Про соседей.Крик души.

[Military Jane]

Я живу в коммунальной квартире,соседи одни,не маргиналы,вполне нормальные люди,разборок и прочих прелестей коммуналки у нас нет,но есть такая проблема-люди ничего не хотят делать в квартире,не хотят ни за что платить,любой ремонт,крупный или мелкий,сделан за мой счет или руками мужа.
У них долг по квартплате 160 тыс.руб,жилье у них служебное,от ЖЭКа,у нас фактически приватизированное.
Из-за их долга я не могу бесплатно вызвать сантехника,электрика,плотника,т.к. обслуживает наш дом именно тот самый жэк,что дал им жилье.доказывать,что к их долгу не имею отношения,я устала.
за газ так же большой долг,уже приходило письмо с предупреждением об отключении.Но я-то плачу!!ни одной задолженности или просрочки нет по коммунальным платежам.
Пользуются всем они по полной,в общей кладовке поставили свою стиральную машинку,просто выкинув то,что там хранилось мое,у них огромная собака,которую кормят на общей кухне,и которая уже не раз кидалась на меня и на ребенка.
Помогите!дайте совет,что делать?куда можно обратиться?

[Иришечка]

К сожалению...могу только посочувствовать:( это ужасно(((

[FRUttik]

по поводу собаки - думаю что жаловать ся в милицию. если мне не изменяет память, то в коммун. квартирах можно заводить крупных животных только с разрешения соседей.

если кладовка была общая, то надо решить кому где какое место выделить. если они заняли низ, то вы верх занимайте.
можно вызвать председателя ЖЭКа. И разрашить все вопросы сразу. Плюс вооружиться законами о содержании собак в коммун. квартирах и показать квитанции об оплатах.

А не хотите телевидение вызвать?

[Neiva]

Жил.Кодекс почитайте, а потом может и в суд подадите... Что ЖЭК говорит, ведь они пользуются услугами, которые не оплачивают?

[Military Jane]

Председатель жэка?не встречала такого)у нас в доме не ТСЖ.
закона о содержании собаки нет и милиция этим вопросом не занимается,так мне сказал участковый.
на них неоднократно подавали в суд,приходило постановление суда о том,что мировой судья такой-то обязал выплатить столько то.и на этом все.никто ничего не платит,все живут спокойно.
в суд на них подать?за что?за неуплаты?так это ГУЖА В ыборгского района должен делать,а им,видимо,недосуг.

[nun]

ужас,а собаку они могли завести только с согласия соседей(это так к слову) Слава богу у нас хорошие соседи

[Феечка с топориком]

так.. То что вторая комната от ЖЕКа - крайне маловероятно. Скорее всего комната принадлежит городу. Я бы написала письмо на имя главы района с просьбой навести порядок в принадлежайшем городу помещении.

Т.к. прекратить подачу коммунальных услуг неплательщику невозможно без того, что бы не причинить вреда Вам, то и делать этого никто не будет. Единственное, что могут сделать - обрезать провода электрические неплательщику (т.е. к его комнате).
По поводу собаки - я б предупредила и написала заявление участковому.

[Болибумпа]

Увы, их не выселят за долги. Так как по закону им должны предоставить жилье - на улицу выкинуть людей нельзя. Как они к расселению относятся? Может попробовать расселиться или совсем ничего путного не выйдет из ваших комнат?

[Бума]

А как насчет выселения за долги в площадь,с меньшим метражом?

[Иришечка]

А как насчет выселения за долги в площадь,с меньшим метражом?
Куда еще меньше то?:005:

[Мать Моржиха]

так их уже выселить должны за такой долг!

[Гадкая L]

Увы, их не выселят за долги. Так как по закону им должны предоставить жилье - на улицу выкинуть людей нельзя. Как они к расселению относятся? Может попробовать расселиться или совсем ничего путного не выйдет из ваших комнат?
У них же служебная комната,а расселяться только собственники могут.

[Гадкая L]

Помогите!дайте совет,что делать?куда можно обратиться?
А не хотите где-нибудь пожить месяцок,а в свою комнату вселить 5-6 гастарбайтеров?Мы так делали,очень помогло

[Military Jane]

отвечаю всем сразу)
обе комнаты у них служебные,давали две,т.к. ответственный квртиросъемщик,ныне покойный уже как год,работал в жэке плотником.
на данный момент их трое прописанных,на троих общая площать 28,2 кв.м. у меня на троих 13 м.
наша квартира для расселения не пригодна-2/3 площади-служебная.
пожить где-то уже пробовали,не помогло,пока нас не было,соседи еще больше расширили занимаемую ими часть общей площади,вместо нас жила семья из 5 человек.
согласие ни на каких собак я не давала,участковый упорно стоит на своем-милиция собаками не занимается.

[Болибумпа]

Ясно. Не учла. Тогда приватизироваться и продаваться, если возможно. Я таких соседей имела, правда раселиться мы могли - с такими не справиться, если самому таким не быть.

[Болибумпа]

А может уже нет оснований что они занимают комнату? Кто служит для ЖЭК? Никто ведь.

[Бума]

Вобще по=идее,если жилье у них не в собственности=могут уменьшить метраж и выселить в какую нить общагу,или в область:046:Правда кто всем этим заниматься будет...

