юридический и этический вопрос.Бабушкина квартира

[Малявкина]

На днях у моего мужа умер дядя. У него осталась дочь и бывшая жена,с которой он разведен уже давно. я не знаю всех тонкостей,но так получилось,что жена,когда равзелись, выгнала дядю из дома и он стал жить в квартире бабушки, но остался прописан у жены.И вот так получилось, что та коммуналка, где прописан дядя, пошла под расселение и дядя дали комнату. В прошлую среду он должен был получать ордер, а в понедельник он умер:010::010:
Но вопрос в том,что дочь дяди- внучка бабушки, когда родители развелись, перестала общаться с бабушкой и они не общались на протяжении 14 лет.И буквально в то время,как дядя получил известие о комнате, они решили помириться с дядей и бабушкой.Короче,опуская все подробности, мы с мужем поняли,что его двоюродная сестра собралась замуж и ей нужно жилье.Муж боится,что сестра захочет покуситься на квартиру,где сейчас живет бабушка. Все таки ей уже 70 лет, мало ли что. У нас квартира есть, поэтому она может втереться в доверие бабушки и пропробовать сделать так,чтобы та отписала квартиру ей, или хотя бы пополам с моим мужем( вторым внуком)
вообщем,как сделать так,что бы этого не произошло? все таки, 14 лет не общались, ее мать всякие гадости говорила и про бабушку,науськивала девушку против бабушки и отца,а теперь вдруг такая любовь...

Как правильно составить завещание,чтобы квартира отошла мужу?\
дарственная или уже сейчас оформить на него?\
бабушка говорит,что ничего в этом не понимает и сама просит,узнать как будет правильно.

Этический вопрос в том,что как то неудобно эту тему поднимать в разговоре с бабушкой.Она,конечно, просила узнать,как правильно составить завещаени,но как это ей преподнести?

вообщем, извиняюсь за сумбур,надеюсь немного понятно

[С острова]

Если квартира бабушки не приватизирована, приватизировать на мужа ( Но это так мое дилетантское мнение, специалисты подскажут правильнее ) а преподнести можно, так что сейчас много всяких черных риэлтеров, которые у таких одиноких старушек отбирают жилплощадь.

[lуnx]

Оформите договор купли-продажи между бабушкой и мужем. В договоре укажите остаточную (или как там это называется) стоимость квартиры, чтобы не платить много нотариусу. Тогда муж станет полноправным владельцем квартиры и уже никакие левые наследники не смогут претендовать на жилплощадь.

Этический вопрос, конечно, сложный:(

[Stefany]

У мужа родитель жив, тот, который потомок бабушки?

[Малявкина]

У мужа родитель жив, тот, который потомок бабушки?

нет,у мужа мама умерла(дочь бабушки)

[Stefany]

По закону ваш муж и его двоюродная сестра получат по 1/2 доле в праве на квартиру.
Если вы хотите стать собственниками сейчас, то дарить или продавать. Можно заключить договор ренты. Завещание - тогда муж станет собственником после смерти бабушки.

[Малявкина]

По закону ваш муж и его двоюродная сестра получат по 1/2 доле в праве на квартиру.
Если вы хотите стать собственниками сейчас, то дарить или продавать. Можно заключить договор ренты. Завещание - тогда муж станет собственником после смерти бабушки.

я слышала,что завещание можно оспорить

[Stefany]

Оспорить можно всё. Просто есть более высокая вероятность и более низкая.

[Клумба]

С юридическим вопросом всё понятно, бабуле лапши можно навешать всякой.
А вот с этическим сложнее.Двое внуков, один рос при бабушке, а вторая из-за неказистого поведения матери лишённая в детстве бабушки, теперь ещё и жилья может лишиться из-за амбиций двоюродного брата и его жены.
Вот так и бывает : одному всё, другому ничего.

