АИЖК или сбербанк где взять ипотеку?

[ЗеркАллА]

Вот в чем вопрос? Выскажите свое мнение?

[kiwi]

Сбербанк.

[Каришка777]

Сбербанк.
почему сбер лудше???
Обьясните

[Мариашка]

Тут все зависит от конкретной ситуации.
1. В Сбербанке дифференцированные платежи в основном, в АИЖК- аннуитетные.
2. В Сбербанке при расчете максимальной суммы кредита учитываются все- дети, неработающая жена- и расходы на жизнь каждого вычитаются из дохода. В АИЖК -45% от дохода может идти на погашения кредита.
3. В Сбере досрочка сразу, в АИЖК- через 6 мес.
4. В Сбере от 13,5 ставка, в АИЖК от 9,47%.
5. В Сбере взнос 20%, в АИЖК -30%.
6. В Сбере дают на комнаты, в АИЖК только на квартиры
7. В Сбере дают на стройку по аккредитованному списку застройщиков, в АИЖК только вторичка и застройщики, которые продают квартиры уже с собственностью
8. 3 созаемщика и там и там возможны
9. И там и там можно страховать жизнь, а можно и не страховать
10. В АИЖК социальные программы поддержки заемщиков, которые ушли в декрет, попали под сокращение, лишились работы- так как программа государственная.
11. В Сбере нет закладной, в АИЖЕ есть

Дополняйте список

Ну тут вопрос- кто даст нужную сумму кредита с вашей справкой 2ндфл, какой ежемесячный платеж вам нужен.
Обе программы относятся к государству: АИЖК-100% дочка государства, Сбер- входит в капитал.

[digital]

в сбере удобное досрочное погашение, любыми суммами в любой день , можно из дифф. платежа сделать аннуитентный

[Мариашка]

Я думаю, всегда стоит получать одобрения и там и там, а потом уже решать- что выгоднее. Тем более, что и в Сбере можно получить уведомление бесплатно, и в АИЖК через ЛВ это бесплатно в Бикоре.

[amerlina]

в АИЖК через ЛВ это бесплатно в Бикоре.
а можно поподробнее?

[digital]

а можно поподробнее?
http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?p=35005600#post35005600

[Никитина мама]

в сбере удобное досрочное погашение, любыми суммами в любой день , можно из дифф. платежа сделать аннуитентный

Нам в Сбере сказали недавно, что досрочно погашать можно через 3 месяца, не менее 10 или 15 тыс.:005:

[kiwi]

Нам в Сбере сказали недавно, что досрочно погашать можно через 3 месяца, не менее 10 или 15 тыс.:005:

В сбере случается, что в районных отделениях кредитных сидят не особенно квалифицированные люди. В ипотечные отделы звоните\подходите. А лучше - проект кредитного договора попросите и почитайте, чтобы не было такого "говорят".

[ЗеркАллА]

Спасибо всем за ответы! Еще мне показалось,что в СБ меньше и проще пакет документов,всего то труд.книжку. А в АИЖК:договор-контракт,труд.кн,пенсионное удост.,ИНН... АИЖК привлекает только процентом. Но,говорят,что и СБ скоро снизит процент. Только когда это будет:005:
в сбере удобное досрочное погашение, любыми суммами в любой день , можно из дифф. платежа сделать аннуитентный

С недавних пор всё не так просто. Теперь по истечении 3-х месяцев надо ехать в главный офис и писать заявление на досрочное погашение,указав сумму которую вы будете платить ежемесячно.

[natulek]

А в каком отделении Вам это сказали?
Мы только недавно подписывали кредитный договор, досрочное погашение - любыми суммами.


С недавних пор всё не так просто. Теперь по истечении 3-х месяцев надо ехать в главный офис и писать заявление на досрочное погашение,указав сумму которую вы будете платить ежемесячно.

[ЗеркАллА]

Купчино. А вы в каком отдеелении подписывали договор? Муж месяц назад брал потребительский кредит и ему скзали тоже самое.

[natulek]

Красногвардейское ОСБ.
У нас дифференцированные платежи, главное, платить не меньше необходимой суммы, а больше - сколько угодно.

[kiwi]

Купчино. А вы в каком отдеелении подписывали договор? Муж месяц назад брал потребительский кредит и ему скзали тоже самое.

По поводу потребительского кредита вы правы, а вот об ограничениях в ипотечных кредитах - это что-то новенькое:)