Просмотр полной версии : Помогите выбрать планировку квартиры от Юита
Выбираю между торцевой квартирой 73 кв.м. и неторцевой 69 кв м (там где проем между кухней и спальней на плане, но мы его зашьем)
Этажи пока есть разные, но я склоняюсь к последнему 12му (на цену это не влияет)
Сначала я хотела ту, ктр. 69 кв. м.
Но на деле оказалось, что вид из окон лучше будет у той, ктр. 73 кв м.
Да и расположение гардеробной мне больше нравится в 73 квартире..., и проем между кухней и спальней не надо зашивать.
Меня смущает, только то, что не будет ли холодной эта квартира.
Сами сейчас живем в торцевой брежневке - очень теплая квартира, но как с этим обстоит дело в новых домах? :016:
Кто жил на последних этажах у Юита, есть ли минусы - коммуникации, внтиляции какие-нибудь шумят????
http://i047.radikal.ru/0910/52/40d0aa76578b.jpg (http://www.radikal.ru)
Рыбка полосатая
21.10.2009, 22:15
У нас торцевая треха в панели ЖАРИЩА, а особенно в ванной хоть бери веник и парься
Pchelka_05
21.10.2009, 22:15
Мне нравится бОльшаяиз-за бОльшего коридора, а в 69 заходишь и прям сбоку ванная с двух сторон. как-то не фонтан.
У нас торцевая треха в панели ЖАРИЩА, а особенно в ванной хоть бери веник и парься
у вас трехсторонняя????
Мне нравится бОльшаяиз-за бОльшего коридора, а в 69 заходишь и прям сбоку ванная с двух сторон. как-то не фонтан.
я 69 выбрала потому что по деньгам подходила,
а оказывается 73 всего на 95 тыщ дороже ... поэтому теперь выбираем :073:
да, коридор мне тоже больше нравится в 73... просто думаю, не будем ли мерзнуть, там с 3х сторон же обдувать будет....:008:
manjam78
21.10.2009, 23:57
в маленькой мебель в коридоре не поставить, везде двери
а в большой кладовка есть, кстати очень нужная вещь (инструменты, велосипед, пылесос хранить и т д)
я за бОльшую
73
она двухсторонняя
проблемы теплоты нынче решаемы
... просто думаю, не будем ли мерзнуть, там с 3х сторон же обдувать будет....:008:
я живу сейчас в панеьном доме от Юита, квартира не 3-х сторонняя, а 2,5)))))
большая комната только на половину получается ни чем не прикрыта
у нас очень тепло, батареи зимой вечно отключали
сейчас батарею отключили,так как и так тепло
мы живем на 11 этаже,единственное, что не айс, так это когда очень сильные ветра, то очень шумно на балконе, а у нас из за жары вечно дверь на балкон открыта
73
она двухсторонняя
неее, 3-х
еще комната на противоположной стороне
Экс-Центрик
22.10.2009, 02:40
Я за торец - однозначно. Мне вообще уютнее скраю, чем посередине. Начала читать сообщение и подумала про вид из окон первым делом. Вы как раз пишете, что лучше в торцевой. В общем - мне больше нравиться торцевая по всемпараметрам. Я бы даже не думала.
я живу сейчас в панеьном доме от Юита, квартира не 3-х сторонняя, а 2,5)))))
большая комната только на половину получается ни чем не прикрыта
у нас очень тепло, батареи зимой вечно отключали
сейчас батарею отключили,так как и так тепло
мы живем на 11 этаже,единственное, что не айс, так это когда очень сильные ветра, то очень шумно на балконе, а у нас из за жары вечно дверь на балкон открыта
здорово! лучше тепло, чем холодно по любому!!!
Спасибо за советы, единогласно!!! :))
я всю жизнь прожила на первом или третьем, все советуют ниже 5го этажа не брать, шумно.
В 73 квартире остались этажи: 5, 9 и 12. Какую посоветуете?