[Мать Моржиха]

вот про гастарбайтеров(правильно хоть написала)вариант хороший. Ясама в коммуналке много прожила,правда,без вышеобозначенных личностей справлялась...

[Tundra]

Председатель жэка?не встречала такого)у нас в доме не ТСЖ.
закона о содержании собаки нет и милиция этим вопросом не занимается,так мне сказал участковый.
на них неоднократно подавали в суд,приходило постановление суда о том,что мировой судья такой-то обязал выплатить столько то.и на этом все.никто ничего не платит,все живут спокойно.
в суд на них подать?за что?за неуплаты?так это ГУЖА В ыборгского района должен делать,а им,видимо,недосуг.

Да не может быть- если судом установлена сумма к выплате, то устанавливаются и сроки..Если не платят, должны приходить суд. приставы и описывать имущество..Поправьте меня, если я не права.

[Military Jane]

А может уже нет оснований что они занимают комнату? Кто служит для ЖЭК? Никто ведь.

никто.
причем уже лет 5 никто.

[Military Jane]

Да не может быть- если судом установлена сумма к выплате, то устанавливаются и сроки..Если не платят, должны приходить суд. приставы и описывать имущество..Поправьте меня, если я не права.

в письмах(постановлениях суда) были прописаны и сроки,но они давно все прошли,и никто и ухом не ведет.приставов не было.
как бы заставить ГУЖА заняться ими?:008:

[Вася Куролесов]

отвечаю всем сразу)
обе комнаты у них служебные,давали две,т.к. ответственный квртиросъемщик,ныне покойный уже как год,работал в жэке плотником.
на данный момент их трое прописанных,на троих общая площать 28,2 кв.м. у меня на троих 13 м.
наша квартира для расселения не пригодна-2/3 площади-служебная.
пожить где-то уже пробовали,не помогло,пока нас не было,соседи еще больше расширили занимаемую ими часть общей площади,вместо нас жила семья из 5 человек.
согласие ни на каких собак я не давала,участковый упорно стоит на своем-милиция собаками не занимается.
Сочувствую.
Насчет собак участковый, конечно, париться не будет. В суд, думаю, только если подавать. Тем более, сейчас идет кампания по борьбе со злостными неплательщиками, как раз в струю будет исковое заявление. И указать, что не платят. А суду пофигу - ЖЭК, не ЖЭК...

[Феечка с топориком]

А может уже нет оснований что они занимают комнату? Кто служит для ЖЭК? Никто ведь.

У ЖЭКов уже давно НЕТ служебного жилья. Обратитесь к директору ЖЭК (Жилкомсервиса). Думаю, он Вам это подтвердит. Скорее всего, коматы в обычном социальном найме, а значит могут быть приватизированны.

[Military Jane]

Сочувствую.
Насчет собак участковый, конечно, париться не будет. В суд, думаю, только если подавать. Тем более, сейчас идет кампания по борьбе со злостными неплательщиками, как раз в струю будет исковое заявление. И указать, что не платят. А суду пофигу - ЖЭК, не ЖЭК...

так,понимаете,в том-то и дело,что подать на них в суд мы не можем!только ГУЖА Выборгского района,являющееся ответственным за это жилье.

[Болибумпа]

У нас было не совсем так. Пропал без вести алкоголик, соответственно пять лет никто не платитл. Нам сказали подать в суд на признание его утративгим право пользования жилым помещением. Я подала и проиграла так как суд сказал что такой иск может подавать только собственник (город) Тогда я ходила в отдел по учету и распределению и там "наябедничала" Через 2 месяца город подобный суд "выигрпл" и к нам вселилась по бумашам какая то ушлая паспортистка. Но мы и тому были рады, так как паспортистке этой комната не была нужна и она с радостью расселилась.

[Military Jane]

У ЖЭКов уже давно НЕТ служебного жилья. Обратитесь к директору ЖЭК (Жилкомсервиса). Думаю, он Вам это подтвердит. Скорее всего, коматы в обычном социальном найме, а значит могут быть приватизированны.

Жаль,у меня нет сканера:))
я б вам сейчас в доказательство отсканировала форму 7 за этот месяц,где черным по белому написано-служебное жилье.
не помню с какого года,но перевести служебное жилье в город,то есть сделать его муниципальным,уже нельзя.
а что сейчас нет служебного жилья,и его не дают-это точно.
В Жилкомсервис обращались,там развели рученьками,обещали найти выход из ситуации.и тишина.

[Болибумпа]

Да. Паспортистка смогла вселиться только по тому что наши комнаты были приватьизированы и мы не могли на них претендовать. У вас же не собственность и квартира может стать отдельной так что может и вы сможете хоть в аренду, хоть в найм получить эту площадь.

[Military Jane]

У нас было не совсем так. Пропал без вести алкоголик, соответственно пять лет никто не платитл. Нам сказали подать в суд на признание его утративгим право пользования жилым помещением. Я подала и проиграла так как суд сказал что такой иск может подавать только собственник (город) Тогда я ходила в отдел по учету и распределению и там "наябедничала" Через 2 месяца город подобный суд "выигрпл" и к нам вселилась по бумашам какая то ушлая паспортистка. Но мы и тому были рады, так как паспортистке этой комната не была нужна и она с радостью расселилась.

