оцените квартиру, плиз

[Avtoportret]

Спасибо!

[Jermain]

3500-4000

[ЗНАЮ МЕРУ]

Имеется двушка,
Красногвардейский район, метро - 10мин. на транспорте. Рядом Нева.
Окна на тихую улицу и во двор.
Площадь 55 кв. м.
комнаты 19+13
кухня 8
Ремонт сделан,но бюджетный. стеклопакеты стоят.
Потолки 2,8
Дом кирпичный, не крайний этаж.

Предложили очень интересный вариант трешки от знакомых :love:, нужно понять сколько потребуется доплата. Очень хотелось бы ее получить, т.к. тот же район и ремонт делать не надо...

Помогите, плиз :091:


Улица какая? И год постройки дома? Красногвардейский район большой и очень разный ;)
Если комнаты изолированные, мне кажется 3800-4000, а если смежные, то поменьше.

[osanna]

Адрес нужен, какая у вас улица?

[Свента]

Судя по высоте потолка, дом СФ или нем. коттедж?

[Свента]

Думаю, это очень индивидуальный товар, на любителя. Поэтому оценить квартиру можно и подороже, вопрос, сколько будет продаваться. Если хотите побыстрее, надо выставлять в районе 4-4,5 млн., может, придется снизить. А если искать "своего" покупателя, можно и с 5,5 начать и ждать...
Разброс цен приличный, вы, наверно, и сами видели http://www.bn.ru/zap_fl.phtml?kkv1=2&kkv2=2&price1=&price2=&so1=&so2=&sk1=&sk2=&type%5B%5D=1&sort=0&sort_ord=0&region40=40&dom%5B%5D=117&dom%5B%5D=116&dom%5B%5D=118&dom%5B%5D=16&dom%5B%5D=21&dom%5B%5D=15&d6=1&d4=1&d5=1&text=
При продаже будут иметь значение еще масса характеристик, о которых вы не пишете - двухсторонняя ли квартира, вид из окон, наличие/отсутствие парковки во дворе, состояние парадной, есть ли коммуналки в парадной и т.д. и т.п.