Склоняюсь к 12му (т.к. никто не зальет, сверху соседеней нет, топать по голове не будут).
Кто жил на последних этажах у Юита, есть ли минусы - коммуникации, внтиляции какие-нибудь шумят????
Pchelka_05
22.10.2009, 10:23
Я теперь тоже позитивно отношусь к высоким этажам. Но можно и 9 взять, смотря какая перспектива из окна.
Каришка777
22.10.2009, 10:27
однозначна 73 .
Для жизни лудше 2стороняя тем более что вид лудше
73. Для меня самый главный плюс был бы в том, что комнаты не имеют общих стенок!
И я за последний этаж, на последнем хорошо, одними соседями меньше)
За 73.
Очень удобный коридор - уличная грязь не разносится по всей квартире.....
Проблеммы тепла решаются наращиванием радиаторов/теплыми полами.....
Каришка777
22.10.2009, 10:55
+1!!!!!
За 73.
Очень удобный коридор - уличная грязь не разносится по всей квартире.....Проблеммы тепла решаются наращиванием радиаторов/теплыми полами.....
ООО!!! Спасибо за ваше ценное замечание!!!:flower::flower::flower:
Я об этом сама и не догадалась бы :008: :016:
Даже странно мне теперь что я была так нацелена на 69:))
плюсы у нее конечно тоже есть
она вся юго-восточная (светло), большой балкон с выходом из кухни (мне кажется это удобнее) и цена на 73 очень странно что выше всего на 95 тыщ, я считала, что 4 метра - это 260 тыщ и поэтому не рассматривала изначально этот вариант (дорогова-то).
А теперь сомнений не осталось:support::support::support:
Я бы, не раздумывая, брала двухстороннюю квартиру!!! Жила и в той,и в другой,есть с чем сравнить. Квартира (та, которая 73м.) удобней просто по жизни .
Джеки Джейн
22.10.2009, 15:26
Мне нравится бОльшаяиз-за бОльшего коридора, а в 69 заходишь и прям сбоку ванная с двух сторон. как-то не фонтан.
это же хотела написать :)
а в 73 в итоге коридор будет шириной не меньше 1,8м, нормально.
угловый у них не холодные.
сами сомневались, мы еще не въехали, но я отзывов начиталась
Скво - мутный глаз
22.10.2009, 15:29
73 м. однозначно
73. Для меня самый главный плюс был бы в том, что комнаты не имеют общих стенок!
И я за последний этаж, на последнем хорошо, одними соседями меньше)
поддержу))))
Берите послежний этаж! У нас один раз была протечка с тех этажа:001:. По гарантии всё ЮИТ починил, стенки покрасили.
Берите послежний этаж! У нас один раз была протечка с тех этажа:001:. По гарантии всё ЮИТ починил, стенки покрасили.
ужас!!! :001: вот этого я и боюсь
хотя от того что затопят соседи, тоже никто не застрахован
Я бы, не раздумывая, брала двухстороннюю квартиру!!! Жила и в той,и в другой,есть с чем сравнить. Квартира (та, которая 73м.) удобней просто по жизни .
Я уже поняла, что планировка супер-пупер у 73ей. Это даже не обсуждается!
Осталось поверить в то, что торцевые у них теплые :))
Имхо, еще важно на какие стороны света эти квартиры? ;)
Имхо, еще важно на какие стороны света эти квартиры? ;)
69 - вся на юго-восток
73 - юго-восток и северо-запад
amerlina
22.10.2009, 17:20
я бы взяла 9 этаж.
73 метра,этаж 9й.
Мы в своё время так 8й этаж выбрали из тех соображений,что пешком (когда лифт не будет работать) мы до 8го и ребёнок дойдём спокойно,а вот выше уже тяжелее.
Хотя с 12го этажа вид лучше. (если есть куда смотреть конечно у Вас)
Мурлыкающая
22.10.2009, 17:39
69 - вся на юго-восток
73 - юго-восток и северо-запад
А торец на какую сторону получается?
