Налог на недвижимость

[Sarmatina]

Подскажите пожалуйста!Ситуация такая - продала здесь комнату за 1200 тыс, купила квартиру в Болгарии за 1100 тыс. в долевом строительстве. Облагаюсь ли я налогом? На всю сумму, или на разницу только? Если при этом пользовалась налоговым вычетом в 2007 году. Спасибо!

[Natysia]

Если Вам уже возвращали налог за купленную квартиру, то на любую другую покупку жилплощади вычетом уже воспользоваться нельзя. И за продажу комнаты надо платить налог. Но можно учесть расходы которые потратили на приобретение этой комнаты. Т.к. налог надо платить с доходов - разница между затратами на покупку и сумм полученных с продажи по ставке 13%.

[АВК]

1) Сколько лет владели комнатой, которую продали?
2) За сколько (по документам) покупали комнату?
3) Налоговый вычет в 2007 году был всё-таки с покупки или, как написано у Вас в другой ветке, с продажи?
Это всё важно.

[Sarmatina]

Налоговый вычет был с продажи, владели комнатой - три месяца, по документам купили за 700 тыс. Смысл был в том, чтобы продав комнату, купить квартиру в Болгарии сразу же.

[АВК]

На квартиру, которую купили в Болгарии (и вообще за границей), налоговый вычет при покупке не положен (ст. 220 НК РФ).
Следовательно, если Вы продали комнату за 1200 тыс. и если эта сумма фигурирует в документах, Вам положен только налоговый вычет с продажи в размере 1000 тыс. Вы платите налог 13% с суммы 1200-1000, то есть 26000 рублей.