Вопрос по уплату налогов при продажи квартиры

[yozh3]

Подскажите, пожалуйста, может быть, кто-то сталкивался со следующей ситуацией.

Есть квартира, которую хотим продать, для покупки другой квартиры (улучшение жилищных условий). Квартира в наличии менее 3-х лет, соответсвенно при продаже нужно платить налог.

Агент, к которому мы обращались, сказал, что можно налоги не платить, если подать в налоговую документы, в которых будет четко прослеживаться, что квартира была продана, но эти деньги сразу ушли на покупку другой квартиры.

Действительно ли возможен такой вариант?

[OlgaGron]

Очень сильно сомниваюсь! А вот если вы документально подтвердите, что покупали ее например за 10 тыс. $ и продаете ее за 10 тыс.$ то тогда налог платить не надо. или продавайте так чтобы в договоре купли-продажи цена была указана не больше 1 млн.

[Каришка777]

+1
Не больше 1 млн указывать, или за что купили и за то продали

[ymnitsa]

Нет. Такой вариант 100% не проходит. Вы можете к сумме, которая указана в договоре прибавить 1000000, и эту сумму указывать в договоре, тогда налога не будет. А лучше всего проконсультируйтесь в налоговой на Литейном, дом, правда, не помню, прямо напротив ул. Жуковского,там точно скажут.

[Федора17]

При продаже недвижки в собственности менее 3-х лет вычет 1млн, при покупке - 2млн.
В цифрах, допустим, продали за 4 млн. Налог (4-1)*13%=390 тыр
Купили за ......сумму более 2 млн. К возврату от любимого государства 2*13%=260 тыр
Подаете декларацию, где отражаете и продажу и покупку. Получаете к оплате 390-260=130 тыр
Соответственно, если продадите за 3 млн, то к оплате будет 0, а если продадите за 2 млн, то 130 тыр от государства получите.))
Общая формула: налог=(сумма продажи-3млн)*13%
Поиском найдите тему про вычеты. Там все подробно.

[Conquest]

Подскажите, пожалуйста, может быть, кто-то сталкивался со следующей ситуацией.

Есть квартира, которую хотим продать, для покупки другой квартиры (улучшение жилищных условий). Квартира в наличии менее 3-х лет, соответсвенно при продаже нужно платить налог.

Агент, к которому мы обращались, сказал, что можно налоги не платить, если подать в налоговую документы, в которых будет четко прослеживаться, что квартира была продана, но эти деньги сразу ушли на покупку другой квартиры.
Действительно ли возможен такой вариант?

Бредит ваш агент. Как дастали эти колхозники :wife: Сами ни хрена не понимают и других путают!

[Nuta]

http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=470650

при продаже и одновременной покупке вам МОГУТ, но не обязаны предоставить зачет. Вы можете заплатить, а потом вернуть.

а вообще почитайте тему по ссылке

[OlgaGron]

При продаже недвижки в собственности менее 3-х лет вычет 1млн, при покупке - 2млн.
В цифрах, допустим, продали за 4 млн. Налог (4-1)*13%=390 тыр
Купили за ......сумму более 2 млн. К возврату от любимого государства 2*13%=260 тыр
Подаете декларацию, где отражаете и продажу и покупку. Получаете к оплате 390-260=130 тыр
Соответственно, если продадите за 3 млн, то к оплате будет 0, а если продадите за 2 млн, то 130 тыр от государства получите.))
Общая формула: налог=(сумма продажи-3млн)*13%
Поиском найдите тему про вычеты. Там все подробно.

Как то все таки сомнительно. Ведь вычет полагается конечно! НО возвращается сумма уже выплаченная налогоплательщиком. А если у него з/п 5000 рублей, так он этот вычет будет получать от государства лет 10. Думаю государство себя не обманет. попросит сначала заплатить по продаже, а потом будет возвращать исходя их выплаченных налогов при покупке. Но здесь никто кроме самой налоговой точно сказать не сможет. Лучше наверно у них проконсультироваться будут ли они таким образом зачитывать.