Просмотр полной версии : где взять ипотеку
Подскажите, где лучше, выгоднее взять ипотеку на 1 млн рублей для приобретения жилья и чтобы можно было использовать материнский капитал Спасибо.
Мариашка
05.11.2009, 15:17
Самое выгодное сейчас- это АИЖК. Почитайте форум например вот этот http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=1924564&highlight=%E0%E8%E6%EA
Ставки от 9,55%.
Или Сбербанк.
Что из них двоих лучше -нужно смотреть по вашей конктретной ситуации.
Если большой первоначальный взнос -АИЖК, если взнос менее 30% или если это комната- то только Сбербанк.
Аннушка Май
05.11.2009, 17:31
Самое выгодное сейчас- это АИЖК. Почитайте форум например вот этот http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=1924564&highlight=%E0%E8%E6%EA
Ставки от 9,55%.
Или Сбербанк.
Что из них двоих лучше -нужно смотреть по вашей конктретной ситуации.
Если большой первоначальный взнос -АИЖК, если взнос менее 30% или если это комната- то только Сбербанк.
+1
Думаю, самый низкий процент только в АИЖК.
rastegay
05.11.2009, 17:33
спасибо, а райфайзен
У него же бешенный процент - 20%. :( Да еще и платежи только аннуитетные.
Мариашка
05.11.2009, 18:53
В АИЖК тоже аннуитетные.
Только в Сбере дифферецированный платеж.
Инвестиционный банк "КИТ Финанс" с ноября 2009 года возобновляет выдачу ипотечных кредитов по докризисным ставкам (на уровне 2007-2008 годов). Об этом говорится в сообщении пресс-службы банка, цитирует Lenta.ru.
Процентная ставка по ипотечным кредитам в долларах составит от 10 процентов, в рублях - от 12 процентов. Максимальный размер кредита - 80 процентов от рыночной стоимости квартиры, подтвержденной независимым оценщиком. В сообщении уточняется, что кредиты будут предоставляться на покупку жилья, залогодержателем по которому выступает КИТ Финанс, RUMBA S.A. или KIT Ipoteka LTD.
http://www.kvadrat.ru/news/06112009_eshhe_odin_bank_snizil_stavki_po_ipoteke/
Мариашка
06.11.2009, 17:10
Ну я так понимаю, это аналог программы ВТБ- выдаем ипотеку по низкой ставке только по квартирам, которые под обременением в залоге в банке и по которым идут суды.
mashkape
06.11.2009, 18:53
Ну я так понимаю, это аналог программы ВТБ- выдаем ипотеку по низкой ставке только по квартирам, которые под обременением в залоге в банке и по которым идут суды.
И чем это грозит?
Это плохо?
Т.е. они будут давать ипотеку на квартиры которые кто-то не смог оплатить?
Наверное это долгий процесс?
Сегодня звонили с ипотекой Сосьете.Он получается тоже кредитует сейчас.Причём стоимость занижать даёт.
Мариашка
07.11.2009, 00:28
Не знаю, но прежде чем своим клиентам предлагать занижение, нужно им хотя бы разъяснять возможные последствия таких сделок
вот почитайте, если кому интересно http://www.rusipoteka.ru/lenta/market/federalnaya_nalogovaya_sluzhba/
romasha15
07.11.2009, 16:17
Мы подали доки (заявку на ипотеку) в БСЖВ (Банк Сосьете Женераль Восток), рассматривают 7-10 дней, прошло уже 5 дней, ждем звонка!!! Это один из немногих банков, где можно принести справку о доходах в свободной форме (если официальная зп небольшая). Предварительная ставка для нашего срока 14,25%.
Мариашка
13.11.2009, 14:00
БСЖВ только берет за обслуживание кредита комиссию каждый год , а не один раз как в АИЖК.
*Радость*
13.11.2009, 15:09
А в БСЖВ при запросе ипотеке есть ограничения по поводу отсутвия жилья в собственности? Или же он дает ипотеку тем, у кого в собственности жилье уже есть?