[elinor]

С юридическим вопросом всё понятно, бабуле лапши можно навешать всякой.
А вот с этическим сложнее.Двое внуков, один рос при бабушке, а вторая из-за неказистого поведения матери лишённая в детстве бабушки, теперь ещё и жилья может лишиться из-за амбиций двоюродного брата и его жены.
Вот так и бывает : одному всё, другому ничего.

Что значит лишиться жилья??? Это же не их жилье! У нее мать есть и будущий муж на горизонте. Пускай зарабатывают сами. Пусть всем воздастся по делам их.
А бабушка, если захочет, пусть оставит квартиру действительно близким ей людям. А не тем, кто вдруг нарисовался через много лет.

[Малявкина]

С юридическим вопросом всё понятно, бабуле лапши можно навешать всякой.
А вот с этическим сложнее.Двое внуков, один рос при бабушке, а вторая из-за неказистого поведения матери лишённая в детстве бабушки, теперь ещё и жилья может лишиться из-за амбиций двоюродного брата и его жены.
Вот так и бывает : одному всё, другому ничего.

дамочке 27 лет уже.И вот только сейчас она "поняла,что была неправа":010: да,думала 14 лет и поняла... Странно,что поняла она это,когда умер ее отец и нарисовалась перспектива квартиры

[lуnx]

С юридическим вопросом всё понятно, бабуле лапши можно навешать всякой.
А вот с этическим сложнее.Двое внуков, один рос при бабушке, а вторая из-за неказистого поведения матери лишённая в детстве бабушки, теперь ещё и жилья может лишиться из-за амбиций двоюродного брата и его жены.
Вот так и бывает : одному всё, другому ничего.

Бабушка вообще может свою квартиру продать, а деньги пусть на благотворительность.:) Насколько я поняла, бабушка сама хочет как-то оформить сделку, чтобы жилье получил тот, кто по ее мнению этого заслуживает.

[elinor]

дамочке 27 лет уже.И вот только сейчас она "поняла,что была неправа":010: да,думала 14 лет и поняла... Странно,что поняла она это,когда умер ее отец и нарисовалась перспектива квартиры
Долгонько думала... Не верю я таким людям...

[Клумба]

По-разному бывает. Бывает, думают и больше 14 лет, кому как повезёт.Но, если бабушка сама решила оставить квартиру семье автора, о чём ваще тогда спич ? Чего бояться-то ?

[Малявкина]

По-разному бывает. Бывает, думают и больше 14 лет, кому как повезёт.Но, если бабушка сама решила оставить квартиру семье автора, о чём ваще тогда спич ? Чего бояться-то ?
оставить решила, но завещания нет. Вот мы и думаем,как сделать так,чтобы обезопаситься от посягательств на квартиру новых родственников

[Клумба]

оставить решила, но завещания нет. Вот мы и думаем,как сделать так,чтобы обезопаситься от посягательств на квартиру новых родственников
Какие же они новые? Уж если на то пошло, то дЭушка появилась в семье раньше Вас.
Если кто-то тут и новый, то это Вы и будущий муж дЭушки.
А бабулю, небось, совесть мучает : один внук знакомый, любимый, а другая внучка - чужая, как это могло случиться? ДЭушка 14 лет с бабушкой не зналась...А бабушка в это время где была? ДЭушка была ребенком, когда за нее мама решила, а за бабушку кто решил? Не потому ли бабушка теперь в раздумьях, а за нее решает жена внука?

