ИПОТЕКА

[ляви]

Подскажите что можно сделать? Комнату взяли в ипотеку ,оформили на сестру . Вопрос в прописке написали в банк заявление на временную регистрацию в этой комнате родной сестры ,а банк отказывает.....

[Pchelka_05]

Вроде как по закону не имеют право. У кого квартира в собственности у сестры? И она хочет сестру другую прописать? Видимо, они не видят в этом логики и необходимости, вот и дают отказ, ладно бы собственник или его муж-дети, а то сестра.

[ляви]

Квартира в собсвенности у сестры( я её родная сестра ) Мне нужно получить в банке подтверждение что я могу временно прописаться в этой квартире, но банк даёт отказ .Что делать? куда обращаться дальше?

[Katerinka i Karinka]

я так предполагаю что этот банк сбер??? вообще то вы должны банк просто уведомить не более того!!! поэтому если семтра действительно собственник, то идете и прописываетесь, а банк просто уведомляете!!

[ляви]

Как уведомить ? В паспорном столе требуют именно разрешение Сбербанка плюс докозательство родства?

[Каришка777]

просто кашмар какой.ведь это всего тавсего временная регестрация.

[ляви]

Так вот такие проблемы подстерегают тех кто решился всё таки на ипотеку!

[Twinn]

Так вот такие проблемы подстерегают тех кто решился всё таки на ипотеку!
Опишите, пожалуйста, как банк препятствует? Ведь временная регистрация производится не в банке, а в паспортном столе. Паспортный стол что вас отправил в банк?? Почему?? У вас же есть документы на собственность комнаты.
Вообще, когда я оформляла ипотеку, банк просил вписать в их документы, кого я планирую прописать в эту квартиру.

[Pchelka_05]

Я так понимаю, что в паспортном столе все равно нужны доки на квартиру. А в доках указано где-то, что она в залоге. Вот и просят.

[ляви]

именно так ...в паспортном нас туда и отправили В банке в кредитном отделе сестра написала заявление ,которое дожны были рассмотреть в течение недели (вышло у них в банке это в течении трех) потом позвони и сказали что вам отказано Что делать то?

[Twinn]

Я так понимаю, что в паспортном столе все равно нужны доки на квартиру. А в доках указано где-то, что она в залоге. Вот и просят.
Лично у меня такого не было :001: Я сейчас сама в ипотечной квартире уже не прописана, там временная регистрация на моего брата

[Twinn]

именно так ...в паспортном нас туда и отправили В банке в кредитном отделе сестра написала заявление ,которое дожны были рассмотреть в течение недели (вышло у них в банке это в течении трех) потом позвони и сказали что вам отказано Что делать то?
Может быть, банк подозревает, что квартиру Вы сдаете? По ипотечному договору это можно делать с согласия банка

[Twinn]

Я так понимаю, что в паспортном столе все равно нужны доки на квартиру. А в доках указано где-то, что она в залоге. Вот и просят.
Ну да, в св-ве о собственности указано, что кв-ра с обременением.

[ляви]

Возможно?! Но ведь мы можем доказать родство...

[Twinn]

При чем родство? Чем больше народу живет, тем больше износ квартиры...Может стоило банку объяснить, что нужна только регистрация, а проживает сестра в другом месте (например, предоставить договор аренды, которую она снимает и т.п.)
Жестокий паспортный стол у вас:008:

[digital]

Подскажите что можно сделать? Комнату взяли в ипотеку ,оформили на сестру . Вопрос в прописке написали в банк заявление на временную регистрацию в этой комнате родной сестры ,а банк отказывает.....

а что вы писали в заявление? бланк в банке дали? на основание чего прописываете? по заявление собственника, по договору аренды, безвозмездного пользования?

как дословно выглядит отказ банка?

что по поводу вселения и регистрации написано в договоре? буквально

[digital]

.Может стоило банку объяснить, что нужна только регистрация, а проживает сестра в другом месте (например, предоставить договор аренды, которую она снимает и т.п.)
с:008:

тогда это однозначный отказ , ибо регистрация это следствие вселения

на износ ему по барабану, а на обременением лишними людьми нет

[digital]

Статья 40. Обременение заложенного имущества правами других лиц


1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя сдавать заложенное имущество в аренду, передавать его во временное безвозмездное пользование и по соглашению с другим лицом предоставлять последнему право ограниченного пользования этим имуществом (сервитут) при условиях, что:

срок, на который имущество предоставляется в пользование, не превышает срока обеспеченного ипотекой обязательства;

имущество предоставляется в пользование для целей, соответствующих назначению имущества.

