продать квартиру "с бабушкой"

[уже мамашка]

Помогите пожалуйста советом. У нас такая ситуация. Моя бабуля жила в лен. области (Волхове) упала, сломала шейку бедра. Перевезли в Питер чтобы ухаживать и делать операцию. Параллельно встал вопрос о покупке квартиры для моей мамы, соответственно волховскую квартиру решили продать, т.к. вряд ли бабушка уже сможет одна жить, надо будет к себе забирать. Квартира в области - собственность моей мамы, но бабуля там прописана, а выписывают только в личном присутствии, что конечно же сейчас по крайней мере невозможно... покупатели вроде согласились последние 50 тыс. оставить в ячейке и отдать после выписки бабушки, но что-то в последний момент заартачились, засомневались :( их, в общем можно понять, получается они покупают квартиру "с бабушкой"... но нам тоже делать нечего, в паспортном столе говорят что надо ее сначала прописать в новом месте, а потом к ним прийдет запрос и они ее выпишут.... но эту квартиру еще купить надо. Может есть какие-то еще решения, которых мы не знаем, подскажите, плиз :091:

[FinnFox]

а по доверенности выписать никак? Кто собственник квартиры?

[ymnitsa]

Помогите пожалуйста советом. У нас такая ситуация. Моя бабуля жила в лен. области (Волхове) упала, сломала шейку бедра. Перевезли в Питер чтобы ухаживать и делать операцию. Параллельно встал вопрос о покупке квартиры для моей мамы, соответственно волховскую квартиру решили продать, т.к. вряд ли бабушка уже сможет одна жить, надо будет к себе забирать. Квартира в области - собственность моей мамы, но бабуля там прописана, а выписывают только в личном присутствии, что конечно же сейчас по крайней мере невозможно... покупатели вроде согласились последние 50 тыс. оставить в ячейке и отдать после выписки бабушки, но что-то в последний момент заартачились, засомневались :( их, в общем можно понять, получается они покупают квартиру "с бабушкой"... но нам тоже делать нечего, в паспортном столе говорят что надо ее сначала прописать в новом месте, а потом к ним прийдет запрос и они ее выпишут.... но эту квартиру еще купить надо. Может есть какие-то еще решения, которых мы не знаем, подскажите, плиз :091:


1.Вызывайте нотариуса на дом.
2. Бабушка даёт доверенность на представление своих интересов в паспортной службе+
ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫПИСКЕ. Эти документы нужно нотариально заверить.

[уже мамашка]

Спасибо за ответы. Конечно мы в первую очередь думали о нотариусе, как оказалось можно написать доверенность на все, что угодно (почти) кроме выписки!только в личном присутствии выписывают :( это так с бомжами боятся :(

[Pozitiv]

Пропишите бабушку к себе и паспортная служба сама направит документы на выписку в Лен. область. Привезите паспортистку к себе домой на такси и оплатите выезд, думаю, что она согласится.
Затем продаете "чистую" квартиру и одновременно приобретаете здесь жилье.

[Polina Svetlaya]

Беспокойство покупателей, в принципе, понятно. Оптимальный вариант - прописывать бабушку к себе, паспортистки сами отправят заявление о снятии с рег.учета бабушки по прежнему месту жительства.

[Хельга]

Если я правильно поняла, то бабушку планируется забрать в приобретаемую квартиру, доплата на которую идёт в том числе от продажи бабушкиной квартиры? Так?
Соответственно надо сначала бабушку снять с рег. учёта.
Либо нот. заверенное заявление о снятии с рег. учёта (кстати, никогда не делала), либо Волховскую тётечку из ПС брать под белы рученьки, да в машинку, да к бабушке на дом, дабы при ней подпись поставила на заявлении.
Волховские тётечки могут попробовать и не снимать с рег. учёта.Но спросите у них тогда чем они руководствуются.