[Малявкина]

Какие же они новые? Уж если на то пошло, то дЭушка появилась в семье раньше Вас.
Если кто-то тут и новый, то это Вы и будущий муж дЭушки.
А бабулю, небось, совесть мучает : один внук знакомый, любимый, а другая внучка - чужая, как это могло случиться? ДЭушка 14 лет с бабушкой не зналась...А бабушка в это время где была? ДЭушка была ребенком, когда за нее мама решила, а за бабушку кто решил? Не потому ли бабушка теперь в раздумьях, а за нее решает жена внука?
во-первых,решает не жена мужа,а бабушка и ее внук. Другая внучка чужой по своей глупости оказалась.Выгнали с мамашей папу,не нужен был им 14 лет,а теперь приперло.Бабушка тянула на свою пенсию и алкаша сына и себя с сестрой,да еще и несовершеннолетнего внука все 14 лет, а теперь вдруг осознали они? вот не верю абсолютно.
Я вроде,не писала,что бабушка с внучкой не зналась, внучка сама с бабушкой не здоровалась на улице даже.Так что,не надо тут про то,кто прав,а кто нет.
Если вам по теме правильного оформения завещания нечего сказать, идите мимо
ПС, у вас,может, похожая ситуация была? вы на месте этой внучки не были?:073:

[Малявкина]

и вообще,по моему,в 13 лет уже можно думаьть своими мозгами,а не мамиными.

[Клумба]

во-первых,решает не жена мужа,а бабушка и ее внук. Другая внучка чужой по своей глупости оказалась.Выгнали с мамашей папу,не нужен был им 14 лет,а теперь приперло.Бабушка тянула на свою пенсию и алкаша сына и себя с сестрой,да еще и несовершеннолетнего внука все 14 лет, а теперь вдруг осознали они? вот не верю абсолютно.
Я вроде,не писала,что бабушка с внучкой не зналась, внучка сама с бабушкой не здоровалась на улице даже.Так что,не надо тут про то,кто прав,а кто нет.
Если вам по теме правильного оформения завещания нечего сказать, идите мимо
ПС, у вас,может, похожая ситуация была? вы на месте этой внучки не были?:073:
Минуточку!
Это Вы в заголовке затронули морально-этический аспект проблемы! Разве нет? А теперь - идите мимо? Вечная тема - кто прав, а кто нет.У каждого своя правда. А бедную дЭушку остаецца толька пожалеть : сперва мамаша придушила из-за алкаша-муженька, даже не позволяла с бабушкой общаца, а когда муженек почил и можно было начать, восстала невестка. Типа, она теперь за мужа и бабушку решать будет - верить или нет.
В чем правда? В ускользающей бабушкиной квартирке? Дык так и скажите!
А то - проблема морально- этическая...гы.

[Малявкина]

Минуточку!
Это Вы в заголовке затронули морально-этический аспект проблемы! Разве нет? А теперь - идите мимо? Вечная тема - кто прав, а кто нет.У каждого своя правда. А бедную дЭушку остаецца толька пожалеть : сперва мамаша придушила из-за алкаша-муженька, даже не позволяла с бабушкой общаца, а когда муженек почил и можно было начать, восстала невестка. Типа, она теперь за мужа и бабушку решать будет - верить или нет.
В чем правда? В ускользающей бабушкиной квартирке? Дык так и скажите!
А то - проблема морально- этическая...гы.
ой,даже и отвечать не буду:)) видимо правда,у вас был такой же опыт:)

[Михалыч]

оставить решила, но завещания нет. Вот мы и думаем,как сделать так,чтобы обезопаситься от посягательств на квартиру новых родственников

Вам уже написали: дарение или продажа.
Вот передо мной лежит договор: мама продает квартиру своей дочке по инвентаризационной стоимости (в 2001 году - несколько более 120 тыс.р.).
В договоре есть такая фраза: "В квартире зарегистрирована (ФИО), однако стороны не считают это обременением".
Зарегистрирована была бабушка покупательницы, мама продавца. За несколько лет до этого договора она подарила квартиру своей дочери, но осталась в ней прописана до конца жизни (недавно умерла).
То есть использовались оба варианта, которые предлагаются и вам.

А завещание можно переписывать хоть каждый день...

[Никитина мама]

Мы оформляли куплю-продажу, бабушка продала моему мужу, т.к. завещание не надежно. Сделали с обременением-пожизненное проживание бабушки, чтоб ей было спокойно, что ее не выселят и не выпишут в никуда.