Просмотр полной версии : Условия расчета, указываемые в ДКП.
Вопрос:
Если расчет происходит через депозитарную ячейку, оговаривается это в условиях расчета в самом договоре купли-продажи ? Указывается ли где эта ячейка, какие условия доступа к ней у покупателя и продавца, описываются ли пошагово все предстоящие манипуляции с этой ячейкой ?:009:
Почему вопрос:
Агент покупателей прислал "рыбу" договора, в котором про расчет сказано лишь, что продавец обязан выплатить указанную сумму в течение трех дней после регистрации ДКП в УФРС. И ни слова о самом способе оплаты.
Вопрос:
Если расчет происходит через депозитарную ячейку, оговаривается это в условиях расчета в самом договоре купли-продажи ? Указывается ли где эта ячейка, какие условия доступа к ней у покупателя и продавца, описываются ли пошагово все предстоящие манипуляции с этой ячейкой ?:009:
Почему вопрос:
Агент покупателей прислал "рыбу" договора, в котором про расчет сказано лишь, что продавец обязан выплатить указанную сумму в течение трех дней после регистрации ДКП в УФРС. И ни слова о самом способе оплаты.
Чаще всего так и пишут в договоре, но это не значит что и Вы должны делать так же. Вы можете в ДКП указать, что деньги помещены в банковскую ячейку банка .... и будут выплачены в течение .... дней.
Пошагово доступ к ячейке и условия выплаты расписываются в доп. соглашении к договору ячейки.
Агент покупателей прислал "рыбу" договора, в котором про расчет сказано лишь, что продавец обязан выплатить указанную сумму в течение трех дней после регистрации ДКП в УФРС. И ни слова о самом способе оплаты.
интересно, а какую дату ставят тогда в расписке?
в течение трех дней после регистрации ДКП, подразумевает что можно выплатить до регистрации?
интересно, а какую дату ставят тогда в расписке?
в течение трех дней после регистрации ДКП, подразумевает что можно выплатить до регистрации?
Про дату я тоже не поняла :005:Агент предлагает ставить дату в расписке ту, когда мы будем закладывать деньги и подписывать сам договор.
Pchelka_05
11.02.2010, 15:07
А зачем в расписке ставить дату Договора? Ничего не понимаю. У вас деньги по Договору продавец получает через 3 дня после регитсрации ДКП в УФРС и получения свид-ва о собственности? Так в расписке и укажете дату получения денег, она же пишется по факту получения, разве нет.
договор на ячейку и условия доступа в расчетном центре подписываются и они отдельно идут. Вот перед открытием ячейки (какие у вас там условия доступа будут??- форма 9 чистая, свид-во о собсвенности, Акт??) прежде чем вы им отдадите чистую ф9, скажем, пусть они вам расписку напишут.
А зачем в расписке ставить дату Договора? Ничего не понимаю. У вас деньги по Договору продавец получает через 3 дня после регитсрации ДКП в УФРС и получения свид-ва о собственности? Так в расписке и укажете дату получения денег, она же пишется по факту получения, разве нет.
договор на ячейку и условия доступа в расчетном центре подписываются и они отдельно идут. Вот перед открытием ячейки (какие у вас там условия доступа будут??- форма 9 чистая, свид-во о собсвенности, Акт??) прежде чем вы им отдадите чистую ф9, скажем, пусть они вам расписку напишут.
Расписку наверно хотят заложить в ячейку, а дата регистрации пока неизвестна.
А зачем в расписке ставить дату Договора? Ничего не понимаю. У вас деньги по Договору продавец получает через 3 дня после регитсрации ДКП в УФРС и получения свид-ва о собственности? Так в расписке и укажете дату получения денег, она же пишется по факту получения, разве нет.
договор на ячейку и условия доступа в расчетном центре подписываются и они отдельно идут. Вот перед открытием ячейки (какие у вас там условия доступа будут??- форма 9 чистая, свид-во о собсвенности, Акт??) прежде чем вы им отдадите чистую ф9, скажем, пусть они вам расписку напишут.
получается только одновременный доступ
а если расписку не напишут? тогда покупатель не имеет никаких рычагов давления на продавца
Зеленушка
11.02.2010, 15:40
Если в ДКП прописать расчеты через конкретную ячейку в соответствии с договором аренды, но по факту (и по договору аренды) деньги из ячейки получит не продавец по ДКП, а его встречка, не будет ли это несоответсвием ДКП? Надеюсь, я не очень путано объясняюсь...:009:
Pchelka_05
11.02.2010, 16:53
получается только одновременный доступ
а если расписку не напишут? тогда покупатель не имеет никаких рычагов давления на продавца
рычагом давления на продавца может быть подпись покупателя на акте приемки, котрый будет прописан как условие доступа к деньгам. У ячейки одновременно продавец пишет расписку, а покупатель отдает акт со своей подписью.
Но не ясно есть ли тут акт?
Расписку наверно хотят заложить в ячейку, а дата регистрации пока неизвестна.
ДА
Акта не будет, мы по условиям ДКП будем жить до 1 сентября.
Мы - продавцы и для нас будет два обязательных условия для доступа в ячейку:
1. Регистрация ДКП
2. Чистая Ф9
рычагом давления на продавца может быть подпись покупателя на акте приемки, котрый будет прописан как условие доступа к деньгам. У ячейки одновременно продавец пишет расписку, а покупатель отдает акт со своей подписью.
Но не ясно есть ли тут акт?
Слабая подстраховка.
Не надо здесь городить лишнее.
что продавец обязан выплатить указанную сумму в течение трех дней после регистрации ДКП в УФРС. И ни слова о самом способе оплаты.
Для Вас (продавца) это нормально.Достаточно хорошая формулировка.
:0016:
Мы - продавцы и для нас будет два обязательных условия для доступа в ячейку:
1. Регистрация ДКП
2. Чистая Ф9
Всё ОК.:0016:
Расписку можно написать заранее датой подписания и поместить в ячейку.
При нормальном течении сделки, можно переписать её после регистрации.Но это уже не Ваша головная боль.
Pchelka_05
12.02.2010, 08:31
Вообщем-то да, расписка скоерее головняк покупателя.
Для Вас (продавца) это нормально.Достаточно хорошая формулировка.
:0016:
Всё ОК.:0016:
Расписку можно написать заранее датой подписания и поместить в ячейку.
При нормальном течении сделки, можно переписать её после регистрации.Но это уже не Ваша головная боль.
Камень с души :059:
Спасибо, Хельга :flower:
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.