Что лучше "дарение" или "купле-продажа"?

[Стефания♥]

Прошу совета знающих людей или тех, кто знает знающего человека, который может проконсультировать по этому вопросу.
Хотим приобрести комнату у хорошего знакомого. С чем меньше будет геморроя формально с дарением (конечно за комнату заплатим) или купле-продажей. Вчем минусы и плюсы этих сделок?
Спасибо

[Panther]

Прошу совета знающих людей или тех, кто знает знающего человека, который может проконсультировать по этому вопросу.
Хотим приобрести комнату у хорошего знакомого. С чем меньше будет геморроя формально с дарением (конечно за комнату заплатим) или купле-продажей. Вчем минусы и плюсы этих сделок?
Спасибо
Налог на дарение никто не отменял, если вы не близкие родственники.
С куплей-продажей надо заручиться письменным согласием всех соседей.
Дарение практически нереально оспорить, продажу по заниженной стоимости -реально, были прецеденты.
Лучше, конечно, куплю-продажу с соблюдением всех формальностей и с указанием реальной стоимости. Еще и возврат подоходника получить можно.

[транжира]

Мы переоформляли нашу с мужем квартиру на моих родителей. Свою долю я дарила, т.к. мы близкие родственники и налога нет. Муж свою долю им типа продавал, составляли договор в простой письменной форме, т.к. при дарении они попали бы на налог, потому что зять не является близким родственником.

[Стефания♥]

Девочки, а сколько по времени занимает купле-продажа?

[Хельга]

По времени одинаково.
Конечно же лучше купля-продажа и по рынку.
Помимо вышеупомянутых плюсов ДКП добавлю также то, что при указании рынка в ДКП, комнату если впоследствии захотите продать ранее, чем через 3 года, сможете сделать это, не подставляясь под налог.
Пакет документов для обеих сделок (купля-продажа и дарение) одинаков.Отличается только наличием отказов от сособственников.
Регистрируется тоже одинкаво по времени.

[Люцида]

Купля- продажа. Вам же спокойней будет. Это в кратце.

[Pozitiv]

Прошу совета знающих людей или тех, кто знает знающего человека, который может проконсультировать по этому вопросу.
Хотим приобрести комнату у хорошего знакомого. С чем меньше будет геморроя формально с дарением (конечно за комнату заплатим) или купле-продажей. Вчем минусы и плюсы этих сделок?
Спасибо

Если отказы соседей получить можно, то лучше продажа-покупка. Если покупка в браке, то супруг дает согласие на покупку и это будет совместно нажитое имущество.

При дарении целиком комнаты (доли) это будет собственностью только одного из супругов.
Отказы не нужны.
Надо будет платить налог при дарении.