удовольствием купил, только вот где найти?
тперь в горлоде от 2100, и далеко от ЖД
Земельные участки в собственность под индивидуальное жилищное строительство
Санкт-Петербург, Большая Десятинная улица, участок 4 (южнее д. 11, лит. А по Большой Десятинной ул.)
Земельные участки: 622.00 м2
Коза Любви
19.08.2009, 16:03
Саша, на сайте фонда имущества от 1 300 тыс., откуда инфо про 600 тыс?
Саша, на сайте фонда имущества от 1 300 тыс., откуда инфо про 600 тыс?
первый пост июльский,
уже продано за 600т.р
Кстати в описание участков написано что есть ТУ на 15кВт
Коза Любви
19.08.2009, 16:20
вроде все участки рядом, почему такой разброс в цене? и тот, который выставляли за 600 за сколько, интересно, ушел?
вроде все участки рядом, почему такой разброс в цене? и тот, который выставляли за 600 за сколько, интересно, ушел?
Некоторые с обременением, вроде канализации
думаю где то за 800
АУ «Фонд имущества Ленинградской области» извещает о проведении 22 сентября 2009 года аукционов по продаже 10 земельных участков, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенных в муниципальном образовании «Трубникоборское сельское поселение» Тосненского района Ленинградской области по следующим адресам:
1. Массив «Бабино», садоводческое некоммерческое товарищество «Спектр», участок № 358, площадью 648 кв.м., кадастровый номер 47:26:11-15-004:0007.
Начальная цена продажи участка – 62 050 (шестьдесят две тысячи пятьдесят) рублей.
Размер задатка – 12 410 (двенадцать тысяч четыреста десять) рублей.
Шаг аукциона – 1 000 (одна тысяча) рублей.
2. Массив «Бабино», садоводческое некоммерческое товарищество «Контур», участок № 436, площадью 640 кв.м, кадастровый номер 47:26:11-12-004:0005.
Начальная цена продажи участка – 59 500 (пятьдесят девять тысяч пятьсот) рублей.
Размер задатка – 11 900 (одиннадцать тысяч девятьсот) рублей.
Шаг аукциона – 1 000 (одна тысяча) рублей.
3. Массив «Бабино», садоводческое некоммерческое товарищество «Заря», участок № 424, площадью 600 кв.м, кадастровый номер 47:26:11-10-005:0003.
Начальная цена продажи участка – 54 400 (пятьдесят четыре тысячи четыреста) рублей.
Размер задатка – 10 880 (десять тысяч восемьсот восемьдесят) рублей.
Шаг аукциона – 1 000 (одна тысяча) рублей.
4. Массив «Бабино, садоводческое некоммерческое товарищество «Заря», участок № 421, площадью 600 кв.м, кадастровый номер 47:26:11-10-004:0091.
Начальная цена продажи участка – 54 400 (пятьдесят четыре тысячи четыреста) рублей.
Размер задатка – 10 880 (десять тысяч восемьсот восемьдесят) рублей.
Шаг аукциона – 1 000 (одна тысяча) рублей.
5. Массив «Бабино», садоводческое некоммерческое товарищество «Факел», участок № 375, площадью 600 кв.м, кадастровый номер 47:26:11-22-004:0008.
Начальная цена продажи участка – 54 400 (пятьдесят четыре тысячи четыреста) рублей.
Размер задатка – 10 880 (десять тысяч восемьсот восемьдесят) рублей.
Шаг аукциона – 1 000 (одна тысяча) рублей.
6. Массив «Бабино», садоводческое некоммерческое товарищество «Факел», участок № 376, площадью 600 кв.м, кадастровый номер 47:26:11-22-004:0007.
Начальная цена продажи участка – 54 400 (пятьдесят четыре тысячи четыреста) рублей.
Размер задатка – 10 880 (десять тысяч восемьсот восемьдесят) рублей.
Шаг аукциона – 1 000 (одна тысяча) рублей.
7. Массив «Бабино», садоводческое некоммерческое товарищество «Факел», участок № 486, площадью 900 кв.м, кадастровый номер 47:26:11-22-005:0004.
Начальная цена продажи участка – 84 150 (восемьдесят четыре тысячи сто пятьдесят) рублей.
Размер задатка – 16 830 (шестнадцать тысяч восемьсот тридцать) рублей.
Шаг аукциона – 1 000 (одна тысяча) рублей.
8. Массив «Бабино», садоводческое некоммерческое товарищество «Факел», участок № 96, площадью 579 кв.м, кадастровый номер 47:26:11-22-001:0010.
Начальная цена продажи участка – 47 600 (сорок семь тысяч шестьсот) рублей.
Размер задатка – 9 520 (девять тысяч пятьсот двадцать) рублей.
Шаг аукциона – 1 000 (одна тысяча) рублей.
9. Массив «Бабино», садоводческое некоммерческое товарищество «Корабел», линия 11-я, участок № 458, площадью 600 кв.м, кадастровый номер 47:26:11-17-005:0007.
Начальная цена продажи участка – 54 400 (пятьдесят четыре тысячи четыреста) рублей.
Размер задатка – 10 880 (десять тысяч восемьсот восемьдесят) рублей.
Шаг аукциона – 1 000 (одна тысяча) рублей.