Мариашка
13.11.2009, 15:35
Этого ограничения нет.
Но в АИЖК это тоже никто не проверяет:)
*Радость*
13.11.2009, 15:40
Этого ограничения нет.
Но в АИЖК это тоже никто не проверяет:)
А вдруг потом проверят..... Ведь сделка тогда будет недействительной.
Мариашка
13.11.2009, 15:47
В смысле недействительно? Максимум, что может быть- это погасить остаток кредита досрочно. Но это же АИЖК -зачем им это, они наоборот программы по помощи заемщикам создают и квартиры не одбирать собираются, а дефолтникам же обратно в аренду сдавать с правом выкупа. Не думаю, что они будут таких заемщиков валить- смысл?
Нет, если вы фанат БСЖВ- ради бога я, не в коей мере не агитирую.
*Радость*
13.11.2009, 15:49
Нет, если вы фанат БСЖВ- ради бога я, не в коей мере не агитирую.
Нет, не фанат, конечно. Об их ипотеке только из этого топика узнала.
подскажите плз: если офиц.доход маленький, куда можно обраться за ипотекой.
общая з/п по справке по форме банка - 50000/мес + есть 1/4 квартиры 90кв.м.в собственности
нужена ипотека примерно на 1100т.р
спасибо
romasha15
15.11.2009, 20:10
у нас аналогичная ситуация, подали заявку в БСЖВ.
Professional driver
15.11.2009, 20:24
Подскажите, где лучше, выгоднее взять ипотеку на 1 млн рублей для приобретения жилья и чтобы можно было использовать материнский капитал Спасибо.
Сходите к хорошему кредитному брокеру. Они дадут консультацию бесплатно. В ипотечном кредите много подводных камней
Мариашка
16.11.2009, 11:35
подскажите плз: если офиц.доход маленький, куда можно обраться за ипотекой.
общая з/п по справке по форме банка - 50000/мес + есть 1/4 квартиры 90кв.м.в собственности
нужена ипотека примерно на 1100т.р
спасибо
В АИЖК можно получить с таким доходом такую сумму. Ставка в пределах 10% будет .Напишите мне в личку стоимость квартиры и на какой срок ходите взять- посчитаю точную процентную ставку и платеж.
ellechka
16.11.2009, 19:47
В АИЖК можно получить с таким доходом такую сумму. Ставка в пределах 10% будет .Напишите мне в личку стоимость квартиры и на какой срок ходите взять- посчитаю точную процентную ставку и платеж.
Да, но АИЖК признает доходы только по 2-НДФЛ, разве не так ?
Не знаю, но прежде чем своим клиентам предлагать занижение, нужно им хотя бы разъяснять возможные последствия таких сделок
вот почитайте, если кому интересно http://www.rusipoteka.ru/lenta/market/federalnaya_nalogovaya_sluzhba/
вот засада. как налоговая в кризис-то активизировалась.
Мариашка
17.11.2009, 12:07
Да, но АИЖК признает доходы только по 2-НДФЛ, разве не так ?
Ой извиняюсь, я не заметила- что доход по форме банка. думала, это по 2ндфл:(
romasha15
17.11.2009, 13:39
А нам отказали в БСЖВ :( пока не знаем куда еще подать документы, официальная зп маленькая, а справка о доходах в свободной форме на 55 тыс.руб. (но ее далеко не везде берут в расчет), нужен нам 1 млн.
Мариашка
17.11.2009, 13:45
Нордеа банк, газпромбанк?
Professional driver
19.11.2009, 21:42
А нам отказали в БСЖВ :( пока не знаем куда еще подать документы, официальная зп маленькая, а справка о доходах в свободной форме на 55 тыс.руб. (но ее далеко не везде берут в расчет), нужен нам 1 млн.
Вы подобрали вариант квартиры? Сумма точно 1 млн.? Позвоните +7-921-334-86-42, расскажу что нужно делать.
УСПЕШНАЯ
21.11.2009, 04:23
спасибо всем!
мне тоже надо было узнать про кредит и благоаря вам я узнал!
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.