кварплата за полгода в новостройке. вопрос с какого момента начисляют?

[asimptota]

понятно, что это вроде незаконно, но такая практика существует у многих застройщиков - мой не исключение... и я , в целом, не против - мне так даже легче, НО есть нюансы.
1. Квитанция о кварплате от ФЕВРАЛя 2009 - тогда организовалось ТСЖ.
2. дом сдан в МАЕ 2009.
3. акт подписываем в ИЮЛЕ 2009 (НО застройщик упорно ставит там дату МАРТ и на уступки не идет).. правда в разговоре обещают начать считать коммуналку с МАЯ.... (от сдачи - почему? если акт июльский фактически?)
вот и запутались мы конкретно с какого реально числа мы ее должны платить?????

ЗЫ: зачем вообще застройщику акт-приема от МАРТа , если дом сдан МАЕМ - никто не понимает.... что-то мутят, темнят, ключи без акта не дают ((((

как ПРАВИЛЬНО платить?
спасибо!

[Katerinka i Karinka]

оплачиваются ком.услуги с момента ввода в эксплуатацию, а не с момента подписания акта.

почему это делается... (в свое время этим вопросом были задолбаны в самой жесткой форме все. имеющие к этому отношение :)) ) с момента ввода в эксплуатацию застройщик может расторгнуть все договора с ленэнерго, водоканалам и тд... но тогда дом будет стоять обесточенный и обезвожженый, дабы не произошло такого в течении полугода жильцы должны будут создать ТСЖ, которое заключит договор с УК, которая заключит основные договора с вышеперечисленными водоканалом и ленэнерго. застройщик не хочет из своего кармана оплачивать эти услуги (им они начисляются по более высоким тарифам), поэтому снимают с купивших квартирки.

[asimptota]

спасибо! т.е. с мая!

[Федора17]

поэтому снимают с купивших квартирки.по более высоким тарифам - для пром. предприятий. Что совершенно незаконно.