Когда мы квартиру выбирали, то предлагали очень похожую планировку, торцевую, но это была ПАНЕЛЬКА, 137 серия. Меня смутило то, что помимо комнаты, еще и санузлы на торец и кухня. В санузлах ведь повышенная влажность всегда будет, не заведется ли грибок? Да и кухню, как раз торец придется мебелью закрыть, кто знает, что там под ней на стенах будет. Кстати, там никаких дополнительных батарей в комнатах не было. Мы не стали покупать, побоялись. Хотя торец на юг выхоил, по идее стена должна сухой быть.
А торец на какую сторону получается?
Когда мы квартиру выбирали, то предлагали очень похожую планировку, торцевую, но это была ПАНЕЛЬКА, 137 серия. Меня смутило то, что помимо комнаты, еще и санузлы на торец и кухня. В санузлах ведь повышенная влажность всегда будет, не заведется ли грибок? Да и кухню, как раз торец придется мебелью закрыть, кто знает, что там под ней на стенах будет. Кстати, там никаких дополнительных батарей в комнатах не было. Мы не стали покупать, побоялись. Хотя торец на юг выхоил, по идее стена должна сухой быть.
сам торец на северо-восток выходит...
:(
Мурлыкающая
22.10.2009, 18:02
сам торец на северо-восток выходит...
:(
Это не есть гуд... У меня квартира на восток окнами, там солнце до часу где-то примерно. А вот у подруги в таком же доме на север (9 этаж) у них солнце до 10 утра и все....
Получается у Вас вся квартира на север и восток выходит. Солнце только в одной комнате будет.
Я бы взала торцевую квартиру, если бы она выходила юго-запад комнатой, кухней и торцом, а одной комнатой на северо-восток. Но я солнышко люблю!))) Хотя если вся квартира на юго-запад, то можно и спариться.
Это не есть гуд... У меня квартира на восток окнами, там солнце до часу где-то примерно. А вот у подруги в таком же доме на север (9 этаж) у них солнце до 10 утра и все....
Получается у Вас вся квартира на север и восток выходит. Солнце только в одной комнате будет.
Я бы взала торцевую квартиру, если бы она выходила юго-запад комнатой, кухней и торцом, а одной комнатой на северо-восток. Но я солнышко люблю!))) Хотя если вся квартира на юго-запад, то можно и спариться.
нет это не так
одна комната выходит на юго восток (детская)
другая комната + кухня на северо-запад
сам торец на северо-восток:005:
позвонила сейчас в ЮИТ
говорят, что панель, ктр. выходит на торец толще чем все остальные, специальная технология, сыро не будет.
я сейчас живу в брежневке торцевой
ВЕСЬ ТОРЕЦ ВЫХОДИТ НА СЕВЕР (правда квартира не двусторонняя, а угловая).
вообще не сыро и тепло!!!:017:
Мурлыкающая
22.10.2009, 18:26
нет это не так
одна комната выходит на юго восток (детская)
другая комната + кухня на северо-запад
сам торец на северо-восток:005:
Детская на юго-восток - это отлично.
другая комната + кухня на северо-запад - солнце только с раннего утра
сам торец на северо-восток, может плохо просыхать стена, солнце только в первой половине дня.
То есть квартира будет не очень солнечная, для торца это не очень хорошо.
Вы посмотрите, там стена от дождя быстро просыхает снаружи или нет, для сравнения посмотрите другую стену на противоположном торце.
Кстати, там еще и детская стеной на торец и рядом с ванной.
Вобщем, я бы 69 взяла... Детская и 16 м нормально, кухня и большая комната одинаковые. Коридор меньше, зато гардеробная чуть больше. А самое главное, она солнечная будет и детская посередине, соседи ребенку мешать не будут.
Мурлыкающая
22.10.2009, 18:30
позвонила сейчас в ЮИТ
говорят, что панель, ктр. выходит на торец толще чем все остальные, специальная технология, сыро не будет.
