Взываю к помощи коллективного разума

[liliane]

Добрый день всем ,
помогите советом пож-та :091::091::091:
у меня есть комната 22 м в двушке 60 м.кв. ( у соседки комната 15 м. кв. в собственности ) в отличном сталинском доме ( кап ремонт в 90-ых был , одна комуналка в парадной ) от метро 5-7 мин пешком .
двор ухоженный , даже фантан имеется
парадная с кафелем на полу и подвесным потолком
сама квартира оченьььь чистая , МОП конечно не ахти , но это комуналка и есть комуналка....
у меня в комнате евроремонт , хороший вид из окна, комната хорошей прямоугольной формы
в комнате 4 года как ни кто не прописан
так вот сдавать соседка не дает , согласие на продажу то же , хочет расселяться и что бы ей однушку без доплаты купили в этом районе:010:
мне эта комната не нужна - сдала или продала бы , но по бросовой цене не хочется , ведь действительно все прилично ( когда покупала столько помоек пересмотрела .... жуть )
чего делать ?

[Princess Leia]

Ваша комната в собственности? Тогда можете сдавать и без ее согласия,продавать тоже вроде без ее согласия можно...
А на самом деле конечно для вас обеих самый выгодный вариант расселяться разом. Только поиск заинтересованного клиента может занять время. Вам я так поняла не горит, так что смело расселяйтесь совместно. Неплохо было бы если бы вы и соседка участвовали в программе по расселению коммуналок :)

[liliane]

у меня же в комнате ни кто не прописан 4 года - в программу не впишимся по-моему
а как можно расселить 2-ку - ей однушку за 3 млн а мне 1,5 млн ?

[Natalka -z]

а что мешает вам продать комнату? предлагаете соседке сначала под роспись купить по такой то стоимости.. отказ она же дает? или по почте с уведомлением.... или методом дарения

[liliane]

а что мешает вам продать комнату? предлагаете соседке сначала под роспись купить по такой то стоимости.. отказ она же дает? или по почте с уведомлением.... или методом дарения
отказ она не дает ...
а если дарение то и цена соответствующая - но наверно придется так

[Pozitiv]

С неадекватными соседками лучше не связываться. В деньгах скорее всего Вы ничего не выиграете, а время потеряете, да и нервы скорее всего. Псылайте ей уведомление о продаже и начинайте искать покупателя.

[liliane]

С неадекватными соседками лучше не связываться. В деньгах скорее всего Вы ничего не выиграете, а время потеряете, да и нервы скорее всего. Псылайте ей уведомление о продаже и начинайте искать покупателя.
да, увы вы правы 4 года прошло с нашей последней беседы , а ее тараканы при ней и сегодня

я правильно понимаю что 2-ку расселить сейчас не реально ?

[Princess Leia]

у меня же в комнате ни кто не прописан 4 года - в программу не впишимся по-моему
а как можно расселить 2-ку - ей однушку за 3 млн а мне 1,5 млн ?

Просто нужно согласие всех соседей на участие в программе. А субсидию получит только тот кто стоит на очереди и типа нуждается...то есть ваша соседка...Может ее доля+субсидия как раз на однушку получится. Но это теория. ;)

Конечно вы 1,5 млн, а она 3 не получите. т.к. ваша доля по любому больше:flower:

[Экс-Центрик]

Во-первых сдавать можно без согласия соседей. Если она супер скандальная, то это возможно с трудом. А если не очень - то сдавайте через агентство. Закон на Вашей стороне.

Продавать? А у Вас есть сейчас такая необходимость? Мне расклад понравился - ей за 15 метров однушку, а Вам за 22 м. - 1500 млн. Я бы сдавала через агентство. Вложение у Вас хорошее, продать можно будет всегда. А лишняя копеечка, да и возможность показать соседке, что это не её квартира - приятный бонус.

[liliane]

С неадекватными соседками лучше не связываться. В деньгах скорее всего Вы ничего не выиграете, а время потеряете, да и нервы скорее всего. Псылайте ей уведомление о продаже и начинайте искать покупателя.
а по цене не подскажите ?

[liliane]

Во-первых сдавать можно без согласия соседей. Если она супер скандальная, то это возможно с трудом. А если не очень - то сдавайте через агентство. Закон на Вашей стороне.

