Про "Норд" расскажите пожалуйста (Гражданский 117) [PDA]

PDA

Просмотр полной версии : Про "Норд" расскажите пожалуйста (Гражданский 117)

Ма-Тильда

14.10.2009, 12:44

Катя™

14.10.2009, 18:14

им до сдачи в конце года-как пешком до Китая

Conquest

14.10.2009, 18:16

им до сдачи в конце года-как пешком до Китая

точна! Даже дольше ;) Но звиздят складно. По моим оценкам - еще 9-10 месяцев им до сдачи

Conquest

14.10.2009, 18:30

Новый дом на Гражданском напротив метро, строит Петербургская Недвижимость, она же Setlcity http://www.setlcity.ru/projects/builds/live/id31/. Дом под крышей, по информации на сайте тянут коммуникации, обещают пока сдать в конце года. Сейчас акция - 4 года без%рассрочки.
Планировки-место устраивают, цена в трешке что-то около 53 тыр за метр (поскольку рассрочка нам не нужна, наверное будет смысл поторговаться насчет скидок). Оформление - вроде ДДУ сейчас оформляют всем...
Интересует информация о качестве, задержках и пр подводных камнях...

С другой стороны за те же деньги можно купить в тех же краях уже с собственностью (ЛССМУ, Строймонтаж, но у всех минусов тоже хватает, основной - все это огромные дома-муравейники со всеми вытекающими)...Стоит ли овчинка выделки?

Читаю-плАчу... Все, что строится в городе - муравейники, за немногим исключением. На эти исключения как правило не даются скидки :)
На Гр-117 примерно +- 300 квартир на 1 подъезд. Чем не муравейник?

По такому же проекту строились 3 точки на пересечение Наствников/Ударников в 2002/2004 г.г. Проект не фонтан, по одному из корпусов уже после сдачи дома было обрушение нескольких этажей кладки наружной стены, хорошо хоть не убило никого :001: помониторьте инет

Ма-Тильда

15.10.2009, 01:06

Читаю-плАчу...

не плачьте:) Про Норд все поняла, вычеркиваем... Расскажите лучше на что стоит смотреть на Севере, оптимально по соотношению цена-качество-сроки сдачи (или тут тоже действует правило "выбери любые два пункта"?)...Никогда всерьез не рассматривала первичку для покупки, но сейчас приходится, увы, а в выборе района сильно ограничены. Согласна, что все что строят по незапредельным ценам - муравейники, но на Норд обратила внимание только потому, что там вроде одна парадная, и вокруг уже ничего глобального не настроят, в отличие от квартала вокруг Академки к примеру...

ekatja

15.10.2009, 03:47

Извините, а где Вы услышали такую цену в трешке - 53 тысячи за метр? Мы тоже интересовались этим домом - при единовременной оплате - 67 т.р.

Lussy

15.10.2009, 12:26

а мне кажется сдадут, очень быстро они его достраивать бросились, только там с недавних пор ценник атомный!

Lussy

15.10.2009, 12:27

не плачьте:) Про Норд все поняла, вычеркиваем... Расскажите лучше на что стоит смотреть на Севере, оптимально по соотношению цена-качество-сроки сдачи (или тут тоже действует правило "выбери любые два пункта"?)...Никогда всерьез не рассматривала первичку для покупки, но сейчас приходится, увы, а в выборе района сильно ограничены. Согласна, что все что строят по незапредельным ценам - муравейники, но на Норд обратила внимание только потому, что там вроде одна парадная, и вокруг уже ничего глобального не настроят, в отличие от квартала вокруг Академки к примеру...
мне кстати домики строительного треста нравятся на учительской! но нас 2 года рассрочки не утсривает, маловато. а вообще ничегошные и планировки приятный, и один дом в декабре ключи выдает

Conquest

15.10.2009, 13:05

мне кстати домики строительного треста нравятся на учительской! но нас 2 года рассрочки не утсривает, маловато. а вообще ничегошные и планировки приятный, и один дом в декабре ключи выдает

Так ипотеку возьмите! И собственность ваша будет, а не строит.компании как при длительной рассрочке. Ну это так, как вариант.

Если нужен именно этот район - выбор из первички мизерно мал. Это либо:
- Норд от ПетНедвижимости. Про него писал выше. Трехи вроде ничего так, под 100 метров, а вот задержка сдачи будет, что бы не говорили.
- Учительская 16 от Строительного Треста. Трешки небольшие 84 примерно метров в сданном корпусе и на мой взгляд очень симпатичные. Ну и плюс чисто кирпичный дом с толстыми стенами!
- ЛССМУ на Просвещения-Руставели или остатки квартир (если остались еще) на Ушинского/Луначарского. Площади большие, не нравятся трешки на изгибах, с кривыми комнатами. На Руставели рядом железка, впрочем кому рассказываю, район вы знаете. Можно покупать, если корпус сдан.