10. Массив «Бабино», садоводческое некоммерческое товарищество «Корабел», линия 8-я, участок № 344, площадью 600 кв.м, кадастровый номер 47:26:11-17-004:0007.
Начальная цена продажи участка – 54 400 (пятьдесят четыре тысячи четыреста) рублей.
Размер задатка – 10 880 (десять тысяч восемьсот восемьдесят) рублей.
Шаг аукциона – 1 000 (одна тысяча) рублей.
Аукцион проводится по 18 лотам, является открытым по составу участников и по форме подачи предложений по цене. Критерий определения победителя - максимальная цена, предложенная участником аукциона по определенному лоту.
№ лота Адрес земельного участка: Ленинградская область, Тосненский район, д. Нурма
ИЖС 10-16 соток цена 600-800т.р
№ лота Адрес земельного участка: Ленинградская область, Тосненский район, д. Нурма Площадь,
кв. м. Кадастровый номер Начальная цена, руб. Шаг аукциона, руб. (3%) Сумма задатка, руб. (20%) Затраты на формирование зем. участка, руб. Затраты на пров. рыночной оценки, руб.
1 ул. Луговая, д. 1 1058 47:26:05-01-003:0088 542000,00 16260,00 108400,00 12000 4500
2 ул. Луговая, д. 2 1600 47:26:05-01-003:0080 820000,00 24600,00 164000,00 12000 4500
3 ул. Луговая, д. 3 1213 47:26:05-01-003:0089 622000,00 18660,00 124400,00 12000 4500
4 ул. Луговая, д. 4 1600 47:26:05-01-003:0081 820000,00 24600,00 164000,00 12000 4500
5 ул. Луговая, д. 5 1347 47:26:05-01-003:0090 690000,00 20700,00 138000,00 12000 4500
6 ул. Луговая, д. 6 1600 47:26:05-01-003:0082 820000,00 24600,00 164000,00 12000 4500
7 ул. Луговая, д. 7 1480 47:26:05-01-003:0091 758000,00 22740,00 151600,00 12000 4500
8 ул. Луговая, д. 8 1600 47:26:05-01-003:0083 820000,00 24600,00 164000,00 12000 4500
9 ул. Луговая, д. 9 1613 47:26:05-01-003:0092 827000,00 24810,00 165400,00 12000 4500
10 ул. Луговая, д. 10 1600 47:26:05-01-003:0084 820000,00 24600,00 164000,00 12000 4500
11 Ул. Луговая, д. 11 1736 47:26:05-01-003:0093 890000,00 26700,00 178000,00 12000 4500
12 ул. Луговая, д. 12 1600 47:26:05-01-003:0085 820000,00 24600,00 164000,00 12000 4500
13 ул. Луговая, д. 13 1689 47:26:05-01-003:0094 866000,00 25980,00 173200,00 12000 4500
14 ул. Луговая, д. 14 1600 47:26:05-01-003:0086 820000,00 24600,00 164000,00 12000 4500
15 ул. Луговая, д. 15 1644 47:26:05-01-003:0095 842000,00 25260,00 168400,00 12000 4500
16 ул. Луговая, д. 16 1600 47:26:05-01-003:0087 820000,00 24600,00 164000,00 12000 4500
17 ул. Луговая, д. 17 1598 47:26:05-01-003:0096 819000,00 24570,00 163800,00 12000 4500
18 ул. Луговая, д. 19 1621 47:26:05-01-003:0097 831000,00 24930,00 166200,00 12000 4500
Elenka ST
09.10.2009, 02:15
Интересно,а на этих торгах можно поприсутствовать,в виде зрителя:008:
Статья 33. Нормы предоставления земельных участков
1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
кто нибудь знает какие мин макс размеры участков предоставляемых в ЛО?
ух ты
2. Аукцион по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды такого земельного участка для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае, если определены разрешенное использование такого земельного участка, а также технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение
Как прошли торги по участкам в Усть-Ижоре 28 октября? Пока информации в вестнике нет.
Участки проданы, а квартира нет, остались мы без земли. :091:
Участки проданы, а квартира нет, остались мы без земли. :091:
похоже на то, но еще есть у фонда имущества ЛО, да и лично пройтись по администрациям можно
кстати вы можете сами выбрать любой понравишься участок , размежевать его и выкупить у государства
Спасибо, не знала что такое может быть.:support:
Спасибо, не знала что такое может быть.:support:
земельный кодекс
Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности
1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 (http://www.consultant.ru/popular/earth/17_5.html#p386) настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 (http://www.consultant.ru/popular/earth/17_5.html#p480) настоящего Кодекса.
4. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:
изъятия земельных участков из оборота;
установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
2. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 (http://www.consultant.ru/popular/earth/17_6.html#p887) настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 настоящей статьи (http://www.consultant.ru/popular/earth/17_6.html#p611).
Но это закон, не забываем что живем на родине слонов и в некоторых областях достаточно коррумпированная, но все возможно :support:
практику можно посмотреть на форуме forumhouse.ru
Головокружение
03.11.2009, 18:43
Интересно, почем все-таки ушли участки в Усть-Ижоре?
Интересно, почем все-таки ушли участки в Усть-Ижоре?
думаю как и в прошлых торгах, по начальной цене или с небольшим превышением
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.