Адекватная ли цена за комнату?

[СТРАДИВАРИ]

Вопрос разрешился. Всем спасибо за ответы.

[KATJAM2000]

это зависит от месторасположения и состояния комнаты и мест общего пользования.

[СТРАДИВАРИ]

удалено

[Ингвар]

А если не манипулировать, а писать объективно? ;)
Ответьте на такие вопросы:
- сколько вас человек живёт в комнате
- есть ли дом.животные;
- о какой станции метро идёт речь
- на сколько комнат туалет и ванная
- есть ли электроплитка в комнате/тамбуре
- общ-е корридорного типа или разбито на блоки с меньшим чем 8 к-вом комнат
- когда был сделан ремонт в комнате и в каком она сотоянии

[ЭДНА]

Платим за комнату 12 м в общежитии 10.500 (ку включены), это нормальная цена? Подскажите, пожалуйста.
По мне -так перебор ;) Можно дешевле и просторнее комнату найти.

[Mashenkap]

Платим за комнату 12 м в общежитии 10.500 (ку включены), это нормальная цена? Подскажите, пожалуйста.

нет неадекватная. Странно что вы вообще там еще живете. Мы пытаемся сдать за 7000 вместе с коммунальными и для некоторых это дорого.

[СТРАДИВАРИ]

А если не манипулировать, а писать объективно? ;)
Ответьте на такие вопросы:
- сколько вас человек живёт в комнате
- есть ли дом.животные;
- о какой станции метро идёт речь
- на сколько комнат туалет и ванная
- есть ли электроплитка в комнате/тамбуре
- общ-е корридорного типа или разбито на блоки с меньшим чем 8 к-вом комнат
- когда был сделан ремонт в комнате и в каком она сотоянии

удалено

[Ингвар]

Это не манипулирование, а эмоции.
ЖИВЕТ 2 ЧЕЛОВЕКА (муж и жена), без животных, Большевиков, туалет и ванная на 4 комнаты, электроплитки нет, 2 блока по 4 комнаты, ремонта не было, все отваливается (плитка на полу, штукатурка), несвежие обои. Холодильник, стиральная машина, телефизор - все свое.
9000 - 10000 включая КУ.

[ishma]

глобальный перебор ИМХО

[СТРАДИВАРИ]

9000 - 10000 включая КУ.

Это мнение агента, похоже.

[Pozitiv]

Это мнение агента, похоже.

Так а почему бы Вам не поискать вариант подешевле? Найдете - отлично, не найдете - будете спокойно жить, зная, что цена адекватная.

[Ингвар]

Это мнение агента, похоже.
ну так вы объективное мнение хотели или "кулачки"?
Для пары комнаты дороже чем для одного. В общежитиях блочного типа комнаты дороже чем в коммуналках, и, тем более, дороже квартир с хозяевами. Ремонт у вас обычный, комнатный. Наличие холодильника не влияет на стоимость. И вообще в Питере большая нехватка пустых комнат. Если это общага, то собственник может, скорее всего, и семью с ребёнком поселить и людей с дом.животными, а это потенциально все 12 000.
У меня нет никакой заинтересованности. На этом сайте отличная доска объявлений, попробуйте поискать там другое жильё для себя. Сейчас не сезон, возможно найдёте что-то поинтереснее.

[Mashenkap]

ну так вы объективное мнение хотели или "кулачки"?
Для пары комнаты дороже чем для одного. В общежитиях блочного типа комнаты дороже чем в коммуналках, и, тем более, с хозяевами. Ремонт у вас обычный, комнатный. Наличие холодильника не влияет на стоимость. И вообще в Питере большая нехватка пустых комнат. Если это общага, то собственник может, скорее всего, и семью с ребёнком поселить и людей с дом.животными, а это потенциально все 12 000.
У меня нет никакой заинтересованности. На этом сайте отличная доска объявлений, попробуйте поискать там другое жильё для себя. Сейчас не сезон, возможно найдёте что-то поинтереснее.

А что бывает еще сезон или не сезон? Могу предположить что сезон это лето, наплыв поступающих студентов. Так?

[Ингвар]

с конца июля по конец октября

[ХрюндельСПб]

Сезон ближе к осени, когда приезжают студенты и труженники. Пик - август-сентябрь.

[Mashenkap]

Спасибо за ценную информацию.

[Бэмби]

Это не манипулирование, а эмоции.
ЖИВЕТ 2 ЧЕЛОВЕКА (муж и жена), без животных, Большевиков, туалет и ванная на 4 комнаты, электроплитки нет, 2 блока по 4 комнаты, ремонта не было, все отваливается (плитка на полу, штукатурка), несвежие обои. Холодильник, стиральная машина, телефизор - все свое.

Вы забыли добавить, что вас скоро станет трое, а желающих пустить в комнату арендаторов с грудничком не так много. Соседи понимаете ли могут быть категорически против.