подскажите,что за зверь этот отдел?он городской или по районам?

[MARKYP]

в письмах(постановлениях суда) были прописаны и сроки,но они давно все прошли,и никто и ухом не ведет.приставов не было.
как бы заставить ГУЖА заняться ими?:008:
У меня приятельница работает в ЖЕКЕ.У них полно таких.С ними сложно что-то сделать.Могут через суд обязать выплачивать опред. сумму..У нее на участке есть такие, кто платит по 100 руб в месяц в счет долга и живут припеваючи..
Хотя, когда есть хорощий вариант квартиры- быстренько выселяют ..

[Military Jane]

Да. Паспортистка смогла вселиться только по тому что наши комнаты были приватьизированы и мы не могли на них претендовать. У вас же не собственность и квартира может стать отдельной так что может и вы сможете хоть в аренду, хоть в найм получить эту площадь.

честно говоря,на это и надеюсь:008:

[Болибумпа]

Я ходила на Невский 176. Это отдел по учетцу и распределению жилой площади Центрального. Вам, соответственно, нужен Выборгсого района.

[Military Jane]

Я ходила на Невский 176. Это отдел по учетцу и распределению жилой площади Центрального. Вам, соответственно, нужен Выборгсого района.

спасибо!:flower:попробую ещё туда

[MARKYP]

У ЖЭКов уже давно НЕТ служебного жилья. Обратитесь к директору ЖЭК (Жилкомсервиса). Думаю, он Вам это подтвердит. Скорее всего, коматы в обычном социальном найме, а значит могут быть приватизированны.
Вы не правы..
Моей приятельнице дали площадь от ЖЭКА..
Бывшая дворницкая..Они ее переделали и живут там..Порядка 30 метров..

[Феечка с топориком]

Вы не правы..
Моей приятельнице дали площадь от ЖЭКА..
Бывшая дворницкая..Они ее переделали и живут там..Порядка 30 метров..

:004: ну как Вам сказать... Дворницкая - это вообще нежилое помещение (Н)
Живут они там по доброте душевной директора жилкомсервиса.
Без договора, регистрации и прав на помещение, из которого в любой момент их могут турнуть.
Здесь же речь идет именно о регистрации.

[Вася Куролесов]

так,понимаете,в том-то и дело,что подать на них в суд мы не можем!только ГУЖА Выборгского района,являющееся ответственным за это жилье.
Возможно, я чего-то не понимаю, но подаете в суд Вы лично людей, а не на их жилье. Это ЛЮДИ завели собаку. .А за неуплату - ессно, не можете.
офф А если они будут дебоширить и изобьют вас - Вы тоже, что ли, в суд на них подать не можете ?
Просто тут юрист, видимо, нужен, чтобы подсказал, с какого боку подойти.

[MARKYP]

:004: ну как Вам сказать... Дворницкая - это вообще нежилое помещение (Н)
Живут они там по доброте душевной директора жилкомсервиса.
Без договора, регистрации и прав на помещение, из которого в любой момент их могут турнуть.
Здесь же речь идет именно о регистрации.
Ну, это да..Регистрации нет..
Единственно, что обещали в жилой фонд перевести и потом может быть дадут приватизировать..Так как там все есть- вода, канализация, свет и т.д..
Вообще они ее переделали и получилась квартира -студия..:))Побольше реалов пресловутых..:)

[Military Jane]

?
Просто тут юрист, видимо, нужен, чтобы подсказал, с какого боку подойти.

очень нужен!но сколько я ищу,толкового,чтоб разбирался именно в таких вопросах,с такими тонкостями,нет.

[La farfalla]

Я когда-то жила с такими соседями. Не алкаши, но придурки...
Мое мнение- сделать что-то настолько трудно, что менее трудозатратно искать вариант обмена- уезжать Вам или им. И для нервов - более щадящй вариант.

[La farfalla]

в письмах(постановлениях суда) были прописаны и сроки,но они давно все прошли,и никто и ухом не ведет.приставов не было.
как бы заставить ГУЖА заняться ими?:008:

А поговорить с ними?

[graffiti]

если поговорить не получается...
я думаю, надо запастись терпением и действовать медленно, планомерно и без эмоций:
1) жалобы к участковому (3-4 шт. Если не помогает)
2) в суд (или куда там щас еще можно обращаться?), что там щас с задолжниками делают?...

.................................................. ..............................
надо пойти законным путем, сходите к юристу по этим вопросам
Я думаю когда приставы придут арестовывать имущество, пофигизм закончится

[graffiti]

очень нужен!но сколько я ищу,толкового,чтоб разбирался именно в таких вопросах,с такими тонкостями,нет.

да не может быть...
Есть же юр. фирмы...
Поищите...
Поспрашивайте у знакомых...

[Military Jane]

да не может быть...
Есть же юр. фирмы...
Поищите...
Поспрашивайте у знакомых...

уже несколько фирм перебрала,и частных юристов.
служебное жилье-очень скользкая тема и тут нужен действительно знающий юрист,но мне пока такой не попался.
ищу

[graffiti]

уже несколько фирм перебрала,и частных юристов.
служебное жилье-очень скользкая тема и тут нужен действительно знающий юрист,но мне пока такой не попался.
ищу

пока ищите начните с участкового и сходите в Жэк с тетками поговорите... пусть посоветуют что-нибудь, для начала...
Кстати, когда я была своей проблемой заморочена я в интернете вопросы юристам задавала на их форумах... Отвечали, уже не помню на каких.