Все остальное - это замерший ЛЭК и мутный ЦДС на Луначе. Там все понятно.

Ма-Тильда

15.10.2009, 13:40

Извините, а где Вы услышали такую цену в трешке - 53 тысячи за метр? Мы тоже интересовались этим домом - при единовременной оплате - 67 т.р.
ну вот например - http://www.bn.ru/detail/flats/24121.html хотя это второй этаж, если окна на Гражданский то грустно, если во двор - жить можно.
Ну и куча объявлений в районе 56-58 тыр...НО это трешки, в однушках и двушках должно быть подороже. Или это все вранье и заманивание покупателей а на деле цены выше?

Ма-Тильда

15.10.2009, 13:50

Если нужен именно этот район - выбор из первички мизерно мал. Это либо:
- Норд от ПетНедвижимости. Про него писал выше. Трехи вроде ничего так, под 100 метров, а вот задержка сдачи будет, что бы не говорили.
- Учительская 16 от Строительного Треста. Трешки небольшие 84 примерно метров в сданном корпусе и на мой взгляд очень симпатичные. Ну и плюс чисто кирпичный дом с толстыми стенами!
- ЛССМУ на Просвещения-Руставели или остатки квартир (если остались еще) на Ушинского/Луначарского. Площади большие, не нравятся трешки на изгибах, с кривыми комнатами. На Руставели рядом железка, впрочем кому рассказываю, район вы знаете. Можно покупать, если корпус сдан.

Все остальное - это замерший ЛЭК и мутный ЦДС на Луначе. Там все понятно.
Спасибо за ответ!:flower:
"Колодец" на Руставели не привлекает совсем. На Ушинского в рекламе стоят еще трешки, есть перепродажи от частников, надо бы посмотреть...
Учительская - не нравится что там дом посреди поля, наверняка еще настроят вокруг, да собственно уже строят (два дома стоящие впритык под острым углом друг к другу сейчас смотрятся очень мрачно, в них однозначно не хочу, но никакой гарантии, что что-нибыдь не воткнут в таком же стиле к уже построенному дому).
Грустно с выбором совсем:(
А дом Культуры-Просвещения - что скажете? Вроде сдали его наконец... Непонятно правда что там за квартиры остались и от метро далеко...

Semka

15.10.2009, 16:52

Хожу мимо Норда 2 раза в день. Работают как муравьи.
Знакомые купили там весной трешку. При единовременной оплате как раз вышло что то около 53т.р/м2. Срок сдачи - 3 кв. 2010. Квартир там 240 или 260 (уже и не вспомню точно). Большой минус - отсутствие паркинга. Это усугубляется тем, что в нашем районе стоянок вообще нет.....
Т.к. живу в соседнем дворе, то могу сказать, что местоположение дома (если окна не на Гражданский) шикарное: хорошая школа (89), поликлиника, д/сады, метро, выезд на КАД - все в шаговой доступности. Я понимаю, что каждый кулик хвалит свое болото, но мне нравится.....
Не знаю, что там где падало, но тут еще вроде держится. Может "клей" сменили?!

ekatja

15.10.2009, 17:09

Заманивание, если позвонить, то говорят, что это старая цена, да и к тому же при 100% оплате.

Ма-Тильда

15.10.2009, 19:44

Срок сдачи - 3 кв. 2010
уже 3 кв 2010???
Заманивание, если позвонить, то говорят, что это старая цена, да и к тому же при 100% оплате.
кругом один обман (с):015:

Semka

15.10.2009, 21:38

Так они срок сдачи уже давно поменяли. По крайней мере на плакате на объекте. Да и в договоре срок стоит 3 кв.2010г.
У знакомых тоже с ценой как то смешно получилось. Они сначала позвонили в Пет.Нед и нацелились на 2-ку, но цену сказали большую. Стали искать дальше, что можно купить за 5 млн.р. и вышли на посредника, который к ним отнесся с заинтересованностью и все расказал про скидки, квартиры и прочие. И вышло, что есть трешки за 5 млн (при 100% оплате). Хотя посреднику они звонили узнать про квартиры про дом на "Ручье"..... Вот как то так.... Дело было в конце апреля или начале мая.