Договор купли продажи в простой письменной форме.

[mushconok]

Добрый вечер,ситуация такая:покупаем квартиру,все документы оформляем сами т.к на агентов денежек нет и на договор с нотариатом тоже(по сумме сделки 1%= 50т.р ).поэтому хотим оформить в простой письменной форме ,может кто оформлял так сделку купли -продажи,где лучше составить договор ,нюансы...

[Pozitiv]

Добрый вечер,ситуация такая:покупаем квартиру,все документы оформляем сами т.к на агентов денежек нет и на договор с нотариатом тоже(по сумме сделки 1%= 50т.р ).поэтому хотим оформить в простой письменной форме ,может кто оформлял так сделку купли -продажи,где лучше составить договор ,нюансы...

Большинство нотариусов делают ППФ за 3-5 т. р. и подбирают пакет документов для регистрации.

[AquaMarina]

мы просили агента знакомого составить нам договор, обошлось в 1500, и 1000 за регистрацию его в ГБР

[Pozitiv]

мы просили агента знакомого составить нам договор, обошлось в 1500, и 1000 за регистрацию его в ГБР

Угу. У нас по встречке тоже агент сказала, что составит ППФ сама, чтобы сэкономить клиенту 3 тыс.
Составила на ноуте, в нотариате бегала искала, где бы распечатать, нашла, распечатала, ошибок полно, сама форма неправильная, пакет для регистрации не знает какой нужен именно в нашем случае и уехала на дачу. А мы в выходные переделывали договор, подписывали его у клиентов, которые естественно отложили свои дачные дела, собирали заявления с ее клиента. В общем - дураков работа любит. Они сэкономили, а мы в выходные бегали исправляли. :))

Нельзя в таких серьезных вопросах экономить, поручите это специально обученным людям, а то получите приостановку.

[Свента]

Мы составляли такой договор в юридической фирме, располагающейся прямо в здании ГБР на Васильевском.

[mushconok]

Я почему и интересуюсь где лучше составить,конечно сама и не думала печатать,и 3-5 т.р спокойно могу заплатить за это.

[mushconok]

Скажите пожалуйста,какая именно фирма,сколько это стоило...

[mushconok]

Скажите пожалуйста,какая именно фирма,сколько это стоило...

[nincha]

mushconok очень вас понимаю, но я лично побоялась надеятся на себя и всё же решила брать агента, котоаря меня уверила что для себя сторгует комиссионные.

[mushconok]

Так я и хочу что бы договор был составлен юредически грамотными людьми,и вопрос мой в том где лучше это сделать,мы хотели на восстания 6,но многие говорят что они много ошибок делают...

[AquaMarina]

Угу. У нас по встречке тоже агент сказала, что составит ППФ сама, чтобы сэкономить клиенту 3 тыс.
Составила на ноуте, в нотариате бегала искала, где бы распечатать, нашла, распечатала, ошибок полно, сама форма неправильная, пакет для регистрации не знает какой нужен именно в нашем случае и уехала на дачу. А мы в выходные переделывали договор, подписывали его у клиентов, которые естественно отложили свои дачные дела, собирали заявления с ее клиента. В общем - дураков работа любит. Они сэкономили, а мы в выходные бегали исправляли. :))

Нельзя в таких серьезных вопросах экономить, поручите это специально обученным людям, а то получите приостановку.
я не знаю как было у вас, но у нас агент за день до сделки взял все необходимые документы, изучил, составил договор, вечером скинул на почту и мне и покупателю моему, чтобы мы заранее изучили и внесли какие-то корректировки если надо, после того как и мне и покупательнице было все ясно он его распечатал и принес с собой в день сделки, вечером отзвонился нам обеим, что благополучно отнес его в ГБР и назвал день, в который будет готово свидетельство о собственности... понятно, что агенты тоже разные попадаются, но зачем обобщать так, что если люди решили на чем-то сэкономить это непременно выйдет им боком??? далеко не всегда это так.

[Литана]

я не знаю как было у вас, но у нас агент за день до сделки взял все необходимые документы, изучил, составил договор, вечером скинул на почту и мне и покупателю моему, чтобы мы заранее изучили и внесли какие-то корректировки если надо, после того как и мне и покупательнице было все ясно он его распечатал и принес с собой в день сделки, вечером отзвонился нам обеим, что благополучно отнес его в ГБР и назвал день, в который будет готово свидетельство о собственности... понятно, что агенты тоже разные попадаются, но зачем обобщать так, что если люди решили на чем-то сэкономить это непременно выйдет им боком??? далеко не всегда это так.
В том-то и дело, что договор купли-продажи в простой письменной форме должен составлять специалист. Чаще всего для его составления обращаются к нотариусам, хорошим, грамотным. Потому что это не свободное волеизъявление сторон, а юридически грамотно составленный документ. Ситуация у каждого индивидуальная и по сделке и по документам...
В противном случае может быть приостановка регистрации. Соответственно редактирование неправильного договора, время, нервы, дополнительная оплата ячейки.

[AquaMarina]

В том-то и дело, что договор купли-продажи в простой письменной форме должен составлять специалист. Чаще всего для его составления обращаются к нотариусам, хорошим, грамотным. Потому что это не свободное волеизъявление сторон, а юридически грамотно составленный документ. Ситуация у каждого индивидуальная и по сделке и по документам...
В противном случае может быть приостановка регистрации. Соответственно редактирование неправильного договора, время, нервы, дополнительная оплата ячейки.
что вы хотите сказать то я не пойму? что юридически грамотный договор никто кроме нотариуса составить не способен? :009:

[Свента]

Скажите пожалуйста,какая именно фирма,сколько это стоило...
Фирма вроде эта http://www.oooavm.ru/, сколько стоило, увы, не помню, давно дело было.

[Russia]

На Восстания 6 есть фирма, которая и договор в ППФ сделает и в ГБР документы сама отвезет. Стоило год назад как-то совсем немного до 3 тыс. вроде.

[Pozitiv]

Автор топика как раз хочет чтобы договор составил специалист, а не экспериментировать - получится - не получится.
Автор, Восстания, 6 Невский, 8 Галерный, 3 или у любого нотариуса, предварительно договорившись по телефону.

[Мамазеля]

Тоже экономии ради составляли Договор сами. Но и у нас, покупателей и у продавцов на работе имелись грамотные юристы. Одни составили, другие проверили. Плюс мы писали доп.соглашение, т.к. у нас были особые условия по порядку оплаты. Все наши встречи проходили на ура, в спокойной обстановке, за чашечкой кофе или бокалом шампанского. И никаких агентов.

[mushconok]

Спасибо вам всем за поддержку и ответы:)

[Базяба]

Мы оформляли договор у нотариуса Володина 10 линия, 23 (328-04-91). Потом поехали в ГБР на Галерный. Пакет документов для регистрации девочки в нот. конторе нам собрали. Всё ок.

[Pozitiv]

Тоже экономии ради составляли Договор сами. Но и у нас, покупателей и у продавцов на работе имелись грамотные юристы. Одни составили, другие проверили. Плюс мы писали доп.соглашение, т.к. у нас были особые условия по порядку оплаты. Все наши встречи проходили на ура, в спокойной обстановке, за чашечкой кофе или бокалом шампанского. И никаких агентов.

Ничего себе сами! Юристы из двух разных контор работали над договором :)) Хорошо что они выполнили эту работу для Вас бесплатно, но Вы же понимаете, что она все же денег стоит, ведь для постороннего человека они бы не стали это делать.