помогите оценить трешку в ЦЕНТРЕ, и оценить возможность продать в рассрочку

[~Жанна~]

1

[ХрюндельСПб]

~Жанна~: с учетом специфики объекта, цена представляется неплохой. Вот отсрочка платежа смущает... Послушаю экспертов по таким делам.

[~Жанна~]

2

[ХрюндельСПб]

~Жанна~: Валюта сейчас нестабильна. Если поставить 15% за рассрочку в рублях, точно не прогадаете, если до середины августа получите деньги.

[Pchelka_05]

С рассрочкой продавать стремно. В любом случае через суд потом деньги выуживать, а это не быстро. Я бы не стала.

[~Жанна~]

3

[~Жанна~]

С рассрочкой продавать стремно. В любом случае через суд потом деньги выуживать, а это не быстро. Я бы не стала.

а так выставлять и продавать квартиру? за сколько в итоге продадим? и через сколько?

у нас срочность (бабушка лежачая) за ней нужен уход, нужно ей купить квартиру в другом городе (где живет её дочка), что б там за ней ухаживали. :005:

[ХрюндельСПб]

~Жанна~: 15% даже с 4500 т.р. - 657 т.р., а не 450. И все-таки тонкая тема с рассрочкой, рекомендую потратиться на юриста, чтобы потом не остаться у разбитого корыта.

[Pchelka_05]

А покупатель-то кто? Я бы в первубю очередь думала о вариантах развития событий, если не будет второй оплаты или она будет задержана ими. Про обременение и суды все понятно, но это малоприятно все очень.
Надо как-то супер грамотно все документы составлять и иметь хороших юристов.

[~Жанна~]

4

[Pchelka_05]

Это я к тому, что вы имеете шанс вместо второй части денег получить суд. Что малоприятно совсем((

А пени прописать можно и даже нужно ИМХО.

Кто у вас покупает, значкоме что ли по такой схеме? Или с улицы некто?

[~Жанна~]

Это я к тому, что вы имеете шанс вместо второй части денег получить суд. Что малоприятно совсем((

А пени прописать можно и даже нужно ИМХО.

Кто у вас покупает, значкоме что ли по такой схеме? Или с улицы некто?
житель из этого же дома :008:.

[Pchelka_05]

Почему не может сразу платить? откуда в августе возьмет бабки?

Вы вообще ее не выставляли еще? Может попробовать?

[ХрюндельСПб]

~Жанна~: предложите другой вариант - оформление собственности после полной оплаты, а пока составьте какой-нибудь договор и т.д. Короче, не отчуждайте пока.

[Pchelka_05]

Я тоже за собственность по факту полной выплаты, пока можно что-то другое.

[~Жанна~]

№

[Pchelka_05]

Ну какая-там у него наличка будет не знаю, я бы лучше скинула стоимость на услуги нотариуча из цены квартиры, но собственность оформляла по факту 100% выплаты.

[~Жанна~]

согласна, но на момент окончательной сделки второго СОвладельца не будет в городе. значит сделка будет по ген доверенности..это ничего?

[Pchelka_05]

если покупатель на это согласен, то нормально.

[ХрюндельСПб]

~Жанна~: разделяю т.з. Pchelka_05. Зачетная логика!:)

[~Жанна~]

с п а с и б о ! :flower::0015:

ТЕМА ЗАКРЫТА!