Гатчинский район

[Сашуленька]

Подскажите насчет поселков Войсковицы, Елизаветино. Какие они? И сколько мин. до Питера на электричке? Кто там был опишите вкратце пжл!

[balasvet]

Это небольшие поселки, на электричке до Гатчины где-то около часа, маршрутка минут 40, и от Гатчины еще на автобусе до Войсковиц минут 20, до Елизав. минут 30. На машине с Города до Елизаветино где-то час без пробок, летом все 1,5-2., когда дачники прутся.

[Сашуленька]

Ничего себе как далеко!!! Этот вариант тогда отпадает. А на карте кажется так близко....

[balasvet]

Конечно если каждый день в город мотаться на работу, то далековато, хотя многие ездят, а если просто там жить (вариант родители), то нормально.

[Сашуленька]

В том то и дело что мне на работу надо до пл. Аэропорт, а там недалеко или до ост. Кока кола. Еще посмотрела от Гатчины до пл. Аэропорт поселки: Бол. Колпаны, Нов.Свет и др. А вот еще в Суйда недорого можно купить однушку, но до Питера ехать 1 час блин. До платформы наверное минут 40-45 будет.

[Сашуленька]

У меня просто два варианта, либо комнату в Питере либо однушку в пригороде пусть даже в 2х этажном кирп. доме. В принципе варианты в пригородах есть. Но надо просчитать дорогу. И в Пригороде тоже есть свои плюсы. У меня маленький ребенок и хочется чтоб воздух был хоть немного почище. А в Питере если брать комнату то в районе м Московская, а с других станции метро тоже дорога не маленькая получится, по времени. Вот и ищу все возможные варианты. Слава богу пока время позволяет.

[Irina_mam]

У меня просто два варианта, либо комнату в Питере либо однушку в пригороде пусть даже в 2х этажном кирп. доме. В принципе варианты в пригородах есть. Но надо просчитать дорогу. И в Пригороде тоже есть свои плюсы. У меня маленький ребенок и хочется чтоб воздух был хоть немного почище. А в Питере если брать комнату то в районе м Московская, а с других станции метро тоже дорога не маленькая получится, по времени. Вот и ищу все возможные варианты. Слава богу пока время позволяет.

Если вы можете приобрести комнату у м Московская, то там почти везде сталинки. Я сама от туда, это один из самых дорогих районов города. Мы за нее получили 2 к кв в Купчино. То есть либо вы не ориентируетесь в ценах по городу, либо вы можете пробрести квартиру приличную в другом районе. Если же вы хотите в пригороде, то можете вообще построить себе хороший каменный дом + приобретение участка, я правда не агент по недвижимости, но по строительству могу соорентировать. У нас дома=цена комнаты, это вполне реально, обычной, а не сталинка.

[Сашуленька]

Если вы можете приобрести комнату у м Московская, то там почти везде сталинки. Я сама от туда, это один из самых дорогих районов города. Мы за нее получили 2 к кв в Купчино. То есть либо вы не ориентируетесь в ценах по городу, либо вы можете пробрести квартиру приличную в другом районе. Если же вы хотите в пригороде, то можете вообще построить себе хороший каменный дом + приобретение участка, я правда не агент по недвижимости, но по строительству могу соорентировать. У нас дома=цена комнаты, это вполне реально, обычной, а не сталинка.
Извините не поняла, вы за комнату двушку в Купчино получили? Чето я таких цен даже в купчино не встречала. Я и на Купчино согласна и на Звездную, так же рассматриваю пр.Славы и Ленинский проспект. Мне надо чтоб я за минут 10-15 добиралась до м.Московской. В районе хорошо ориентируюсь :flower:

[Сашуленька]

Еще мне что-то не верится что за 1200т.р. можно купить участок и построить дом. Да даже дом на эти деньги не построить. Не верю что-то

[Pozitiv]

Если вы можете приобрести комнату у м Московская, то там почти везде сталинки. Я сама от туда, это один из самых дорогих районов города. Мы за нее получили 2 к кв в Купчино. То есть либо вы не ориентируетесь в ценах по городу, либо вы можете пробрести квартиру приличную в другом районе. Если же вы хотите в пригороде, то можете вообще построить себе хороший каменный дом + приобретение участка, я правда не агент по недвижимости, но по строительству могу соорентировать. У нас дома=цена комнаты, это вполне реально, обычной, а не сталинка.