[digital]

Спасибо за ответы. Конечно мы в первую очередь думали о нотариусе, как оказалось можно написать доверенность на все, что угодно (почти) кроме выписки!только в личном присутствии выписывают :( это так с бомжами боятся :(

насчет личного присутствия привирают


ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту
пребывания и по месту жительства

30. Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту
пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, по
истечении сроков пребывания, установленных в пункте 10 настоящих
Правил, а в гостиницах, санаториях, домах отдыха, пансионатах,
кемпингах, больницах, на туристских базах и в иных подобных
учреждениях - по их выбытии.
Снятие с регистрационного учета по месту пребывания граждан,
которым отказано Федеральной миграционной службой России либо ее
территориальными органами в признании вынужденными переселенцами,
осуществляется на основании уведомления этими органами органов
регистрационного учета. (в ред. Постановления Правительства РФ от
16.03.2000 N 231)
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту
жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина
о регистрации по новому месту жительства. При этом орган
регистрационного учета, осуществляющий регистрацию граждан по новому
месту жительства, обязан в 3-дневный срок со дня регистрации
направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета
по последнему месту жительства гражданина для снятия его с
регистрационного учета;
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного
комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в
законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в
законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании
свидетельства о смерти, оформленного в установленном
законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания
утратившим право пользования жилым помещением - на основании
вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или
документов, послуживших основанием для регистрации, а также
неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о
регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту
жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д",
"е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут
быть представлены заинтересованными физическими и юридическими
лицами.
33. Органы регистрационного учета на основании полученных
документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета
по месту жительства. В паспортах граждан, снятых с регистрационного
учета по месту жительства (кроме умерших, а также граждан, признанных
безвестно отсутствующими, объявленных умершими либо выбывших на новое
место жительства без снятия с регистрационного учета), производятся
отметки о снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Отметки о снятии с регистрационного учета по месту жительства
граждан, зарегистрированных по иным документам, удостоверяющим
личность, производятся в свидетельстве о регистрации граждан по месту
жительства.
34. Снятие с регистрационного учета граждан, обязанных состоять
на воинском учете, осуществляется в соответствии с установленным
порядком после их снятия с воинского учета.

[ymnitsa]

насчет личного присутствия привирают


ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

V. Снятие граждан с регистрационного учета по месту
пребывания и по месту жительства

30. Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту
пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, по
истечении сроков пребывания, установленных в пункте 10 настоящих
Правил, а в гостиницах, санаториях, домах отдыха, пансионатах,
кемпингах, больницах, на туристских базах и в иных подобных
учреждениях - по их выбытии.
Снятие с регистрационного учета по месту пребывания граждан,
которым отказано Федеральной миграционной службой России либо ее
территориальными органами в признании вынужденными переселенцами,
осуществляется на основании уведомления этими органами органов
регистрационного учета. (в ред. Постановления Правительства РФ от
16.03.2000 N 231)
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту
жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина
о регистрации по новому месту жительства. При этом орган
регистрационного учета, осуществляющий регистрацию граждан по новому
месту жительства, обязан в 3-дневный срок со дня регистрации
направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета
по последнему месту жительства гражданина для снятия его с
регистрационного учета;
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного
комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в
законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в
законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании
свидетельства о смерти, оформленного в установленном
законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания
утратившим право пользования жилым помещением - на основании
вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или
документов, послуживших основанием для регистрации, а также
неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о
регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту
жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д",
"е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут
быть представлены заинтересованными физическими и юридическими
лицами.
33. Органы регистрационного учета на основании полученных
документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета
по месту жительства. В паспортах граждан, снятых с регистрационного
учета по месту жительства (кроме умерших, а также граждан, признанных
безвестно отсутствующими, объявленных умершими либо выбывших на новое
место жительства без снятия с регистрационного учета), производятся
отметки о снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Отметки о снятии с регистрационного учета по месту жительства
граждан, зарегистрированных по иным документам, удостоверяющим
личность, производятся в свидетельстве о регистрации граждан по месту
жительства.
34. Снятие с регистрационного учета граждан, обязанных состоять
на воинском учете, осуществляется в соответствии с установленным
порядком после их снятия с воинского учета.


Просто люди путают нот.доверенность на снятие с учёта и нот.заверенное ЛИЧНОЕ заявление на снятие с учёта, либо невнимательно читают.