Жилой комплекс "Зенит"

[musi]

-

[Jermain]

обещают сдачу в конце года...очень много предложений квартир от субподрядчиков с дисконтом)

[musi]

Предложили студию дешево от Капитал строй(соучередители СЭР)...Почему дешево продают???

[Jermain]

дешево это сколько? в любом случае, дом достроят ИМХО...надо проверять доки...подождем спецов

[musi]

1900
понятно,что достроят.....просто не хочется оказаться пятым покупателем одной и той же квартиры...

[Jermain]

они по 214 закону строят,значит договор регистрируют в УФРС, риски двойных продаж минимальны...

[ХрюндельСПб]

musi: это типа квартира от подрядчика? очень тонкая тема, по ней много проблем возникает. Для начала нужны документы, подтверждающие, что они свои обязательства перед застройщиком выполнили и подписанный акт сдачи-приемки работ. Иначе можно попасть.

[musi]

в том то идело,что не от подрядчика: это соучередители,т.е. они часть строительной компании-застройщика...У них есть 8 квартир и продают они их дешевле...

[ХрюндельСПб]

musi: Вы это в суде расскажите, если у Вас возникнут проблемы - это соучередители,т.е. они часть строительной компании-застройщика.

[digital]

почем там сейчас квартиры продают от субподрядчиков?



ps на форуме БН тусит директор это СК

[3лыдень]

на форуме БН тусит директор это СК

я в это не верю. максимум начальник отдела продаж, с позволения "директора"

[ХрюндельСПб]

кстати, директор тоже может быть по продажам))

[3лыдень]

вот и я про это. не верю я в директора СЭРа на форуме БН

[digital]

я в это не верю. максимум начальник отдела продаж, с позволения "директора"


может быть, шибко он скрывает смету :)

[Каришка777]

musi: это типа квартира от подрядчика? очень тонкая тема, по ней много проблем возникает. Для начала нужны документы, подтверждающие, что они свои обязательства перед застройщиком выполнили и подписанный акт сдачи-приемки работ. Иначе можно попасть.
я с ами согласна.
Слышала проблемы такие сущестуют от др СК

[ХрюндельСПб]

Каришка777: и в кризис их стало больше.

[ellechka]

Живу рядом, что-то никакого бурного строительства...

[Мэндерли]

апну..

[Базяба]

кстати, директор тоже может быть по продажам))
Настоящий директор. Точно-точно;)

[Базяба]

Несколько лет назад по крайней мере... Может что и изменилось...

[OksiMaksi]

Я живу напротив строящегося дома, стройка ведется очень активно, даже по субботам работают. И так как первые 2 этажа коммерческие помещения, которые компания не собирается продавать, а будет сдавать, то дом сдадут.

[Milk Chocolate]

вообще даже не первые два - под коммерческую, а все три первых, а то и четыре (как в сми пишут) этажа - но оно и к лучшему)

[Natta78]

Подниму темку:)

Смотрела-смотрела квартиры в Геометрии от Петрополя (сумма студии 1370 за 24 метра), страшновато вкладывать деньги в котлован. Наткнулась на предложение в Зените, 2250 за 31 метр по переуступке. Дешевле чем у СЭРа (застройщика), там 2390. Муж сегодня был на стройке, работа кипит. 15 декабря собираются подавать на сдачу доки. Ключи пока обещают в мае-июне.
Вот и размышляю, может переплатить здесь, но: площадь по сравнению с Петрополем на 7 метров больше, дом уже полностью построен. Фактически в конце 2011 года можно начать сдавать. Кто как думает?
Спасибо:flower:

[Natta78]

musi: это типа квартира от подрядчика? очень тонкая тема, по ней много проблем возникает. Для начала нужны документы, подтверждающие, что они свои обязательства перед застройщиком выполнили и подписанный акт сдачи-приемки работ. Иначе можно попасть.



После этого поста, позвонила уточнить, сказали, что договор именно по этой квартире заключается с СЭРом:).
Когда заикнулась про подрядчиков, стали уверять, что если покупаешь у них квартиру, договор все равно заключается с СЭРом, наверное дурят:))

[Jermain]

Подниму темку:)

Смотрела-смотрела квартиры в Геометрии от Петрополя (сумма студии 1370 за 24 метра), страшновато вкладывать деньги в котлован. Наткнулась на предложение в Зените, 2250 за 31 метр по переуступке. Дешевле чем у СЭРа (застройщика), там 2390. Муж сегодня был на стройке, работа кипит. 15 декабря собираются подавать на сдачу доки. Ключи пока обещают в мае-июне.
Вот и размышляю, может переплатить здесь, но: площадь по сравнению с Петрополем на 7 метров больше, дом уже полностью построен. Фактически в конце 2011 года можно начать сдавать. Кто как думает?
Спасибо:flower:

для сдачи хороший вариант, парк через дорогу, метро 7-8 мин пешком,вид опять же с верхних этажей...если лифт будет работать можно и с лета сдавать,если ремонт быстро сделать;)
у Петрополя же привлекает только цена, все остальное-отстой

[ХрюндельСПб]

если покупаешь у них квартиру, договор все равно заключается с СЭРом, наверное дурят:))

Не факт. Надо документы смотреть в любом случае.

[Папаня]

... дом уже полностью построен. Фактически в конце 2011 года можно начать сдавать. Кто как думает?...Ну, про конец 2011 года соглашусь :))

[shogun]

На Ильюшина собственность оформляют через суд и только в случае наследства,хотя все пучком построено было, а вот по Зениту уже проскакивает, что компания самовольно заняла участок для строительства...
Я б не влезал в это совсем..информацию брал с форума дольщиков по первому дому.

[Natta78]

На Ильюшина собственность оформляют через суд и только в случае наследства,хотя все пучком построено было, а вот по Зениту уже проскакивает, что компания самовольно заняла участок для строительства...
Я б не влезал в это совсем..информацию брал с форума дольщиков по первому дому.

Спасибо за информацию:flower:. сейчас поищу обсуждения дольщиков на Ильюшина
На форуме дольщиков Королева7 не могу читать сообщения, доступ к ним имеют только дольщики, которые уже заключили договор (при регистрации надо вводить номер договор, каие-то вышенные меры безопасности). По открытым темам на форуме поняла, что там вовсю отвечают на вопросы работники СЭРа, в смысле официально как представители компании, идет непрерывный диалог между застройщиком и дольщиком:)

[ХрюндельСПб]

По открытым темам на форуме поняла, что там вовсю отвечают на вопросы работники СЭРа, в смысле официально как представители компании, идет непрерывный диалог между застройщиком и дольщиком:)

И на форуме БН есть такой персонаж Директор, представитель СЭРа. Вполне вменяемый.

[3лыдень]

И на форуме БН есть такой персонаж Директор, представитель СЭРа. Вполне вменяемый.бы. редко пишет. видать не очень-то дела идут...