Продавать? А у Вас есть сейчас такая необходимость? Мне расклад понравился - ей за 15 метров однушку, а Вам за 22 м. - 1500 млн. Я бы сдавала через агентство. Вложение у Вас хорошее, продать можно будет всегда. А лишняя копеечка, да и возможность показать соседке, что это не её квартира - приятный бонус.
я то же так считала , по прошло уже 4 года , а воз и ныне там
комната с отличным ремонтом и новой мебелью , хочется адекватных людей поселить , а с такой соседкой адекват не поедет

[Jermain]

я правильно понимаю, что 4 года комната стояла пустая? это просто жесть! автор, вы недосчитались минимум 400 тысяч рублей на сдаче за эти годы:( если соседка не дает сдавать, поселите туд большую южную семью,сделайте временную регистрацию, договор и через месяц ваша соседка будет согласна на всё!

[Экс-Центрик]

я то же так считала , по прошло уже 4 года , а воз и ныне там
комната с отличным ремонтом и новой мебелью , хочется адекватных людей поселить , а с такой соседкой адекват не поедет

Агент найдёт жильцов, которые поедут - это их работа. Тем более в хорошие условия.
Так как оформлено всё будет по закону, то её протест можно будет в корне задушить.
А то, что 4 года стоит - это Ваша лень и нежелание решить ситуацию.
Дали ей 4 года отдельной жизни - вот теперь в однушку и хочет из комнаты да без доплаты. А пожила бы с пьяницами и скандалистами - не жрала, не пила бы, а деньги на разъезд экономила.

[Assol*]

А район у Вас какой, если не секрет?

[liliane]

Агент найдёт жильцов, которые поедут - это их работа. Тем более в хорошие условия.
Так как оформлено всё будет по закону, то её протест можно будет в корне задушить.
А то, что 4 года стоит - это Ваша лень и нежелание решить ситуацию.
Дали ей 4 года отдельной жизни - вот теперь в однушку и хочет из комнаты да без доплаты. А пожила бы с пьяницами и скандалистами - не жрала, не пила бы, а деньги на разъезд экономила.
хорошо сказали :0005:
там 4 года родственник жил набегами , я ее и не трогала , сейчас он съехал ....
с агентом пообщалась говорит , что если соседка не хочет , тогда не сдавай ,у меня так две комнаты стоят с судебными решениями в пользу соседей

[liliane]

А район у Вас какой, если не секрет?
Автово метро

[Princess Leia]

хорошо сказали :0005:
там 4 года родственник жил набегами , я ее и не трогала , сейчас он съехал ....
с агентом пообщалась говорит , что если соседка не хочет , тогда не сдавай ,у меня так две комнаты стоят с судебными решениями в пользу соседей

С другой стороны часто очень слышу про таких соседок которые против сдачи комнаты, но на практике это все только слова оказываются, до дела не доходит. Ну что она может сделать? Разве что мелкие пакости, так она и от ответных не застрахована:004:...а за все остальное уголовная ответственность...оно ей надо. Попробуйте кого-нить поселить, посмотрите что она будет делать. Кстати, можете сказать, что это не квартиранты, а ваши родственники живут ;)

[liliane]

С другой стороны часто очень слышу про таких соседок которые против сдачи комнаты, но на практике это все только слова оказываются, до дела не доходит. Ну что она может сделать? Разве что мелкие пакости, так она и от ответных не застрахована:004:...а за все остальное уголовная ответственность...оно ей надо. Попробуйте кого-нить поселить, посмотрите что она будет делать. Кстати, можете сказать, что это не квартиранты, а ваши родственники живут ;)
когда родственник жил она регистрацию спрашивала и в ЖЭК ходила контролировала .....

[Natalka -z]

найдите приличных сьемщиков и сделайте регистрацию на полгода. потом продлите.

[ymnitsa]

ну и зарегистрируйте временно и налог можно заплатить. Всё равно это будет выгодно и ПОЛЕЗНОв плане отношений с соседкой.

[Princess Leia]

когда родственник жил она регистрацию спрашивала и в ЖЭК ходила контролировала .....

Ну сделайте временную квартирантам и спите спокойно... Пусть ходит куда хочет, у вас все будет уплачено :flower:
Я честно сказать так всегда негодую когда истории подобные вашей слышу. Мне вообще непонятно, как люди могут не хотеть разъехаться полюбовно. По мне так уж лучше в маленькой но отдельной, чем в большой, но коммунальной. Ровно как непонятно как можно хотеть за свои 15 квадратов "пентхауз с видом на Неву"...:009:Тьфу...

