Просмотр полной версии : Соседка съехала на соцжилье, осталась комната. Подскажите, как поступить?
Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите, как действовать в нашей ситуации.
В минувшие выходные наша одинокая соседка-блокадница вывезла все вещи до единой:009:. Сегодня отец был в ЖК, оказалась, она выехала на соцжилье. Это для нас было полной неожиданностью (отношения, знаете, теплотой не отличались). Комната соседки не приватизирована.
У нас в собственности 2 комнаты (из 3 в коммунальной кв.) , в которых прописано 2 человека. Общая площадь наших комнат 24 кв.м., соседской- ок.18 кв.м. В районной администрации прием в этом году закончен. Мы стоим на очереди 13 лет. Жилищным вопросом заниматься не собирались, поэтому я " полный ноль":005:. Просветите, пожалуйста:008:.
Вопросы:
1) Что делать в 1 очередь: какие документы собрать и в какие инстанции мчаться, чтобы попытаться получить освободившуюся комнату?
2) Ограничено ли время, в течение которого мы можем претендовать на свободную комнату?
3) Каким образом придется "рассчитываться" с государством. Может, кто цифры навскидку назвать может?
С уважением и благодарностью приму любые советы и подсказки.
В первую очередь нужно подать заявление в районный жилотдел на получение комнаты по договору соц найма бессрочного, или с возможностью выкупа, вообщем письмкнно уведомать администарцию, что ВЫ претендуете на эту комнату.
В течении полугода такие заявления рассматриваются, но советую звонить периодически и уточнять, не принято ли решение, чтобы не потеряли и не вселили деддомовца.
Результат может быть разным, в аналогичных ситуациях разные ответы приходят, поэтому только ждать. Кому-то предлагают выкупить по рынку, кому-то предлагают выкупать не только комнату, а всю долю, кому-то бесплатно отдают с возможностью самим приватизировать.
Так как ВЫ стоите на очереди более 10 лет, то если речь пойдет о выкупе, то у Вас в любом случае будет понижающий коэффициент. Впринципи ,пока с приватизацией не все понятно, на соцнайм не стоит надеяться, т.к. если захотят 6 положенных месяцев тянуть, не успеететь приватизировать.
Вообщем вперед в жилотдел, они там все расскажут применимо к конкретно Вашей ситуации и заявление примут.
Для принятия решения важно будет наличие другой собственность и ее стоимость, стоимость машины, з.п. по справке. В Адмиралтейском районе,например, все подробно рассказывают, в центральном чаще любят предлагать выкупать доли по рынку, правда понятие рынка у каждого района свое, точную стоимость можно также в жилотделе узнать.
Экс-Центрик
29.12.2009, 03:06
Да, да. Согласна с предыдущим оратором. Решение может быть от "Берите бесплатно в соц найм" до "выкуа\пайте почти по рыночной цене". Я считаю, что по ЖК положено бесплатно в соц.найм. Всё зависит от Вашей везучести и района. Вот тут совсем недавно топик был аналогичный. Там девушка была не на очереди и даже 10-ти лет проживания в Питере не было - так им дали бесплатно в соц. найм.
Тут даже я (оптимист в таких вопросах) - удивилась. Так что - УДАЧИ.
Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 (http://www.consultant.ru/popular/housing/55_9.html#p697) настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 (http://www.consultant.ru/popular/housing/55_9.html#p697) и 2 (http://www.consultant.ru/popular/housing/55_9.html#p698) настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 (http://www.consultant.ru/popular/housing/55_9.html#p697) - 3 (http://www.consultant.ru/popular/housing/55_9.html#p699) настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
Сегодня родители были в администрации р-на- прием будет только 14 янв.. В перечне док-в по нашему вопросу что-то вроде справки об отсутствии др. жилья- толком не добилась от родителей. Не знаете, это форма 3 из ГБР?
Сегодня родители были в администрации р-на- прием будет только 14 янв.. В перечне док-в по нашему вопросу что-то вроде справки об отсутствии др. жилья- толком не добилась от родителей. Не знаете, это форма 3 из ГБР?
в ГБР дают стоит 100руб http://www.gbr.ru/nedv/index.shtml?sroki_vyp
вроде еще можно на восстание 6 заказать
вообще то она не обязательна для постановки
УВАЖАЕМЫЕ ЗАЯВИТЕЛИ!
при принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и оказании им содействия в улучшении жилищных условий,
граждане освобождаются от необходимости предоставления сведений об отсутствии либо наличии в собственности жилых помещений.
Получение администрациями районов Санкт-Петербурга сведений об отсутствии либо наличии в собственности у граждан жилых помещений должно осуществляться путем обмена данными с Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
(письмо Председателя Жилищного комитета Ю.Х.Лукманова от 21.02.2008 № 2-456/08 Главам администраций районов Санкт-Петербурга)
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.