[graffiti]

собаку на мыло, однозначно!!!!

[La farfalla]

если поговорить не получается...
я думаю, надо запастись терпением и действовать медленно, планомерно и без эмоций:
1) жалобы к участковому (3-4 шт. Если не помогает)
2) в суд (или куда там щас еще можно обращаться?), что там щас с задолжниками делают?...

.................................................. ..............................
надо пойти законным путем, сходите к юристу по этим вопросам
Я думаю когда приставы придут арестовывать имущество, пофигизм закончится
Но ведь собственник квартиры ГУЖА. Если его устраивает, что ему не платят, то ничего сделать нельзя. Это же отношения между должником и кредитором. Крдитора все устраивает, а больше это никого не касается. Не будет суд этим заниматься. ИМХО.

[Military Jane]

Но ведь собственник квартиры ГУЖА. Если его устраивает, что ему не платят, то ничего сделать нельзя. Это же отношения между должником и кредитором. Крдитора все устраивает, а больше это никого не касается. Не будет суд этим заниматься. ИМХО.

мне тоже так думается.
а по поводу собаки на мыло-предчувствую,щас нападут собачники.:))
мне уже высказались в личку,почему собака должна страдать от того,что у вас ребенок и она(собака) его не любит

[La farfalla]

Собаке нефиг делать на общественной кухне.

Пусть собачники говорят, что хотят. Если "нападения" собаки на ребенка про которые Вы говорили- это не попытки поиграть, а агрессия, я была бы готова на ВСЕ, что угодно, чтобы эти контакты пресечь раз и навсегда.

[Military Jane]

Собаке нефиг делать на общественной кухне.

Пусть собачники говорят, что хотят. Если "нападения" собаки на ребенка про которые Вы говорили- это не попытки поиграть, а агрессия, я была бы готова на ВСЕ, что угодно, чтобы эти контакты пресечь раз и навсегда.

если бы попытки поиграть.причем,ко мне одной собака не цепляется:))
только если дите у меня на руках или в коляске сидит(гулять уходим).
естественно,своего ребенка я люблю больше,чем постороннюю собаку,но максимум,что могу сейчас сделать(и что сделала)-написать заявление в милицию и вышвырнула собачьи миски с общей кухни.

[Болибумпа]

В свое время собаку съела :)) на поиске юриста. Не нашла как ни искала того, кто смог бы реально помочь.

[Tundra]

нет, девчата я сама собачница, но я против кормления собаки на общей кухне...

[Звездные войны 2]

Противоречивые чувства.
С одной стороны, мне, конечно, очень жаль, что Вы оказались в такой ситуации.
Начинаю думать, почему же я Вам сочувствую, и прихожу к выводу, что мне очень обидно, что у Вас нет денег купить себе квартиру, ну или иметь достаточное количество денег для обмена (продажи) комнаты с доплатой и выезда в отдельную квартиру.
Однако, как я понимаю, Ваша соседи тоже не богачи? Наверное, если бы у них было много денег, они тоже бы не жили в таких условиях?
Наверное, Вашим соседям надо больше зарабатывать и меньше тратить, и тогда они прекрасно смогут платить за коммуналку? А почему Вы думаете, что никто не может так подумать о Вас? Почему бы Вам не зарабатывать больше, тратить меньше, и уехать в отдельную квартиру?
Благородная мысль избавить квартиру от неплательщиков, очень уж омрачается Вашим желанием поселиться на их площади. Простите меня, но я не думаю, что такие желания нужно озвучивать. Да еще и совета спрашивать, как половчее выкинуть плохих соседей и улучшить свое положение.

( Спасибо Оле, которая помогла мне исправить ошибки.)

[Болибумпа]

В магазине колбасу если желают купить, то платят, а если решат взять и уйти - то окажутся в местах отдаленных с гос. обеспечением. А коммунальные платежи не платить (в конечном счете автор за них платит частично, так как тарифы растут в т ч и из-за неплательщиков) - это нормально получается и даже оправдывается. Оригинально.

[Феечка с топориком]

ИМХО, специалист по жилищному праву здесь не нужен.
ТК у вас конфликт в поле гражданского кодекса.

[Бума]

Противоречивые чувства.
С одной стороны, мне, конечно, очень жаль, что Вы оказались в такой ситуации.
Начинаю думать, почему же я Вам сочувствую, и прихожу к выводу, что мне очень обидно, что у Вас нет денег купить себе квартиру, ну или иметь достаточное количество денег для обмена (продажи) комнаты с доплатой и выезда в отдельную квартиру.
Однако, как я понимаю, Ваша соседи тоже не богачи? Наверное, если бы у них было много денег, они тоже бы не жили в таких условиях?
Наверное, Вашим соседям надо больше зарабатывать и меньше тратить, и тогда они прекрасно смогут платить за коммуналку? А почему Вы думаете, что никто не может так подумать о Вас? Почему бы Вам не зарабатывать больше, тратить меньше, и уехать в отдельную квартиру?
Благородная мысль избавить квартиру от неплательщиков, очень уж омрачается Вашим желанием поселиться на их площади. Простите меня, но я не думаю, что такие желания нужно озвучивать. Да еще и совета спрашивать, как половчее выкинуть плохих соседей и улучшить свое положение.

