Снять квартиру, чтобы не обманули

[O.KLEMENTIEVA]

Подскажите пожалуйста, какие документы и как надо оформлять если я хочу снять квартиру у собственника. На что в первую очередь надо обратить внимание?
Боюсь обмана!

[SteD)]

Первое) и самое главное - постараться ответить себе на вопрос - хотите ли Вы общаться с этим хозяином, насколько он адекватен?
2) увидеть оригиналы паспорта и правоустанавливающих документов.
3) подписать с ним Договор найма на максимально возможный срок с фиксацией цены тоже на сроу побольше.
4) при каждом платеже брать расписки

Ну, а если Вы ищете кв с помощью агентства - платить им за услуги после того, как кв будет найдена и подписан Договор.

Всё оч просто!

[O.KLEMENTIEVA]

Большое спасибо!

[SteD)]

У аффтара уже найден вариант, или поиск идёт?

[O.KLEMENTIEVA]

Поиск идет

[SteD)]

Тогда ищите тут:
http://www.arenda-piter.ru/
Самый адекватный ресурс по аренде с реальными вариантами!
И торгуйтесь на 50% комиссии!

[Natalka]

У нас сейчас живут очередные квартиранты. Очень порядочная пара. Так вот, ни первые, ни вторые не спросили свидетельство о собственности (его и нет у меня на руках, оно у застройщика пока). Более того, квартира сестры, на меня выписана доверернность. Так и доверенность никто не читал. Вот. ДАже не знаю хорошо это или плохо :).

[manopiuss..]

У нас сейчас живут очередные квартиранты. Очень порядочная пара. Так вот, ни первые, ни вторые не спросили свидетельство о собственности (его и нет у меня на руках, оно у застройщика пока). Более того, квартира сестры, на меня выписана доверернность. Так и доверенность никто не читал. Вот. ДАже не знаю хорошо это или плохо :).

если квартиранты работали с агентом - это плохо :001:
\потому как таких агентов топить надо
зы... в Неве..

[Жизнь - Малина!]

если квартиранты работали с агентом - это плохо :001:
\потому как таких агентов топить надо
зы... в Неве..

2раза снимала квартиру ч\з агенство.
В первом из этих случаев агент не предложила мне посмотреть свидетельство о собственности, только паспорт хозяина квартиры. А я тогда еще была молодая и неопытная :008: .

P.S. Но проблем никаких в дальнейшем все равно не было :support:!

[Natalka]

если квартиранты работали с агентом - это плохо :001:
\потому как таких агентов топить надо
зы... в Неве..

нет, мы с квартирантами без агента обошлись. ВИдимо, народу лишь бы комиссионные агенту не платить, а свидетельство не важно. Не знаю. Но я по-честному сдаю, им повезло:)

[SteD)]

Вот. ДАже не знаю хорошо это или плохо :).
Это - хорошо!
Читайте пункт №1 моего совета аффтару!

[SteD)]

А вот агент - как оч верно заметила Манопиусс - обязан это всё проверить!

[Девчонистая]

Хорошая тема. Мы тоже в поиске. Агенту платить не хочется. И чтоб на следующий день с квартирки ПОПРОСИЛИ тоже не хочется.

[Девчонистая]

Кто знает, если квартира снимается без агенства, то как где заключить договор?

[pilot]

Кто знает, если квартира снимается без агенства, то как где заключить договор?

Я конечно не знаю как сейчас, я занимался сдачей квартир достаточно давно, в студенческие годы,
но насколько я знаю , НИ одно агенство, не участвует в договре, договор всегда между двумя физ лицамии по договору АРЕНДЫ(Найма) агенство отвественности не несет. Только посреднические услуги

[Девчонистая]

Где взять текст договора, и как грамотно его подписать, чтоб эта бумага имела юридическую силу?

[SteD)]

Текст можете в инете поискать, или я могу скинуть...
Договор между двумя физ лицами - пишете свои пасп данные, подписываете - и всё!

[Девчонистая]

Ой, если не сложно - скиньте! Juliabazhenova@********

[manopiuss..]

Хорошая тема. Мы тоже в поиске. Агенту платить не хочется. И чтоб на следующий день с квартирки ПОПРОСИЛИ тоже не хочется.

платить не хочется, а чтобы себе было хорошо - хочется :))

[SteD)]

Договор отправил!

[Девчонистая]

Спасибо!!