Выкуп последней комнаты в коммуналке. Вопрос про ценообразование.

[KUMA]

Есть комната в 2-х комн. кв-ре. Если я захочу выкупить вторую комнату - сколько, как вы думаете , может запросить владелец ? Не буквально, а вообще))) Ведь одно дело - если продавать кому-то на стороне, а другое - мне, т.к. в рез-те я получу отдельную квартиру? Какие тут есть тонкости?
Например, на рынке моя комната стоит 1 млн. Его - 1, 3 млн. А квартира целиком - 3,2 млн. Это очень приблизительно.
И ,наоборот, если я решу продать свою комнату - мне сначала нужно предложить соседу ее? По какой цене?

[irinaand]

Есть комната в 2-х комн. кв-ре. Если я захочу выкупить вторую комнату - сколько, как вы думаете , может запросить владелец ? Не буквально, а вообще))) Ведь одно дело - если продавать кому-то на стороне, а другое - мне, т.к. в рез-те я получу отдельную квартиру? Какие тут есть тонкости?
Например, на рынке моя комната стоит 1 млн. Его - 1, 3 млн. А квартира целиком - 3,2 млн. Это очень приблизительно.
И ,наоборот, если я решу продать свою комнату - мне сначала нужно предложить соседу ее? По какой цене?

Ну если кратко, то как договоритесь. По закону, продавец комнаты должен в превую очередь предложить выкупить комнату соседям по цене, по которой он будет продавать ее на рынке, т.к. они обладают правом преимущественно покупки. Но это можно обойти через дарение.

[SvetLana78]

Как договоритесь, по закону да. вы должны продать ее соседу по той же цене, что и обычному покупателю с улицы.

[digital]

от стоимости комнаты, до стоимости однушки ИМХО