( Спасибо Оле, которая помогла мне исправить ошибки.)
"Всяк другого мнит уродом,несмотря,что сам урод".Это я к тому,что все мы очень умные давать советы и разглагольствовать на тему "я бы так никогда не поступила" "я умнее", "со мной такого никогда не случится,все путем"...Только вот когда сами оказываемся в какой то подобной ситуации,почему то сами для себя становимся превыше всего остального...странно ей богу

[graffiti]

Но ведь собственник квартиры ГУЖА. Если его устраивает, что ему не платят, то ничего сделать нельзя. Это же отношения между должником и кредитором. Крдитора все устраивает, а больше это никого не касается. Не будет суд этим заниматься. ИМХО.

А вы прежде соседи которые первые страдаете от их не уплат?

[Military Jane]

Противоречивые чувства.
С одной стороны, мне, конечно, очень жаль, что Вы оказались в такой ситуации.
Начинаю думать, почему же я Вам сочувствую, и прихожу к выводу, что мне очень обидно, что у Вас нет денег купить себе квартиру, ну или иметь достаточное количество денег для обмена (продажи) комнаты с доплатой и выезда в отдельную квартиру.
Однако, как я понимаю, Ваша соседи тоже не богачи? Наверное, если бы у них было много денег, они тоже бы не жили в таких условиях?
Наверное, Вашим соседям надо больше зарабатывать и меньше тратить, и тогда они прекрасно смогут платить за коммуналку? А почему Вы думаете, что никто не может так подумать о Вас? Почему бы Вам не зарабатывать больше, тратить меньше, и уехать в отдельную квартиру?
Благородная мысль избавить квартиру от неплательщиков, очень уж омрачается Вашим желанием поселиться на их площади. Простите меня, но я не думаю, что такие желания нужно озвучивать. Да еще и совета спрашивать, как половчее выкинуть плохих соседей и улучшить свое положение.

( Спасибо Оле, которая помогла мне исправить ошибки.)

а с чего вы взяли,что нет у меня денег на обмен?:))
вопрос другой,почему люди,не оплачивающие элементарные вещи,должны продолжать шиковать,но уже за мой счет,как материальный,так и моральный.
никого никуда ради жилплощади я выкидывать не собираюсь.я с ребенком стою на общегородской очереди,и если суд(гужа) решит,что они теряют право на жилплощадь,тогда она перейдет мне.
почему я должна проникаться их проблемами?
видимо потому,что всю беременность делала ремонт?или потому что все в квартире оплачено из моего кармана?
на их долг по квартплате мне плевать.
но мне не плевать,если мне отрубят газ,свет и воду.
в своей благородности я никого не уверяла,заметьте.

и ни в одном посте не сказала,что пойду по головам.

[Чапчерица]

У ЖЭКов уже давно НЕТ служебного жилья. Обратитесь к директору ЖЭК (Жилкомсервиса). Думаю, он Вам это подтвердит. Скорее всего, коматы в обычном социальном найме, а значит могут быть приватизированны.


У мя свекровь живет в служебной до сих пор. Хотела перевести на договор соцнайма, так оказался тааакой гемор, что забили на это дело. И, кстати, соседи у нас получили служебную от ЖЭКа, в прошлом году, на первом этаже. Может просто в разных районах по разному.

[Military Jane]

У мя свекровь живет в служебной до сих пор. Хотела перевести на договор соцнайма, так оказался тааакой гемор, что забили на это дело. И, кстати, соседи у нас получили служебную от ЖЭКа, в прошлом году, на первом этаже. Может просто в разных районах по разному.

теперь да,это трудно.
года три назад на это требовалось несколько документов и месяц времени,пока оформляется ордер.

[SemOlga]

У ЖЭКов уже давно НЕТ служебного жилья. Обратитесь к директору ЖЭК (Жилкомсервиса). Думаю, он Вам это подтвердит. Скорее всего, коматы в обычном социальном найме, а значит могут быть приватизированны.
Есть сейчас служебное жилье... Просто это не афишируется... У меня родственница (сотрудник ЖЭК) полгода в таком жила, пока ремонт в своей квартире делала... Да и соседи у меня также живут не на своем жилье, а в служебном (дворники)...
Что вы с ними сделаете?
Ну собаку однозначно можно убрать... Не имеют они право держать собаку в местах общего пользования... Чем ребенок лучше собаки? (для собачников) Да хотя бы тем, что ребенок - это прописанный в квартире человек, находящийся здесь на законных основаниях.... А собака - это собственность таких вот соседей... Так пусть они и держат свою собственность в СВОЕЙ комнате....
Эх, сочувствую Вам, автор... Я бы написала Вам, что бы сделала в этом случае... Тока, боюсь, собачники нервничать и ... начнут.... :(
А с соседями не повезло - даж если им денег дать, ничего не изменится, т.к. это образ жизни у них такой... потребительский...
Могу пока посоветовать тока встать на очередь в ЖилКом и тогда пробивать какие-то варианты...

