Строймонтаж..........

[Кари-шка]

СМ банкрот, это знают все. А вот сегодня мне сказали, что все квартиры проданные СМ и не оформленные в собственность, будут арестованы.
Вот и вопрос, чем это грозит дольщикам? Можно забыть о своей квартире?

[Кари-шка]

Неужели нет дольщиков от СМ?

[Conquest]

Несколько моих знакомых получили собственность на сданные в конце прошлого года квартиры от СМ еще в середине 2009-го.
У вас квартира в СМ?
О чем вопрос то?

[Кари-шка]

Вопрос в том, то делать тем у кого квартиры не в собственности.

[Conquest]

Получать собственность. Как все уже сделали ;)

[Кари-шка]

Так квартиры арестовывают банки, которым должен СМ. Нам сказали, что выход один судиться.
У нас квартира куплена у СМ и передана по переуступке ИПС в 2008г

[Conquest]

ИПС? Дунай-55 что-ли? :016:
Если квартира передана в ИПС - и отношения у вас с ИПС, при чем тут арест квартир в домах СМ?
Кто сказал, что нужно судиться? И что в ИПС говорят?

[mealworm]

Получать собственность. Как все уже сделали ;)

если уже арестовали, то это невозможно.

Судиться можно только с тем, с кем заключен договор.
Вообще, шансы что-либо получить стремятся к нулю. Единственный надежда на то, что учитывая общественный резонанс, будут решать вопрос не по закону, а по понятиям, как это не редко происходит в нашей стране.

[3лыдень]

почему не оформляли собственность в течение полугода? что мешало-то?

[Кари-шка]

ИПС? Дунай-55 что-ли? :016:
Если квартира передана в ИПС - и отношения у вас с ИПС, при чем тут арест квартир в домах СМ?
Кто сказал, что нужно судиться? И что в ИПС говорят?
Именно дун 55, я если честно тоже не понимаю при чем здесь мы. А ИПС говорит, что в лучшеи случае, получите квартиры через суд.

[Кари-шка]

почему не оформляли собственность в течение полугода? что мешало-то?
Мешает то, что дом еще не сдан.

[mealworm]

Мешает то, что дом еще не сдан.

Мой совет будет такой: не сидите без действий, обратитесь к юристу, постаравшись выбрать не того, кто первый под руку попадется, а действительно хорошего. На форумах Вам не помогут.

[Conquest]

Мешает то, что дом еще не сдан.

Так его не сдали еще? Сочувствую :(
Долбайте ИПС, если все доки на них переписаны.

По идее, после сдачи дома ИПС как застройщик должен дом зарегистрировать, после чего начнется регистрация права собственности на дольщиков.
После ввода в эксплуатацию отслеживайте процесс регистрации, если он затянется - получив Акт Приема-Передачи идите в суд, получайте судебное решение и с ним - в УФРС (ГБР). Но для этого нужно, чтобы дом сдали!
Удачи!

[Кари-шка]

Спсибо! Удача нам понадобится(((

[KapriZulj]

Эту проблему нужно решать с двух сторон: с одной стороны рассматривать варианты судебного взыскания того, что Вами уплачено за квартиру (т.е. вытаскивать деньги), а с другой - получения квартиры (также через суд). Для того, чтобы сделать правильный выбор, вам нужен специалист, причем хороший.

[Кари-шка]

Деньги мне не нужны, я платила в 2005г, сейчас за эти деньги даже комнату не купть. Мне нужна только квартира.

[Федора17]

Насколько мне известно, в СМ введено внешнее управление и арест со всех квартир снят.
А что за дом-то? Вроде, у СМ все дома сданы госкомиссии.

[Федора17]

Так квартиры арестовывают банки, которым должен СМ. Нам сказали, что выход один судиться.
У нас квартира куплена у СМ и передана по переуступке ИПС в 2008гКвартира передана ИПС, так с ИПС и спрос. Что есть переуступка - ИПС отдала деньги за квартиру СМ и теперь это собственность ИПС. Двойная продажа что ли?
Договор какой? Долевка или ДПКП?

[3лыдень]

Мешает то, что дом еще не сдан. при чем тут в названии темы Строймонтаж????

они все свои дома сдали ещё в прошлом году. и всем, кто хотел - оформили собственность. десяток идиотов, которые хотели судицо за 22500 рублей и не оформляли её - не в счет

[Кари-шка]

Квартиры продавал СМ в 2005г, застройщик был ИПС, СМ продавец. Потом в 2007 СМ передал всех дольщиков купивших у них квартиры по переуступки ИПС, деньги все перечислины акты сверок между ИПС и СМ есть. Сейчас вопрос об этих квартирах решают юристы ИПС и СМ. Договор предварительно купди-продажи.
Тема наз-ся СМ, потому что мне интересно есть ли сейчас дольщики СМ и как у них обстоят дела. И что можно предпринять.

[3лыдень]

я полагаю что дольщиков СМ уже не осталось. собственников квартир в СМ домах - полно на форуме

[Федора17]

Квартиры продавал СМ в 2005г, застройщик был ИПС, СМ продавец. Потом в 2007 СМ передал всех дольщиков купивших у них квартиры по переуступки ИПС, деньги все перечислины акты сверок между ИПС и СМ есть. Сейчас вопрос об этих квартирах решают юристы ИПС и СМ. Договор предварительно купди-продажи.
Тема наз-ся СМ, потому что мне интересно есть ли сейчас дольщики СМ и как у них обстоят дела. И что можно предпринять.Исчо раз, причем здесь СМ, если "деньги все перечислины акты сверок между ИПС и СМ есть."? Спрашивайте с ИПС....

[Кари-шка]

Исчо раз, причем здесь СМ, если "деньги все перечислины акты сверок между ИПС и СМ есть."? Спрашивайте с ИПС....
Так СМ должен банкам кучу денег и хотят арестовать квартиры которые не в собственности, но я так поняла что таких нет. У ИПС спрашивать нет смысла они постоянно врут.
Раз СМ все дома уже сдал, то вопрос снимается. Будем думать, что нам делать с этим счастьем.

[Федора17]

дубль 2. Договор у Вас с кем?

[Кари-шка]

Я уже отвечала, ИПС дал на реализацию квартиры СМ, он их перепродал нам, потом по переуступке ИПС( застройщику).

[Федора17]

В договоре, который у Вас сейчас на руках кто прописан? Договор ПКП - тухлое дело. Сил положите немеряно. Долевка, даже незарегистрированная, несравнимо лучше.

[Кари-шка]

У нас договор ПКП, кто прописан пойду смотреть.....

[Кари-шка]

Вот какая картина на сегодняшний день: Инвесторы, которые дали Строймонтажу деньги на строительство, после его ликвидации до сих пор пытаются вернуть свои денежные средства, поэтому все квартиры от строймонтажа повисли в воздухе и ИПС ждет, когда на них кто-либо предъявит претензии на собственность. Поэтому и стройка встала и юристам ИПС ничего не могут доказать.
С кем в итоге у меня договор не пойму.........

[Федора17]

http://vdolevke.ru/objects/92/

http://dun55.ru/forum/index.php?PHPSESSID=21201e861c1d52f9faa865e927a52c 0e&topic=638.795

[Кари-шка]

Эти адреса мне знакомы))))))))) Спасибо.