Вопрос к профессионалам рынка недвижимости

[СТРАДИВАРИ]

Занимаемся потихоньку поиском для аренды 1-комнатной квартиры, просматриваем предложения. Пришла к выводу, что спрос на аренду 1-комнатных квартир значительно превышает предложение от арендодателей. Но вопрос вот в чем: почему при наличии на Аренде-Питер достаточно дешевых вариантов (12-13.000+КУ), которые "висят", на ЛВ более дорогие варианты (17.000+ку) и отдаленные от метро расхватываются как горячие пирожки? Даже не успеваю сходить на просмотр, все разбирают за 1 день. В чем подвох?

[3лыдень]

В чем подвох? в интернете квартир много и хозяева ждут съемщиков годами. а в жизни - наоборот

[SteD)]

Занимаемся потихоньку поиском для аренды 1-комнатной квартиры, просматриваем предложения. Пришла к выводу, что спрос на аренду 1-комнатных квартир значительно превышает предложение от арендодателей. Но вопрос вот в чем: почему при наличии на Аренде-Питер достаточно дешевых вариантов (12-13.000+КУ), которые "висят", на ЛВ более дорогие варианты (17.000+ку) и отдаленные от метро расхватываются как горячие пирожки? Даже не успеваю сходить на просмотр, все разбирают за 1 день. В чем подвох?
А Вы много посмотрели квартир за 12-13,000?
Как посмотрите - напишите - нам будет интересно!

[Danyha]

А Вы много посмотрели квартир за 12-13,000?
Как посмотрите - напишите - нам будет интересно!

Соседка сдала на прошлой неделе за 13 + КУ.;) 10этаж кирпичного 14эт. дома. Из техники телевизор и "бабушкин" холодильник. Территориально Пискаревка.:004:

[Grizlik]

Соседка сдала на прошлой неделе за 13 + КУ.;) 10этаж кирпичного 14эт. дома. Из техники телевизор и "бабушкин" холодильник. Территориально Пискаревка.:004:
долго сдавалась?
обычно такие сладкие вариенты улетают после первого просмотра:019:

[SteD)]

Нормальная цена для удалённого от метро района...
Прибавить КУ = 16,000 / мес... Не так и мало!

[СТРАДИВАРИ]

Опытом просмотра поделюсь обязательно:). Нам техника и мебель не нужна, все свое. Но удивляет, что и практически пустые квартиры и далеко от метро сдаются за 16, 17.000+ку и разбираются:(

[Бэмби]

Опытом просмотра поделюсь обязательно:). Нам техника и мебель не нужна, все свое. Но удивляет, что и практически пустые квартиры и далеко от метро сдаются за 16, 17.000+ку и разбираются:(

Потому что вы далеко не одна такая, у кого своя мебель. :)

[Pchelka_05]

А Вы много посмотрели квартир за 12-13,000?
Как посмотрите - напишите - нам будет интересно!

Мы лично такую снимали до НГ долго. Причем 13 вкл. КУ. Ремонт был бабушкин, мебель всю свою ввозили, но простую, просто нашу, хозяйскую выкинули (согласовав, конечно). Потом, как съезжали, просто почти всю, что ввезли там и оставили.
10-15 минут пешком от ДЫбенко, кирпичная точка ТСЖ очень приличная.

[СТРАДИВАРИ]

Потому что вы далеко не одна такая, у кого своя мебель. :)

А почему же так мало сдающих квартиры без мебели?:( в основном, пишут, что все для жизни есть. Хотелось бы на этом сэкономить, но видимо не получится.

[Бэмби]

А почему же так мало сдающих квартиры без мебели?:( в основном, пишут, что все для жизни есть.

Для меня это тоже загадка. :)

[Jermain]

На ДО все расхватывают потому что без комиссии агентства+здесь в основном адекватные арендодатели:)
А без мебели мало сдается потому что мебель жалко хозяевам выкидывать пусть и древнюю.
А вообще реально найти за 12-13+ку однушку

[9414286]

Для меня это тоже загадка. :)

Я однажды сдавал одновременно две очень похожие квартиры - одна с мебелью, другая без (но с кухней и стирмашиной). Первая сдалась за день, вторую смотрели человек 10, сдалась только через 3 недели.

Ни на что не претендую, просто моя история в тему.

[Бэмби]

Я однажды сдавал одновременно две очень похожие квартиры - одна с мебелью, другая без (но с кухней и стирмашиной). Первая сдалась за день, вторую смотрели человек 10, сдалась только через 3 недели.

Ни на что не претендую, просто моя история в тему.

мои примеры: пустая (в наличии кухня и купе в прихожей) без стиралки и без холодильника - 1-2 дня. :)

[SteD)]

А почему же так мало сдающих квартиры без мебели?:( в основном, пишут, что все для жизни есть. Хотелось бы на этом сэкономить, но видимо не получится.
Цена аренды не зависит от наличия/отсутствия мебели...

[SteD)]

Я однажды сдавал одновременно две очень похожие квартиры - одна с мебелью, другая без (но с кухней и стирмашиной). Первая сдалась за день, вторую смотрели человек 10, сдалась только через 3 недели.

Ни на что не претендую, просто моя история в тему.
Совершенно точная картина!
Арендаторов, которым нужна пустая квартира - ИМХО - 1/10 часть...
Пустая квартира дольше ищет своего арендатора, зато. как правило, сдаётся на значительно более долгий срок...

[Путятишна]

А почему же так мало сдающих квартиры без мебели?:( в основном, пишут, что все для жизни есть. Хотелось бы на этом сэкономить, но видимо не получится.
Видимо думают что сдавать с мебелью будет дороже, я так понимаю;)
Только это не так:004:

[9414286]

Совершенно точная картина!
Арендаторов, которым нужна пустая квартира - ИМХО - 1/10 часть...
Пустая квартира дольше ищет своего арендатора, зато. как правило, сдаётся на значительно более долгий срок...

История кончилась тем, что она теперь тоже не пустая: "А давайте купим шкафчик, а давайте поставим столик..."

[Pchelka_05]

Ох, просто есть мебель, которая по мне пригодна пользования после кого-то, типа стульев, табуреток, столов, тумб ибо все это можно хорошенько намыть.

Но вот диваны и кровати юзать после кого-то я не могу никак.

[Путятишна]

Ох, просто есть мебель, которая по мне пригодна пользования после кого-то, типа стульев, табуреток, столов, тумб ибо все это можно хорошенько намыть.

Но вот диваны и кровати юзать после кого-то я не могу никак.

+1000
Фи:001:, тоже брезгую

[9414286]

+1000
Фи:001:, тоже брезгую

Считаю хорошим тоном, поменять матрас на Икеевском диване, когда въезжают новые жильцы (цена вопроса - пара тыщ)

[Conquest]

Считаю хорошим тоном, поменять матрас на Икеевском диване, когда въезжают новые жильцы (цена вопроса - пара тыщ)

+1 и отдать чехол в химчистку

[9414286]

+1 и отдать чехол в химчистку

Да... но с другой стороны, чехол там съемный - не нравится на нем спать - снимай перед сном. Но если выглядит ужасно, конечно, и его в химчистку (чехлы в ИКЕЕ иногда стоят как пол дивана)