[Military Jane]

Есть сейчас служебное жилье... Просто это не афишируется... У меня родственница (сотрудник ЖЭК) полгода в таком жила, пока ремонт в своей квартире делала... Да и соседи у меня также живут не на своем жилье, а в служебном (дворники)...
Что вы с ними сделаете?
Ну собаку однозначно можно убрать... Не имеют они право держать собаку в местах общего пользования... Чем ребенок лучше собаки? (для собачников) Да хотя бы тем, что ребенок - это прописанный в квартире человек, находящийся здесь на законных основаниях.... А собака - это собственность таких вот соседей... Так пусть они и держат свою собственность в СВОЕЙ комнате....
Эх, сочувствую Вам, автор... Я бы написала Вам, что бы сделала в этом случае... Тока, боюсь, собачники нервничать и ... начнут.... :(
А с соседями не повезло - даж если им денег дать, ничего не изменится, т.к. это образ жизни у них такой... потребительский...
Могу пока посоветовать тока встать на очередь в ЖилКом и тогда пробивать какие-то варианты...

мне сказала начальник(или директор?) Жилкомсервиса номер 2,что служебного в городе,в сфере жкх нет и не предвидется,НО! есть в том варианте,если кого-то выселяют/съезжают/умирают и освобождается служебная жилплощадь.
собаку убрать можно,но я не живодер,травить не буду,а судя по словам нашего участкового,милиция выселением/правилами содержания домашних животных не занимается.
то есть,законным путем не убрать,выходит.

[Феечка с топориком]

Наверное, Вашим соседям надо больше зарабатывать и меньше тратить, и тогда они прекрасно смогут платить за коммуналку?

Интересная позиция. Т.е., не платить за надлежайшее содержание общего имущества в коммунальной квартире (ст.43 ЖК РФ) эти господа могут?
Я так поняла, автора справедливо раздражает отношение соседей к общему имуществу, а так же мешает жить а)собака, б) звонки, угрозы и напоминания коммунальных служб.
Что бы сделала я:
1) пригласила домоуправа с целью зафиксировать состояние квартиры. Скорее всего в акте будет строка о том, что поддерживающий ремонт не делался ___ лет. На основании этого актика, делаем скромную смету на необходимые работы, письменно (обязательно с описью и уведомлением)просим соседей оплатить их долю (площадь комнаты в собственности/площадь всех комнат в квартире* общую площадь квартиры). Вот дальше бы юриста подключать :fifa:
в соответствии с п. 3 ст83 ЖК РФ своевременно и регулярно уведомляла бы собственника о нарушении Ваших прав нанимателем (3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание)

[Military Jane]

Интересная позиция. Т.е., не платить за надлежайшее содержание общего имущества в коммунальной квартире (ст.43 ЖК РФ) эти господа могут?
Я так поняла, автора справедливо раздражает отношение соседей к общему имуществу, а так же мешает жить а)собака, б) звонки, угрозы и напоминания коммунальных служб.
Что бы сделала я:
1) пригласила домоуправа с целью зафиксировать состояние квартиры. Скорее всего в акте будет строка о том, что поддерживающий ремонт не делался ___ лет. На основании этого актика, делаем скромную смету на необходимые работы, письменно (обязательно с описью и уведомлением)просим соседей оплатить их долю (площадь комнаты в собственности/площадь всех комнат в квартире* общую площадь квартиры). Вот дальше бы юриста подключать :fifa:
в соответствии с п. 3 ст83 ЖК РФ своевременно и регулярно уведомляла бы собственника о нарушении Ваших прав нанимателем (3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание)

спасибо огромное:flower:
одно мааасенькое "НО" и вопросик)
ремонт в квартире идет..руками моего мужа и отца,соответственно за наш же счет.но есть,конечно места,где видно,в каком состоянии квартирка.
вопрос-будет ли домоуправ составлять акт о состоянии квартиры?в его ли это компетенции?

[Snegnaja]

а почему их не выселяют со служебной площади за долг?

[Military Jane]

а почему их не выселяют со служебной площади за долг?

если б я это знала...

[Мирра]

в соответствии с п. 3 ст83 ЖК РФ своевременно и регулярно уведомляла бы собственника о нарушении Ваших прав нанимателем (3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание)
+1, только можно еще такю же бумажку собственнику направить, пусть платит, а ремонт пока приостановите...
потребуйте оказывать вам бесплатные услуги по обслуживанию ЖКХ, если откажут в связи с долгом, то это основание для обращения в суд.

[Феечка с топориком]

спасибо огромное:flower:
одно мааасенькое "НО" и вопросик)
ремонт в квартире идет..руками моего мужа и отца,соответственно за наш же счет.но есть,конечно места,где видно,в каком состоянии квартирка.
вопрос-будет ли домоуправ составлять акт о состоянии квартиры?в его ли это компетенции?

наши составляют (часто вызывают до начала капитальных ремонтных работ) да и ремонта у соседей по стояку.
Потом - домоуправа настолько...эээ... дрючат за долги, что если это хоть чем-то поможет в борьбе с неплательщиками, он рад будет. Можно так же предложить доступ в квартиру (и электрическим сетем) нанимателя для приостановления подачи электроэнергии :)

[Феечка с топориком]

+1, только можно еще такю же бумажку собственнику направить, пусть платит, а ремонт пока приостановите...
потребуйте оказывать вам бесплатные услуги по обслуживанию ЖКХ, если откажут в связи с долгом, то это основание для обращения в суд.