[ishma]

все равно за комнату больше 6-7 тыщ + КУ - много

[СТРАДИВАРИ]

Вы забыли добавить, что вас скоро станет трое, а желающих пустить в комнату арендаторов с грудничком не так много. Соседи понимаете ли могут быть категорически против.

Нет, к лету мы планируем снимать квартиру.

[ХрюндельСПб]

ishma: 6 тыс.руб. + КУ за комнату это совсем немного сейчас.

[Бэмби]

Нет, к лету мы планируем снимать квартиру.

Так лето через 5 месяцев. Ну допустим снимите вы за 9 другую комнату (с включенными КУ), сэкономите 5 тысяч, переезд(тоже денег стоит и нервов), снова обживаться, новые соседи(а они иногда такие бывают:001:), вы в положении, неизвестно уживетесь ли. Оно вам надо? Может тогда сразу квартиру подыскивать? Тем более, пока сезон не начался.

Зы: если че, я не агент, самой приходилось снимать и комнаты в коммуналках и квартиры, и беременность проходила уже не раз.

[ХрюндельСПб]

В словах Бэмби есть рациональные зерна.

[СТРАДИВАРИ]

Так лето через 5 месяцев. Ну допустим снимите вы за 9 другую комнату (с включенными КУ), сэкономите 5 тысяч, переезд(тоже денег стоит и нервов), снова обживаться, новые соседи(а они иногда такие бывают:001:), вы в положении, неизвестно уживетесь ли. Оно вам надо? Может тогда сразу квартиру подыскивать? Тем более, пока сезон не начался.

Зы: если че, я не агент, самой приходилось снимать и комнаты в коммуналках и квартиры, и беременность проходила уже не раз.

удалено

[ХрюндельСПб]

А основание для повышения какое? Если есть договор с фиксированной ценой, то вежливо откажитесь от столь щедрого предложения.

[СТРАДИВАРИ]

ishma: 6 тыс.руб. + КУ за комнату это совсем немного сейчас.

Понимаете, комнаты разные бывают. Например, метраж больше или соседей немного и они неконфликтные, а так каждый поход на кухню -стресс, да еще и за такие деньги.

[СТРАДИВАРИ]

А основание для повышения какое? Если есть договор с фиксированной ценой, то вежливо откажитесь от столь щедрого предложения.

удалено

[Бэмби]

Да мы и не планируем искать новую комнату сейчас, это невыгодно, просто обидно переплачивать, спрашиваю у людей, адекватная ли цена. Хозяйка повысила со вчерашнего дня. До этого платили 8.000

Не, ну обидно конечно, что говорить.:005:
Но с другой стороны, она тоже могла мониторинг провести свой по ценам и у нее могут быть желающие на ту сумму, которую она хочет. А для пары цена совсем не завышенная.
У нее тоже может быть трудная финансовая ситуация и она делает то, что прежде всего выгоднее ей. Вы не обижайтесь на мои слова, но такова жизнь.

Кстати у вас договор есть?

Я бы все-таки на вашем месте подыскивала неспеша подходящий вам вариант квартиры. В последние месяцы это уже труднее делать. Чем больше времени у вас в запасе, тем больше шансов найти сладкий вариант.

[Бэмби]

Нет договора:(
Плохо. В следующий раз при сьеме ОБЯЗАТЕЛЬНО заключайте договор, где будет четко указано, как часто может происходить изменение цены, и за какое время арендатор обязан предупредить вас о расторжении договора.
А основание для повышения какое? Если есть договор с фиксированной ценой, то вежливо откажитесь от столь щедрого предложения.

Есть шанс, что их попросят в несколько дней освободить помещение.:005:

[СТРАДИВАРИ]

Плохо. В следующий раз при сьеме ОБЯЗАТЕЛЬНО заключайте договор, где будет четко указано, как часто может происходить изменение цены, и за какое время арендатор обязан предупредить вас о расторжении договора.


Есть шанс, что их попросят в несколько дней освободить помещение.:005:

По знакомству договаривались, сейчас будем умнее, все пропишу в договоре.

[ХрюндельСПб]

Ну на нет и суда нет. Бемби права.

[Jermain]

дорого... можно снять в двухе за эти деньги

[Mashenkap]

Да мы и не планируем искать новую комнату сейчас, это невыгодно, просто обидно переплачивать, спрашиваю у людей, адекватная ли цена. Хозяйка повысила со вчерашнего дня. До этого платили 8.000

Хозяйка похоже прежде чем повышать, даже цены на рынке не промониторила, просто нуждается в деньгах. Ну вы с ней хотя бы поговорили, объяснили ситуацию. Хотя хозяин- барин.

[Delphin]

По-моему, цена неадекватна. Очень дорого за такое. Скажите, что съезжаете, может, хозяйка одумается.