Не надо вводить автора в заблуждение. Вы могли получить квартиру при расселении. Сейчас стоимость двушки в Купчино начинается от 2800 наверно, а комната в сталинке столько не стоит.

Кроме сталинок в московском районе есть еще много брежневок и стоимость их от 1 млн. до 1300 примерно.

[Pozitiv]

Еще мне что-то не верится что за 1200т.р. можно купить участок и построить дом. Да даже дом на эти деньги не построить. Не верю что-то

Правильно не верите.
На 1200 можно найти комнату метров 10 в сталинке или побольше, но в брежневке.

[Сашуленька]

Не надо вводить автора в заблуждение. Вы могли получить квартиру при расселении. Сейчас стоимость двушки в Купчино начинается от 2800 наверно, а комната в сталинке столько не стоит.

Кроме сталинок в московском районе есть еще много брежневок и стоимость их от 1 млн. до 1300 примерно.

+1000 Я уже столько сайтов перелопатила, даже дома все забросила :005: уже скоро свихнусь в поисках :065: Еслиб я одна была так я хоть час на дорогу могла бы потратить, но ребенка надо будет в садик отвести, а потом еще забрать, поэтому и буду искать что поближе, пусть даже метражом поменьше

[marichkin]

Еще мне что-то не верится что за 1200т.р. можно купить участок и построить дом. Да даже дом на эти деньги не построить. Не верю что-то

Я ищу дачу в Вырице, так вот там есть участки по 1 млн, есть варианты 1,5 дом+участок. Извините что влезла, просто прочитала Гатчинский район (моя больная тема:))

[Сашуленька]

Я ищу дачу в Вырице, так вот там есть участки по 1 млн, есть варианты 1,5 дом+участок. Извините что влезла, просто прочитала Гатчинский район (моя больная тема:))

Мне надо чтоб жить можно было. А из Вырицы как ехать в город? Сколько по времени до Московской. А до ост. Кока кола можно доехать?

[Irina_mam]

Никого я в заблуждение не вводила. Я и правда выехала из комнаты в коммуналке у м Парк Победы 3 года назад в 2 к. кв. в Купчино при расселении без доплат, у меня многие одноклассники так разъехались по всему городу, а не только я. Тогда квартира стоила 50 тыс дол, а пока оформляли документы, уже 60. Может после кризиса изменилось? А по поводу участков, то я не агент по недвижимости, но интересовалась по работе, видела объявление напр. 500 тыс у Таллинского и Волхонского шоссе 10сот. А 1200 вы только сейчас озвучили, я думала вы о дорогих комнатах пишете, раз упомянули м Московская. Конечно свой дом построить для постоянного проживания поближе к Питеру на эту сумму, а не дачу проблематично.

[marichkin]

Мне надо чтоб жить можно было. А из Вырицы как ехать в город? Сколько по времени до Московской. А до ост. Кока кола можно доехать?

Электричка из Вырицы доходит до Купчино (Витебский вокзал), Вам будет не удобно:( Правда можно ещё до Гатчины, а от туда прямо на Московскую:008:
ИМХО. деньги за комнату я бы вложила в ипотечный кредит и купила квартиру где хотела бы.
Деньги на дорогу каждый день туда-обратно то на то и выходит

[balasvet]

Вам самое удобное это Верево, правда я не знаю там стоимость квартир, нет переезда злощастного Гатчинского на котором можно простоять и час, а так из поселков тогда самое нормальное это Большие Колпаны. Они практически в Гатчине находятся. Если на машине добираться, то по объездной до КОКА-колы ну за минут 40 легко.

[osipenko]

Верево самый удобный вариант, маршрутки и автобусы мимо Кока-колы проходят)))
Кстати не хотите там 10 сот. ИЖС за 700тыс.р., а на остаток можно домик каркасничек поставить за 2-3 недели.