на каком основании и от кого требовать бесплатных услуг для автора?

[Military Jane]

наши составляют (часто вызывают до начала капитальных ремонтных работ) да и ремонта у соседей по стояку.
Потом - домоуправа настолько...эээ... дрючат за долги, что если это хоть чем-то поможет в борьбе с неплательщиками, он рад будет. Можно так же предложить доступ в квартиру (и электрическим сетем) нанимателя для приостановления подачи электроэнергии :)

попробую к домоуправу.
спасибо!

[Snegnaja]

если б я это знала...

если жилплощадь служебная, значит они в ЖЭКе работают?

[ishma]

хех. у меня такие же соседи. Ничего делать не хотят. Живет бабуленция не в себе, к ней приходит сын. С бабуленцией вести переговоры смысла нет. Сын...м... Предложили дверь поставить - фанерная была - а у мамы брать нечего.
Трубы надо на кухне поменять - а ем не надо, он же там не живет.

И что с ним сделаешь? Эхх... ну терплю. Дверь поставила. Х с ним

[MaRy-32]

мне тоже так думается.
а по поводу собаки на мыло-предчувствую,щас нападут собачники.:))
мне уже высказались в личку,

Нормальное сообщение:почему собака должна страдать?!:009:Живите с собакой в отдельной квартире и что хотите делайте,хоть страдайте,хоть не страдайте!
Автору удачи и сил!

[MaRy-32]

хех. у меня такие же соседи. Ничего делать не хотят. Живет бабуленция не в себе, к ней приходит сын. С бабуленцией вести переговоры смысла нет. Сын...м... Предложили дверь поставить - фанерная была - а у мамы брать нечего.
Трубы надо на кухне поменять - а ем не надо, он же там не живет.

И что с ним сделаешь? Эхх... ну терплю. Дверь поставила. Х с ним

Такая же соседка была. Была..как мне нравиться это слово в прошедшем времени!:065:

[ishma]

Такая же соседка была. Была..как мне нравиться это слово в прошедшем времени!:065:

в целом мне грех жаловаться. 2 комнаты, бабулек из своей не выходит, сынулю ее я не вижу обычно, он до моего возвращения с работы приходит. Просто отношение раздражает. И то, что орут на бабку. Она не подарок, но я не обязата выслушивать их надежды на то. когда же она наконец помрет. они 20 лет уже ждут

[Бума]

Нормальное сообщение:почему собака должна страдать?!:009:Живите с собакой в отдельной квартире и что хотите делайте,хоть страдайте,хоть не страдайте!
Автору удачи и сил!
так ваще т вы Автору и отвечаете:009:

[Bookla]

от слова коммуналка меня трясет.
сочувствую!

[Military Jane]

если жилплощадь служебная, значит они в ЖЭКе работают?

хм.объясню(попробую)
сейчас живет женщина,муж которой когда-то работал в жэке.год назад он умер(в сентябре 2008),в июне 2008 они развелись.
с ней живет двое их детей.
то есть фактически,человек,который работал в жэке,которому давалось жилье,умер.

вы не подумайте,что я вся из себя страдалица хрупкая и беззащитная:)) нет.
просто несколько поднадоело оплачивать чужой комфорт.
в итоге я имею-3 прописанных и проживающих+подруга соседей,так же живущая в этой квартире,собака их,немаленьких размеров,кошак,роняющий повсюду шерсть.
муж работает сутками,2/2,то есть по сути,15 дней в месяц я с сыном одна.
ремонт-кухня,коридор(линолеум,обои,раковина,плита,потолок )-все за наш счет куплено и поставлено.
начат ремонт в ванной.предстоит укладка кафеля,купленного опять-таки нами.
на все вопросы о равном разделении расходов,соседи мило улыбаются и скрываются за дверью.то есть диалога не получается.либо ответ такой-у меня маленькая зарплата,и так квартплата не плачена,денег нет.

[MaRy-32]

так ваще т вы Автору и отвечаете:009:

Автору топа-наилучшие пожелания, автору сообщения про собаку-текст выше!

[Military Jane]

всем-всем большое спасибо за участие и понимание,за дельные советы:flower:
с понедельника буду воплощать их в жЫзнь:015:

[Бума]

Автору топа-наилучшие пожелания, автору сообщения про собаку-текст выше!
не по теме,но мы раньше с Вами соседями были:flower:

[Рия*]

Автор, попробуйте обратиться с письмом к главе районной администрации. Хуже от этого не будет. Пишите письмо в 2-х экземплярах и идете в его приемную, там подаете секретарю письмо на его имя, на 2-м экземпляре просите поставить регистрационный номер (т.е. отметку, что письмо принято). В течении месяца вам должен прийти ответ. Вам могут указать в какие организации вам надо обратиться, а могут сами переслать ваше письмо в нужную организацию, с указанием разобраться.

[Military Jane]

Автор, попробуйте обратиться с письмом к главе районной администрации. Хуже от этого не будет. Пишите письмо в 2-х экземплярах и идете в его приемную, там подаете секретарю письмо на его имя, на 2-м экземпляре просите поставить регистрационный номер (т.е. отметку, что письмо принято). В течении месяца вам должен прийти ответ. Вам могут указать в какие организации вам надо обратиться, а могут сами переслать ваше письмо в нужную организацию, с указанием разобраться.

