Научите, пожалуйста, искать участок. С чего начинать? [PDA]

Просмотр полной версии : Научите, пожалуйста, искать участок. С чего начинать?

Tigreshka

17.12.2009, 14:01

Пожалуйста, знающие люди, научите, меня, с чего начинать поиск участка. Что проверять, чтоб не обманули? И главное, как можно найти участки по нормальным ценам?? Половину ЛВ пишут, что за 300-350 тыс приобрели участи в сереном напрвлении. Не вижу я там таких :( может не там ищу (((

Tigreshka

17.12.2009, 14:19

:0066::0066::0066::0066:

SteD)

17.12.2009, 14:53

SteD)

17.12.2009, 14:56

Печатайте на ризографе - это дешевле!
А ьумагу выбирайте тёплых, ненасыщенных тонов - это располагает!
Писать - лучше от руки, чёрным, чётким фломастером.
Телефон указывать - прямой, мобильный.

Свента

17.12.2009, 15:19

Tigreshka

17.12.2009, 15:37

Наверное - с похода в типографию )))
И печати 1,000 обьявлний типа:
- Куплю участок *** соток в этом направлении!

А потом - поездки по станциям указанного направления и расклейки на станциях, магазинах и пр...
нет, я бы хотела понять - на что смотреть, что проверять, чтобы не обманули... и обязательно ли надо писать эти объявления? ведь можно где-то самой смотреть...

Tigreshka

17.12.2009, 15:38

http://saint-petersburg.irr.ru/real-estate/out-of-town/lands/search/currency=RUR/offertype=%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%BC/place=397%2C398%2C412/price=%D0%BE%D1%82%2050000%20%D0%B4%D0%BE%20350000/

фильтруйте объявы, где выставлена цена за сотку
а если цены есть очень дорогие и есть нормальные - вот момент - где нащупть обман или в любом случае- если мы находим учаток, дальше уже к агенту? чтобы проверял, смотрел и сделку проворачивал?

Tigreshka

17.12.2009, 15:49

http://saint-petersburg.irr.ru/real-estate/out-of-town/lands/search/currency=RUR/offertype=%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%BC/place=397%2C398%2C412/price=%D0%BE%D1%82%2050000%20%D0%B4%D0%BE%20350000/

фильтруйте объявы, где выставлена цена за сотку
вот как раз здесь нет ничего доступного по деньгам, а народ пишет, что можно купить участок в 10 соток за 300 тысяч!
а здесь цена за сотку!!!300 000

Natalka

17.12.2009, 15:55

НАдо сперва определиться с парой мест, где бы вы хотели иметь участок. А после этого ЦЕЛЕНАПРАВЛЕННО искать уже в этих местах/поселках/садоводствах и т.п.
Когда мы так сузили круг поисков, то вскоре нашли то, что нам надо.
А на что смотреть... Так сейчас самое неблагоприятное время для покупки. Не понятны будут ни состояние участка, ни подъездные пути и т.п. Все же замерзло:)).
Обращать внимание надо на документы. А агента искать возможно и не придется, если участок итак через агентство продается, то они все и оформят. У нас так бфло, просто сказали когда подъехать в ГБР документы подавать.
Ну и деньги через ячейку.

Свента

17.12.2009, 16:27

вот как раз здесь нет ничего доступного по деньгам, а народ пишет, что можно купить участок в 10 соток за 300 тысяч!
а здесь цена за сотку!!!300 000

??? Я же написала, отфильтруйте объявы, где цена за сотку, остается достаточно вариантов, где цена за участок
например http://saint-petersburg.irr.ru/advert/53293249/

http://saint-petersburg.irr.ru/advert/52574790/

Мало ли кто что когда и где купил за 300 тысяч. Может, без собственности купили (здесь масса таких тем была), может, торговались нещадно. Кстати, и вам никто не мешает торговаться.

SteD)

17.12.2009, 18:47

нет, я бы хотела понять - на что смотреть, что проверять, чтобы не обманули... и обязательно ли надо писать эти объявления? ведь можно где-то самой смотреть...
Бабуля, которая продаёт свой участок - вряд ли дружит с инетом - скорее ходит за хлебушком в ближайший магаз....

Агента можно пригласить на сопровождение сделки, когда участок уже будет найден...
Это не дорого...

kurort

17.12.2009, 18:59

Бабуля, которая продаёт свой участок - вряд ли дружит с инетом - скорее ходит за хлебушком в ближайший магаз....

Агента можно пригласить на сопровождение сделки, когда участок уже будет найден...
Это не дорого...

бабуля дружит с председателем, председатель сам не дурак или дружит с агентом. все мрачно.

Tigreshka

17.12.2009, 20:38

??? Я же написала, отфильтруйте объявы, где цена за сотку, остается достаточно вариантов, где цена за участок
например http://saint-petersburg.irr.ru/advert/53293249/

http://saint-petersburg.irr.ru/advert/52574790/

Мало ли кто что когда и где купил за 300 тысяч. Может, без собственности купили (здесь масса таких тем была), может, торговались нещадно. Кстати, и вам никто не мешает торговаться.
спасибо вам огромное :flower::flower::flower:
сначала не разобралась, волнуюсь я...

Свента

18.12.2009, 03:49

Добавляю http://www.emls.ru/zagorod/?query=pmin/10/pmax/350/reg/3/dept/305/sort1/7/dir1/1/interval/3/s/1

http://www.emls.ru/zagorod/?query=pmin/10/pmax/350/reg/3/dept/314/sort1/7/dir1/1/interval/3/s/1

http://www.chance.ru/classifieds/find/index.html/07-3141

http://www.chance.ru/classifieds/find/index.html/07-3141

http://www.chance.ru/classifieds/find/index.html/07-3141

Килиманджаро

18.12.2009, 14:21

Бабуля, которая продаёт свой участок - вряд ли дружит с инетом - скорее ходит за хлебушком в ближайший магаз....

Бабуля за свой участок держится как за последнюю надежду и вряд ли пойдёт его продавать :073: Тем более по объявлению найденному на станции. (Это я по своей бабуле сужу которая в своём участке души не чает)
А вот мы, которые как раз хотим пристроить свой участок в хорошие трудолюбивые руки, ищем покупателей именно через интернет. И к агенту обращаться чё-та совсем неохота. Пока сама даю объявы и на БН и в газеты. :fifa: Если до весны не удастся самой продать, тогда уж пойду к агентам :016:

SvetlanaSPb

19.12.2009, 14:08

Если от частников ищите, то из рук в руки почитайте газету или сайт, а по оформлению, зайдите на сайт регистрационной службы, почитайте какие доки нужны для регистрации, если не уверены наймите частным образом через знакомым агента, он все проверит за недорого

Sunsnow

19.12.2009, 19:42

На До в Литтлване посмотрите.:)Мы уже оформляем покупку!