[Malinkka]

Вам самое удобное это Верево, правда я не знаю там стоимость квартир, нет переезда злощастного Гатчинского на котором можно простоять и час, а так из поселков тогда самое нормальное это Большие Колпаны. Они практически в Гатчине находятся. Если на машине добираться, то по объездной до КОКА-колы ну за минут 40 легко.

После работы что до Верево, что до Гатчины будете добираться не менее часа - пробки, бывает и до 2,5 часов. До Колпан еще один автобус надо дождаться. У Кока-Колы в Гатчинский автобус не сядете - надо вернуться до Московской.
Еще вопрос - у вас место в садике в Гатчине есть? Это ЛО.
Я бы купила комнату в СПб. (живу в Гатчине)

[Сашуленька]

После работы что до Верево, что до Гатчины будете добираться не менее часа - пробки, бывает и до 2,5 часов. До Колпан еще один автобус надо дождаться. У Кока-Колы в Гатчинский автобус не сядете - надо вернуться до Московской.
Еще вопрос - у вас место в садике в Гатчине есть? Это ЛО.
Я бы купила комнату в СПб. (живу в Гатчине)

Нет, у меня не то что в садике места нет, у меня еще даже никакого жилья нет:), вот присматриваю варианты.

[Сашуленька]

Электричка из Вырицы доходит до Купчино (Витебский вокзал), Вам будет не удобно:( Правда можно ещё до Гатчины, а от туда прямо на Московскую:008:
ИМХО. деньги за комнату я бы вложила в ипотечный кредит и купила квартиру где хотела бы.
Деньги на дорогу каждый день туда-обратно то на то и выходит

Нет ипотеку уже не рассматриваю, я не любитель ипотек. Во первых мне ее сейчас не дадут. А во вторых выплачивать по 12-15 тыщ. процентов банку, я уж лучще копить буду и не буду зависить от обстоятельств. Это если квартиру в ипотеку брать, то потом еще помимо ежемесячных выплат, надо еще ремонт там делать. У меня нет столько средств, к сожалению :(

[Сашуленька]

Еще хочу сказать что с Электросилы я ездила до московской, а потом до Кока колы за 45-60 мин. А когда там КАД делали так и до двух часов доходило. Так что из Гатчины наверное одинаково будет. Я смотрела по расписанию электричек, со станции Суйда до вокзала 1 час, а Суйда дальше чем Гатчина и там цены не высокие на 1к.кв. Так что по любому до места назначения мне на дорогу буде около часа. Вот и в раздумъях где жилье брать. В пригороде потом тяжелее жилье продать наверно?

[Malinkka]

Еще хочу сказать что с Электросилы я ездила до московской, а потом до Кока колы за 45-60 мин. А когда там КАД делали так и до двух часов доходило. Так что из Гатчины наверное одинаково будет. Я смотрела по расписанию электричек, со станции Суйда до вокзала 1 час, а Суйда дальше чем Гатчина и там цены не высокие на 1к.кв. Так что по любому до места назначения мне на дорогу буде около часа. Вот и в раздумъях где жилье брать. В пригороде потом тяжелее жилье продать наверно?

Берите в СПб. Есть разница в медобслуживании, льготах, кв.плате и пр. Я уже не говорю садиках.
сейчас преобразуют Киевское шоссе, еще пару лет точно будет стройка, если не дольше. А что творится летом, когда дачники едут...
Еще посмотрите Лесное - от города недалеко, автобус ходит городской, правда редко, но по расписанию.

[Мурлыкающая]