об этом-то я вообще ни разу не подумала:009:
спасибище за идею:flower:

[Military Jane]

не по теме,но мы раньше с Вами соседями были:flower:

мир тесен:))а где вы жили?

[Fiamma]

А почему изх за долго не выселяют куда-нибудь? По телеку вон вовсю показывают как неплательщики отправляются в халупы загородом.

[Military Jane]

А почему изх за долго не выселяют куда-нибудь? По телеку вон вовсю показывают как неплательщики отправляются в халупы загородом.

у меня предположение только одно-не охота ГУЖА заморачиваться с коммуналкой,если много неплательщиков в отдельных квартирах..

[Military Jane]

У нас было не совсем так. Пропал без вести алкоголик, соответственно пять лет никто не платитл. Нам сказали подать в суд на признание его утративгим право пользования жилым помещением. Я подала и проиграла так как суд сказал что такой иск может подавать только собственник (город) Тогда я ходила в отдел по учету и распределению и там "наябедничала" Через 2 месяца город подобный суд "выигрпл" и к нам вселилась по бумашам какая то ушлая паспортистка. Но мы и тому были рады, так как паспортистке этой комната не была нужна и она с радостью расселилась.

подскажите,пожалуйста,в какой форме "ябедничали"?:))
что говорили,писали?

[НДС]

у меня предположение только одно-не охота ГУЖА заморачиваться с коммуналкой,если много неплательщиков в отдельных квартирах..

Я бы именно про "неохоту ГУЖА" написала Главе администрации с копией в прокуратуру. О том как они неэффективно распоряжаются гос.имуществом и т.п. Можно еще и копию в Комитет по жилищной политике. Выселять злостных неплательщиков их обязанность.

[Military Jane]

Я бы именно про "неохоту ГУЖА" написала Главе администрации с копией в прокуратуру. О том как они неэффективно распоряжаются гос.имуществом и т.п. Можно еще и копию в Комитет по жилищной политике. Выселять злостных неплательщиков их обязанность.

так понимаете,в чем проблема-на основании чего я буду жаловаться?письменных отказов они не дают,уже в течении 5 лет точно кормят"завтраками"-мы посмотрим,чем можно вам помочь.и дальше тишина.что само ГУЖА,что Жилкомсервис.
чтоб писать в прокуратуру,нужно на руках иметь какие-либо бумаги,где написано,что помочь мне отказываются,а их нет.и не дают,т.к. "не о чем писать".

[La farfalla]

Ну так это и напишите- не отказывают, но и ничего не делают.

[Military Jane]

хочу немножко поделиться-вчера была комиссия из ЖЭКа под охраной 2ух милиционеров,составили акт,сколько народу проживает,в каком состоянии комнаты у соседей,квартира вцелом,спросили кто,где работает.сегодня документы повезут в ГУЖА.ГУЖА подает в суд на выселение.
правда,не знаю,если они оплатят хоть сколько-то,двинется ли дело дальше.насколько я поняла,речь шла о полном погашении долга,а это 150 тыс. рублей+пеня.

[Snegnaja]

А почему изх за долго не выселяют куда-нибудь? По телеку вон вовсю показывают как неплательщики отправляются в халупы загородом.

их на самом деле выселяют,я знаю одну такую семью, их в Пушкин в барак отправили(лет 5-ть не платили)

[Military Jane]

их на самом деле выселяют,я знаю одну такую семью, их в Пушкин в барак отправили(лет 5-ть не платили)

мои не платили 7 лет.
хоть,наверное,и не прилично с моей стороны,но надеюсь,что дело дойдет до выселения.
сил больше нет с ними жить:(

[линн]

На счет выселения не обольщайтесь особо. По моему, просто было несколько показательных выселений с назидательной целью. У меня дом муниципальный, очень много приватизированных квартир. Долги по квартплате есть и у собственников, и у жильцов по соцнайму. Причем, долги огромные по 100-200 тыс. И живут себе, в ус не дуют. Мои соседи, например, квартира однушка, не платят уже лет 5, их вызывают в суд периодически, они не являются, длится это уже года 2.

[Military Jane]

На счет выселения не обольщайтесь особо. По моему, просто было несколько показательных выселений с назидательной целью. У меня дом муниципальный, очень много приватизированных квартир. Долги по квартплате есть и у собственников, и у жильцов по соцнайму. Причем, долги огромные по 100-200 тыс. И живут себе, в ус не дуют. Мои соседи, например, квартира однушка, не платят уже лет 5, их вызывают в суд периодически, они не являются, длится это уже года 2.

у них служебное жилье.не переведенное в статус муниципального,не приватизированное.

[линн]

Вообще, советовать тяжело, я в коммуналке никогда не жила. Но:
1) попытаться разрешить все вопросы мирно ( вам еще с ними жить)
2) если люди непробиваемые, то действовать праведными и неправедными методами
-праведные: ну типо писать жалобы и все такое
-неправедные: пусть они побывают на вашем месте ( навалить побольше барахла на стиральную машину, пригласить в гости друга с собакой, желательно, покрупнее, и тусить на кухне)