я сейчас живу в брежневке торцевой
ВЕСЬ ТОРЕЦ ВЫХОДИТ НА СЕВЕР (правда квартира не двусторонняя, а угловая).
вообще не сыро и тепло!!!:017:
У Вас сейчас, наверное только стенка одной комнаты выходит на торец? Тут я бы и не сомневалась даже. Меня больше санузлы и кухня смущает и отсутствие солнца.
Но раз почти все говорят, сыро и холодно не будет, и Вы сами больше к торцевой склоняетесь, то ее и берите. Тем более, что ЮИТ.
Аннушка Май
22.10.2009, 18:40
Ура!!! :080:
Народ в "ОПТИМИСТ" подтягивается?
А какая секция?
Если 1-ая, то я туда ходила (которая 73). И мне она понравилась. И вид из окна ничего. И планировка удачная.-имхо.
А вот по поводу холодно-жарко не знаю. На форумах жителей ЮИТа многие пишут, что зимой в домах даже жарко.
Этаж люблю последний. Никто сверху не топает.
Но я выбирала не одна и мы остановились на 4 этаже. :))
У Вас сейчас, наверное только стенка одной комнаты выходит на торец? Тут я бы и не сомневалась даже. Меня больше санузлы и кухня смущает и отсутствие солнца.
Но раз почти все говорят, сыро и холодно не будет, и Вы сами больше к торцевой склоняетесь, то ее и берите. Тем более, что ЮИТ.
уже на склоняюсь :))
вы меня сбили...
посмотрю своими глазами в субботу и определюсь окончательно.
я просто думаю, если не дай бог 73 окажется холодной и сырой, то наверное, можно как нибудь утеплить стену в квартире?:016:
света мне в 73 достаточно, не бывает же друхсторонних квартир южных, что-то на юг, что-то на север.
Ура!!! :080:
Народ в "ОПТИМИСТ" подтягивается?
А какая секция?
Если 1-ая, то я туда ходила (которая 73). И мне она понравилась. И вид из окна ничего. И планировка удачная.-имхо.А вот по поводу холодно-жарко не знаю. На форумах жителей ЮИТа многие пишут, что зимой в домах даже жарко.
Этаж люблю последний. Никто сверху не топает.
Но я выбирала не одна и мы остановились на 4 этаже. :))
ОНА:014:
Аннушка Май
22.10.2009, 18:49
ОНА:014:
А Вы еще не ездили?
А Вы еще не ездили?
ездили, но смотрел муж, т.к. меня с ребенком на стройку не пустили и забронировали 69
говорю же, 73 не рассматривалась даже, т.к. думали что она намного дороже и не потянем...
А вот по поводу холодно-жарко не знаю. На форумах жителей ЮИТа многие пишут, что зимой в домах даже жарко.
а киньте плиз ссылочку на форум:flower:
надо почитать про гремучую смесь "торец+последний этаж" :065:
Аннушка Май
22.10.2009, 18:58
ездили, но смотрел муж, т.к. меня с ребенком на стройку не пустили и забронировали 69
говорю же, 73 не рассматривалась даже, т.к. думали что она намного дороже и не потянем...
