Просмотр полной версии : Цена аренды квартиры. ЖК на Бадаева, СК Темп, 2 ком. 53 кв., м. Большевиков 10 мин.
Помогите плиз. Почем можно сдать 2шку в новом доме на ул. Бадаева - от СК Темп. Метро Большевиков 10 мин пешком. Отделка от строителей (линолеум на полу, чугунная ванна, итд.). кухня ИКЕА. Без мебели. Интернет, телефон. Детская площадка во дворе. Кухня 8,5, комнаты 19,5, 12.8. Спасибо:)
20,000 + КУ.
Дороже выставлять не имеет смысла - можно впустую пересидеть все рождественские праздники...
Спасибо за отклик:). Квартиру пока только приобретаем - сдавать будем в середине января. Как Вы думаете - в середине января за 25+КУ не уйдет?. Заранее спасибо.
Спасибо за отклик:). Квартиру пока только приобретаем - сдавать будем в середине января. Как Вы думаете - в середине января за 25+КУ не уйдет?. Заранее спасибо.
уйдет. толпе гастеров:) а семье сдать дороже 20+ку вряд ли получится- панель+ ремонт так себе
Каришка777
22.12.2009, 21:11
22+ку уйдет точно(мож на1 тыс больше) уйдет
25+ку многовато. времени много потеряетте
попробуйте для начала 23+Ку,
но с торгом на крайняк.
уйдет. толпе гастеров:) а семье сдать дороже 20+ку вряд ли получится- панель+ ремонт так себе
Да, а студию 26 кв.м. можно сдать за 15+КУ...Какая-то странная у Вас арифметика :)
так там ремонт приличный, да и наш рынок аренды перекошен- разница между арендой однухи и двухи минимальна! собственно так же и в продаже...
попробуйте для начала 23+Ку,
.
Вы думаете?
Я за 22+КУ сейчас трешку-сталинку в 5 мин от Новочеркасской сдаю.. все ж поболе, чем 52м будет, да и парковка во дворе всегда свободна.
Барахлюш
23.12.2009, 17:11
Вы думаете?
Я за 22+КУ сейчас трешку-сталинку в 5 мин от Новочеркасской сдаю.. все ж поболе, чем 52м будет, да и парковка во дворе всегда свободна.
Сталинка, пусть она хоть супер-пупер, но это уже сильно старое жилье. На Бадаева же, квартира будет абсолютно новая. Ремонт там очень приличный, кстати, территория закрытая, плюс еще и видеонаблюдение есть, ОГРОМНАЯ классная детская площадка во дворе, контингент жильцов приличный, все магазины типа Леруа, Окея, Карусели, Ленты, Касторамы - в шаговой доступности. Машину тоже есть где ставить. Так что, по мне так, такая двушка ничем не хуже трешки-сталинки на Новочеркасской. Посему, квартира уйдет и за 23 000, причем быстро.
Мурлыкающая
23.12.2009, 20:00
У меня подруга месяц назад сняла трешку в новом кирпично-монолитном доме прямо у м. Гражданский проспект. 90 м. Со средненьким, но новым ремонтом и абсолютно новой мебелью (их только попросили ее собрать). На 20 эт. За 25 т.р. Так что делайте выводы сами....
До этого они снимали там же трешку в 504 серии (смежно-изолированную) в средне-стареньком состоянии за 18 т.р.. Так что сейчас она безмерно довольна!)))))
Banana MaMa
23.12.2009, 20:00
семье за 23 не уйдет, долго искать будете. Мы 68 метров 2-ку снимаем за 18, включая КУ, дом новый, все круто,консъерж, парковка на пр. Большевиков. Если только группе молодых людей....но они вам убьют ее. Вы цены на аренду в БН гляньте, там вообще таких цен нет как 20 и выше в Невском р-не
Сталинка, пусть она хоть супер-пупер, но это уже сильно старое жилье. На Бадаева же, квартира будет абсолютно новая. Ремонт там очень приличный, кстати, территория закрытая, плюс еще и видеонаблюдение есть, ОГРОМНАЯ классная детская площадка во дворе, контингент жильцов приличный, все магазины типа Леруа, Окея, Карусели, Ленты, Касторамы - в шаговой доступности. Машину тоже есть где ставить. Так что, по мне так, такая двушка ничем не хуже трешки-сталинки на Новочеркасской. Посему, квартира уйдет и за 23 000, причем быстро.
Только метров в ней меньше и продается почему-то в 1,5 раза дешевле:)) И с парковкой, наверняка, не так шоколадно-когда приехал, тогда и спокойно припарковался.
