Pozitiv
24.01.2010, 18:50
*********
Подать налоговую декларацию тем, кто обязан сделать это в соответствии с законом, необходимо до 30 апреля, а заплатить в соответствии с ней налог на доходы физических лиц до 15 июля текущего года. Это в первую очередь касается граждан, получивших в 2009 году доходы от продажи различного имущества, в том числе недвижимого.
В соответствии с ранее действующими правилами, установленными п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, при продаже имущества, принадлежащего гражданину на праве собственности более 3-х лет, ему предоставлялся имущественный налоговый вычет в размере всего дохода, полученного от продажи такого имущества.
В связи с этим никакого налогового бремени при продаже такого имущества фактически не возникало. Однако подать декларацию о доходах по итогам налогового периода (календарного года), в котором было продано такое имущество, уменьшив в ней доход на указанный налоговых вычет, формально с точки зрения закона гражданин был обязан.
Невыполнение обязанности по декларированию, не связанной в этом случае с неуплатой налога, грозило гражданину наложением в соответствии ст. 119 НК РФ минимального штрафа в размере 100 рублей.
Теперь, начиная с налоговой компании по декларированию доходов за 2009 год, в случае продажи гражданином (налоговым резидентом России) имущества, в т.ч. недвижимого, принадлежащего ему на праве собственности более 3-х лет, подавать налоговую декларацию не нужно.
Законодатели изменили п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, исключив из него норму о праве налогоплательщика на имущественный налоговый вычет в размере всего дохода, полученного от продажи имущества, принадлежащего продавцу на праве собственности более 3-х лет, и включили доход от продажи такого имущества в перечень доходов, не подлежащих налогообложении, дополнив ст. 217 НК РФ пунктом 17.1.
При этом продавцы жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее 3-х лет, как и ранее, имеют в соответствии с п.п. 1 п.1 ст. 220 НК РФ право уменьшить свой доход от продажи такого имущества на 1 000 000 рублей или на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этого дохода, и обязаны подать налоговую декларацию.
Для продавцов же иного имущества, принадлежащего налогоплательщикам на праве собственности менее 3-х лет, которые также обязаны задекларировать свои доходы, имущественный налоговый вычет был увеличен законодателями со 125 000 рублей до 250 000.
Напоминаем, что в налоговой декларации физическими лицами указываются*все полученные ими в налоговом периоде (календарном году) доходы, источники их выплаты, налоговые вычеты, суммы налога, удержанные налоговыми агентами, суммы фактически уплаченных в течение налогового периода авансовых платежей, суммы налога, подлежащие уплате (доплате) или возврату по итогам налогового периода.
Теперь же налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (ст. 217 НК РФ), а также доходы, при получении которых налог полностью удержан налоговыми агентами, но только в случаях, если это не препятствует получению налогоплательщиком налоговых вычетов, предусмотренных законом.
Соответствующие поправки налогового законодательства вступили в силу с 1 января 2010 года.
Подать налоговую декларацию тем, кто обязан сделать это в соответствии с законом, необходимо до 30 апреля, а заплатить в соответствии с ней налог на доходы физических лиц до 15 июля текущего года. Это в первую очередь касается граждан, получивших в 2009 году доходы от продажи различного имущества, в том числе недвижимого.
В соответствии с ранее действующими правилами, установленными п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, при продаже имущества, принадлежащего гражданину на праве собственности более 3-х лет, ему предоставлялся имущественный налоговый вычет в размере всего дохода, полученного от продажи такого имущества.
В связи с этим никакого налогового бремени при продаже такого имущества фактически не возникало. Однако подать декларацию о доходах по итогам налогового периода (календарного года), в котором было продано такое имущество, уменьшив в ней доход на указанный налоговых вычет, формально с точки зрения закона гражданин был обязан.
Невыполнение обязанности по декларированию, не связанной в этом случае с неуплатой налога, грозило гражданину наложением в соответствии ст. 119 НК РФ минимального штрафа в размере 100 рублей.
Теперь, начиная с налоговой компании по декларированию доходов за 2009 год, в случае продажи гражданином (налоговым резидентом России) имущества, в т.ч. недвижимого, принадлежащего ему на праве собственности более 3-х лет, подавать налоговую декларацию не нужно.
Законодатели изменили п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, исключив из него норму о праве налогоплательщика на имущественный налоговый вычет в размере всего дохода, полученного от продажи имущества, принадлежащего продавцу на праве собственности более 3-х лет, и включили доход от продажи такого имущества в перечень доходов, не подлежащих налогообложении, дополнив ст. 217 НК РФ пунктом 17.1.
При этом продавцы жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее 3-х лет, как и ранее, имеют в соответствии с п.п. 1 п.1 ст. 220 НК РФ право уменьшить свой доход от продажи такого имущества на 1 000 000 рублей или на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этого дохода, и обязаны подать налоговую декларацию.
Для продавцов же иного имущества, принадлежащего налогоплательщикам на праве собственности менее 3-х лет, которые также обязаны задекларировать свои доходы, имущественный налоговый вычет был увеличен законодателями со 125 000 рублей до 250 000.
Напоминаем, что в налоговой декларации физическими лицами указываются*все полученные ими в налоговом периоде (календарном году) доходы, источники их выплаты, налоговые вычеты, суммы налога, удержанные налоговыми агентами, суммы фактически уплаченных в течение налогового периода авансовых платежей, суммы налога, подлежащие уплате (доплате) или возврату по итогам налогового периода.
Теперь же налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (ст. 217 НК РФ), а также доходы, при получении которых налог полностью удержан налоговыми агентами, но только в случаях, если это не препятствует получению налогоплательщиком налоговых вычетов, предусмотренных законом.
Соответствующие поправки налогового законодательства вступили в силу с 1 января 2010 года.