Просмотр полной версии : Нужен опытный юрист (взыскание за кв.плату/выселение)
Помогите найти юриста с опытом по делам о взыскании квартплаты с прописанных родственников или о выписке оных. :091:
ХрюндельСПб
15.03.2010, 21:39
Юрист не занимается взысканием. Это к судебным приставам с исполнительным листом надо. А вот по выписке - более реально, но не дешево.
Чтобы получить исполнительный лист, к юристу как раз и надо. :)
Valita, посмотрите прикрпленный топик юриста в этом разделе.
Как я понимаю, если родственники не живут и не сопротивляются - снять с регистрации нетрудно
Если живут и не сопротивляются - чуть менее нетрудно отсудить часть квартплаты (взыскать - другое дело)
А если сопротивляются - все трудно =)
Как я понимаю, если родственники не живут и не сопротивляются - снять с регистрации нетрудно
Если живут и не сопротивляются - чуть менее нетрудно отсудить часть квартплаты (взыскать - другое дело)
А если сопротивляются - все трудно =)
Не живут, сопротивляются платить и выписываться :)
Что вообще делать-то? В суд подают на нас постоянно. Мы платим этот долг за всех и опять всё по новой. Сейчас вообще даже в суд не вызывали, просто суд прошёл, принял решение, и уже в любой день придут наше имущество выносить :( Их можно хоть не пускать? Имущества брата или его детей здесь нет вообще никакого...
Не живут, сопротивляются платить и выписываться :)
Что вообще делать-то? В суд подают на нас постоянно. Мы платим этот долг за всех и опять всё по новой. Сейчас вообще даже в суд не вызывали, просто суд прошёл, принял решение, и уже в любой день придут наше имущество выносить :( Их можно хоть не пускать? Имущества брата или его детей здесь нет вообще никакого...
Это основание для отмены решения суда.
А вообще, прежде всего надо смотреть - собственник Вы или не собственник.
что-то я не поняла: ваши родственники живут в квартире, не оплачивают КУ, подают на вас в суд. Вы постоянно оплачиваете их долг и при этом с вас все равно требуют оплатить и суд постановил, что вы должны все долги погасить и ваше же имущество выносить в счет долга будут? А квитанции об оплате то у вас есть?
Это основание для отмены решения суда.
А вообще, прежде всего надо смотреть - собственник Вы или не собственник.
У нас не приватизированная квартира. Приватизировать не можем из-за постоянных долгов(хотя я слышала, что это не основание для отказа), да и справки от брата - не собрать :(
Как отменить решение суда, если мы даже не знаем, куда податься, чтобы это сделать? Потому и ищем юриста :(
что-то я не поняла: ваши родственники живут в квартире, не оплачивают КУ, подают на вас в суд. Вы постоянно оплачиваете их долг и при этом с вас все равно требуют оплатить и суд постановил, что вы должны все долги погасить и ваше же имущество выносить в счет долга будут? А квитанции об оплате то у вас есть?
Родственники НЕ живут. Брат живёт отдельно, его дети вообще в другом месте. Одно время брат утверждал, что приносил в ЖЭК справки, что он проживает в другом месте и платит кв.плату там. Но в квитанциях ни разу это не отобразилось, поэтому мне как-то слабо верится... И уж тем более не верится, что он где-то квартплату платит (по стилю жизни не похоже).
В суд на нас подают те, кому мы должны квартплату (сорри, не сильна я в этом. это ЖЭК или кто?).
В суд подают всегда на нас двоих с братом, как на совершеннолетних прописанных (у меня двое детей тут прописано, и у него тоже двое). Приходит одинаковое заказное письмо ему и мне (т.е. каждому из нас). Мы должны солидарно оплатить этот "общий" долг.
Оплачиваем мы (я и мой муж) всегда по решению судов (эти квитанции - есть, если бы их кто-то учёл, то было бы видно, что весь нынешний долг - брата), т.к. каждый раз нам поют песню, что "вот сейчас заплатите ВСЁ, а потом мы пересчитаем, сколько должны Вы, а сколько он". Но ес-но, дальше приходят обычные квитанции с обычным долгом.
Посоветуйте, плиз. Есть ли смысл начать оплачивать всегда квартплату вовремя, платя ровно за своих 3-х человек? Чем мне потом помогут эти квитанции? Кому мне их показать при очередной подаче в суд, если платить мы должны "солидарно"?
К нам домой за имуществом не только эти приставы должны придти. Братец ещё и в банках кредитов набрал (оставив адрес и телефон ПРОПИСКИ, т.е. наш), и как минимум 2 банка уже передали его долг взыскателям, которые звонят и грозятся в любой день придти с конфискацией, опять же, НАШЕГО имущества. Говорят, их не волнует, что брат тут не живёт и никаких его вещей тут нет.
Я молчу про тех общих знакомых, у которых он брал в долг и не отдавал, а мне теперь им в глаза смотреть приходится. Нам он тоже денег должен, конечно. Я же говорю - это стиль жизни такой: брать у всех денег и никому не возвращать. :( Но брат остаётся братом и жестокие меры применять не хочется :(
Статья 237 Гражданского процессуального кодекса РФ
Обжалование заочного решения суда
1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Посмотрите главу 27 ГПК http://www.consultant.ru/popular/gpkrf/8_24.html#p1764
Вы заочное решение получали ?
Для того, чтобы долги брата не висели над Вами как "домоклов меч", Вам надо обратиться в суд с иском о признании брата и его детей утратившими право пользования квартирой, снятии их с регистрационного учета
Посоветуйте, плиз. Есть ли смысл начать оплачивать всегда квартплату вовремя, платя ровно за своих 3-х человек? Чем мне потом помогут эти квитанции? Кому мне их показать при очередной подаче в суд, если платить мы должны "солидарно"?
Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ все члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, а дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
При этом согласно ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Соответственно, оплачивая cчет только за своих 3 человек, Вы не освобождаетесь от солидарной ответственности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в полном объеме.
В дальнейшем Вы можете взыскивать долю по коммунальным услугам с брата и его детей в судебном порядке (регрессный иск- ст 325 ГК РФ- см. выше)
Хотя, учитывая то что Вы пишите (брат весь в долгах), взыскивать его долю будет бесполезно.
Вывод:
1. Платить вовремя
2. Платить в полном объеме.
3. Оплаченные квитанции при подаче очередного иска не помогут.
4. Побыстрее подать исковое заявление о признании брата и его детей утратившими право пользования квартирой, снятии их с регистрационного учета ( см. пост выше).
Катерина77
17.03.2010, 12:27
и всем интересующимся братом, давать его реальный адрес и телефон
Жужу всё правильно написала.
Добавлю,что шанс выписать - есть.
Вот что говорится, например, в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 марта 2008 г. № 5-В07-165:
«Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие Г. из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры».
и от 16 сентября 2008 г. № 5-В08-98:
«выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие приведенные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения А. свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).
Могут возникнуть проблемы с выпиской несовершеннолетних, более того трудно будет доказать, что брат не оплачивал все это время свою долю, будет говорить на суде, что давал деньги сестре на руки. Но судиться надо, обратитесь к Надежде (Ann), консультирует в прикрепленной теме.
Вот, кстати, по теме... http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=2502726
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.