НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ..ПРОШУ СОВЕТА

[Ccat]

В 2008 продали 2-х ком.кв за 1 млн.руб квартиру которая находилась в долевой собственности на троих и купили 3 к.кв квартиру за 1млн.руб также на троих,сейчас нам необходимо разъехаться показав для покупателей полную стоимость нашей трешки равную 4 млн руб.При этом мы покупаем две однокомнатные квартиры (по 2 млн.р). Подскажите пожалуйста сколько мы должны заплатить налога с продажи и соответственно можем ли мы возместить подоходный налог

[Федора17]

С трехи платите налог с 3 млн - 390 тыр
С однух получаете вычет по 2 млн за однуху на общую сумму 260*2=520 тыр
Т.о. возмещаете подоходного 520-390=130 тыр
Кому из вас какая сумма - по тексту непонятно, если 1- в однуху, а во вторую = двое, то соответственно, 43333 и 866666

[АВК]

По итогам 2008 года Вы ничего не должны платить. Имеете право на налоговый вычет при покупке, но обращаться за ним смысла нет,т.к. он выходит маленький.
Теперь по итогам 2009 года.
а) Продажа 3-комнатной квартиры. Вы попадаете на налог с 3 млн. руб. (4 млн. - 1 млн.). С каждого будет налог с 1 млн.
б) Покупка однокомнатных квартир. Имееете право на вычет с 2 млн. для каждой квартиры (если покупать будет по одному человеку). То есть два человека получают вычет по 2 млн.

Обратите внимание: если одну однокомнатную квартиру купить на одного человека, а вторую - напополам между двумя другими, то получится, что по итогам 2009 года не только никто из вас ничего не должен государству, но оно ещё должно будет тому, кто покупал квартиру один, налоговый вычет с 1 млн. Поэтому лучше покупать эту квартиру на человека, у которого наибольшая белая зарплата.