Вы жили когда-нибудь в пригороде? Если нет, то будет ну очень тяжело. Свежий воздух, конечно нужен ребенку, но смотрите дальше в перспективе. Садики, кружки, школы, медобслуживание, окружение Вашего ребенка.... Ищите лучше комнату, особенно если у Вас прямые деньги. Попробуйте на Ленинском поискать, а еще лучше в Автово, Кировском заводе есть в сталинках небольшие комнаты по 11-12-15 м, там район менее дорогой, чем Московская. А потом может быть ситуация у Вас измениться. Да и работа это дело такое...Вдруг что-то лучше предложат. А ведь можно еще комнату сдавать, добавить денег и снимать самим квартиру. Я бы смотрела комнату в сталинке, пусть и небольшого метража, что бы состояние было хорошее. У меня подруга была в такой же примерно ситуации и мы смотрели комнаты как раз на Стачек в сталинках. Там на удивление много попадалось коммунальных квартир в очень приличном состоянии. Правда это было довольно давно.
Ну а дорога... Вы то доедите сами... С Автово, Кировского точно. Что, по по воду садика, так не бывает безвыходных ситуаций. Во-первых, в этих районах нет больших проблем с садами. Во вторых, можно найти и круглосуточный сад, но договариться и забирать ребенка, например часов в 8-9 вечера (знакомые так делают) или договариваться с воспитателем, или с бабулькой какой-нибудь, вобщем что-то можно придумать. А вот с пригородом, я вообще не представляю себе как и что.... Тем более с ТЕМ пригородом, что Вы смотрите... У меня дача в поселке Володарского (правда это другое направление), это вообще еще черта города считается, до Ветеранов, Автово ровно 20 мин на маршрутке и 30 мин до Балтийского на электричке, и место вроде не дешёвое, но жить там я никогда бы не смогла.... Все кто может возят детей в школу и сад в город, а те, что остаются в школе там, я вообще молчу...

[Сашуленька]

Вы жили когда-нибудь в пригороде? Если нет, то будет ну очень тяжело. Свежий воздух, конечно нужен ребенку, но смотрите дальше в перспективе. Садики, кружки, школы, медобслуживание, окружение Вашего ребенка.... Ищите лучше комнату, особенно если у Вас прямые деньги. Попробуйте на Ленинском поискать, а еще лучше в Автово, Кировском заводе есть в сталинках небольшие комнаты по 11-12-15 м, там район менее дорогой, чем Московская. А потом может быть ситуация у Вас измениться. Да и работа это дело такое...Вдруг что-то лучше предложат. А ведь можно еще комнату сдавать, добавить денег и снимать самим квартиру. Я бы смотрела комнату в сталинке, пусть и небольшого метража, что бы состояние было хорошее. У меня подруга была в такой же примерно ситуации и мы смотрели комнаты как раз на Стачек в сталинках. Там на удивление много попадалось коммунальных квартир в очень приличном состоянии. Правда это было довольно давно.
Ну а дорога... Вы то доедите сами... С Автово, Кировского точно. Что, по по воду садика, так не бывает безвыходных ситуаций. Во-первых, в этих районах нет больших проблем с садами. Во вторых, можно найти и круглосуточный сад, но договариться и забирать ребенка, например часов в 8-9 вечера (знакомые так делают) или договариваться с воспитателем, или с бабулькой какой-нибудь, вобщем что-то можно придумать. А вот с пригородом, я вообще не представляю себе как и что.... Тем более с ТЕМ пригородом, что Вы смотрите... У меня дача в поселке Володарского (правда это другое направление), это вообще еще черта города считается, до Ветеранов, Автово ровно 20 мин на маршрутке и 30 мин до Балтийского на электричке, и место вроде не дешёвое, но жить там я никогда бы не смогла.... Все кто может возят детей в школу и сад в город, а те, что остаются в школе там, я вообще молчу...

Спасибо за советы! Особенно обнадежили про круглосуточные дет. сады :091: В пригороде не жила, только в Челябинске (1,5 млн населения). Будем размышлять :ded:

[Irina_mam]

А я еще хочу посоветовать комнату, так как сейчас с помощью государства можно выехать из коммуналки, у меня так знакомые выезжают, не надо по 20 лет на очереди стоять - по-моему сертификат дают после нескольлких лет. Тут где-то на форуме есть про это, мы то уже выехали и я знаю информацию не полно, а только от знакомых. Удачи Вам!

[Бэмби]

А я еще хочу посоветовать комнату, так как сейчас с помощью государства можно выехать из коммуналки, у меня так знакомые выезжают, не надо по 20 лет на очереди стоять - по-моему сертификат дают после нескольлких лет. Тут где-то на форуме есть про это, мы то уже выехали и я знаю информацию не полно, а только от знакомых. Удачи Вам!

только выждать надо 5 лет после ухудшения и иметь 10 лет постоянной регистрации.