Помогите и мне оценить квартиру!!

[Вэнди]

Продаем однушку в сталинке 3 этаж, 10 мин. от метро, около парка Победы. Общая 39, кухня 9, балкон, раздельный санузел. Требует косметики. На БН цены колеблються от 3800 до 4200. За какую цену реально продать? Не хотелось бы совсем дешего отдавать, но и затягивать процесс на долго не хочеться.

[Pozitiv]

Продаем однушку в сталинке 3 этаж, 10 мин. от метро, около парка Победы. Общая 39, кухня 9, балкон, раздельный санузел. Требует косметики. На БН цены колеблються от 3800 до 4200. За какую цену реально продать? Не хотелось бы совсем дешего отдавать, но и затягивать процесс на долго не хочеться.

Попробуйте 3700-3800, дальше откорректируете цену соответственно спросу.

[lisitsa]

Не продать вам за эти деньги. За 3200 попробуйте

[Pozitiv]

Не продать вам за эти деньги. За 3200 попробуйте

Мне кажется, что 3200 маловато. Есть квартира в кирпиче с похожими параметрами, но не сталинка и в другом районе, так по 3200 активно смотрят, даже был покупатель, но ему сумму кредита уменьшили. А Московский район у Парка Победы сталинка должна подороже стоить. К тому же однушки-сталинки это редкость.

[Вэнди]

Не продать вам за эти деньги. За 3200 попробуйте

:001: Ну мне каж. для сталинки это маловато.

[lisitsa]

:001: Ну мне каж. для сталинки это маловато.

а вы попробуйте продать. Сталинки ведь они тоже на любителя, и еще нужно смотреть на состояние дома. А чем сталинка лучше квартиры в новом доме у Парка Победы? По мне так ничем :(

[Хельга]

от 3800 до 4200. .
Так и есть.
На БН колебания в большем диапазоне, а уйти должна именно так - 3800-4200.
4200- если появится на горизонте покупатель именно тот самый.Ну и скорее всего торговаться будет.
Цена зависит ещё от всех остальных плюсов-минусов: парадная, окна, состояние (требует косметики- понятие растяжимое).

[Думайка]

Если квартира на Московском проспекте (!) - и еще в "золотой миле" - конечно же ближе к 3800. 3200 - это "мечта" - тех, кто не покупает, но хотел бы :)). Если в кв. все ок - думаю, легко продадите.