PDA

Просмотр полной версии : почему не сдать квартиру, или что моя подруга делает не так??

лимон
21.12.2009, 20:38
я чесно в сдачах квартир ничего не понимаю (повезло в жизни, есть своя).. вот подруга уже кучу времени потратила а квартиру сдать не может..
вводная: 2х комнатная квартира в 10 мин пешком от метро, мебилирована, есть техника - холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина... кв. в очень хорошем состоянии (раньше жила бабушка).. естественно есть телефон, пытается она ее за 17 тысч в месяц... и никак.. может она слишком цены завысила????
подскажите плиззз:091:
АВК
21.12.2009, 20:46
Цена нормальная.
Предполагаю, что Ваша подруга просто не полностью использует возможности рекламы.
Вот адреса хороших бесплатных ресурсов, где можно разместить объявления:
http://community.livejournal.com/spb_hata/
http://community.livejournal.com/arenda_piter/
http://community.livejournal.com/kvartira_spb/
http://community.livejournal.com/spb_flats/
http://www.irr.ru
http://www.slando.ru
Эти ресурсы читаемы прямыми арендаторами, что позволяет обеим сторонам избежать затрат на услуги агентов.

Ещё есть сайты вроде www.arenda-piter.ru или телефонная служба "Квартирный вопрос", они бесплатны для арендодателей, но рассчитаны в основном на агентов. Но даже если арендатор придёт с агентом, это не страшно: с агентом часто можно договориться, что часть своих комиссионных он пожертвует Вам.

Удачи!
toryli
21.12.2009, 21:05
+100, цена в норме, даже занижена
Мирра
21.12.2009, 22:56
Проблема в заниженной цене. ИМХА,;)
3лыдень
21.12.2009, 23:44
зачем вообще сдаете без агентов?
Свента
22.12.2009, 00:03
Автор, а где ваша знакомая рекламирует квартиру?
Сибирь
22.12.2009, 00:09
А что за квартира? Может мы снимем? :)))
лимон
22.12.2009, 12:45
агент то у нее вроде есть.. но сдать квартиру уже доолгонько не может...
dGalka
22.12.2009, 13:54
Надо дать объявление на ЛВ. С подробным описанием квартиры и желаемых арендаторов. И рассмотреть поступившие предложения о сотрудничестве :)
SteD)
22.12.2009, 14:11
я чесно в сдачах квартир ничего не понимаю
...подскажите плиззз:091:
Для того, чтобы оценить кв и ситуацию, не хватает данных:
- улица
- тип дома (2-ккв 34 м хрущовка и 2-ккв в новом доме 240 м на Крестовском - имеют разные уровни цен!)
- состояние ремонта
- КУ сверху или включены в цену?

А после этого - оценим!

Ну и вопрос про агента - может, агент - специализируется на продажах?
SteD)
22.12.2009, 14:15
Проблема в заниженной цене. ИМХА,;)

зачем вообще сдаете без агентов?
И эти факторы - тоже могут отпугивать благонадёжных арендаторов!
лимон
22.12.2009, 20:35
у м.Пролетарская
вроде хрущевка
состояние ремонта хорошее
+КУ по договоренности как я поняла
SteD)
22.12.2009, 23:31
Пролетарская?
17,000 + КУ - однозначно дорого!
15,000 + КУ - вот реальная цена для русской семьи...

Место - мрачное...
Думайка
22.12.2009, 23:36
пролетарская= пролетать:))