Нужен ли кадастровый паспорт?

[Lisavenok]

Мы собираемся продавать квартиру купленную в 2005 году. На руках есть технический паспорт, датированный 2007 годом.
Вопрос: нужен ли для продажи документ под названием "Кадастровый паспорт"?

[Хельга]

Нет.Не нужен.

[Lisavenok]

спасибо!

[alfia]

Кадастровый то да новый не нужно заказывать,но в ПИБе нужно заказать справку об оценочной стоимости,она действительна с января по декабрь.

[Pozitiv]

Кадастровый то да новый не нужно заказывать,но в ПИБе нужно заказать справку об оценочной стоимости,она действительна с января по декабрь.

Или продавать по рынку.

[Lisavenok]

у нас есть оценочная стоимость в техпаспорте и мы и продаем по рынку :)

[Pozitiv]

у нас есть оценочная стоимость в техпаспорте и мы и продаем по рынку :)

Для регистрации этого достаточно.

[Ммшеул]

Для регистрации этого достаточно.
что указание иной ( кроме рыночной) стоимости повлечет за собой НЕ регистрацию сделки в регпалате ???

[Pozitiv]

что указание иной ( кроме рыночной) стоимости повлечет за собой НЕ регистрацию сделки в регпалате ???

То что достаточно для регистрации, не всегда достаточно для сделки. При ипотечной сделке некоторые банки, показывая в договоре рыночную стимость, требуют свежую справку об инвентаризационной стоимости.
Я правильно поняла Ваш вопрос?

[Ммшеул]

То что достаточно для регистрации, не всегда достаточно для сделки. При ипотечной сделке некоторые банки, показывая в договоре рыночную стимость, требуют свежую справку об инвентаризационной стоимости.
Я правильно поняла Ваш вопрос?
да я вот выделенное имел ввиду...... если есть сделка, то почему не быть регистрации данной сделки ????

[Pozitiv]

да я вот выделенное имел ввиду...... если есть сделка, то почему не быть регистрации данной сделки ????

Если есть сделка, то и регистрация скорее всего состоится. Однако она может состояться и меньшими силами.

[ЮЗер]

Та же самая ситуация, квартира куплена в 2005 году, но технический паспорт сделан, скажем, в 2003 и 5 лет ему уже исполнилось. Копия этого паспорта должна быть в ФРС. Нужно ли делать кадастровый паспорт для регистрации сделки в ФРС или хватит технического?

[wev-аннушка73]

нет. Недавно проводила сделку по техпаспорту 2003 г. Все зарегистрировали. Калининский р-н

[Anastassia]

кадастровый паспорт и кадастровый план - это одно и то же или нет?

[Tomusya]

Та же самая ситуация, квартира куплена в 2005 году, но технический паспорт сделан, скажем, в 2003 и 5 лет ему уже исполнилось. Копия этого паспорта должна быть в ФРС. Нужно ли делать кадастровый паспорт для регистрации сделки в ФРС или хватит технического?

Если по тех.паспорту, получнному до 2008г. прошла хотя бы одна сделка, он срока давности не имеет и кадастровый паспорт не требуется, проверено неоднократно в УФРС.
Исключения составляет покупка квартиры в ипотеку, тогда банк может затребовать новые документы и инвентаризационную стоимость, но это сугубо требования банка.

[ЮЗер]

Спасибо за ответы на мой вопрос, давно пытался выяснить, какова практика...