Помогите оценить квартиру как на продажу

[Veryseksi]

Хотя бы примерно :)
Дано:
4-х комнатная квартира в относительно новом доме (Невский район) с огороженной придомовой территорией (парковка, 2 детских площадки, патио-уголок)
площадь 108 м2, балкон один
кухня 18 м2, ванна 5,2, туалет 1,5.
комнаты:
20,2; 14,3; 14,6; 9
ремонт 3-х летней давности, но покоцанный малек ребенком (кое-где каляки-маляки на стенках) :)

если еще и прокомментируете свой ответ по цене - вообще огромное спасибо :)

[Баба-робот]

думаю, 6-7 млн
комментировать более знающие люди будут

[Jermain]

думаю, 6-7 млн
комментировать более знающие люди будут

да, примерно так. для более точной оценки укажите этаж, близость от метро, тип дома

[EvilHood]

смотря какое место Невского района - Пролетарская, думаю, проиграет по цене тому же Большевиков.

[Veryseksi]

смотря какое место Невского района - Пролетарская, думаю, проиграет по цене тому же Большевиков.

7 мин. пешком от метро пр.Большевиков

[Veryseksi]

да, примерно так. для более точной оценки укажите этаж, близость от метро, тип дома

этаж 7 из 16
тип дома фик знает, я не разбираюсь
а где можно это узнать?

[Jermain]

этаж 7 из 16
тип дома фик знает, я не разбираюсь
а где можно это узнать?

панель? кирпич-монолит? кирпич?

[lysk]

Адрес если напишете, можно посмотреть, что за дом. Если не секрет, Вы продать хотите, или для общего развития ?

[Хельга]

Выставлять можно в районе 8-7млн.За сколько уйдёт - неизвестно.
Смотря какую цель приследуете.Продать - падайте после 2 недель рекламы до 6 с копейками.Поменять - ищите варианты обмена.Больши квартиры сейчас очень плохо берут.
Имейте ввиду,что от выставляемой цены покупатели таких квартир будут очень неслабо торговаться.