К тому же, новый дом=перманентные ремонты. Не всем нравится, купив такую шикарную квартиру)), жить с отделкой от строителей.
Так что тут поспорить можно-что лучше, что хуже;). Другое дело, что каждому свое, это-бесспорная истина.
Спасибо, форумчане :)). Самые забавные отзывы- а мы снимаем за ...(очень дешево), или мы снимали за (еще дешевле). Да, кому то повезло - рады за Вас. Но средняя температура по больнице немного другая:)). Думаю, надо выставлять 23+КУ.
По поводу везения - а один человек женился на племяннице Ельцина... (О. Дерипаска)
Мурлыкающая
23.12.2009, 21:00
Спасибо, форумчане :)). Самые забавные отзывы- а мы снимаем за ...(очень дешево), или мы снимали за (еще дешевле). Да, кому то повезло - рады за Вас. Но средняя температура по больнице немного другая:)). Думаю, надо выставлять 23+КУ.
По поводу везения - а один человек женился на племяннице Ельцина... (О. Дерипаска)
Вы нам, автор потом напишите, когда за 23 т.р сдадите! Мы порадуемся за Вас искренне!))))))
Это будет сложно. Топик будет закрыт, скорее всего :))
nezabvennaya
23.12.2009, 22:45
Нам хозяин снизил до 18+КУ пару месяцев назад. Гражданка, около метро, 137 серия, 75 кв.метров, кухня 12. Без мебели, отделка от строителей. Снизил сам, не просили. Было 23+КУ.
Аффтар спросил - ему ответили...
Дальше пусть думает сам...
Цена квартиры для семьи и для "группы риска" - две большие разницы.
За сколько сдавать - зависит от того, с кем аффтару приятнее иметь дело...
думаю, что в итоге будет 20-21+ КУ...она же без мебели почти - такие квартиры, как правило, немного дешевле.
Спасибо, форумчане :)). Самые забавные отзывы- а мы снимаем за ...(очень дешево), или мы снимали за (еще дешевле). Да, кому то повезло - рады за Вас. Но средняя температура по больнице немного другая:)). Думаю, надо выставлять 23+КУ.
По поводу везения - а один человек женился на племяннице Ельцина... (О. Дерипаска)
А что ж тогда форумчан спрашиваете?:))
Это написано ПОСЛЕ мнений форумчан - на их основании... :))
Lady bug
24.12.2009, 11:46
Квартиру пока только приобретаем - сдавать будем в середине января. Как Вы думаете - в середине января за 25+КУ не уйдет?. Заранее спасибо.
За 25+КУ (КУ ведь там в р-не 3-3,5 тр?) маловероятно. Конец января - это не конец августа. И рекламная кампания потребуется, а не только объяву на ЛВ кинуть.
Можно попробовать недельку так, а потом с вероятностью 80% придется спуститься до 23+КУ - это более реалистично.
Странно, что никто не отметил, то что дома большие и вероятно то, что сдаваться в аренду будет много квартир. Скорее всего это повлияет и на цену.
Странно, но семье будет трудно с постоянными ремонтами соседей вокруг (сужу по себе) - дома сданы недавно все же. Тем более по панели будет отличная слышимость...
А второе - какие там 10 минут пешком до метро?:) Километраж - 1,2 км. Это летом 10-15 минут, а по снегам и лужам будет 15-20...
Новый дом, без мебели (и без техники?), скорее всего крашеные стены в санузле?
Думается, 20 + КУ максимум.
Да, жить не менее года под звуки перфораторов, пусть даже в новой квартире, не всякая семья решится.
Да к тому же без мебели.. и от метро далековато... Я даже насчет 20+ку сомневаюсь.. а КУ там наверное тысяч 3000 будет.
Каришка777
06.02.2010, 16:25
автор сдали квартиру?
Да можно найти и за 18, вчера только разговаривал))))))))))
Да можно найти и за 18, вчера только разговаривал))))))))))
Можно!
Смотря что, смотря где и смотря какого качества!
:support:
nezabvennaya
07.02.2010, 20:27
Можно!
Смотря что, смотря где и смотря какого качества!
:support:
Да в том же новом доме с отделкой от строителей;)
Мы сняли в этом же доме, в середине января, за 20 - ку включены.... Думаю, что вряд ли у этого автора:)
А насчет классной детской площадки автор явно заблуждается, там во дворе сплошная парковка.
Svettochka
18.11.2011, 10:42
Девочки, подскажите, есть на ЛВ темки про Бадаева 14? Никак не могу найти =((
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2024, Jelsoft Enterprises Ltd.