Помогите оценить участок (Всеволожск)

[Рябинка]

Знатоки загородного рынка, помогите пожалуйста оценить участок!!!
Площадь 8 соток, находится во Всеволожске (Мельничный ручей), недалеко от ж/д станции, то есть если рассматривать Мельничный ручей в целом, то это не самое дорогое место. На участке деревьев нет, растет пара кустов смородины, дорожек (мощения) нет. Дом сгорел, так и стоит не разобранный. Этот участок соседствует с нашим, хозяева будут его продавать, мы хотим хоть примерно понять порядок цифр. Свой покупали 10 лет назад, в ценах ориентируемся сейчас плохо. Сколько это может стоить?

[mariina]

10 миллионов

[digital]

10 миллионов

не многовато? :)

[Panther]

:046:10 миллионов

[Guinevere Pettigrew]

я бы сказала, что все зависит от "хотелок" хозяев и как срочно им надо продать.;)

будете проявлять повышенный интерес, а вы явные выгодообладатели:)), заломят...... так как во 2 посте темы.......это надо быть совсем умалишенным, конечно:))

8 соток - это не ахти что, пусть и МР территориально

тем более в нынешних условиях........ мое мнение, не более 2млн

[Рябинка]

Спасибо всем откликнувшимся!
Мне тоже кажется, что 2-2,3 млн. мах.
За 10 млн. продавать его будут долго :) Сгоревший дом был деревянным, стареньким, жили там алкоголики. Теперь, в любом случае, соседи все нормальные будут.

[Guinevere Pettigrew]

Рябинка, как узнаете, за сколько ваши соседи хотят продать, напишите, пож-та.

Понравился один участочек в районе Воейково, не как сам участок, т.к. он небольшой, 10,7соток, как его расположение. Я говорю: Ок, плачу стоимость неплохой однокомнатной квартиры. Хозяин: Да вы что, мне трешка нужна

зы: на учатке надо сносить много хлама, домишко в т.ч.; отсыпать-ненаотсыпаться; газ-вода не подключены (по границе)

[digital]

Понравился один участочек в районе Воейково, не как сам участок, т.к. он небольшой, 10,7соток, как его расположение. Я говорю: Ок, плачу стоимость неплохой однокомнатной квартиры. Хозяин: Да вы что, мне трешка нужна



в сланцах есть неплохие трешки, предложите их :046:

[Рябинка]

Рябинка, как узнаете, за сколько ваши соседи хотят продать, напишите, пож-та.

Понравился один участочек в районе Воейково, не как сам участок, т.к. он небольшой, 10,7соток, как его расположение. Я говорю: Ок, плачу стоимость неплохой однокомнатной квартиры. Хозяин: Да вы что, мне трешка нужна

зы: на учатке надо сносить много хлама, домишко в т.ч.; отсыпать-ненаотсыпаться; газ-вода не подключены (по границе)
Озвучили вчера соседи свои предварительные желания: 10 000 долл. за сотку.

[Свента]

Озвучили вчера соседи свои предварительные желания: 10 000 долл. за сотку.
Вполне гуманно.

[МагКсения]

280 тыс за сотку, дорого :001:, и много зависит от наличия коммуникаций. За эти деньги в "Золотом квадрате" можно купить шикарный участок, тем более 8 соток это очень мало (дом по центру, вокруг клумба и сразу забор:005:)

[митра]

Месяц назад соседи на ул. Торговой в Мельничном Ручье продали участок 12 соток за 6 миллионов.
Новые хозяева дом сносят, будут строить свой, вода и газ от границ участка не рядом.

[МагКсения]

Сумашествие!!!

[митра]

Да, такие теперь цены на землю!