Тогда буду ждать Ваших комментарий после поездки (подпишусь ка я на эту темку). :))
Заодно напишите, как там дела у них продвигаются! ;)
Удачного Вам просмотра и желаю сделать нужный Вам выбор. :support:
Аннушка Май
22.10.2009, 19:05
а киньте плиз ссылочку на форум:flower:
надо почитать про гремучую смесь "торец+последний этаж" :065:
www.yit-atmosphera.spb.ru
еще на нашем форуме в темах есть ссылки на их форумы:
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=1435371&page=3
http://2006-2009.littleone.ru/showthread.php?t=461354
http://2006-2009.littleone.ru/showthread.php?t=891108
По поиску Новую Европу тоже поищите. :)
Аннушка Май
22.10.2009, 19:14
www.ne-home.spb.ru
kom-kvart.spb.ru/forum/
оптимист:
http://optimist.forumcity.com/
Ещё вспомнила вчера один минус последнего этажа. У нас над балконом (неостеклённая часть) нет козырька. Ужасно неудобно. Зимой сугроб лежит, под дождём не покурить. Уточните - как у вас. Может такая красота только нам досталась:073:
Аннушка Май
23.10.2009, 12:15
Ещё вспомнила вчера один минус последнего этажа. У нас над балконом (неостеклённая часть) нет козырька. Ужасно неудобно. Зимой сугроб лежит, под дождём не покурить. Уточните - как у вас. Может такая красота только нам досталась:073:
Все балконы с остеклинением. :))
Тогда буду ждать Ваших комментарий после поездки (подпишусь ка я на эту темку). :))
Заодно напишите, как там дела у них продвигаются! ;)
Удачного Вам просмотра и желаю сделать нужный Вам выбор. :support:
все!!! мы определились!!!:080:
73 метра 10й этаж (выбрали между 5,9,10 и 12последним)
12й отпал!! т.к. там нет техэтажа, стремно поэтому :065:
квартира оказалась - квартирой моей мечты :love:
69я - бееее
Дела у них идут отлично! Отопление уже дали :010:
И я на себе прочуствовала какая теплая квартира, ведь я так боялась что она окажется холодной.
все!!! мы определились!!!:080:квартира оказалась - квартирой моей мечты :love:
МОЛОДЦЫ. ПОЗДРАВЛЯЮ!!!:support::support::support:
69я - бееее
:))
поздравляю! сколько стоила квартирка если не секрет?
Аннушка Май
24.10.2009, 23:07
все!!! мы определились!!!:080:
73 метра 10й этаж (выбрали между 5,9,10 и 12последним)
12й отпал!! т.к. там нет техэтажа, стремно поэтому :065:
квартира оказалась - квартирой моей мечты :love:
69я - бееее
Дела у них идут отлично! Отопление уже дали :010:
И я на себе прочуствовала какая теплая квартира, ведь я так боялась что она окажется холодной.
УРА!!! :080:
Ух-ты! Уже и отопление дали, значит воду уже подвели к дому? Быстро.
А что еще там изменилось? Была там месяц назад.
поздравляю! сколько стоила квартирка если не секрет?
спасибо!:flower:
4600 с учетом 5% скидки
УРА!!! :080:
Ух-ты! Уже и отопление дали, значит воду уже подвели к дому? Быстро.
А что еще там изменилось? Была там месяц назад.
я точно не знаю, что изменилось за месяц, т.к. смотрела квартры в первый раз
двери металллические в квартирах стоят - вроде как недавно поставили:016:
почему тогда сдача июнь-декабрь 2010? может раньше сдадут, вы как думаете?:)
Аннушка Май
25.10.2009, 00:43
я точно не знаю, что изменилось за месяц, т.к. смотрела квартры в первый раз
двери металллические в квартирах стоят - вроде как недавно поставили:016:
почему тогда сдача июнь-декабрь 2010? может раньше сдадут, вы как думаете?:)
Вообще, они некоторые свои объекты сдавали даже раньше срока. Точно какие не помню, потому что прежде чем остановиться в выборе квартиры СТОЛЬКО всего перечитала в инете и форумы и сайты. :))
Так что вполне может быть сдадут и раньше. :)
Аннушка Май
25.10.2009, 00:57
почему тогда сдача июнь-декабрь 2010? может раньше сдадут, вы как думаете?:)
Как мне объяснили в ЮИТе сдача 14 июня 2010г., а передача квартиры до 31 декабря 2010г. :))
marina777
25.10.2009, 01:22
однозначна 73 .
Для жизни лудше 2стороняя тем более что вид лудше
+1000000!
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.