Помогите оценить дачу, пожалуйста

[White rabbit]

Синявино - 54 км Мурманки, от шоссе до участка грунтовка около 1 км. От м. Дыбенко идет много транспорта, если это важно.
Участок 6 соток, на участке дом и сарай - и то и другое под снос. Из благ цивилизации только электричество, магазин в 1 км.

По БН разброс цен такой, что даже приблизительно прикинуть не могу.

[Свента]

Разброс цен в ИРР не так уж велик - на 6 соток без построек 380-550т.р. http://saint-petersburg.irr.ru/real-estate/out-of-town/search/offertype=%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%BC/keywords=%D1%81%D0%B8%D0%BD%D1%8F%D0%B2%D0%B8%D0%B D%D0%BE/
А дом почему под снос, разваливается, непригоден для проживания?

[inna-piter13]

А что соседи советуют? Обычно в своем садоводстве людям виднее...Мы на 60 км,но света нет.Цена в прошлом году была от 100 тыс и выше.Участки уходили влет.

[White rabbit]

Разброс цен в ИРР не так уж велик - на 6 соток без построек 380-550т.р. http://saint-petersburg.irr.ru/real-estate/out-of-town/search/offertype=%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%BC/keywords=%D1%81%D0%B8%D0%BD%D1%8F%D0%B2%D0%B8%D0%B D%D0%BE/
А дом почему под снос, разваливается, непригоден для проживания?

Спасибо. Я нашла участки от 180 до ляма с копейками.
Дом, во-первых, левой ногой построен, во-вторых давно, а в-третьих, несколько лет за ним никто не следил. Для проживания непригоден точно.

[White rabbit]

А что соседи советуют? Обычно в своем садоводстве людям виднее...Мы на 60 км,но света нет.Цена в прошлом году была от 100 тыс и выше.Участки уходили влет.

А соседи - лица заинтересованные, посему не объективные:)).
Все хотят купить, но суммы предлагают несерьезные. Типа по-соседски:)

[Некатюль]

У нас соседка по даче (граничим участками) 6 соток с домиком стареньким в Синявино хочет 1500тр... Так что... Я бы больше 750 не дала (да и те взять неоткуда). Из благ тоже только электричество, но магазин недалеко...

[Некатюль]

Кстати недалеко газ у нас тянут, поключиться 180000 руб с учатска (я малось офигела....) Наша председатель сказала что на эти денги она будет лет 20 дровами топиться :)

[White rabbit]

У нас соседка по даче (граничим участками) 6 соток с домиком стареньким в Синявино хочет 1500тр... Так что... Я бы больше 750 не дала (да и те взять неоткуда). Из благ тоже только электричество, но магазин недалеко...

приятная цифра:))
а где именно в Синявино? (можно в личку)

[White rabbit]

приподниму темку, так как продавать надумала - надо с ценой определяться

[Panther]

В прошлом году форумчанка продавала 7 соток в Синявино с домиком НЕ под снос за 700тысяч.