Оцените 3-ку в Кузьмолово

[Мечталка]

Помогите оценить, есть вариант продать по комнатам, а можно и всю квартиру вместе. Сегодня говорила с соседом, он хочет тоже продавать.
Во всех комнатах хороший ремонт, ст.пакеты. В его потолок натяжной, ст.пакет тоже, пол паркет, вот примерная характеристика и план. Я конечно цену поставила, но пока наплыва желающих не вижу.
Общий метраж 81.2, жилой 54.2
1. комната 22.4 м. стеклопакет, поменяли батареи, проводку,стены выровнены, обои под краску, и покрашены моющейся краской, ламинат, балкон. высота потолка 3.2см. 1300
2. комната 14.4 м. стеклопакет, стены выровнены, обои под краску, и покрашены моющейся краской, ламинат, балкон. высота потолка 3.2см. 1100
В коммуналке сделан косметический ремонт, новые пластиковые трубы, новая газовая колонка, паркет, новая железная входная дверь, большая кухня, 9.5 м. Раздельный санузел.Газ.
Дом 1957 года,кирпичный, железобетонные перекрытия, сделан ремонт в парадной, два года назад полностью поменяли кровлю.
Очень хорошее транспортное сообщение, маршрутки идут к ст.м.Девяткино, Гражданский, пр.Просвещения, элеткричка к ст.м.Девяткино,Фин.вокзал. Рядом Охта парк, Орлиная гора, три садика, школа, всякие детские кружки, секции. Вся инфраструктура

Изображенияhttp://www.forum.littleone.ru/attachment.php?attachmentid=3716601&stc=1&d=1264090175

[Мечталка]

Ну неужели нет спецов, назовите цену! Очень нужно! В РФН дали 3100, это как? Много или мало?:))

[Мечталка]

Ну что же это такое?!! Помогите!!!Дайте совет! Какую цену поставить за комнаты по отдельности, и какую за квартиру целиком?

[alfia]

Вы не волнуйтесь так-основные спецы недвижимости сегодня в гостях у Ежечки.Вот завтра отоспятся и вам все расишут.

[Мечталка]

Ух, успокоили,ну жду до завтра, видимо до вечера завтрашнего. А то мечусь по инету одуревшая

[ХрюндельСПб]

Если по комнатам, то дорого.

[Мечталка]

дорого та цена которую указала? А какую бы вы дали, и за квартиру сколько? Сосед хочет за свою 17-метровую 1500, обнаглел конечно, но если кто из хруща например хочет в треху с большим метражом, то я готова доплатить этому обжоре 250, уйти в самую занюханную 2-ху, типа блочный хрущ, а владельцам 2-хи останется доплатить 1250, сегодня таких уже нашла, думают теперь где деньги взять. Ну это все конечно мои мечты, в принципе я рассматриваю и вариант 1-хи с кухней от 8-9 м, тоже в области

[ХрюндельСПб]

English teacher: не надо ему ничего доплачивать, пусть сидит на диете.

[Мечталка]

а что мне делать, надоела коммуналка, пусть и с большими метражами Лучше в клоповнике, но отдельно