[ляви]

а что вы писали в заявление? бланк в банке дали? на основание чего прописываете? по заявление собственника, по договору аренды, безвозмездного пользования?

как дословно выглядит отказ банка?

что по поводу вселения и регистрации написано в договоре? буквально

В заявление было четко указано что сестра просит разрешения временно зарегистровать свою родную сестру на данной собственности. Какие документы мы вправе потребовать у банка ?(мне хочется знать на каком основании нам дали отказ)
формулировку заявления продиктовали в банке (по заявлению собственника)
Еще раз пишу что письменного отказа с банка мы видели по расмотрению заявления нам позвонили с кредитного отдела ( они сами звонят - так нам сказали)

[digital]

В заявление было четко указано что сестра просит разрешения временно зарегистровать свою родную сестру на данной собственности. Какие документы мы вправе потребовать у банка ?(мне хочется знать на каком основании нам дали отказ)

вы напишите ответы на вопросы.

[ляви]

вы напишите ответы на вопросы.

По поводу регистрации и вселения в договоре ничего не значится....

[digital]

По поводу регистрации и вселения в договоре ничего не значится....

и ничего не сказано про аренду? безвозмездное пользование? или другое какое либо обременение?

если так то конечно не законно, но вы что то не договариваете


как выглядит отказ банка ? вот так и написал что не разрешаю ?

[ляви]

Похоже придётся всё заново....Собиру теперь все отказы письменно.... в том числе буду требовать и с паспортного стола Пусть теперь аргументы предоставят в письменном виде Сдаётся мне это футболивание наших чинуш......

[digital]

Похоже придётся всё заново....Собиру теперь все отказы письменно.... в том числе буду требовать и с паспортного стола Пусть теперь аргументы предоставят в письменном виде Сдаётся мне это футболивание наших чинуш......

ну устно это не отказ, это вы так, просто поговорили

[Katerinka i Karinka]

фигня какая то!!! в паспортном столе должны прописать по заявлению собственника, а банк потом вы должны просто уведомить о том, что там прописан еще человек.
из личного опыта, паспортисткам абсолютно все фиолетово и чем меньше работы тем больше времени на чай/кофе. потребуйте письменный отказ!

[Twinn]

фигня какая то!!! в паспортном столе должны прописать по заявлению собственника, а банк потом вы должны просто уведомить о том, что там прописан еще человек.
из личного опыта, паспортисткам абсолютно все фиолетово и чем меньше работы тем больше времени на чай/кофе. потребуйте письменный отказ!
абсолютно согласна! Тем более в Вашем случае - не прописка, а временная регистрация.

[digital]

абсолютно согласна! Тем более в Вашем случае - не прописка, а временная регистрация.

а какая разница?

и что такое "прописка"?

[ляви]

Спасибо за советы.Завтра же пошлю сестру в наш паспортный...

[Twinn]

а какая разница?

и сто такое "прописка"?
Ну я так выразилась "прописка", т.е. постоянная регистрация. Но я так поняла , что Вам-то нужна временная, просто на определенный срок (например, на год). Которая не дает никаких прав и по окончанию срока сестру выпишут. По временной точно проблем быть никаких не должно

[Ежечка]

что за бред?
паспортный стол не слишком ли много хочет? еще и разрешение от банка им давай. пусть дают письменный отказ именно в паспортном столе.

уже несколько раз регистрировада-снимала с регистрации в ипотечной квартире. хоть бы кто-то заикнулся в паспортном. банк уведомляла по факту уже. в последний раз о том, что сняла с учета сестру вообще не сообщила письменно. некогда доехать до банка

[digital]

Ну я так выразилась "прописка", т.е. постоянная регистрация. Но я так поняла , что Вам-то нужна временная, просто на определенный срок (например, на год). Которая не дает никаких прав и по окончанию срока сестру выпишут. По временной точно проблем быть никаких не должно

понятия как постоянная регистрация, как и временная не существует :)

[Twinn]

понятия как постоянная регистрация, как и временная не существует :)
Хорошо, временная = по месту пребывания, постоянная= по месту жительства :)