[manjam78]

так вроде регистрацию и не обязательно сразу делать, можно 3 (?) мес без регистрации жить

[Pozitiv]

Милиционеров поселите бесплатно или за дешево, для дисциплины, а когда соседка поймет, что живет в коммуналке, а не в отдельной квартире, тогда и разговаривать с ней легче станет.

[liliane]

Ну сделайте временную квартирантам и спите спокойно... Пусть ходит куда хочет, у вас все будет уплачено :flower:
Я честно сказать так всегда негодую когда истории подобные вашей слышу. Мне вообще непонятно, как люди могут не хотеть разъехаться полюбовно. По мне так уж лучше в маленькой но отдельной, чем в большой, но коммунальной. Ровно как непонятно как можно хотеть за свои 15 квадратов "пентхауз с видом на Неву"...:009:Тьфу...
да, вот живет одна дама бальзаковского возраста:0097:, ни детей , ни мужа- одна пенсия ......
что ей остаеться - только мозги окружающим парить......... :015:
вот она на мне и отрывается :065:
ну я ж не могу больше чесслово:102:

[evgeshenka]

Милиционеров поселите бесплатно или за дешево, для дисциплины, а когда соседка поймет, что живет в коммуналке, а не в отдельной квартире, тогда и разговаривать с ней легче станет.
+1

[Каришка777]

я правильно понимаю, что 4 года комната стояла пустая? это просто жесть! автор, вы недосчитались минимум 400 тысяч рублей на сдаче за эти годы:( если соседка не дает сдавать, поселите туд большую южную семью,сделайте временную регистрацию, договор и через месяц ваша соседка будет согласна на всё!

+100000000000000000 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Хельга]

Добрый день всем ,
помогите советом пож-та :091::091::091:
у меня есть комната 22 м в двушке 60 м.кв. ( у соседки комната 15 м. кв. в собственности ) в отличном сталинском доме ( кап ремонт в 90-ых был , одна комуналка в парадной ) от метро 5-7 мин пешком .
двор ухоженный , даже фантан имеется
парадная с кафелем на полу и подвесным потолком
сама квартира оченьььь чистая , МОП конечно не ахти , но это комуналка и есть комуналка....
у меня в комнате евроремонт , хороший вид из окна, комната хорошей прямоугольной формы
в комнате 4 года как ни кто не прописан
так вот сдавать соседка не дает , согласие на продажу то же , хочет расселяться и что бы ей однушку без доплаты купили в этом районе:010:
мне эта комната не нужна - сдала или продала бы , но по бросовой цене не хочется , ведь действительно все прилично ( когда покупала столько помоек пересмотрела .... жуть )
чего делать ?
Суперская квартира и суперская комната.На 2 однушки размениваться обязана.
Район какой?

[liliane]

Суперская квартира и суперская комната.На 2 однушки размениваться обязана.
Район какой?
у метро Автово

[Хельга]

у метро Автово

Не самое замечательное место, но и неплохо.
Если соседк согласится на любую однушку в Кировско-Красносельском, то попробовать могли бы.
Только сначала действительно туда надо заслать десант. Предлагаю сдать студентам! Чтобы вели привычный для них образ жизни - бессонные ночи,шумные компании и пр.:)

[liliane]

Не самое замечательное место, но и неплохо.
Если соседк согласится на любую однушку в Кировско-Красносельском, то попробовать могли бы.
Только сначала действительно туда надо заслать десант. Предлагаю сдать студентам! Чтобы вели привычный для них образ жизни - бессонные ночи,шумные компании и пр.:)
она против сдачи , точно знаю к участковому пойдет , наряды вызывать будет...

[Princess Leia]

она против сдачи , точно знаю к участковому пойдет , наряды вызывать будет...

У меня знакомая девочка ровно с такой же соседкой живет. Тоже в квартире долго не жили, соседка привыкла, что одна и тоже мозги делала. Жаловалась участковому. Вот моя знакомая пару раз к этому участковому сходила и ... случиласьиу них любофф:004:. Он даже к ней на чай заходил и уже с вредной соседкой беседовал :support:

[liliane]

У меня знакомая девочка ровно с такой же соседкой живет. Тоже в квартире долго не жили, соседка привыкла, что одна и тоже мозги делала. Жаловалась участковому. Вот моя знакомая пару раз к этому участковому сходила и ... случиласьиу них любофф:004:. Он даже к ней на чай заходил и уже с вредной соседкой беседовал :support:
cпасибо :flower:
поучительная история :0076: